Погода: −9 °C
23.11−11...−6пасмурно, без осадков
24.11−7...−3пасмурно, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Маркиза_нск

    В ответ на: никто не видит твое имущество, так как оно не числится в Росреестре
    а разве права требования по договору долевого участия не являются имуществом гражданина, на который может быть наложен арест или изъятие?
    ДДУ регистрируются в Росреестре, полагаю, что их видят кому это нужно
    налоговая же, например, их видит и при продаже новостройки начисляет НДФЛ

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя adambereg1

    не являются, налоговая видит только после переуступки, данные подает Россреестр, если с ДДУ ничего не делать, то данные в налоговую не поступают, да и как арестовать право требования, в законе дырка по этому поводу

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя adambereg1

    В ответ на: а разве права требования по договору долевого участия не являются имуществом гражданина, на который может быть наложен арест или изъятие?
    Права требования - это не имущество, а имущественные права.
    И на них может быть обращено взыскание. (ФЗ "Об исполнительном производстве", статья ?5).

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя atarin

    К предыдущему сообщению - статья 75.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Отмена налога с продажи для детных собственников:
    https://www.rbc.ru/economics/12/11/2021/618d22899a794717947a4533

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Перечитала НК РФ, вопрос остался. Факт получения дохода ИФНС как определяет: с даты подачи на регистрацию перехода права, даты регистрации перехода права или (считаю верным) даты получения денег как факт получения именно дохода (расписка к примеру).В том случае, если дата подачи на регистрацию придется на 2021 год, а зарегистрировано будет уже в 2022 и полный расчет (т.е. получение мной дохода в 2022), то соответственно и декларацию с налогом мне подавать в 2023. Верно истолковала?

    Может кто знает, подскажет, наверняка.. :help.gif:

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Valenn

    я в декабре продала квартиру, договор и расписка 27 декабря 2019, а регистрация прошла 15 января 2020, подала декларацию в 2020 и уплатила налог, так как доход возник в 2019

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Маркиза_нск

    Хм.. В 2019 подали доки, рега прошла в 2020. В ифнс доп вопросов не было, все гладко прошло?
    Доход вы получили в 19 по дате расписки, значит не имеет значения, что переход права произошел в след налоговом периоде.
    Уважаемые юристы, верно, что ифнс смотрит именно на дату получения денег (расписка или пп?)

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Маркиза_нск

    Спасибо

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Маркиза_нск

    В вашем случае, если бы расписка была датой январь 2020, то обязанность по заполнению декларации и оплате налога свинулись бы на целый год (2021).

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Valenn

    В ответ на: В вашем случае, если бы расписка была датой январь 2020, то обязанность по заполнению декларации и оплате налога свинулись бы на целый год (2021).
    да я знала, но налог был смешной пару тысяч, смысла тянуть год не было

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Valenn

    В ответ на: Хм.. В 2019 подали доки, рега прошла в 2020. В ифнс доп вопросов не было, все гладко прошло?
    Доход вы получили в 19 по дате расписки, значит не имеет значения, что переход права произошел в след налоговом периоде.
    Уважаемые юристы, верно, что ифнс смотрит именно на дату получения денег (расписка или пп?)
    я так сделала после консультации налогового инспектора

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Маркиза_нск

    Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Valenn

    В ответ на: В вашем случае, если бы расписка была датой январь 2020, то обязанность по заполнению декларации и оплате налога свинулись бы на целый год (2021).
    Здравствуйте. Мне подскажите пожалуйста. В 2020 купила квартиру в новостройке по переуступке. В 2021 - оформила право собственности ( квартира достроилась). Продаю ее в 2021 году и покупаю другую. Если сделка по продаже моей квартиры пройдет в 2021 году, а расписка о получении денег будет от 2022 года, то когда налог платить - в 2022 г? Цель - заплатить поменьше налог (это с разницы 1 200 000), либо - заплатить его 2023 году.
    Пробую, конечно , с покупателями о занижении переговорить, но... могут и не пойти. Они ее тоже для перепродажи покупают.

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Алка_Фанечкина

    Важен момент получения денежных средств.
    Если это произойдет в 2021 году, то декларацию надо подавать в 2022 году, а если в 2022 году то декларация - в 2023-ем.
    Самое интересное произойдёт, если расчет начнётся в 2021 году (например, получение первоначального взноса при ипотечной сделке), а закончится в 2022-м (получение кредитных денег покупателя).

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

    Исправлено пользователем atarin (09.12.21 20:58)

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Думаю, что в этом случае в момент полного расчета

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Алка_Фанечкина

    ну тогда в договоре должно быть прописано, что расчет будет после регистрации перехода права

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Алка_Фанечкина

    У Вас семья "детная"? Если да - посмотрите в поисковиках подробности; Гарант подписал освобождение от налогообложения при продаже до истечения ранее заявленных сроков.

    "При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Солярис

    Подробности в первоисточнике - п. 2.1 статьи 217.1 НК РФ.

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Солярис

    Если Вы имеете в виду наличие 2 и более детей - то я не попадаю в эту категорию

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    Здравствуйте, подскажите квартира в собственности с 18.07.2018, получается продать я могу без налога с 19.07.2023 ?

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Татьяnа_nsk

    Возможно вы её могли продать без налога, с 19.07.2021 года, если попадаете в одну
    из перечисленных категорий

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Татьяnа_nsk

    В ответ на: Здравствуйте, подскажите квартира в собственности с 18.07.2018, получается продать я могу без налога с 19.07.2023 ?
    И мало того.. :phil: Продать Вы можете только через меня!

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Помещик

    В ответ на: И мало того.. :phil: Продать Вы можете только через меня!
    это что за рождение сельской монополии? :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя 180207

    В ответ на: это что за рождение сельской монополии? :biggrin:
    web-страница

    Если вы думаете что все... Хуже уже не может быть...
    Подумайте что у вас могла бы быть аллергия на алкоголь...

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Помещик

    поддерживаю :agree: :biggrin:

  • Ответ на сообщение налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Автоинформатор

    всем чмоки в этом чате (с)

    а подскажите, пожалуйста, такую ситуацию.
    Есть гараж, постройка 1956г, само строение в собственности уже года три, а вот землю под ним мерия обещает только в этом году разрешить оформить. Чтобы не попасть на налог с продажи - когда его можно продавать?

    не ори на меня! я тоже личность!!! ©

  • Ответ на сообщение Re: налог на имущество: давайте внесём ясность (часть 2) пользователя Граф

    Через пять лет после оформления земли в собственность. По крайней мере тут так говорят.

    Возможно специалисты подскажут более оптимальное решение :knix:

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта