НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Помогите советом! (часть 2)

Печать RSS Деревом

ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
23.03.18 21:05Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя atarin
В ответ на: В некоторых случаях может потребоваться. Например, для оценки при ипотечной сделке.
Росреестру - не нужен.
Спасибо за ответ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
valyfara
member
Сообщений: 49
23.03.18 21:30Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя atarin
Отца нет уже лет 40, а то и больше - документов вообще никаких не осталось. У тети фамилия менялась, но мужа нет тоже уже больше 30 лет, тоже никаких документов нет. Родились в НСО. В какой ЗАГС нужно обращаться? К нотариусу какого района надо идти? Там где находится квартира? Спасибо за Ваш отклик и помощь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
23.03.18 22:03Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя valyfara
Запрос надо делать в тот ЗАГС, где выдавались соответствующие документы (свидетельства о рождении и свидетельство о браке тёти). Вы сходите в ЗАГС того района, где живёте, и всё уточните. Они там всё ж предметом лучше владеют, чем я.
Нотариуса можно выбрать любого по последнему месту жительства тёти. Где она жила? Если в Новосибирске, то можно обращаться к любому нотариусу нашего города.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
Исправлено пользователем atarin (23.03.18 22:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
24.03.18 01:41Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: А для продажи квартиры, нужен технический паспорт?
Даже если ипотечная сделка, то не торопитесь заказывать тех.паспорт. Некоторые банки разрешают проведение сделки по экспликации из ДДУ или из нового (с прикреплённой планировкой) кадастрового. Вы же новостройку бывшую продаёте - должна быть, полистайте документы.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
valyfara
member
Сообщений: 49
24.03.18 13:49Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя atarin
Спасибо Вам большое за помощь!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mmaksss
veteran
Сообщений: 1203
25.03.18 18:14Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте! Интересует информация по данному району и домам (2-этажные дома в районе электросигнала). Кто что знает, может жил там. Квартал добролюбова-декабристов. Что из себя представляют данные дома, для кого строились. Как там вообще район?
Исправлено пользователем Alippa (25.03.18 23:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSSB
veteran
Сообщений: 1028
28.03.18 09:08Ответ на сообщение 2-этажные дома в районе электросигнала пользователя mmaksss
Как характеризовать район из разваливающихся двухэтажек? Если за ДК Попова ещё хоть как то выглядят, то в сторону Южного вообще мрак.
Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СУ15
member
Сообщений: 89
28.03.18 15:18Ответ на сообщение Re: 2-этажные дома в районе электросигнала пользователя TSSB
Расточкой )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TSSB
veteran
Сообщений: 1028
29.03.18 09:20Ответ на сообщение Re: 2-этажные дома в районе электросигнала пользователя СУ15
Угу. Смотрел ПГшку рядом в 4-этажке все нравилось, но во дворе в двухэтажке через окно первого этажа увидел странную торговлю страждующим. Нафиг, нафиг.
Идеальные материалы и конструкции еще не изобрели...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
01.04.18 08:40Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Автоинформатор
дабы не плодить новых тем
дано: квартира оформлена в "общая долевая собственность: 1/2"
соответственно 1/2 на отца, 1/2 на дочь
может ли дочь выкупить долю отца с использованием материнского капитала?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2423
01.04.18 09:45Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя transs
Может. Но с большой вероятностью возникнут технические проблемы. Критическое место - нотариус.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
01.04.18 10:02Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя atarin
В ответ на: Может. Но с большой вероятностью возникнут технические проблемы. Критическое место - нотариус.
что значит "технические проблемы"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
01.04.18 17:04Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя transs
Только что сделали такую сделку; увеличение доли до целой. Из вопросов нотариуса : куда съезжает собственник выкупаемой доли. Делали через договор займа.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
01.04.18 17:22Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя Солярис
сделка именно с материнским капиталом?
а зачем съезжать бывшему собственнику? - почему он не может остаться жить в этой квартире?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
01.04.18 20:20Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя transs
...именно с материнским капиталом. Бывшему собственнику "съезжать" по простой и очевидной причине: мат.кап государством придуман для улучшения реальной ситуации с жильём, а "просто продал свою долю и остался здесь же"- это притворная сделка с целью обналичить материнский капитал.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
transs
v.i.p.
Сообщений: 8818
02.04.18 08:29Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя Солярис
В ответ на: Бывшему собственнику "съезжать" по простой и очевидной причине:
действительно - что-то я затупил)))
получается, лучше выписать всех кроме матери с детьми.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
02.04.18 08:52Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя transs
...выписать -само собой, но это только часть дела. Но дальше - в личку.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
VikaRi
Сюрдерелла
Сообщений: 46532
02.04.18 14:52Ответ на сообщение Помогите советом! (часть 2) пользователя Автоинформатор
Вопрос агентствам. Висит на сайте объявление с квартирой, которая меня интересует. Но ее продает агентство. Если я со стороны звоню каа частный покупатель и у меня нет риэлтора - потребуют ли с меня комиссию. Ведь если продавец работает с агентством и оно его квартиру продает, он им за это платит. А платит ли покупатель?
Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
02.04.18 16:11Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя VikaRi
Сто раз тёрли.
Но, если народ захочет, перетрём в сто первый.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
02.04.18 16:14Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя Солярис
В ответ на: Бывшему собственнику "съезжать"
А что мешает ему потом снова прописаться (конечно, при наличии соизволения нового собственника)? А физически выезжать это ни один нотариус не потребует.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Василичъ
activist
Сообщений: 247
02.04.18 16:28Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя Александр.....
Наверное, этот момент - мог обсуждаться Солярис, в личке...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
02.04.18 17:12Ответ на сообщение Re: Курилка. Общаемся и высказываемся без конкретики. (часть 4) пользователя Александр.....
...разумеется. "Физически" нотариус может потребовать предоставить документы : что покупает продавец и ,соотв.куда съезжает. Участники могут встать в позу и сказать своё "фи". В этом случае нужно быть готовым услышать такое же "фи" от нотариуса.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
02.04.18 17:15Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя VikaRi
Потребуют. Комиссионные -поделены между сторонами продавец-покупатель. Хотите поточнее обсудить свою ситуацию -напишите в личку. В пятницу ,кстати, была завершена сделка с человеком, полтора месяца назад здесь же запустившим этот вопрос.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Я_IRINA
member
Сообщений: 62
02.04.18 19:53Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя VikaRi
В ответ на: Вопрос агентствам. Висит на сайте объявление с квартирой, которая меня интересует. Но ее продает агентство. Если я со стороны звоню каа частный покупатель и у меня нет риэлтора - потребуют ли с меня комиссию. Ведь если продавец работает с агентством и оно его квартиру продает, он им за это платит. А платит ли покупатель?
Все от Вас зависит. Только что купила квартиру, продаваемую агентством. Была без риэлтора, не платила. Но необходимо проявить некоторую твердость характера))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Десперо
veteran
Сообщений: 1138
02.04.18 21:17Ответ на сообщение Re: Помогите советом! (часть 2) пользователя Я_IRINA
С продажей такой вариант не очень работает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: