НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8)

Печать RSS Деревом

Alippa
нет статуса
Сообщений: 54116
11.05.15 21:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Солярис
В ответ на: Алипа,что с тобой? Ты то ли быстро постарел, то ли просто очень талантливо "красился" под адекватного чела. Я же абсолютно уверена, что и нас с ним- не двое, и что с тобой -далеко не все.
ну я так намекаю, что шпроты в банке тоже были уверены. что у них все зашибись в оливковом масле. пока не дождались товарняка из Кузни и тут выяснилось. что их жестяной домик стоял как назло на рельсе.

Нельзя по микроэкономике одного домохозяйства или даже сотни делать вывод макроэкномического масштаба - это я со всей своей НЕадекватностью))) готов отстаивать

а так мы только рады шо лично у вас все хорошо, надеюсь в банальной зависти то вы нас не обвиняете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
11.05.15 21:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Солярис
В ответ на: С голоду никто не пухнет- это образ, так, из скромности. И то: в прошлом году пережито 2 свадьбы, куплено 2 квартиры(одна, правда, обменом на лучшую, вторая-с нуля) Закрыта ипотека, которая в свою очередь бралась
если где-то у кого-то прибыло, особенно что касаемо лёгких денег, значит у кого-то что-то убыло, не исключено, что за счёт урезания трат как на паёк, так и на пелюли ..
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
11.05.15 21:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя ANik1C
Ну из контекста поста сразу понятно, о какой кубышке Алиппыч говорит, по крайней мере, я сразу понял. А то что "элита" сразу привычно про ситуацию "что я вижу из собственного окна" скороговоркой зарядила(свадьбы, ипотеки, курорты и т.п.), ну что делать, не всем быть понятливыми.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.05.15 21:37Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
Спасибо за разъяснения. Но я - заурядная женщина, где-то просто курица. Мне такая широта взгляда не дана- да и слава богу.))) но вера моя в то , что все будет хорошо- не поколебима!
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.05.15 21:43Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
В ответ на: Ну из контекста поста сразу понятно, о какой кубышке Алиппыч говорит, по крайней мере, я сразу понял. А то что "элита" сразу привычно про ситуацию "что я вижу из собственного окна" скороговоркой зарядила(свадьбы, ипотеки, курорты и т.п.), ну что делать, не всем быть понятливыми.
...завидуйте?)) Но это ведь все равно не повод так-то передергивать. Не только элита, но и вполне себе адекватным дяденькам не было понятно -о чем речь.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
11.05.15 21:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
...Алипыч, я на широту взгляда ну Вааааще не претендую-на фига оно мне??? Ну, а если завершить разговор " о частном"-моя банка точно не на рельсах.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
11.05.15 21:55Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Солярис
В ответ на: ...завидуйте?))
Шпротам в жестяной банке? Нет, совсем не завидую.
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10774
12.05.15 00:11Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
это она жжет в очередной раз!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
12.05.15 08:32Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
В ответ на: вот интересно ЭТИ чего смогут купить из кирпичей или только аренда?

"Прекариат — это люди, не имеющие постоянной занятости.
Открыли для себя Маркса?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
12.05.15 09:47Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
Если сильно наморщить лобик - можно и более забавный образ родить. Но какое отношение он имеет к реальным людям, ко мне в частности? Это - только ( хотела написать "плод", но какой там плод - выкидыш) чьих-то не слишком адекватных в данный момент мозгов. Дохлая, потрошеная, обезглавленная рыба с эмоциями ,пусть даже и в масле - чему-то там радуется - брррр.
Завиииидуете!))))
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
12.05.15 09:49Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Developer
В ответ на: Открыли для себя Маркса?
...нет, это такая "креативная" форма "отстройки" от других участников форума.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
12.05.15 10:15Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Delfin
...ай, умница, сразу видно - добрый человек, не ленится растолковать (тем , у кого худо с соображением? ) что именно "она" делает!
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
12.05.15 10:49Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Alippa
В ответ на: вот интересно ЭТИ чего смогут купить из кирпичей или только аренда?

"Прекариат — это люди, не имеющие постоянной занятости. Новый социальный класс эпохи гибкого рынка труда, сформировавшийся буквально на наших глазах. Особенную актуальность проблемам прекариата в России дает экономический кризис, заставляющий работодателей все чаще избавляться от долговременных отношений с работниками"(газета.ру)
Раньше этот недуг статьей за тунеядство лечили. Могут и опять рецепт выписать, правда спецов по болезни не осталось.

Показать скрытый текст
web-страница
Скрыть текст

Можно считать прекариатом людей, которые не работают не потому что негде, а потому что их не устраивает уровень зарплат на подходящих их квалификации вакансиях? Таких сейчас процентов 90 из "тунеядцев".
P.S. Купить то они уже напокупали, теперь вопрос смогут ли они за свои покупки рассчитываться. Кто из уважаемых форумских риелторов из купленной залоговой квартиры прописанных жильцов выселял? Как процесс?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16842
12.05.15 11:08Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Павелл
А выселением именно риэлтер занимается?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
12.05.15 11:48Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя wiza
нет? а чем он тогда занимается?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
12.05.15 11:53Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Павелл
Выселением ФССП (федеральная служба судебных приставов) занимается, по решению суда.
Риэлторам там делать нечего, никакого "профита" на этом этапе, как правило, уже не состричь. А за песенки "все будет хорошо" в такой ситуации могут и физиономию попортить, вряд ли люди оценят такой юмор ....
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
Исправлено пользователем Tarz (12.05.15 11:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16842
12.05.15 11:57Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Павелл
Приходит с приставом, участковым, владельцем, купившим квартиру, его родственниками, дядей Васей или МЧС, двумя представителями общественности, грузчиками...
...а так один-одинёшенек риэлтер шатается по квартирам...
Вы то , насколько я понял, наталкиваете не на материальную сторону вопроса, а на мораль.
Так риэлтеры к такой грязи и помоям привыкши , что все процессы стандартны и "пофиг".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
12.05.15 12:17Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя wiza
Посмотрел что много квартир банками продается с прописанными жильцами, вроде бы не такая невидаль по суду прописки лишить. Может "закавыка" какая есть из-за чего банки этого не делают, вот и спросил у профессионального сообщества.
P.S. Взял в долг - отдавай, а чем надо было раньше думать. Жить по средствам нужно (мораль).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16842
12.05.15 12:22Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Павелл
Есть маленькая закавыка - Вы квартиру с обременением может купить. Кто и как его будет снимать - вопрос. И обременения есть разные (квартира с правом проживания, например).

Банки обычно продают и дают ипотеку только под "свою" квартиру. Тогда этак квартира "чистая".

И цены на "свободно показываемые и продаваемые" залоговые квартиры вообще не ниже, если не выше аналогичных.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
12.05.15 12:26Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя wiza
Ну, вот это примерно и хотел узнать. Спасибо.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tarz
v.i.p.
Сообщений: 7735
12.05.15 12:26Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя wiza
В ответ на: И цены на "свободно показываемые и продаваемые" залоговые квартиры вообще не ниже, если не выше аналогичных.
А в чем смысл покупать квартиру с обременением за рыночную цену такой же, но без оного?

В ответ на: . Кто и как его будет снимать - вопрос.
Кому этот гемор интересен за бесплатно?
Но как всегда - земная неустроенность
Диктует свой безжалостный закон.
Когда одним - прибавочная стоимость,
Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Pavel_S
activist
Сообщений: 349
12.05.15 13:09Ответ на сообщение Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Автоинформатор
http://novosibstat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/novosibstat/ru/publications/news_issues/5475150048458d04b159b5ed3bc4492f
Оказывается в новосибирской области возводится больше всего м2 жилья на каждого жителя области в Сибирском федеральном округе. При этом за последние 25 лет численность жителей области не изменилость. Интересно кто же живет в этом жилье? Ну с кемеровской, иркутской, омской областями, алтайским и забайкальскими краями там население вымирает продавать некому бетон
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
12.05.15 13:14Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Pavel_S
Надо учитывать, что количество метров на человека в РФ и Нске в частности было маловато. Но строят сейчас очень хорошими темпами - если не остановятся, то дефицита жилья точно не будет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16842
12.05.15 13:23Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Developer
Или даже так, рост населения идёт естественным путём:
-урбанизация внутрирегиональная, тянет людей в город от природы
-увеличение национальных диаспор, как официальное, так и другое
-рост значения Новосибирска, как перевалочного пункта для товарно-денежных потоков
-Новосибирск "запасной" аэродром для состоятельных жителей братских республик и городов
-нарастание массы негодного для проживания жилья , которое перетекаетв новое жильё
-ввод в действие многих региональных и федеральных программ по жилью,
мамы 2х детей, военные, бюджетники, ипотечники и прдр
-----------------------------------------------------------------------------
сколько оказывается непроизводительных мощностей есть у нас (с)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
12.05.15 13:27Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 8) пользователя Tarz
Покупать заложенную квартиру с прописанными/проживающими собственниками - высшая степень мазохизма или садизма (смотря как воспринимать). Особенно учитывая неадекватность собственников. Нормальные люди - продают залоговую квартиру, до процедуры экспроприации её ростовщиками, если уж случился форс-мажор с оплатой кредита, и переселяются в меньшую площадь или удалённый район и всего делов. А тянут до последнего черезчур отважные, плохо понимающие происходящее и последствия.
Никто здравомыслящий не станет по рыночной цене её покупать, если банк не решит проблему выписки и освобождения квартиры самостоятельно/с приставами.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: