НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Помогите советом!

Печать RSS Деревом

Солярис
guru
Сообщений: 6982
24.02.16 09:26Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя marker
В ответ на: Совесть вот как-то совсем не мучает. Довелось в свое время пожить на съемных квартирах. Почему бы не пожить там неудавшимся ипотечникам? Цена вопроса 13 т.р в месяц на сегодня.

Упирается все в риски и в маржу. Пока консультируюсь с юристами как снизить риски.
То, что она (совесть) Вас не мучает - я еще в первом посте по теме предположила. В нем же и про юристов написала. Удачи, в четыре то руки зелье точно получится.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
24.02.16 09:27Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя NEINOV
В ответ на: .. Мне предлагали такую квартиру (три года назад) со скидкой 30% не стал брать после выяснения ситуации... Семья развелась квартира оформлена была на мужа, в квартире на тот момент жила жена с двумя детьми - выселять ее с двумя детьми на улицу... А главным инициатором была мама мужа...
...просто приятно слышать, спасибо.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
24.02.16 10:47Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
В ответ на: То, что для них находились жены - именно в философском смысле мало что меняет: с женщины какой спрос за то, как именно ее муж на кусок хлеба зарабатывает?
Вот противоречие на противоречии в Ваших рассуждениях. Если женщине, которая с этим "катом", всё равно с кем она спит, от кого рожает, каким образом муж на хлеб зарабатывает, какая карма у её избранника и не падёт ли она на её голову и головы детей , то какое дело этого вообще посторонним людям?
В ответ на: а Ваш сосед по даче , в силу своего люмпен - пролетарского происхождения и отсутствия династичности до ката не дорос,
Так, а кто тогда вообще - "кат"? Этот тип, значит простой исполнитель. Уж не Иосифа Виссарионовича Вы имеете в виду? Так ему благодарные потомки начали памятники восстанавливать...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 58387
24.02.16 10:57Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Дамы и господа, обращаю ваше внимание, что зафлуживаете топик.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KBman
guru
Сообщений: 2861
27.02.16 03:38Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
В ответ на: Как сказал Алексей Максимович "Ко всему то подлец-человек привыкает".
Это сказал Федор Михайлович.
Редко соглашаюсь с риэлторами, но тут, насчет моральной стороны таких покупок - вы чертовски правы.
Еще не очень понимаю, какими моральными качествами надо обладать, чтобы добровольно пойти работать коллекторами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 16:51Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя KBman
...спасибо за поправку, у меня чёт в картинке всплыло что это из А.М, "На дне"
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
27.02.16 17:03Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя KBman
В ответ на: Еще не очень понимаю, какими моральными качествами надо обладать, чтобы добровольно пойти работать коллекторами.
... Да уж. Много лет назад услышала, как тетка-соседка с гордостью говорила про " откинувшегося" накануне сынка :" Он работает! Рэкетиром!" -из той же песни слова.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
evgene
member
Сообщений: 76
03.03.16 22:35Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Кто что слышал про продажу квартиры с аукциона? Поделитесь мнениями, кто сталкивался. Какие плюсы? Какие минусы? Думается, что такой способ заставляет двигаться риэлтора, а не сидеть на попе ровно, ждать звонков и получать деньги ни за что.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 58387
04.03.16 02:21Ответ на сообщение Аукционная продажа квартиры пользователя evgene
с аукциона кому? У вас больше одного покупателя в очереди на хату?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
07.03.16 20:14Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Добрый день.

Что можно реально купить за 4200тр с такими вводными:
Трешка, вторичка, правый берег рядом с метро, за ремонт не планирую переплачивать, но не убитая совсем, т.к. планируется заехать в нее после покупки.
Понимаю, что вопрос расплывчатый, но интересно порассуждать.
Интересны и краткие ответы в стиле: "с такими условиями легко найти квартиру", или "только на отшибе убитую" и т.п.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
07.03.16 21:58Ответ на сообщение Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
Панельное типовое зодчество по ЛМ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
07.03.16 23:10Ответ на сообщение Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
в эту цену или чуть выше трешку-студию 71м2 в новом сданном кирпич-мон доме возле Новой высоты/СибМолла - один нюанс "под с/o"
квартиры и дом хорошие, знаю вроде сосед продавал)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2886
07.03.16 23:16Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя ИРУСЯ
Не надо вестись на советы гумусвкладчиков. Осторожно - Ируся!
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
07.03.16 23:28Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя ИРУСЯ
В ответ на: "под с/o"
интересна только вторичка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
08.03.16 01:23Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
ну и зря!
или старье или новье с потолками 2.90
хотя думаю и вторички в такие деньги полно по ЛМ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18873
08.03.16 09:17Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
интересна только вторичка
___________________
Когда я покупала себе квартиру, тоже хотела вторичку, но квартиры, выставленные на продажу, приводили меня в шок - старые окна, захламленные балконы без остекления, облезлый вид, непонятно - что на полу, изношенная сантехника и т.п. - эти квартиры сдавались в ожидании продажи. В общем, там надо было сначала всё выламывать и выносить на помойку, чистить, и только потом делать ремонт.
Переключилась на первичку - там не надо было ничего выламывать, окна - пластик (их пришлось регулировать и на одном менять фурнитуру - за счёт застройщика), балконы - с одинаковым остеклением. Только мне на время достройки и ремонта было где жить.
Возможно, продаются квартиры в хорошем состоянии, но я не увидела ни одной...
А, и площадь моей двушки в 1.3 раза больше тех двушек, которые были на вторичке - 44 кв м что ли, а у меня 60 (+2 балкона 6 кв м ), и материал дома панель на вторичке против кирпича.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
08.03.16 10:02Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя Галинка
у всех рассматриваемых квартир были захламленные балконы и дома панельные?
а почему кирпичные не рассматривали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18873
08.03.16 10:32Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
В Академе и окрестностях (моя квартира на Шлюзе, смотрела микрорайоны Щ, Нижнюю Ельцовку, Шлюз) кирпича тогда практически не было, а тот, который был - не по карману, денег хватало на панельки. Но квартиры, которые я смотрела - были в жутком состоянии. Я знаю пару случаев покупок квартир в нормальном состоянии: это были разводы, т.е. продажа практически "внезапная" - люди не хотели резко жить друг с другом под одной крышей. Можно повыжидать подобные предложения.
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
08.03.16 10:44Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя Галинка
Вы мне сейчас говорите, что практически все квартиры продаются только в плохом состоянии. Это не так - у меня есть опыт покупки квартиры.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
08.03.16 10:57Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
Ну так, конечно не так. Практически все - это же не все. Исключения есть. Но в основном...
Вот прямо сейчас смотрю в окно - продали, похоже, двушку в пятиэтажке напротив. Баннер повисел недельку - сняли и из подъезда выносят всякий хлам и выбрасывают на мусорку.
По тому что я вижу, благодаря моему методу дедукции, делаю вывод, что продаётся квартира после умершего дедушки или бабушки. Мебель абсолютно допотопнейшая, полагаю, что и ремонт тех времён. Окна квартиры тоже подталкивают к такому выводу...
Но Вы конечно правы - не все такие. Некоторые перед продажей такой евроремонт зафигачат...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18873
08.03.16 11:11Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя seka64
Некоторые перед продажей такой евроремонт зафигачат...
__________________
Ну, у меня по диагонали трёшка. Жила семейная пара - красивые оба, собака у них классная была -воспитанная, большая и породистая. Отремонтировали квартиру (мне слышно было), и бах - развод. Квартиру продали. Поди, не из-за ремонта развелись...
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
08.03.16 11:18Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
За 4200 будет нормально отремонтированная 3-к типовая. Убитые 3500-3700.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
08.03.16 11:26Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя Галинка
В ответ на: Поди, не из-за ремонта развелись...
Это неведомо, конечно, но анекдот такой есть:
"Вчера клеили обои - чуть не развелись..."
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
08.03.16 16:46Ответ на сообщение Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
В эти деньги рынок не мониторила, но могу предположить, что можно взять трёшку с хорошим ремонтом. Месяц назад взяли двушку 67кв в районе сиб.ярмарки за 2600.
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
08.03.16 18:24Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя Kattye
А можно ли считать просмотр homes.ngs.ru за мониторинг?
Насколько объявления там адекватны реальности?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
08.03.16 18:36Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
Это же легко проверяется. Прозвоном и просмотром.
Четыре дня праздников было, смотрели бы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex_Bmw
member
Сообщений: 88
08.03.16 21:02Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Всем привет.

Потихоньку ищу квартиру по следующем критериям:

Показать скрытый текст
1) Метро в 5-7 минутах;
2) Рядом тренажерный зал (5-10 минут);
3) В доступности - бассейн (5-15 минут);
4) Рядом центр города (5-10 минут);
5) Новый сданный дом (желательно до 2013, когда кризис не ударил);
6) Кирпичный дом;
7) Двухкомнатная, общая площадь от 50 км2;
8) По возможности рядом кинотеатр (5-10 минут);
9) Школа, садик, больница - также в шаговый доступности (5-7 минут);
10) Ценник до 4 300 000 (по возможности дешевле).
Скрыть текст

Для себя выделил основные критерии для поиска квартиры.

Пока под это попадает, только один жилмассив - Созвездие. Хотелось бы узнать, возможно ли найти еще в сравнение/конкуренцию еще жилмассивы/дома в Новосибирске?

И также второй вопрос - можете оценить жилмассив - Созвездие (мало информации про этот жилмассив):
- из минусов, рядом оживленная и не замолкающая дорога - но если брать квартиру, то с окнами во двор и высокий этаж (скажем 21-й этаж), как думаете это спасет от шума и выхлопных газов?

- также интересует, жизнь на высоком этаже - как это? может кто-то живет и опишет, минусы и плюсы.
Исправлено пользователем Alippa (08.03.16 21:53)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
08.03.16 21:35Ответ на сообщение Re: Качество трехкомнатной за 4200тр пользователя vi0
Думаю можно, большая часть квартир, которые я находила на НГСе, когда подбирала варианты, не была "фонарями".
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 58387
08.03.16 21:54Ответ на сообщение Двухкомнатная квартира (10 критериев), реально найти? пользователя Alex_Bmw
по 10 критериям нельзя оптимизировать поиск - три максимум могут быть обязательными - остальные желательными, как повезет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
08.03.16 22:58Ответ на сообщение Двухкомнатная квартира (10 критериев), реально найти? пользователя Alex_Bmw
В ответ на: также интересует, жизнь на высоком этаже - как это? может кто-то живет и опишет, минусы и плюсы
люди жившие на высоком этаже говорили, что при открытии окна очень сильный некомфортный сквозняк
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vi0
activist
Сообщений: 240
08.03.16 23:49Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Подскажите, как можно охарактеризовать ликвидную трехкомнатную квартиру в Новосибирске? Какая она?
А двухкомнатную?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 58387
09.03.16 00:05Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя vi0
трехкомнатная хата будет ликвидной если ее выставить по цене двухкомнатной, а так любая трешка - это месяцы если не больше, даже если трешка в Паркхаусе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pepper
guru
Сообщений: 4596
09.03.16 00:40Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя vi0
В ответ на: Подскажите, как можно охарактеризовать ликвидную трехкомнатную квартиру в Новосибирске? Какая она?
- в хорошем месте
- с хорошей школой по прописке
- с не самыми плохими остальными параметрами: этаж, планировка, расположение двора, наличие парковки, куда окна смотрят и т.п.
- не "убитая в хлам", но и без слишком дорогого ремонта на специфический вкус
- по нормальной цене

Еще ликвидность можно оценить по тому, на сколько цены упали в текущий кризис. В ликвидных местах цены пока еще не упали особо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.03.16 13:15Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
В продолжение темы: пытаются у нас поставить в продажу квартиру, 250м2., всего за десяточку, но половина - в ипотеке, как водится. Ничего пока не пообещали, и сами еще как минимум до понедельника думать будем нужно ли нам такое "счастье",но история у квартиры зело показательная: около трех лет назад банк продал ее одному счастливому "Буратине", которому из хруща никак не иначе как только в 250 квадратов хотелось переехать. Тоже задвинул далеко соображения морали и негатива. В результате на сегодня - выдохся в ноль, супруга прямо вопрос задает - за сколько можем продать чтобы "очень быстро"??? А квартира - прям на редкость специфическая. Можно было бы ее и на две попилить - мало бы не было ни в одной, но на это тоже и деньги, и, самое главное, времени прилично надо. А у народа только коммуналки - около 25 рублей ежемесячно.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MarkerA
member
Сообщений: 29
11.03.16 13:45Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Решили продать квартиру, на предварительном договоре в агентстве риэлторы предлагают увеличить стоимость квартиры в договоре для банка ( покупают ее в ипотеку), якобы это необходимо покупателям. Продаем за 2 млн а в договоре 2,6. Какие риски для нас в этом случае?? А если будет отказ от сделки, приостановка уже после юстиции, получается мы должны будем вернуть 2,6 млн?! Как это лучше правильнее оформить для нас? Чтобы нас не обманули? Квартира больше трех лет в собственности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
11.03.16 14:08Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя MarkerA
Если не смущает тот факт, что по сути это мошенничество, то всё компенсируется правильными встречными расписками.
Риски, которые могут быть:
Оценочная не оценит с таким завышением, чем сорвёт сделку.
Банк проверит оценку и пошлёт в лес и участников сделки и оценщиков с аккредитации.
Про возможный отказ от регистрации и требование вернуть 2600 - Вы сами написали.

По сути, не Вы первые, не Вы последние, но нужно быть особо аккуратными в расписках и не исключать факт срыва сделки и пустой потери времени, если никакая компенсация в Пред.договоре не прописана за срыв сделке из-за этого мероприятия.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MarkerA
member
Сообщений: 29
11.03.16 14:22Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя Realtor
Вот они и предлагают дать расписку нам , что мы им вернули 600 тыс, только за что? За квартиру которую продали.. Да, мошеничество, какое то, но покупателей нет совсем. Оценочная думаю что оценит, потому что продаем с хорошим дисконтом
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
11.03.16 14:44Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя MarkerA
В ответ на: Вот они и предлагают дать расписку нам , что мы им вернули 600 тыс...
Если Вы им "вернёте" по расписке 600 т.р., то по суду (3 тьфу) Вы должны будете выплатить ИМ 3200.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.03.16 14:48Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя Realtor
...не пугайте человека!))) Он,во-первых, резонно заметил - покупателей кот наплакал, а во-вторых вполне может путать - кто чего кому должен писать.. ) В моей копилке судебных прецедентов по таким вариантам нет.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
11.03.16 15:01Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя Солярис
Что то завышение сильно большое. Видимо ПВ совсем нет и на комиссионные тоже нет. Как раз получается 20% от 2600 т.р. = 520 т.р. + 80 комиссионные + 2000 продавцу
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.03.16 15:03Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя Realtor
...ой, да пусть уже покупают! Навар--не айс-айс-айс, но представляю какое облегчение продавцу!
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
11.03.16 15:08Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя MarkerA
В ответ на: Вот они и предлагают дать расписку нам , что мы им вернули 600 тыс, только за что? За квартиру которую продали..
Это Вы будете в случае чего судье объяснять, но т.к. наши местные "гуру от недвижимости" о таких вещах не слышали, то значит делать можно смело.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
11.03.16 15:22Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя Realtor
В ответ на: По сути, не Вы первые, не Вы последние, но нужно быть особо аккуратными в расписках и не исключать факт срыва сделки и пустой потери времени, если никакая компенсация в Пред.договоре не прописана за срыв сделке из-за этого мероприятия.
По сути, народ сейчас и не такое пойдет(не то что на банальное мошенничество с банком), что бы от "ликвидного, всегда дорожающего, надежнейшего актива"(С), забыл как там дальше, хоть как-то избавиться. Как тут верно заметили понимающие люди, покупателей то (вот это поворот!) кот наплакал.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
11.03.16 15:44Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
В ответ на: В продолжение темы: пытаются у нас поставить в продажу квартиру, 250м2., всего за десяточку, но половина - в ипотеке, как водится.
Можете хотя бы в общих чертах описать что это за люди, которые за такие деньги квартиры покупают в ипотеку, хотя у них даже на половину их стоимости денег нет? Они хотя бы в состоянии рассчитываться по ипотеке? Что-то много таких
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MarkerA
member
Сообщений: 29
11.03.16 20:26Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Помогите советом! Есть сомнения, как все-таки выгоднее поступить на данный период времени: переезжаю с ребенком через месяц в Новосибирск, присмотрела через интернет двушку от застройщика, все по картинкам, вроде цена нормальная и район. 55 кв м с ремонтом 3,5 млн кирпич, метро, школа.Вкладываться? Через полгода своя квартира. Или же не торопиться не брать её, пусть деньги лежат на депозите 17% ? Так и квартира после сдачи будет дороже, чем сейчас, а потом и вариантов может таких не быть. Хотя не покидают мысли, что а вдруг будет дешевле кв, а %% на вкладе будет больше)) желания корыстные, но и жизнь какая то сейчас сложноватая стала- с ребёнком одна осталась, с работы сократили, все обдумываешь по многу раз.. Конечно, никто не скажет, что будет завтра, но чужие мнения хотелось бы послушать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
11.03.16 20:57Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя MarkerA
На какой срок Вы их положили, что они будут лежать под 17%?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 58387
11.03.16 21:26Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя MarkerA
Снимите квартиру, поживите месяцев 6. Не убежит от Вас квартира. Я бы сначала с работой тут определился, а то жисть у нас дорогая, а ЖКХ с продуктами - кусаются
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MarkerA
member
Сообщений: 29
11.03.16 21:34Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя NEINOV
3 года, полтора уже прошло
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MarkerA
member
Сообщений: 29
11.03.16 21:38Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя Alippa
Спасибо за совет! Про жизнь дорогую, соглашусь, да и с зарплатой как то веселее было. Главное, чтобы деньги за этот период в фантики не превратились)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pepper
guru
Сообщений: 4596
11.03.16 21:43Ответ на сообщение Re: Помогите советом! пользователя MarkerA
В ответ на: Помогите советом! Есть сомнения, как все-таки выгоднее поступить на данный период времени: переезжаю с ребенком через месяц в Новосибирск, присмотрела через интернет двушку от застройщика, все по картинкам, вроде цена нормальная и район. 55 кв м с ремонтом 3,5 млн кирпич, метро, школа.Вкладываться? Через полгода своя квартира. Или же не торопиться не брать её, пусть деньги лежат на депозите 17% ? Так и квартира после сдачи будет дороже, чем сейчас
цены на квартиры расти в ближайшее время вряд ли будут (мягко говоря), поэтому я бы на вашем месте не торопиласьвначале бы переехала и пожила в выбранном районе в съемной квартире, и только убедившись, что реальность этого района совпадает с ожиданиями хотя бы в ключевых моментах, покупала бы квартиру. На месте вы можете увидеть те минусы, которые по интернету вам никто не расскажет.
А еще в стройки я сейчас не стала бы вкладываться... есть риски получить затянувшуюся стройку даже у надежного застройщика (надежными они были все в сытые времена, а сейчас еще не понятно кто чего стоит). Лучше купить чуть дороже, но в уже сданном доме... так вы точно не останетесь без жилья и без денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: