НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12)

Печать RSS Деревом

kentilo
veteran
Сообщений: 1951
11.03.16 14:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
На колу мочало, начинай с начала (С) )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mauction
experienced
Сообщений: 926
11.03.16 14:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя wiza
В ответ на: Бывает действительно денег нет,
а бывает приезжают за человеком с охраной и водилой, а денег то и нет...
А бывает, как в соседней квартире: умерла бабушка года 3 назад, с тех пор в почтовый ящик Норникель переводы процентов по акциям ежегодно шлёт на сотню-другую тысяч, а УК квитки с долгами по квартире на десятки.
И никак эти суммы взаимопогасится не смогут без участия официальных наследников, которые на северах где-то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
11.03.16 14:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
В ответ на: Одни "клятые америкосы" законсервировали добычу и думают не только про сегодняшний день.
Вы, наверное, из какой то параллельной реальности пишите? Или вообще не читаете никаких газет? Ведь буквально месяц назад везде с помпой объявили, что Америка сняла почти полувековой запрет на экспорт нефти и первый танкер с нефтью из США прибыл в Европу... Нефть из США
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
11.03.16 14:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя seka64
Пятница, весна... рубль, недвижимость и нефть растут, доллар падает... ляпота!!! А Вы примчались и давай хамить с порога. Ну раз следите внимательно за Америкой, просто поделитесь инфой и будет Вам респект и уважуха. А с такими наездами
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
11.03.16 14:22Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
Может правильнее - не писать, раз не следите?
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
11.03.16 14:40Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя seka64
Оспидя, да Вас тогда вообще надо изолировать по большинству тем, за профанацию и детсадиковские познания в недвижимости, анализе, инвестициях, оформлении, ипотеках.... Но я же не предлагаю, я добрый, не то что некоторые. Может я и пропустил америкосовские последние "ходы конями", т.к. работу-работаю и иногда недосуг, но раньше было так, что в отличие от большинства, они свою нефть берегли и рано или поздно - их потомки им спасибо скажут.
Я прям даже возражать не стану, если Вы себя провозгласите главным по Америке, но только скромнее желательно поправки вносить.

P.S. кроме того, в статейке Вами тиснутой, с которой Вы как Д'Арк со знаменем кинулись в бой, написано: "...нефть будет поступать по нефтепроводу к одному из двух заводов совместного предприятия, организованного Vitol и Carlyle Group..." Соместного, Карл. Так что номинальные заявления Америки, могут быть сделаны исключительно для ещё большего снижения стоимости нефти (т.к. появится ещё один экспортёр) а на самом деле, будут только своим же аффилированным переработчикам = совместным предприятиям продавать.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Natus
veteran
Сообщений: 2812
11.03.16 15:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
ваще это нормально, тк каждый завод заточен под конкретный сорт нефти, а перевести с одной на другую не тривиальная задача, те требуется закрытие и реконструкция.. на сколько я помню..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
12.03.16 08:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Natus
Что же разговор про экономику в геополитику постоянно сворачивает? Не, я понимаю, что чем выше инфляция, тем меньше смысла доверять родной валюте. Но это не означает, что каждые 2 страницы надо к этому тезису возвращаться.
Относительно нефти ситуация странная- цены на нефть идут вверх, но и нефтехранилища заполнены так как не заполнялись последние лет 15. Иран при этом обещает поставлять на рынок еще до 4 млн баррелей нефти. И это может случится уже летом. Никто не хочет терять свои рынки. Да у янки немного упала добыча сланцевой нефти, но прелесть технологии в скорости разворачивания буровых- буквально неделя- две.
Так что не стал бы я сегодня прогнозировать что будет завтра с нефтью, а в следствии этого и с рублем.
И есть еще одна странность- экономика мира не любит дешевую нефть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
12.03.16 10:58Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
Почему под видом сланцевой нельзя продавать другую нефть?
Из любви к высоким ценам напрашивается вывод, что тот кто нефть продаёт является основным покупателем
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
12.03.16 14:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя DmNSK
90% процентов фьючерсов на нефть не заканчиваются поставкой. Т.е. это спекуляции чистой воды. Производители нефти в этом деле вторичны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
12.03.16 15:21Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
В ответ на: Что же разговор про экономику в геополитику постоянно сворачивает? Не, я понимаю, что чем выше инфляция, тем меньше смысла доверять родной валюте. Но это не означает, что каждые 2 страницы надо к этому тезису возвращаться.
Ну, если на РН стагнация и животрепещущих тем к обсуждению он не подносит, тогда и остаётся только, что за жизнь балакать (т.е. про геополитику, нефть, импортозамещение).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
12.03.16 19:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Александр.....
Ну что же в этом случае может быть интереснее, нежели то кто из застройщиков переживет кризис. Это позволит понять где можно будет вложить и заработать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
13.03.16 21:09Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
ННП:
web-страница
Тут только снять шляпу и помолчать.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
14.03.16 15:45Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Автоинформатор
Начинается ...По данным Федеральной службы судебных приставов (ФССП), число квартир и домов, которые выставляются на торги, за год выросло в 20 раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16777
14.03.16 15:56Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
Причины всё те же:
-сложности выселения
-ресурсы , необходимые для делопроизводства (время, силы, нервы, бдокументы)
-возможность оспаривания сделки на любом этапе продажи и регистрации
и, главное:
цены на залоговое жильё (то, что попадает простым "нам с вами" людям) никогда не бывают
низкими или даже ниже рынка. Все "сливки" всегда уходят "своим", маклерам, ан...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ВладимировАА
experienced
Сообщений: 719
14.03.16 16:13Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Автоинформатор
Подмосковная припять слабонервным инвесторам беременным и детям лучше по ссылке не смотреть. Что ждёт новостройки Новосибирска?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
14.03.16 16:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя wiza
Посмотрим хватит ли денег у "своих" поиметь все сливки...Бутылочное горлышко, оно такое, всё от давления зависит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16777
14.03.16 16:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
Хватит.
Есть отдельная , довольно закрытая отрасль, вид деятельности, куда "лишних" не пускают.
Бизнес грязный и труднозатратый...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
14.03.16 18:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя wiza
В ответ на: цены на залоговое жильё (то, что попадает простым "нам с вами" людям) никогда не бывают
низкими или даже ниже рынка. Все "сливки" всегда уходят "своим", маклерам, ан...
Безусловно, до какого-то периода это работает. Но ровно до того момента, пока маклеры могут продать это куда-то дальше с прибылью для себя, пока есть спрос. А потом и они начинают продавать ниже рынка, только бы спихнуть, или не берут такое в принципе.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
14.03.16 20:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя ВладимировАА
В ответ на: Подмосковная припять... Что ждёт новостройки Новосибирска?
До нас СУ не дошёл. Нас в таком масштабе не ждёт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
14.03.16 21:53Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Александр.....
так у нас в городке и без СУ-155 своих подобных застройщиков предостаточно, вопрос просто времени ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
14.03.16 22:59Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя теплый_пол
... вопрос масштабов. У нас пока брошенных микрорайонов нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51986
15.03.16 00:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя теплый_пол
Крупнейшая строительная компания России "СУ-155" выбрала Новосибирск центром развития в Сибири и построит у нас завод панелей
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
15.03.16 00:09Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
"завернули" их тогда и правильно сделали.
а то они хотели в Октябрьском стройки разворачивать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
15.03.16 09:39Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя ИРУСЯ
На сколько я помню, они получили участок земли недалеко от барахолки. Но там нужно было расселять дома. В итоге они ничего не сделали.
Кто же из руководства города и области отказался от серьезного федерального игрока?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Santa_Claus
guru
Сообщений: 4085
15.03.16 09:46Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
В ответ на: Но там нужно было расселять дома
Те дома давно расселили, сейчас там кустарник растет, я очень рад что они там строиться не начали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
15.03.16 11:40Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
Вроде не вчера у них проблемы случились

Показать скрытый текст
http://www.rbc.ru/business/06/09/2015/55a528959a79475f39289947
Скрыть текст
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51986
15.03.16 11:54Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Santa_Claus
В ответ на: Те дома давно расселили, сейчас там кустарник растет, я очень рад что они там строиться не начали.
еще не вечер, спасут, реанимируют, гальванизируют. Слишком большой этот монстр. чтобы дать ему умереть
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
15.03.16 12:25Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
Теря спасать уже надо много кого и чего....Думается... гиперок нас ждёт, тем более орально интервейшен уже идёт полным ходом. Но не щаз, всему своё время, отжать всех надо по максимуму с начала....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2862
15.03.16 12:29Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
По - русски можно?
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51986
15.03.16 13:09Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
Гиперинфляция власти тоже не выгодна ибо нужно быстро отстроить оппозицию. которой придется отдать власть. чтобы канализировать гнев ограбленного электората и обанкротившихся предпринимателей. Пероспективка стать местным Мадурой и вводить чрезвычайку никому не нравится. поэтому и балансируют на жердочке. Я тут скорее японческий вариант вангую. когда население свернет потребление и экономика будет вынуждена обслужить лишь физиологию выживания и гнать. что можно на экспорт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
15.03.16 13:29Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
В ответ на: нужно быстро отстроить оппозицию. которой придется отдать власть. чтобы канализировать гнев ограбленного электората
Дык говорю же не быстро, но процесс идёт, из башни уже торчат разные шпили, идут торги на роль "дегенератов 2".

В ответ на: Я тут скорее японческий вариант вангую
Ви действительно думаете, что в Венесуэле будет Венесуэла))), а у нас Япония?)))
Хотя может быть и так, но даже не знаю, что меньше болезненно, если не убийственно....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51986
15.03.16 13:40Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
очень реальная духовная скрепа в виде байки про Илью Муромца,. который сидел сиднем 30 лет и 3 года и все жеж таки высидел - подобная стратагема имени китайческого "сиди на бережку, не дергайся и жди труп своего врага из верховий речки"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16777
15.03.16 13:59Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
Ну вы блин даёте...
Это в Руси что-то будет?
Пропасть будет как на украине - слишком богатые и слишком бедные.
Богатые будут просто покупать бедных за их счёт (сейчас НДПИ - и есть "собаке кость" , чтобы не лаяла по нищенству), покупать армию, депутатов, судей, органы (физические и юридические) без ограничений и разбора (украина, страны наркотрафика, африка)
Сейчас всё и так делается (втихомолку), потом будет в прямую озвучиваться сумма покупки того или иного объекта или субъекта без стыда и совести в любой валюте и оплате...
----------------------------------------------------------------------------------
нищему-нищее, богатому-всё (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51986
15.03.16 14:12Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя wiza
Я вот всю зиму читаю рассейскую периодику за период 1900-1917 гг. и у меня не проходящее состояние déjà vu
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
15.03.16 14:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
В ответ на: déjà vu
C таким подходом надо страну для иммиграции выбирать пока не поздно
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
15.03.16 14:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
Это потому что дедуля Маркс еще тогда подметил, что капитализм переходим в империализм, а далее между империализмами возникают противоречия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
15.03.16 15:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Developer
А с комунизмом типа всё хорошо, без противоречий?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Купрей
veteran
Сообщений: 1312
15.03.16 16:42Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
С коммунизмом все хорошо. Его же в реале никто не опробовал. Он остался в фэнтези, а там все противоречия создаются и решаются фантазией создателя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51986
15.03.16 20:00Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя DmNSK
В ответ на: C таким подходом надо страну для иммиграции выбирать пока не поздно
Ну если всем Ново-Николаевском. то я не против переехать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
15.03.16 21:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
По условиям задачи всем нельзя
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Santa_Claus
guru
Сообщений: 4085
16.03.16 08:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя DmNSK
В ответ на: По условиям задачи всем нельзя
Прочему нельзя, 2 года назад один полуостров благополучно сменил страну проживания
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 51986
16.03.16 12:27Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Santa_Claus
вот если бы они всем коллеХтивом переехали в Мошковский район, а так можно хоть раз в месяц менять страну, а если перейти на ляляктронное голосование. то даже раз в день))))

Кстати крымчанам не привыкать переезжать в тот же Казахстан, но видимо добровольно это вряд ли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Автоинформатор
guru
Сообщений: 6878
16.03.16 23:40Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Автоинформатор
Топик закрыт. Продолжение здесь
Телепаты в отпуске
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: