Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Kattye

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
|
|
|
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Kattye

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Alippa

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Alippa
т.е. в случае чего риелтор пойдет "паровозом"?Нет конечно, то что он толкает одну или другую сторону(или обе сразу) на нарушение закона под отскакивающую от зубов мантру "90% так делают"(С) лично ему ничем не грозит, он комиссию получит и испарится. Это продавец потом может получить(и уже получает, есть прецеденты) уголовное преследование за уклонение от уплаты налогов, а покупатель будет объясняться с банком.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (20.11.15 10:10)
Ответ на сообщение Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Tarz
он толкает одну или другую сторону(или обе сразу) на нарушение законадаладна и каким же образом он толкает
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
даладна и каким же образом он толкаетНу как обычно: "есть один проверенный вариант с занижением/завышением", "сейчас это "рабочая схема", "у нас это обычная практика" и пр. и др.

Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
Любой риэлтер с удовольствием и лёгкостью необычайной оформлял бы сделки, где всё кристально чисто, но приходится работать с тем что есть.
думаю Мавроди тоже был бы с радостью честным инвестбанкиром, но пришлось работать с тем, что есть)))Ответ на сообщение Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Tarz
он толкает одну или другую сторону(или обе сразу) на нарушение законаВообще то он не подталкивает, а организовывает всю эту уголовку. Как правило, и покупатель, и прордавец об этих схемах даже и не знают, до встречи с риэлтором. Правильно Alippa риэлторов назвал -"паровозы" - организаторы, сооблазнители, вдохновители и исполнители всех этих преступных и антинародных схем.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
Как правило, и покупатель, и прордавец об этих схемах даже и не знаютЧудны дела твои, Господи
те когда взрослый дееспособный человек, владеющий хатой менее трех лет обращается в АН за продажей квартиры, он не знает, что ему нужно отмусолить государству налог
мир сошел с ума.жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Alippa
ну в идеале))))ключевое слово:))
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Alippa
просто риелтор как эксперт должен поддержать их в этом решении, а не помогать преступить закон, ну в идеале)))) иначе пособник если не организатор, но точно не дАртаньян)))ЕМНИП, недоносительство о готовящемся преступлении, а неуплата налогов в некоторых случаях - уголовка, также есть преступление. Так что риелетеры конечно могут помогать клиентам решать клиентские проблемы, но только в рамках действующего УК. Даже великий комбинатор чтил сию книгу.
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
риэлтеру ваще было фиолетово, сколько чел заплатит. Ни к тому ни к другому варианту мы народ не склоняли.Непонятны Ваши параллели? Ну тогда было фиолетово, вот ни к чему и не склоняли. А сейчас не фиолетово, риэлторы склоняют к уголовному преступлению и принимают непосредственное участие в его организации!!!
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя AndroNSK
Даже великий комбинатор чтил сию книгу.Риэлторы считают себя выше его.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
ну в идеале))))увы, да и не только в торговле недвижкой...главное не забывать ап ентом когда выходишь за границы своей отрасли и сталкиваешься с этим уже как терпила, не так абыдна
ключевое слово:))
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
Непонятны Ваши параллели?таки я вам поясню:))) если человека "жаба давит" заплатить то, что предписано по закону, он найдет возможность этот закон обойти. Невзирая на возможные последствия. Невзирая, на присутствие/отсутствие риэлтера в сделке

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Исправлено пользователем seka64 (20.11.15 11:40)
Ответ на сообщение Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
Возможность обойти закон - в данном случае это риэлтор.нет, если человек не хочет быть мошенником, ни один риэлтер его на это не подпишет.
Схемы, про которые говорилось выше, человек с улицы реализовать не способен.Да тут все на форуме утверждают, что они любую свою сделку могут оформить сами

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
нет, если человек не хочет быть мошенником, ни один риэлтер его на это не подпишет.Да Вы уже скоро договоритесь до того, что кристально чистые риэлторы не то что не принимают участие во всяких мутных схемах, а даже вообще, как правило, не в курсе, что там покупатель с продавцом химичат.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64

жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
Да Вы уже скоро договоритесь до того, что кристально чистые риэлторы не то что не принимают участие во всяких мутных схемахНу как бы да, но при этом же верно и следующее:

Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (20.11.15 13:24)
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
...Но и подталкивать сомневающегося к нарушению закона тоже негоже, даже прикрываясь благими намерениями "не дать развалиться сделке" и "удовлетворение желаний клиента".
нет, если человек не хочет быть мошенником, ни один риэлтер его на это не подпишет.
...
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя AndroNSK
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
его предупреждают о возможных последствиях, дальше - его свободный выбор.А про выбор риэлтора - ни слова? Вы знаете, по Вашей логике получается, что если сутенеры предупредят девушек о возможных последствиях, так они и ни при чём. Агнцы божьи.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
его предупреждают о возможных последствияхСерьезно?

Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
Логично, всречаются два мошенника продавец и покупатель и без риэлтера им не договоритсяАга, покупателю надо завышение, потому что первоначального взноса нет, а продавцу-занижение до миллиона, что б налог не платить, сбер всё знает и ляпяет договора "неотделимых улучшений" что б кредит хоть кому то выдать, а виноват во всей этой ситуации разумеется только риелтер.![]()
надейся на лучшее, готовься к худшему
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
Вы знаете, по Вашей логике получается, что если сутенеры предупредят девушек о возможных последствиях, так они и ни при чём. Агнцы божьи.нее, не так, если инструктор сказал "не проверяй соосность отверстий пальцем", а кто то не поверил, то инструктор не виноват.
надейся на лучшее, готовься к худшему
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя maratich
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя AndroNSK
даже прикрываясь благими намерениями "не дать развалиться сделке" и "удовлетворение желаний клиента".Конечно, и крест вроде снимать нельзя("благие намерения" жеж), но так и трусы одеть никак (тут финансы пострадают). Вот и "слепляют неслепляемое", смешно выглядит.

Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
прикрываясь благими намерениями "не дать развалиться сделке"какой сделке, сделки ещё нет, разваливаться нечему.
А про выбор риэлтора - ни слова?Какой выбор риэлтора, вы о чём? Люди обо всём предупреждены, все всё знают. Или мне их надо от сделки отговаривать (при чём зачастую обе стороны). Так извините, я на работе.
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
лично я ни одного клиента под дулом пистолета к себе не привела 
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! 
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
В общем, не виноватая я, он сам пришёл...
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Исправлено пользователем Alippa (20.11.15 17:05)
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Павелл
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя ДУНКАН
Банк сильнее проиграет оставшись вообще без портфеля.Это чем же лучше остаться с проблемным портфелем(по которому прекращены платежи, а деньги закопаны), чем с живой ликвидностью? Коллекторы потом сильно меньше номинала такой портфель купят, одни убытки...
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (20.11.15 17:30)
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя ДУНКАН

Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя ДУНКАН
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя ДУНКАН

Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Realtor
. Прежде чем выдать ипотеку, даже нищебродам с отсутствующим первоначальным взносом, банк всё равно проверяет их на платёжеспособность и благонадёжность, чтобы наскребал на выплату и с голода не умер.Так тут весь смысл "рабочей схемы" в том, что ПВ то как раз платится, только не деньгами нищего покупателя.
Ипотека обеспечена залогом на недвижимость, которую всё равно можно продать и вернуть большую часть денег.Да???? Ну так продайте сейчас за рыночную цену хоть что-нить? Я что-то не вижу продаж, одни стоны.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Tarz
...мне интересы банка(как и любые другие), до лампочки. Спросили - кто в такой схеме проигрывает, я и написал свое мнение, вот и все.Да все счастливы, только каждый по своему.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Kattye
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя 180207
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Alippa
Ответ на сообщение Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Tarz
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя ДУНКАН
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя Alippa
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
Ответ на сообщение Re: Схема оплаты при продаже квартиры пользователя seka64
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.