Ответ на сообщение Re: Продавать купленную квартиру или сдавать? пользователя FIN_NSK
Сам по себе...
|
|
|
Ответ на сообщение Re: Продавать купленную квартиру или сдавать? пользователя FIN_NSK
Сам по себе...
Ответ на сообщение Re: Продавать купленную квартиру или сдавать? пользователя AspeR88
Ответ на сообщение Re: Продавать купленную квартиру или сдавать? пользователя Линочка
Исправлено пользователем AspeR88 (06.01.19 15:32)
Ответ на сообщение Продавать купленную квартиру или сдавать? пользователя AspeR88
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя leo2013
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Zima203

Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Zima203
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя CJIaB9H
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
как такое случается, что человек купил квартиру почти 4 года назад и только сейчас озадачился регистрацией?Разумно предположить, что ребята/девчата хотят сэкономить на услугах нотариуса. И хотят, чтобы их здесь бесплатно проконсультировали.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
продаю 1/2 долю в квартире второму сособственнику. Он покупает эту долю в ипотеку. Ипотека уже одобрена и недавно был оценщик из банка. Так вот вопрос, сделка будет проходить через нотариуса или нетЭта сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так что без нотариуса - никак
И договор же наверное банк будет готовитьСкорее, нотариус.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (19.02.19 19:55)
Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя atarin
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
может кто знает, какая уже сложилась практика в данном вопросе по оплате услуг нотариуса?ну какая тут может быть практика? вам же сказали, что как договоритесь. Я вот летом также продала свою долю второму сособственнику, оплачивала все услуги нотариуса она (ей еще понадобилось оформить согласие мужа на покупку, мне - нет, т.к. я эту долю получила по договору дарения). Ну вот вам и практика, можете сослаться на меня, не знаю, поможет ли...

Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя CJIaB9H
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Солярис
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя CJIaB9H
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя CJIaB9H
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
Всегда ли банк требует, чтобы продавец однозначно выписывался из квартирыя лично до сих пор прописана в квартире, которую продала 2 года назад по ипотеке (в договоре был пункт, что мы обязаны выписаться, но по договоренности с покупателем все еще прописаны)
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Можно ещё сделать там временную прописку , а лучше выпишетесь,А можно выписаться в никуда? Как это дело происходит? А если мне, допустим, некуда прописываться?
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Карпуха
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Уже начинаю ощущать угрызения!
Можно ещё сделать там временную прописку , а лучше выпишетесь,А вот про временную не спросил. Т.е. я выписываюсь и после всей сделки меня покупатель сможет временно в этой же квартире снова зарегистрировать?
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Солярис
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя areasoft
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
При этом показывали предварительный договор начальнику паспортногоТак Ваш предварительный (юридически никого и ни к чему не обязывающий) договор можно по известному назначению применить через 5 минут после его подписания, и тут же новый выписать.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (05.03.19 09:23)
Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Tarz
предварительный (юридически никого и ни к чему не обязывающий) договорГК РФ Статья 429. Предварительный договор.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя atarin
что в ней присутствуют слова "обязуются" и "обязательства", которые касаются сторон этого договора.Совершенно согласен, слова такие есть, но что же обычно они прописывают за отказ от этих обязательств?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (05.03.19 10:56)
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Tarz
...договор можно по известному назначению применить через 5 минут после его подписания, и тут же новый выписать...Видимо, у паспортистки столько же "познаний" и "человечности" как и у Вас. Обязательства по договору - обязательны к исполнению, в крайнем случае по суду (независимо от того, как Вы лично используете договоры и что о них думаете) . Можно было прописать (при желании) что бабушку назад пропишут, если сделка по покупке и регистрации не состоится в течение 6 месяцев, например. Даже потребовать у нотариуса заверить, в конце концов. Можно даже прописать это обязательство как основание для расторжения сделки, в случае не исполнения. Но нет, людям пришлось полгода судиться, подставиться самим перед своими клиентами, подставить нас и себя перед нашими клиентами, сорвать сделку. Суд постановил выписать бабульку, вопреки личному дурогонству Вашей единомышленницы из Дзержинского паспортного.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Если выпишетесь в никуда и не уложитесь в сроки следующей регистрации (неделя или две, уже подзабыл - в паспортный позвоните и уточните) , то при прописке заплатите штраф 1500.Был тут в паспортном столе. Паспортистка сказала, что легко меня выпишет в никуда - можно, говорит, указать просто г. Новосибирск. И три месяца точно без всяких штрафов.
Можно ещё сделать там временную прописку , а лучше выпишетесь, т.к у Вас и так сделка не мёд - не усугубляйте ещё доп.заморочками.Да, действительно - сделка не мёд! Это я понял, когда съездил на этой неделе в банк. Прикольно, что менеджер, которая ведет дело покупателя, практически во многом не шарит. Глазами хлопает и только поверхностно отвечает на мои вопросы. Её это видимо достало и она сказала, что пригласит мне юриста банка. Юрист ответила мне подробно на все вопросы (минут 30-40 я её "мучил") и спрашивает "у Вас, что, нет риэлтора? Все Ваши вопросы решает риэлтор". Я говорю, что нет, т.к. у нас родственная сделка. И теперь понимаю, что в данной сделке с ипотекой риэлтор "не зря ест свой хлеб"! Потому как у нас доля и нотариус, это всё надо будет совместить, и еще по наличию многих документов. Заёмщица (покупатель) по-ходу за свою неосведомлённость заплатит еще лишние деньги. В ее случае нужен брачный договор, чтобы покупаемая недвижимость была в ее личной собственности. Так вот изначально ее как-то поверхностно проконсультировали по этому поводу. Она приехала с мужем к нотариусу и тот сделал им брачный договор по своей стандартной форме. А когда я был у юриста в банке и спросил за брачный договор, то оказывается, что нужен договор по форме банка, где конкретно будет указано что "ипотечный кредит в Банке ВТБ" и т.д. До НГ брачный договор стоил 12500 руб, сейчас уже 15800 что ли. Скорее всего придётся делать новый, либо делать доп. соглашение, которое тоже стОит около 7000 руб.
Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя YollPan
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Realtor
Суд постановил выписать бабульку, вопреки личному дурогонству Вашей единомышленницы из Дзержинского паспортного.Вы правда не понимаете?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя YollPan
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя 180207
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя YollPan
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя Солярис
.так Новый поселок как бэ и есть один из районов Бердска.административно
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 3) пользователя 180207
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"