НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12)

Печать RSS Деревом

kentilo
veteran
Сообщений: 1951
24.02.16 12:47Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя 180207
В ответ на: То есть, чтобы вместо поддержки застройщиков/подрядчиков поддержало бы "физиков" у которых были лишние филки в свое время
Хотелось бы, что бы РН обрёл человеческое свободно конкурентное лицо, без звериного аффилированного оскала, за счёт граждан даже в нём не участвующих.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
24.02.16 13:07Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
А мне бы хотелось, чтобы там все жестко регулировалось, начиная от качества строительства и кончая детскими садами и парковками на метр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
24.02.16 14:58Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя 180207
В ответ на: вы внимательно за рынком новостроек следите? Если ответ на этот вопрос - да, то вы должны быть в курсе того, что у всех застройщиков города не прекращающиеся "скидки, акции, распродажи".

А когда застройщик не поднимает цену на квадрат, значит он уже уходит в минус, либо балансирует на грани этого.
Конечно, для меня же квартиру купить, как за хлебом сходить.
Как эти меценаты от стройки живут то, все норовят в минус уйти. Наверно поэтому за аренду муниципальной земли не платят Понять и простить... и денежек бюджетных еще подкинуть, ну не дороги же на них ремонтировать и больницы строить в конце концов. Так и живем.
P.S. если у подрядчика квартиру покупать тоже можно льготную ипотеку оформить?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10756
24.02.16 15:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя 180207
Я думаю, нужно поддержать всех!

Другое дело, что при новом налоге, инвесторы последние уйдут.
Кто спонсировать то стройку будет?
а кто покупает стройку?
надо отменить налоги при продаже недвижимости!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52174
24.02.16 15:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Delfin
В ответ на: надо отменить налоги при продаже недвижимости!
точно....., но тут же ввести на налоги покупку, чтобы бюджет не пострадал
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
24.02.16 15:30Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Павелл
В ответ на: P.S. если у подрядчика квартиру покупать тоже можно льготную ипотеку оформить?
Да
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
24.02.16 16:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя 180207
новость как специально
Больницы бы не строители строили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52174
24.02.16 17:19Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Павелл
это даже не новость - это приговор. причем некоторым смертный
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
25.02.16 09:25Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
Боюсь, что таких приговоров по регионам РФ будет не мало.
НСО далеко не самый закредитованный регион РФ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52174
25.02.16 11:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
пока да, 35-тые
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
25.02.16 23:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Alippa
Для меня было новостью, что Красноярский край набрал обязательств больше Новосибирска. А в целом- чем лучше у города с инфраструктурой- тех хуже ситуация с финансами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
26.02.16 08:32Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
В ответ на: А в целом- чем лучше у города с инфраструктурой- тех хуже ситуация с финансами.
Наоброт, чем лучше с финансами, тем лучше с инфраструктурой.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
26.02.16 08:53Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя 180207
В ответ на: А когда застройщик не поднимает цену на квадрат, значит он уже уходит в минус, либо балансирует на грани этого.
Этим сказкам уже лет ...дцать, про бедных застройщиков "балансирующих на грани", и продающих по 70 тыр/квадрат себе в убыток. Придумайте уже что-нибудь другое.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
26.02.16 09:42Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Tarz
В ответ на: Придумайте уже что-нибудь другое.
Я то вам зачем вы сами всё придумываете, потом сами объясняете.
Так что продолжайте в том же духе.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
26.02.16 16:58Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Developer
Да я то же так думал. Но оказывается, что чем лучше видимая инфраструктура, тем больше заняли денег. И это ведет к увеличению финансового бремени на бюджет образования.
Кто бы сказал, что край где добывают процентов 25-30 российской меди, больше половины никеля, половина алюминия может столько на занимать денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
26.02.16 18:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
Финансы очень уж хитрый предмет, ими тоже нужно уметь распоряжаться. Так то говорят, что Майкл Джексон, Березовский и т.п. покинули этот мир в огромных долгах, хотя деньги к ним текли рекой. Видимо утекали ещё быстрее.
У РФ тоже было десятилетие изобилия, с нефтью до 140$, но почти всё растрачено в политической борьбе, а сейчас при нефти по 30$ судорожно пытаемся импортозамещение наладить, промышленность возродить, высокие технологии начать осваивать, малый и средний бизнес начать развивать...
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
26.02.16 19:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
В ответ на: почти всё растрачено в политической борьбе
В какой какой такой борьбе потрачено?)))

В ответ на: пытаемся импортозамещение наладить, промышленность возродить, высокие технологии начать осваивать, малый и средний бизнес начать развивать...
Кто пытается? Каковы результаты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.02.16 20:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
В ответ на: Так то говорят, что Майкл Джексон, Березовский и т.п. покинули этот мир в огромных долгах, хотя деньги к ним текли рекой. Видимо утекали ещё быстрее.
Зато жили красиво, без заначек и накоплений на чёрный день. Потому как, когда чёрный день для них настал, им и накопления не пригодились бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
26.02.16 21:03Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
Боюсь, что вы слишком однобоко смотрите на вопрос экономики... А откуда взялось развитие строительной, машиностроительной отрасли? Птицеводство и свиноводство развивается очень прилично. Вот даже пшеницу стали экспортировать в приличных объёмах. Не говоря уже про экспорт угля, удобрений и вооружений.
Если бы государство не копило на черный день, то мы бы стояли на паперти рядом с Венесуэлой. А этого все таки не происходит. Если тренд по нефти сохранится, то и не произойдет.
А вот лично некоторые граждане могут туда отправиться. Думаю, что 92-ой бензин к середине года будет стоить 35, а то и больше, рублей за литр. А экономика еще от Платона не отдышалась.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
26.02.16 21:29Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
В ответ на: В какой какой такой борьбе потрачено?)))
Да хоть бы для примера в Такой. Это Вам не валютным ипотечникам помочь или господдержку строителям оказать. На средства недополученные в результате таких политических инсинуаций можно было разогнать Ноноанатолиев и Сколковых и сразу выкупить оптом контрольный пакет какогонить Ниссана и "Интел", а на остатки половину загнувшихся при капитализме колхозов РФ в показательные хозяйства превратить.

В ответ на: Кто пытается? Каковы результаты?
Да уже сдуваются, даже Ткачев признал, что надо овощи всё таки туркозамещать не Краснодарскими, а Арабскими, там оне в пустынях лучше растут видимо, чем у нас в черноземье.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
26.02.16 21:57Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
В ответ на: На средства недополученные в результате таких политических инсинуаций можно было разогнать Ноноанатолиев и Сколковых и сразу выкупить оптом контрольный пакет какогонить Ниссана и "Интел", а на остатки половину загнувшихся при капитализме колхозов РФ в показательные хозяйства превратить.
Хорошо. Давайте посмотрим на этот вопрос иначе. Страны, с которых списали долги не готовы были возвращать эти деньги. Т.е. они бы и рады, да не могут. Вот и приходится списывать долги, что бы хоть что то получить. Суммы, конечно, огромные, но и копились эти долги давно и долго. Так что за эти " деньги" вы даже игрушечный авто не купите, не то что транснациональную корпорацию. Вот украинские инвесторы, скажем, списали где то 5 млрд, что бы получить обещание, что потом что то заплатят. Обращу внимание- списали долги за обещание денег, а не за деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
26.02.16 22:35Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
В ответ на: ... Птицеводство и свиноводство развивается очень прилично. Вот даже пшеницу стали экспортировать в приличных объёмах...
Где то пусто, а в другом месте делают густо, затем банкротят и опять героически из "пусто" делают "густо". Я лично знаю ситуацию вот по этой корпорации, банкротятся уже раз третий. Затем опять чудом выигрывают аукционы, заново набирают кредиты и опять банкротятся.

Также и в строительстве случается. Например, ПТК-30 уже множество своих компаний обанкротила, киданёт инвесторов частных и своих партнёров, напридумывают новых ОООшек и дальше "бизнесменят". Такая у них селяви занятная. А кто по незнанию сунется, типа Заварина из БКП-7, но не умеет такое вытворять, как Коновалов и Ко, то их у тюрьму. Я поверхносто знаком и с Завариным и с Коноваловым, так вот я бы предпочёл про Коновалова прочитать когда нибудь, что ему годика 2-3 бы поселений что ли дали, т.к. киданул ссс.. пцлст и наше агентство и много других и гордо открыто об этом пишет их Прессцентр, но юрлица (открытые на его ком.директора) уже банкроты - фигвам рисуют. Нам сравнительно небольшие 62 т.р., а другим миллионами. Ещё и попрекают, что мы не оправдали оказанного високого доверия, т.к. моментально (в течение уже 2х лет) денег просим заплатить за выполненную работу.
Показать скрытый текст
4. Заключая с Вами договор, компания ПТК-30 выразила вашей компании доверие. В том числе, доверие к вашей финансовой стабильности. На деле же, долг в размере 62 000 рублей оказался для вас на столько критичен, что побуждает вас распространять нелицеприятные отзывы. Что уже само за себя говорит о многом. Заметим здесь же, что ваши коллеги по рынку, при наличии перед ними обязательств в гораздо более существенных объемах, подобного рода комментарии не распространяют, а уточняют через менеджеров отдела продаж очередность и сроки выплаты вознаграждений. тем самым выражающие уважением к заключённым партнерским соглашениям и демонстрируя высокий уровень личной деловой этики.
5. Схема движения денежных средств и распределение финансовых поток в внутри группы компаний является закрытой информацией и партнеры на стадии заключения договора предупреждены о том, что расчеты происходят не мгновенно.
Скрыть текст
Ботов наняли, липовых отзывов себе хвалебых понаписали, негативные правдивые отзывы заминусовывают, пыхтят, стараются. Вот такая она бывает, экономика недвижимости со свиноводством
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
26.02.16 23:18Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
В ответ на: Да хоть бы для примера в Такой.
Мне по чему то кажется, что это "обычный" бизнес)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6453
26.02.16 23:31Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Realtor
В ответ на: и сразу выкупить оптом контрольный пакет какогонить Ниссана и "Интел",
Ага, прям разбегутся и продадут. Забыли историю с выкупом Опеля? Кому угодно, только русским.
В Россию технологии не продают. Вот и не верь потом в русофобию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
27.02.16 00:32Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя OLDMAN
В ответ на: Ага, прям разбегутся и продадут. Забыли историю с выкупом Опеля?
Ну что ж так однобоко то вспоминать? АвтоВАЗ целиком и полностью у Италии выкуплен.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6453
27.02.16 09:09Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя seka64
Русские всегда под санкциями. web-страница

1917 год - санкции выражались в запрете на покупку любых товаров советского производства за исключением зерна.

в 1949 года был основан Координационный комитет по экспортному контролю (CoCom) — международная организация стран НАТО, которая контролировала экспорт в СССР и страны социалистического лагеря.
Ее участниками были составлены списки запрещенных к экспорту товаров — оружия, высокотехнологичного оборудования, технологий, связанных с ядерной энергией, и промышленных товаров двойного назначения.

Следующим шагом против СССР стало принятие американским конгрессом в 1974 году поправки Джексона — Вэника, согласно которой США ограничивают торговлю со странами, которые нарушают права человека. Тогда под действие поправки попал и Советский Союз. Но одной поправкой США не ограничились — когда СССР осуществил ввод войск в Афганистан, Джимми Картер объявил запрет на продажу Советскому Союзу любых технологий.

Затем на смену Джимми Картеру пришел Рональд Рейган, который в открытую называл Советский Союз «империей зла». Именно бывший «охотник на оленей» попытался помешать реализации масштабного проекта газопровода Уренгой — Помары — Ужгород из Западной Сибири в Европу. Помимо того, что он наложил санкции на европейские компании, финансировавшие постройку газопровода и обеспечивавшие строителей необходимым оборудованием, Рейган добился того, что его европейским союзникам пришлось участвовать в невыгодных проектах по добыче газа в Норвегии.

Потом были санкции за Магнитского, за ЛГБТ, за Крым, за Украину, теперь карячатся санкции за Сирию. Может что упустила?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
27.02.16 09:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя OLDMAN
ННП:
Ну что, вот оно и протрезвление наступило:
ссылка
Быстро, однако.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
27.02.16 09:33Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя OLDMAN
Я предлагаю сойтись на мнении, что руководить - это не однобокий процесс направления финансовых потоков в свой карман, но и сложный процесс учета всех за и против, как явных, так и скрытых. Я не говорю о том, что все вокруг белые и пушистые. Но это не повод всех вокруг пачкать грязью. Наверняка каждый из нас, оказавшись на месте того или иного персонажа сделал бы все значительно лучше.)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6453
27.02.16 09:56Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
В ответ на: Я предлагаю сойтись на мнении, что руководить - это не однобокий процесс направления финансовых потоков в свой карман, но и сложный процесс учета всех за и против, как явных, так и скрытых. Я не говорю о том, что все вокруг белые и пушистые. Но это не повод всех вокруг пачкать грязью. Наверняка каждый из нас, оказавшись на месте того или иного персонажа сделал бы все значительно лучше.)
Не поспорить!!!
Но я несколько о другом, технологии нам НЕ продадут. Наверное никогда и ни за какие деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.02.16 10:05Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя OLDMAN
Нашей стране технологии уже давно не нужны. Китай под боком. Заполонит полки конечным товаром. Так что, технологии тут лишнее звено в потребительской цепочке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
27.02.16 10:26Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Александр.....
Если говорить о конкретных технологиях- продадут, это не проблема. Но Опель- это не просто технологии. Это патенты на множество изобретений. А главное- это технология создания новых технологий. Вот этого у нас, почти, не осталось. И это продавать никто не будет. Китайцы уже лет 15 вкладывают деньги в автомобилестроении в технологии создания технологий. И только сейчас начали появляться какие-то то практические результаты.
Китайцы, безусловно, заполонят рынок своими товарами, если им это позволить. Но пока стратегия РФ направлена на сдерживание этого фактора. Но вас же не удивляет, что 80-90% продукции Эпл собирается в Китае и с китайскими технологиями?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6453
27.02.16 10:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Александр.....
Чтобы потреблять, нужно зарабатывать. Без технологий особо не заработаешь, так что нужны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
27.02.16 10:44Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
Предлагаю вернуться ближе к теме топика. Сегодня появилась статья "Кирпич упал". Интересно почитать комментарии к статье. Они явно указывают на чаяние народа- вера в то, что ценник упадет на недвижимость и встретится там с платежеспособным спросом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6453
27.02.16 12:01Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
Что там интересного? два параметра - деньги и метры и их возможные комбинации.
У одних есть квартиры и деньги, у других ни квартир ни денег. Эти контингенты спокойны.
Остаются держатели квартир без денег, то бишь инвесторы и строители. Эти нервничают и создают вокруг себя турбуленцию. Требуют, протестуют....
Возможно еще существуют бездомные миллионеры, но их исчезающе мало и погоды они не делают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
27.02.16 13:00Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя OLDMAN
В ответ на: Русские всегда под санкциями.
Ну если "Два мира - две системы" всегда позиционируют друг друга как потенциальные враги, кто же будет врагам ноу-хау продавать? Вопрос в другом - они без наших разработок как- то обходятся, а Вы к ним, аж с 17 года в претензии...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OLDMAN
v.i.p.
Сообщений: 6453
27.02.16 13:06Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя seka64
Лично я не в претензии, я ничего у них покупать не собираюсь. Просто я ответила, что "Ниссан и прочие Интелы" никто не продаст. Нам.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
27.02.16 14:13Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя OLDMAN
В ответ на: Просто я ответила, что "Ниссан и прочие Интелы" никто не продаст. Нам.
Извините, конечно, но разве не "Ниссан" вместе с "Рено" пытаются сейчас из АвтоВАза что то путное сделать?
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16792
27.02.16 16:43Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя Автоинформатор
Кирпич падает и ещё как.
Третья сделка за месяц и торг 15-25% влёт.
Крайняя была в "попе глобуса Новосибирска".
Так за "наличку и сейчас плюс наши расходы по оформлению" скинули 900 тр...
Раньше люди ну 50 на "драку-собаку", ну 100-200 на обоснованный торг, ну 300-500 на
объект совсем угашенный или с "серым" прошлым шли, но такое...

...и зачем в такие "дыры мира"-"кельдым" ставят свежи высотные дома , аналоги которых в центре поискать ещё надо?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
27.02.16 18:07Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя wiza
Ну так и должно быть.А минус 15-25% от нормальных или завышенных цен?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16792
27.02.16 21:15Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
Цена адекватна - средний этаж, солнечная сторона, тихая малоэтажная застройка вокруг, ремонт в большей части устраивал покупанта таким , каким он оставался. Плюс современные встройки, сантехника, застекления - это в плюс адекватности.
Цена за метр - прямо средняя без всех вышеперечисленных плюсов по этому району в просто плохих от старости домах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
shopengaue
veteran
Сообщений: 1044
27.02.16 21:45Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя wiza
А не знаете, что у продавцов с планами на вырученные средства? Ипотеку закрыть, расшириться или что то иное?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16792
27.02.16 21:50Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
Чуть позднее скажу...
Увижу покупанта и спрошу.
Они о чём-то говорили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
28.02.16 01:04Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя shopengaue
В ответ на: А не знаете, что у продавцов с планами на вырученные средства? Ипотеку закрыть, расшириться или что то иное?
должна быть очень стойкая причина продавать сейчас с таким дисконтом.
даже расширяться, нужно найти суметь вовремя такого же дисконтирующего.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
28.02.16 01:10Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: должна быть очень стойкая причина продавать сейчас с таким дисконтом
По моим прикидкам, российской недвиге осталось упасть (в валютном выражении) ещё раза в два, минимум.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
28.02.16 01:12Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: должна быть очень стойкая причина продавать сейчас с таким дисконтом.
Конэчно))) Всего лишь подождать, и купить ещё дешевле....Или подумать ещё, покупать ли вообще.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
28.02.16 01:13Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя SteveR
ну флаг ей в руки!
но валютой попу не прикроешь в 30-ный мороз, когда пойти-податься некуда без своей фатерки.
хотя можно конечно как попрыгунья-стрекоза по съемкам прыгать, размахивая валютой, как веером
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
28.02.16 01:16Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
ну, а как не покупать - жить то где-то надо.
люди продолжают решать свои жилищные проблемы, хоть у падение, хоть в рост недвиги.

мои вот сейчас тоже кумекают в 30ый раз, до какого дна им еще сидеть или уже все-таки не сидеть, отсижено полжизни ужо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
28.02.16 01:24Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя ИРУСЯ
Да может быть это не последняя халупка то, а так, дешевеющий пассиф.

В ответ на: жить то где-то надо.
Ну могет быть не здеся жить то, а подальше от сель)))
Да и на съёме щас лепота, щас за арендаторами охота будет...В комерции давно уже.
На счёт вееров бумажных, так ими можно трясти где угодно, а халупкой то здеся тока, да и то с непонятным результатом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
28.02.16 01:31Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя kentilo
да вот не особо дешевеющий пассив у инвестстроя наблюдается, жаль..
и разбирается у них все на заключительном этапе лихо, глазом не моргнешь - нет уже этого нужного варианта..как будто они в другой стране..
а скакать по съемкам уже с кучкой детей десятилетиями,и старость не за горами.
так что во всех семьях наступает момент, когда рору уже присадить куды-нить надо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kentilo
veteran
Сообщений: 1951
28.02.16 02:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 12) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: да вот не особо дешевеющий пассив у инвестстроя наблюдается, жаль..
И шо, прям в деньгах не подешевел ( не дерево)? Тогда аплодирую подпрыгнув)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: