НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

И снова о передаче денег

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 54150
29.05.15 01:11Ответ на сообщение Re: И снова о передаче денег пользователя Tarz
В ответ на: Я в этой уверенности пребывал и до поиска, и во время поиска, и после того как купил свое мнение не поменял. А равно и когда продавал, думал также. Вот недавно машину покупал по тем же принципам, купил вполне себе успешно, доволен, естественно указав полную сумму в ДКП.
"так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями!"(с) Понятно если денеХ на х5 из салон и покупаешь х5 в салоне, то щастье неизбежно встретит у выхода
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
31.05.15 23:14Ответ на сообщение Re: И снова о передаче денег пользователя ЕвгенийК
В ответ на: вово, отдали както задаток продавцу в ЦАНе.. а когда сделка не состоялась по вине ЦАНа же(врать меньше будут и работать лучше) то задаток ни продавцу ни покупателю возвращать отказывались.. благо знакомый из обэпа быстро старшему охраннику и юристу объяснил, что они не правы:)
А кому по закону положено вернуть этот задаток не состоявшейся сделки - покупателю или продавцу (который оставлял эти деньги в АН на хранение)?
А если в пред дог прописан не задаток, а АВАНС - кто забирает его - покупатель или продавец?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17527
02.06.15 15:02Ответ на сообщение Re: И снова о передаче денег пользователя ИРУСЯ
В ответ на: вово, отдали както задаток продавцу в ЦАНе.. а когда сделка не состоялась по вине ЦАНа же(врать меньше будут и работать лучше) то задаток ни продавцу ни покупателю возвращать отказывались.. благо знакомый из обэпа быстро старшему охраннику и юристу объяснил, что они не правы:

А кому по закону положено вернуть этот задаток не состоявшейся сделки - покупателю или продавцу (который оставлял эти деньги в АН на хранение)?
А если в пред дог прописан не задаток, а АВАНС - кто забирает его - покупатель или продавец?
ай, ну ответьте уж кто-нибудь, только правду и почему так..и еще.. разницу задаток и аванс огласите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PP01
veteran
Сообщений: 1723
12.10.15 02:12Ответ на сообщение И снова о передаче денег пользователя Дедал
Много спецов и опытных в теме!
Каков сейчас оптимальный механизм передачи денег от покупателя продавцу и подписания документов?
(Желательно безналичный).
Единственный раз покупал квартиру 20 лет назад, выглядело так:
у нотариуса подписали договор, оба экземпляра отдали продавцу до полного расчёта,
на кухне пересчитали коробку денег, передали, взял расписку за сумму сверх договора,
взял свой экземпляр договора.
С тех пор - это единственный документ на квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
12.10.15 13:40Ответ на сообщение Re: Чего только не бывает... пользователя PP01
Сделка с обременением, с перечислением средств на счёт продавца, после регистрации. Затем повторный поход в Росреестр, для снятия обременения. Продавец может справедливо потребовать сделку ч/з аккредитив, т.к. вдруг потом у Вас их не окажется. Проще ч/з ячейку в надёжном банке, имхо.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PP01
veteran
Сообщений: 1723
12.10.15 23:15Ответ на сообщение Чего только не бывает... пользователя Realtor
В ответ на: Проще ч/з ячейку в надёжном банке, имхо.
Последовательность вкратце можно со сроками.
Как писал выше - не ходил в Росреестр, договра было вполне достаточно, но всё очень поменялось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Liudmila17
experienced
Сообщений: 767
13.10.15 05:00Ответ на сообщение Re: Чего только не бывает... пользователя PP01
> Как писал выше - не ходил в Росреестр, договра было вполне достаточно, но всё очень поменялось.

Я не специалист, но предполагаю, что сходить в Росреестр вам надо обязательно. Возможно, вам придётся ещё и юриста привлекать < п.7 >
Исправлено пользователем serega (13.10.15 08:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PP01
veteran
Сообщений: 1723
13.10.15 23:41Ответ на сообщение Чего только не бывает... пользователя Liudmila17
В ответ на: предполагаю, что сходить в Росреестр вам надо обязательно.
В случае покупки квартиры - конечно.
А по имеющейся - только, если менять текущий статус, так? Или что предполагалось под "обязательно"?

> Последовательность вкратце можно со сроками.
Банк не оставил вариантов - у них по ипотеке обязательна передача через аккредтив (платно).
Соответственно сроки - 5-7 дней на регистрацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: