Ответ на сообщение Re: Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 7) пользователя теплый_пол
П.5 свой мозг, принявший такое "умное решение" ! Вот только одно не понятно, почему ошибки неудачных новостроек должно покрывать государство с бюджетных денег, налогов, земельных участков и т.д. !За неудачные новостройки, я как-то могу понять, т.к. раз не могут власти мошенников наказывать и деньги с них инвесторам вытрясать, то пусть отдуваются, изыскивают резервы. Только нет у нас такого, чтобы предотвращали мошенничество, на начальном этапе. Сначала ждут, когда деньги соберут и в Комбоджу, Англию, Израиль и т.д. свалят, а потом искать начинают. Или год строят объект, деньги собирают, а только когда построят, то ВДРУГ контролирующие органы узнают, что строительство незаконно и всё надо снести. С жульём просто надо вовремя бороться, предотвращать, а не узаканивать потом переводы гаражей, общаг, ИЖС, спорт.комплексов и т.д. в жилые МКД, например, жалея уже вложившихся граждан, попутно набивая карманы. эх-хх, если бы все это понимали, а то влипнут в ипотеку по долларовому эквиваленту, до застройщика, который обанкротиться и все сразу начинают почему-то винить государство, а не![]()
Мне как раз больше ситуация с переводом валютных ипотек в рублёвые непонятна. Кто-то, оперируя логикой и здравым смыслом, брал рублёвые ипотеки под 12-15%, учитывая что это "родные" деньги и опыт предыдущих многократных дефолтов, деноминаций... и честно их выплачивал. А другие, взяли валютную ипотеку, под 7% и очень замечательно экономили, длительное время. А как только валюта выросла, так спасите-помогите за гос.счёт. У нас рыночная экономика, квартиры они получили, банки исправно принимают от них ипотеку в строгом соответствии с договором, % не повышали, криминала нет... - с чего это общество за них должно платить? В общем как и большинство решений правительства, не через логику и здравый смысл получилось, а через место чуть пониже спины. Вышло, что кто был дурак, тот оказался умницей. Наша Раша.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.