Погода: 22 °C
17.0721...26переменная облачность, небольшие дожди
18.0723...26пасмурно, небольшие дожди
Пробки: 1 балл
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 22)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    Это первый и единственный проект дизайнерского ремонта в эконом-сегменте, показанный публике.
    Что мужчина будет делать с "коровой , подкованной золотыми подковами" , это его планы.
    Но не в этом месте, не таким усилиями...
    Ремонт стареет и требует поддержания.
    Все эти тряпочки, стульчики , лампочки даже при большой аренде/проживании требуют внимания.
    ...попробуйте найти "сто"ящего" сантехника на сантехнику от 20-50 тр/крандуш. это мощнейший квест - согласятся все , сделают все, что после оплаты - хоть потоп, хоть сам мучайся! также и здесь - вася из УК (электрик, сантехник, таджиклин) не вызывают доверия...

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя wiza

    В ответ на: Это первый и единственный проект дизайнерского ремонта в эконом-сегменте, показанный публике.
    Что мужчина будет делать с "коровой , подкованной золотыми подковами" , это его планы.
    Но не в этом месте, не таким усилиями...
    Согласен, в экономе в основном не до дизайнерских изысков. Однако же, это конечно не первый проект дизайнерского ремонта в эконом-сегменте, показанный публике. Не то, чтобы мне хотелось бы заниматься буквоедством, но все же:



    Делают люди, делают и в экономе! :live: Сценарии жизни могут быть очень разнообразными. :yes:

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    Это хорошо особенно тогда, когда люди понимают, что они делают это для себя. Чтобы их жизнь была комфортна в их представлении комфорта и удобства. И что их мега ремонт никак не повлияет на рыночную стоимость квартиры при продаже её.

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    на НГС была статья про эти апартаменты, сделаны они для музыканта
    Ну может себе позволить наверное :dnknow:

    Я куплю голубой чемодан
    И, сложив все печали и грусти
    Между книг Франсуазы Саган
    Улечу... В Сан-Франциско, допустим.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    В ответ на: Я могу только порадоваться насколько красиво, со вкусом это сделано))) Разве кому-то мешает такое предложение на рынке? Напротив, это развитие всего сообщества.
    Не мешает и порадоваться за него я тоже могу. пусть живёт в этом дизайне и наслаждается, но чтобы попытаться на нем нажиться или хотя бы вернуть вложенные деньги - это нужно найти человека одной с ним крови, а это сложно если не невозможно.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    В ответ на: Может быть хочет проживать сам, может расчитывает сдавать, а может быть и продаст скоро и поднимет на этом.
    Может, а может это просто банальный памятник человеческой глупости, такое тоже возможно.
    В ответ на: Мы видим только то, что он сделал со своей квартирой.
    Никто не запрещает пришивать к норковой шубе пуговицы от солдатской шинели (равно и наоборот), клеить на радиатор Москвича эмблему от Вольво и пр. и др.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    В ответ на: Делают люди, делают и в экономе! :live: Сценарии жизни могут быть очень разнообразными
    такие ремонты делают и в хрущёвках на первом этаже
    ну, может, не такие стильные, но такие же дорогие - где ремонт дороже квартиры

    всё зависит от жизненных приоритетов - есть же немало случаев, когда человек ездит на новом лэндкрузере со всеми наворотами, а живёт в студии за миллион на уса .)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Alippa

    Пришлось продавать такой ремонт в 2ке студии на Выборной Смотрели много,но каждого что-то не устраивало КАк итог стоимость квартиры упала почти на миллион и купил ее человек,который все равно хотел что-то переделать и перекрашивать Услышав это собственник,который не жил в ней уже пару лет "пустил слезу"

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя San44a

    Как показывает опыт, любой чужой ремонт требует обновления. Самый простой пример - побежала замурованная труба в сан-узле и вот придется его весь переделать, т.к. те плитки уже не найти и т.д и т.п.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Developer

    мы все трубы заделываем гипсокартоном а сверху подбираем в цвет плитки мозаику или пробку

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Маркиза_нск

    а зачем заделывать трубы?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Alippa

    Для красоты, плюс чтобы уменьшить звук от них.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Developer

    В ответ на: Для красоты, плюс чтобы уменьшить звук от них.
    это канешна изначально проигрышная тема навязывать своих подходы в том, что красиво, а что нет. Но в хате в моей ИМХЕ последнее что нужно - это ощущение унисексика, ощущения, что ты в гостинице пусть и 7-ми звезд. Ты же дома и тебе важно чтобы хата была одной с тобой крови. Поэтому наплевать, что все мещане заделывают трубы ибо МарьИванна счиатет это красивым. Тебя лично труба раздражает? Нет? Так на фига ее заделывать?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Alippa

    Мне лично не нравится, что по трубам звук идет. Так что лофт может и красиво, но не для всех.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Developer

    так и ничего и нет. чтобы для всех. Главное, чтобы люди не боялись отличаться и не стремились делать дороХо и боХато. Хотя замуровывать трубы - это жлобство, меня уже 2 раза так заливали соседи по Ылитке

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Alippa

    мы заделываем только канализационные стояки, у нас их три штуки, трубы канализации пластиковые, ну очень громко там идет слив от всех соседей сверху, ну а горизонтальную разводку холодной и горячей не заделываем

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор

    Если арендодатель и арендатор не смогли договориться об уменьшении арендной платы в течение 14 рабочих дней с момента обращения с такой просьбой, то арендатор может отказаться от указанного договора

    Расторгнуть договор аренды можно только до 1 октября 2020 года. Убытки в виде упущенной выгоды при прекращении договора арендатор возмещать не будет. Однако обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором и уплачен арендодателю, возврату не подлежит.

    Утвержденные президентом поправки распространяются на малый и средний бизнес из отраслей, которые наиболее пострадали на фоне пандемии.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя 180207

    В ответ на: их мега ремонт никак не повлияет на рыночную стоимость квартиры при продаже её.
    ну это же абсурд.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Tarz

    п.9

    Почему глупость? Я в курсе обсуждения по Джету, достаточно минусов было расписано пользователями выше. Но если человек вкладывается в ремонт в Джете, значит у него нет альтернатив в центре города, за приемлемую цену. То есть он это делает не от хорошей жизни. Либо же минусы Джета для него являются приемлемым компромисом. Каждому свое.

    Исправлено пользователем Alippa (09.06.20 21:11)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1

    п. 9

    В центральном/железнодорожном районах?

    Исправлено пользователем Алексий (09.06.20 18:49)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    В ответ на: Но если человек вкладывается в ремонт в Джете, значит у него нет альтернатив в центре города, за приемлемую цену.
    Ахренеть логика... Если я поехал в Тайланд, значит нет альтернатив. И если меня п.5 друг знакомый агент с тем что мне надо ехать туда - это не считается.

    Чела реально развели!
    Арт угол работы хорошие, но я использую одну из них в своей работе и замечу, что не все так круто как на картинке. Косяков выше крыши. Поэтому ценность видео делите на 2. 32 тысячи цена той квартиры в пределе. Ну можно найти какое-то недоразумение за 40 000, на пару тройку месяцев, потом месяцок подождать и выйти на выручку по году в 250 000 тысяч.

    П.3

    Исправлено пользователем Alippa (10.06.20 02:10)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    В ответ на: Почему глупость?
    Если все это делается для себя, вопросов нет, каждый в праве потратить деньги на что он хочет, а вот если за всем этим планировался конкретный коммерческий результат (при продаже или аренде) это вызывает большие сомнения.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя якутиясибирь

    В ответ на: ну это же абсурд.
    это жизнь :biggrin:

    если рынок аналогичных квартир варьируется в рамках 930 000 - 1 000 000 в зависимости от наполненности экспонируемых квартир, то фильдеперсовая имеет шанс быть проданной за 1 100 000 и не более того, просто по тому, что совпали представления о комфорте для продавца и покупателя.

    Я не сколько не против дорогих дизайнерских ремонтов, когда они делаются для себя и под себя, нажиться на них нельзя. Это не окупаемые вложения.

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя 180207

    Для музыканта джет -это был имиджевый , рекламный проект и не более того.
    Своё внимание и цитируемость он получил.
    Про жизнь в тех кирпичах - не понятно.
    Как только в музей брендов попадает человек - все бренды начинают
    стареть, ломаться, появляются потёртости...

    Про краснообск , которому 50 лет+ : это проект про жизнь.
    Если всё рядом и устраивает, то квартиру с такой планировкой удачно отделали.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя 180207

    В ответ на: нажиться на них нельзя. Это не окупаемые вложения.
    на самом деле ремонтом можно исправить недостатки квартиры и поднять её цену
    помните, мы обсуждали эту тему год назад в ветке Инвестиции в недвижимость - взять большую квартиру 100+ метров с какими-нибудь планировочными недостатками (и, соответственно, ниже по цене квадратного метра, чем соседние квартиры) и ремонтом эти недостатки обыграть
    на мой взгляд, можно 1,0-2,0 млн на этом выиграть

    но не в сегменте эконом-квартир, конечно


    вот эта тема

    Исправлено пользователем Alippa (10.06.20 14:38)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1

    В ответ на: на самом деле ремонтом можно исправить недостатки квартиры и поднять её цену
    вот, кстати, тоже по теме


    взял 1к за 1,16 млн
    перепланировал в двушку, поправил недостатки
    продал за 2 млн

    Исправлено пользователем Alippa (10.06.20 14:42)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1

    В ответ на: на самом деле ремонтом можно исправить недостатки квартиры и поднять её цену
    Я бы применил в данном случае термин задрать цену.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1

    В ответ на: на самом деле ремонтом можно исправить недостатки квартиры и поднять её цену
    правильно :agree:

    взял убогую ниже рынка, вложился, "накрасил губы", продал по рынку

    только для этого никто дизайнерских ремонтов не делает, всё бюджетно, чтобы квартира квартира смотрелась новенько/чистенько в ряду экспонатов

    и Дикий турист не вкладывал в ремонт квартиры Дискуса стоимость ещё одной квартиры Дискуса

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Александр.....

    В ответ на: Я бы применил в данном случае термин задрать цену.
    ну, тут действует правило "не хочешь - не покупай" .)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор

    Требуется приличная двухкомнатная фатера по метро! Клиенты не левые.. Желательно сразу на телефон..

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя 180207

    /п.9/
    Откуда у вас такие правильные познания?

    П.3

    Исправлено пользователем Alippa (11.06.20 00:27)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор

    что за агентство такое Сибирский Стиль, знает кто может?

    Исправлено пользователем Вестерос (10.06.20 18:58)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Вестерос

    Что случилось?

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик

    В ответ на: Что случилось?
    Да лохотрон как обычно. Че тут думать... по среднему в статистике так и будет.

    П.3

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик

    Подозрительная конторка. Если она вообще существует. Цены занижены, если звонишь всегда сдано вот прям только что.

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор

    Ищем однешку в более менее приличном состоянии. Авиастроителей,Березовая роща,Сухой лог и другие варианты.

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Вестерос

    вЭлком в личку

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Помещик

    Есть студия в Астре,по очень выгодной цене! Пишите!

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя San44a

    Мне двушку надо:смущ:

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Вестерос

    В ответ на: Ищем однешку в более менее приличном состоянии. Авиастроителей,Березовая роща,Сухой лог и другие варианты.
    Есть на Золотой Ниве. Если без кошек и собак. На Березке тоже есть. Но подороже. Фрунзе 230.. На Авиастроителей кстати есть двушка по цене однехи..щас фотки высохнут..Могу дать позырить..

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Вестерос

    В ответ на: Ищем однешку в более менее приличном состоянии. Авиастроителей,Березовая роща,Сухой лог и другие варианты.
    у меня есть берёзовая роща, лично
    освобождается после 12 июня
    фото вышлю
    пишите или звоните

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор

    Сдам квартиру студию в Инских Холмах

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Jenya17

    :biggrin: так Инские холмы в стадии строительства

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя 180207

    зато без агентства!
    .)

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя adambereg1

    это святое :agree:

    ̶х̶р̶у̶с̶т̶а̶л̶ь̶ ̶и̶ ̶ш̶а̶м̶п̶а̶н̶с̶к̶о̶е̶ коньяк и сигареты:)))

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор

    Так может человек прежде, чем вкладываться смотрит на отклик...

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Линочка

    В ответ на: Так может человек прежде, чем вкладываться смотрит на отклик...
    ну тогда

    сниму три студии в Инских холмах
    дорого!
    и можно без ремонта

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор

    так заранее ни кто не запрещает, ищу посуточников. Есть интерес?

  • Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 22) пользователя Jenya17

    В ответ на: ищу посуточников
    вам тогда в эту тему

    Исправлено пользователем Alippa (12.06.20 01:58)

  • Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 22) пользователя Автоинформатор

    сдам комнату в Центральном районе на жм Ипподромский в 3-х комнатной кв. комната 12 м. ремонт и техника все новое и качественное. сдам только одному человеку без кошек и собак. 2/10эт. рядом два метро Березовая роща и Покрышкина. Все магазины 100м

    П.3

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта