НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Помогите советом!

Печать RSS Деревом

Солярис
guru
Сообщений: 6982
18.02.16 18:52Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Realtor
Не Вам отписалась, ну да ладно. У СВ хотелось бы услышать ответ на мои вопросы. А по поводу взаимоотношений с банком -полностью с Вами согласна-любое отступление от правил они расценивают как повод " накинуть" на свои услуги, и им абсолютно без разницы в каком месте произошел этот сбой в технических документах -как минимум поставят вопрос о перестраховка на более женских условиях.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
19.02.16 03:04Ответ на сообщение Перекрытия пользователя Realtor
В ответ на: ...
2. Компенсацию вам никто платить не станет, разве что БТИ извинится и переделает техпаспорт. Продавец скажет, что он вобще никогда не интересовался перекрытиями, в т.ч. и при сделке, т.к. ему это фиолетово. А при покупке квартиры Вы подписали Акт приема-передачи, где русским по белому написано, что квартиру осмотрели, приняли и претензий не имеете.
Добавлю свое ИМХО к Риелтеру. Если обратитесь в БТИ и оно переделает паспорт, то потом, при продаже этой квартиры ее и оценят дешевле и банк ипотеку может не дать. Те, кто понимает в сталинках не всегда боятся деревянных перекрытий, а банки могут отказать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pollysha
junior
Сообщений: 8
19.02.16 08:41Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Realtor
Сделка была через агенство, они и квартиру подобрали,а помощь в получении кредита не потребовалась.
Я конечно склоняюсь, что нужно забить и жить спокойно, а вот муж у меня так не думает, вот и решила проконсультироваться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pollysha
junior
Сообщений: 8
19.02.16 09:01Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Солярис
Конечно же нет, мы документы посмотрели -все нормально, да и знали, что банк не даст кредит на деревянные перекрытия, потому и в мыслях не было, да и не настолько мы продвинутые.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pollysha
junior
Сообщений: 8
19.02.16 09:02Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя AndroNSK
Вот вопрос еще - если мы ее продавать надумаем, нам что тоже покупателя вводить в заблуждение по поводу перекрытий, а потом ждать проблем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
19.02.16 09:06Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Pollysha
В ответ на: Сделка была через агенство, они и квартиру подобрали,
Ну напишите им хвалебный отзыв на сайте теперь, что тут еще можно сделать, с них взятки гладки. А на будущее - подходите к выбору внимательнее, все проверяйте лично, и не надейтесь на кого попало, жить то там Вам.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
19.02.16 09:14Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Tarz
...ну как же- как же: пропустить такой случай - лягнуть хоть и гипотетическое агентство! СВОИ хотелки и своих же таракашек обозначать нужно внятно - и будет всем счастье, АН прованговать должно было про деревянные перекрытия?))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
19.02.16 09:22Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Солярис
В ответ на: АН прованговать должно было про деревянные перекрытия?))
Ну если ума не хватило поинтересоваться в УК или ТСЖ (или примитивно у соседей), перед тем как клиенту предлагать, то тогда да - тут только Ванга поможет.
Это же военная тайна - какие перекрытия в доме, ясное дело, как риэлтор может это выяснить.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
19.02.16 09:51Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Tarz
В ответ на: Ну если ума не хватило поинтересоваться в УК или ТСЖ
зачем, если на руках есть доки из БТИ, какие основания им не доверять

И это, показания соседей к банковским бумагам не пришьёшь.
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
19.02.16 09:53Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Tarz
Ума??? вот еще, на такое ум тратить!))) Любой мало-мальский риелтор, хотя бы год проработавший "на раёне", и без вспоможения указанных организаций знает дома, в которых деревянные перекрытия. Н-лет назад подбирала квартиру своему другу, переезжал из близлежащего региона. Когда одну квартиру охарактеризовала мол, всем хороша: и комната большая, и место адекватное,вид на реку, и кухня- больше 9, и потолки высокие, вот только перекрытия деревянные"- так он вообще не понял о чем я, ее и купил и уже давно на бОльшую поменял. Только индивидуумов , для которых это принципиальный вопрос , мало настолько, что их числом можно пренебречь. Так что, "сама-сама-сама!"
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
19.02.16 10:57Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя 180207
В ответ на: зачем, если на руках есть доки из БТИ, какие основания им не доверять
Ну если нет оснований не доверять, то доверяйте на здоровье.
Одна проблема, "поверили/не проверили" и купили не то что хотели, всего навсего.
А риэлторы да, они тут отработали как профи, клиент очень доволен, по постам видно.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
19.02.16 11:00Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя 180207
Не знаю какими правилами руководствуется БТИ, но у нас тоже в доках жб перекрытия, по факту смешанные (в кухне и санузле жб, комнаты и коридор дерево). Но мы когда брали квартиру, знали об этом. В каждом помещении была штукатурка отковыряна.
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
19.02.16 11:27Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Tarz
ваши измышлизмы всё чаще остаются за гранью моего понимания.
То вы с пеной у рта доказываете неумение риэлтеров работать с пакетом документов из недостатка образования, теперь призываете соседей опрашивать

Боюсь подумать, что будет следующим шагом
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AndroNSK
veteran
Сообщений: 1804
19.02.16 11:30Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя Pollysha
В ответ на: Вот вопрос еще - если мы ее продавать надумаем, нам что тоже покупателя вводить в заблуждение по поводу перекрытий, а потом ждать проблем?
Не думайте об этом сейчас, подумаете потом, когда продавать надумаете. Возможно, что совесть в одно ухо одно будет шептать, а жаба в другое ухо совсем другое. Тогда и прислушаетесь. Сейчас это скорее усложнит жизнь вам и вряд ли поможет получить какую-либо компенсацию ни от БТИ ни от АН.
Еще раз, те кто разбирается в таких домах и без вас и без БТИ определить смогут какие перекрытия, и не всегда они принципиальные противники деревянных, а вот банки часто противники выдавать ипотеку на такие дома.
Можете утешить себя, что это БТИ вводит в заблуждение, а не вы. Вы покупали по документам ж/б и продаете по документам ж/б. Вспомните как кот Матроскин из Простоквашино не хотел новорожденного теленка вместе с коровой отдавать, чтобы не нарушать отчетность? По документам одна корова была, вот и возвращать одну надо, а молоко и теленка себе оставить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
19.02.16 11:35Ответ на сообщение Re: Перекрытия пользователя 180207
В ответ на: То вы с пеной у рта доказываете неумение риэлтеров работать с пакетом документов из недостатка образования, теперь призываете соседей опрашивать
Я не доказываю их неумение работать, они своими действиями это доказывают. Я призываю самостоятельно собирать и анализировать ВСЮ доступную информацию по интересующему объекту(и чем больше информации, тем лучше), а не доверять этот важнейший вопрос не понятно кому, у кого "нет оснований не доверять"(С), вот и все.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marker
activist
Сообщений: 198
20.02.16 13:21Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Рассматриваю покупку квартиры должников по ипотеке с молотка. Нравится цена.

Самых серьезных риска 2:

1) Бывший собственник будет тянуть суды 1-2 года и не выселяться.

В этом случае вариантов несколько (их комбинации):
- договариваться
- выселять по суду с привлечением юриста
- сдавать квартиру в аренду и подселить к бывшему собственнику человек 5 желающих недорого

2) До взятия ипотеки в квартире был прописан человек, которого по закону нельзя выписать.

Здесь надо как-то пытаться получить историю прописки в квартире, т.к. собственник не даст, потому что ему это не выгодно.

В итоге хочется понять, сколько времени и ресурсов может занять выселение, если допустить что торги были проведены без нарушений и право собственности на законных основаниях перешло к покупателю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
20.02.16 18:34Ответ на сообщение Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя marker
Вам не на этих форумах вопрос перетирать нужно, а заручаться помощью пары( как минимум) очень грамотных именно в этой специализации юристов. Неплохо было бы, чтобы хотя бы у одного у них был номер мобильника местного " директора птицефабрики" -в смысле ОБР типа "Беркут". И-каждый шаг просмотреть под очень большим увеличением. Про моральную сторону и карму -промолчу, по посту видно что такая лабуда Вас волнует мало. А зря.ИМХО.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
20.02.16 19:47Ответ на сообщение Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя marker
Можно поторговаться и без такого ге...эээ.. роического преодоления трудностей, по нормальным объектам. Зачем Вам этот мазохизм? Вы уверены что лишняя сотка-две-три оправдают потраченные время и нервы?
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10810
21.02.16 15:08Ответ на сообщение Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя marker
я вот то же не совсем понял, для чего такие сложности?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
21.02.16 15:34Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Realtor
В ответ на: Вы уверены что лишняя сотка-две-три оправдают потраченные время и нервы?
Ну если про сотку-две речь, то большого смысла все это не имеет(конечно не из-за мифической кармической чуши, а из-за вполне конкретных юридических проблем), а вот если в пол цены от средне рыночной отдают то тогда вполне себе ничего. И вот при такой скидке обычно вся чушь про карму и прочее подобное очень даже быстро проходит, проверено.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (21.02.16 15:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
21.02.16 15:55Ответ на сообщение Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Tarz
В ответ на: при такой скидке обычно вся чушь про карму и прочее подобное очень даже быстро проходит, проверено.
Сказал же Карл Маркс:

Обеспечьте капиталу 10 процентов прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20 процентах он становится оживленным, при 50 процентах положительно готов сломать себе голову, при 100 процентах он попирает все человеческие законы, при 300 процентах нет такого преступления, на которое он не рискнул бы, даже под страхом виселицы.

Вполне солидарен с Вами по поводу кармы. Практически у каждого более менее заметного человека есть "скелеты в шкафу". Но в этой жизни они от этого не страдают, а существование загробной, и воздаяние в ней, носит вероятностный характер.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
21.02.16 20:52Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя seka64
Маркс много чего интересного говорил, например-что жить в обществе и быть свободным от него-нельзя. Вокруг их с братом Энгельсом памятника в Берлине, правда, та еще помойка и сами монументы объявлениями заклеена, но вот кое-кто не забыл, цитирует. Правда, при чём здесь капитал и при чём здесь прибыль, когда имеется только заурядная ситуация:банк, уже и так хлебанувший у заемщика, теперь ПО СВОЕМУ ценнику выставляет хатку, не только лишая людей единственного жилья, но еще и совершенно не факт , что при продаже погашается в полном объеме долг. У людей боль и нерв каждую секунду душу рвет-а тут -народ лихой, а главное -безбашенный и бессмертный одновременно. Тьфу, не к ночи будут помянуты. Спасибо, уберег кто надо от необходимости не то, что продавать-даже просто водить людей и показывать такие квартиры, цепляясь на себя ТАКОЙ негатив.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
21.02.16 23:02Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
В ответ на: Правда, при чём здесь капитал и при чём здесь прибыль,
Человек который хочет эту квартиру купить, видимо расчитывает на существенную скидку (прибыль), ради которой на многое готов. Что непонятного? Всё по Марксу, опять он прав! Ученье Маркса всесильно потому что верно!
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
диванный_эксперт
junior
Сообщений: 1
22.02.16 08:35Ответ на сообщение Помогите советом! пользователя Buerfy
Ребятушки, есть 1550т. налом, выбор встал на 1-ком. квартирку улучшенной планировки, решили что лучше просторнее, но отдаленее. Что имеем: кваритры 42 кв.м. на хилокской, затулинка от 30-40кв.м. , чистая слобода(если постараться можно найти), матрешки, бронная, на фадеева есть вариант. Где территориально выгоднее? к правому или левому берегу особо привязанности нету. Может еще какие варианты подкините, спасибо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
22.02.16 10:43Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя seka64
Маркс под капиталом понимал оборотные средства, которые( при обозначенных в Вашей цитате условиях) приносят дивиденды. Здесь же речь идет о банальном , но, что печально ,принудительном дисконте. Купить сегодня дешевле не равно получить прибыль., это-только потратить меньше, что может быть даст какой-то весьма гипотетический " плюс" в случае следующей продажи. Все. Все моральные аспекты-за скобками, но с моей точки зрения не обращать на них внимание могут себе позволить только предельно примитивно устроенные головы.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
22.02.16 11:09Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
Вся жизнь на этом стоит: нет средств - нет материальных благ. Без денег получите абы какое образование, абы какое лечение. И к жилью тоже самое относится. Коммунизма в отдельно взятой стране построить не удалось и оставить квартиры не выплатившим за них средства - тоже не самый лучший вариант.
И зачем про карму постоянно? Люди действуют в рамках закона - вот и всё. А если в эти философские дебри углубляться, то... Бифштекс Вы когда едите, Вас не смущает, что для этого пришлось лишить жизни живое существо? Как этот факт для кармы?
Или возьмём, к примеру, работников тюремной системы - не самая благоприятная для кармы профессия. А если они все уволятся и разойдутся по домам, предварительно открыв все камеры - это будет лучше? Очень приятно ходить всю жизнь в белых перчаточках, но в этой жизни кто-то должен делать и грязную работу, а иначе всё развалится. Это как в природе - волки позорные кушают пушистых зайчиков, но природе нужны и те и другие. И без волков всё пойдёт кувырком и не надо про волчью карму ля-ля...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 58867
22.02.16 11:21Ответ на сообщение Какой район? пользователя диванный_эксперт
В ответ на: что лучше просторнее, но отдаленее. ............................... Где территориально выгоднее? к правому или левому берегу особо привязанности нету. Может еще какие варианты подкините, спасибо)
если у вас один критерий - метраж, то и берите самую глЫбокую
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
22.02.16 14:21Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
В ответ на: Маркс под капиталом понимал оборотные средства, которые( при обозначенных в Вашей цитате условиях) приносят дивиденды.
Это в самом начале своей теории. Затем развивая её вводятся понятия торгового капитала, ссудного капитала. И вообще в классическую формулу "деньги-товар-деньги (дельта)", вышеприведённая история укладывается идеально.
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kravec29
activist
Сообщений: 171
22.02.16 14:49Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя seka64
Кто скажет,куда 500 т.р. вложить,вдруг,кто хорошее подскажет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
no status
Сообщений: 58867
22.02.16 16:00Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Kravec29
В образование, в отпуск...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
22.02.16 17:55Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Alippa
а если есть уже два высших и из отпуска только что приехали.

вариантов куда деть 500 тр много, хоть авто обновить на лучше, хоть ремонт сделать новый, хоть гардероб обновить и тддд, а вопрос-то в другом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kattye
guru
Сообщений: 5297
22.02.16 18:04Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Kravec29
Если по теме, то можно купить комнату, сделать ремонт, снять хаты помесячно и пересдать посуточно.... Вы с какой целью 500 тыров вкладывать собираетесь?
Всем моим ошибкам есть оправдание: я живу в первый раз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kravec29
activist
Сообщений: 171
22.02.16 18:31Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Kattye
С Целью прибыли
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
22.02.16 18:58Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Kravec29
И при чём тут форум о недвижимости?
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ArkanumKrieg
member
Сообщений: 35
22.02.16 22:27Ответ на сообщение Какой район? пользователя диванный_эксперт
Из этих вариантов я бы взял Слободу. Хилокская вас очень сильно поразит тем что на 1 русского в доме будет предположу 2-3 переднеазиата, торгующих на рынке и сдающихся посуточно на тяжелые физические работы. Затулинку можно посмотреть, но я бы брал не в СИТЕХе или Сибири а выбрал бы кирпичный хрущ в этих краях, этот вариант выигрывает Слободу сугубо в кирпичности). Опять же если вас не воодушевляет рабочий класс повсеместно то Затулинка должна отпасть. Матрешки и Бронную я бы не рассматривал для жизни ни при какой цене - места по периметрам которых частный сектор где слышал цыгане живут - не комильфо. Да и нет там вообще ничего кроме этих типовых домов. В только что построенных микрорайонах в нашем городе инфраструктура к сожалению не поспевает за стройкой, это вроде известно(. Про Фадеева ничего не скажу, но думаю народ должен рассказать про "скворечники", т.е. много квартир на этаже, хорошую слышимость.
P.S. А вообще с таким бюджетом ей-богу просится новостройка на Котовского 40/1. Правда подождать придется, сдачу там обещали к 3 кварталу этого года. Рядом рынок, несколько ТЦ, Парк Кирова, Монумент Славы, Администрация района, и огромное количество продуктовых магазинов, аптек, парикмахерских и всего что для жизни нужно. Только там в такой ценник можно взять только 33 квадрата. Ну либо чуть дальше Новосибирскую 27, только там риски выше ибо активно достраивающийся бывший долгострой. Застройщик там ЖСК, но достраивают Стрижи. Не забудьте только что купив право требования вам застройщик может предъявить уплату взносов на достройку, если предыдущий правовладелец не оплатил эти издержки. Как правило это до 7 т.р. за метр площади. Ну тут уж выбор за вами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
22.02.16 23:01Ответ на сообщение Re: Какой район? пользователя ArkanumKrieg
В ответ на: 2-3 переднеазиата
Что это такое?
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
22.02.16 23:13Ответ на сообщение Re: Какой район? пользователя seka64
Видимо, имелись в виду выходцы из Передней Азии, но, вот только на хилке преобладает Азия Средняя. Передняя Азия предпочитает Парижи и Гамбурги.
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
22.02.16 23:16Ответ на сообщение Какой район? пользователя SteveR
Ну и я так же думал. А по посту товарища, выходит, что там сирийцы, да курды, в основном...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
23.02.16 12:03Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя seka64
Вот нет ни малейшего желания задевать Вас, но весь этот большой пост-практически идеально выстроенный образец демагогии, на которую отвечать трудно, часто -невозможно.ОК, уберем слово " карма" и применим малоупотребляемое и, к сожалению, еще менее применяемое слово " совесть" -так, наверное, совсем непонятно станет. Если бы человек был на 200% уверен, что тут -не только по закону, но и именно ПО СОВЕСТИ все в порядке -ни фига бы он не стал вопрос толочь где то вовне, действовал бы сразу. Уж на что дикими и дремучими были законы Средневековья, но не было людей, желающих водить дружбу с катами, из поколения в поколение весь их род был неприкасаемым. Про волков -тут вообще апогей. Причем , каждый, пока в силе, непременно мнит себя именно волком. Только при чём тут цивилизация? Гуманное отношение к слабому и прочее( цитирую Вас) "бла-бла"? В пещеры, в стаи.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seka64
guru
Сообщений: 2375
23.02.16 12:28Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
В ответ на: Уж на что дикими и дремучими были законы Средневековья, но не было людей, желающих водить дружбу с катами, из поколения в поколение весь их род был неприкасаемым.
Интересно, как они вообще размножались из поколения в поколение?
И вообще зачем Вы лезете в эти философские дебри? Ну я к примеру лично знал такого "ката". Когда я был подростком, сосед у отца по даче был подполковник КГБ в отставке. Любимая его шутка была - "Эх, попался бы ты мне лет тридцать назад". По его рассказам, и по сведениям соседей занимался он тем самым, что у Солженицина и Шаламова в произведениях описано. Имел, кстати, большую дружную семью, повышенную пенсию, и пользовался уважением соседей по дачному обществу. Так, что Ваши мифы об их отверженности, не совсем соответствуют действительности...
Опыт - это то, что получаешь, не получив того, что хотел
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
marker
activist
Сообщений: 198
23.02.16 19:03Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Солярис
эка вас занесло
про совесть да про палачей

Совесть вот как-то совсем не мучает. Довелось в свое время пожить на съемных квартирах. Почему бы не пожить там неудавшимся ипотечникам? Цена вопроса 13 т.р в месяц на сегодня.

Упирается все в риски и в маржу. Пока консультируюсь с юристами как снизить риски.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
23.02.16 19:48Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя marker
"26-летний князь Лев Николаевич Мышкин (идиот) возвращается из санатория в Швейцарии, где он провёл несколько лет, лечась от эпилепсии. Князь до конца не излечился от душевной болезни, но предстаёт перед читателем как человек искренний и невинный, хотя и прилично разбирающийся в отношениях между людьми".
Последний месяц этот роман меня преследует... То рядом на пляже читает его молодая пара, то диалог двух интеллектуалов на радио о романе Идиот... Мне предлагали такую квартиру (три года назад) со скидкой 30% не стал брать после выяснения ситуации... Семья развелась квартира оформлена была на мужа, в квартире на тот момент жила жена с двумя детьми - выселять ее с двумя детьми на улицу... А главным инициатором была мама мужа... А юрист Вас не как не прикроет от нежданных гостей...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
23.02.16 21:04Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя NEINOV
В ответ на: А главным инициатором была мама мужа...
Я не силен в религии, и теологический диспут открывать нет большого желания, но по логике "карма" должна в первую голову испортиться у мужа (ну или его мамы), а уж никак не у стороннего покупателя, разве нет?

В ответ на: А юрист Вас не как не прикроет от нежданных гостей...
А от этого никто и нигде не прикроет.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
23.02.16 21:19Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Tarz
В ответ на: "карма" должна в первую голову испортиться у мужа (ну или его мамы), а уж никак не у стороннего покупателя, разве нет?
Если покупатель в неведении - его карма не пострадает; если покупатель в курсе, то он осознанно выступает инструментом причинения зла. (Представьте ситуацию, когда на такую квартиру не найдётся желающих).
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
23.02.16 21:32Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя SteveR
В ответ на: Если покупатель в неведении - его карма не пострадает
Ну вот тогда этой схемы и придерживаться (быть в неведении труда не составляет), и карма в порядке и 30% в графу "прибыль" идет.
Профит!
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
23.02.16 21:42Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Tarz
Стратегия пребывания в неведении при проведении сделок, как правило, ведёт не к 30-процентным прибылям, а к убыткам (порою, 100-процентным, или, даже более).
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7736
23.02.16 21:59Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя SteveR
Вы правда шутки не заметили? Конечно надо быть в курсе происходящего, кто же спорит.
Я Вам из опыта скажу, за половину средне рыночной цены любой объект в итоге найдет покупателя, не одного так другого, не все в курсе про карму и прочее.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10810
24.02.16 01:19Ответ на сообщение Какой район? пользователя диванный_эксперт
ЧС или Фадеева.
Исправлено пользователем Alippa (24.02.16 10:54)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10810
24.02.16 01:20Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя Alippa
В ответ на: В образование, в отпуск...
+
в здоровье.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
24.02.16 09:24Ответ на сообщение Re: Покупка залоговой ипотечной недвижимости с торгов пользователя seka64
Я не лезу в философские дебри, Вам показалось. а даже если и лезу - простите меня, я не знала, что здесь - это только Ваша прерогатива. Размножались каты, вероятно, обычным способом. То, что для них находились жены - именно в философском смысле мало что меняет: с женщины какой спрос за то, как именно ее муж на кусок хлеба зарабатывает? а Ваш сосед по даче , в силу своего люмпен - пролетарского происхождения и отсутствия династичности до ката не дорос, был вульгарным "исполнителем". И сильно я буду удивлена, если его действительно УВАЖАЛИ. Побаивались, как "темного"- в это поверю скорее. Хотя, советское общество, измотанное репрессиями, войной, опять таки слюни по "повышенной пенсии"... Как сказал Алексей Максимович "Ко всему то подлец-человек привыкает".
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: