НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Продажа квартиры без АН. (часть 3)

Печать RSS Деревом

Наталья1979
veteran
Сообщений: 2565
17.02.15 09:59Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
Я не обязана бегать к соседу с бумажками и он не обязан идти к нотариусу. Моя задача его уведомить, а я это условие выполнила.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
17.02.15 10:11Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
В ответ на: Ну не только уведомление надо, а еще и опись.
тю, шо ви мне рассказываете за Одессу усё було как у аптекаря.
Уведомлени, описи. Однако у соседа был диаметрально противоположный взгляд на ситуёвину

В ответ на: Я не обязана бегать к соседу с бумажками и он не обязан идти к нотариусу. Моя задача его уведомить, а я это условие выполнила.
И после этого у Вас присутствует удивление, шо покупатели очкуют покупать самостоятельно и подтягивают АН
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52045
17.02.15 10:13Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
В ответ на: Я не обязана бегать к соседу с бумажками и он не обязан идти к нотариусу. Моя задача его уведомить, а я это условие выполнила.
вы и продавать не обязаны, а уж тем более кто-то у вас покупать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталья1979
veteran
Сообщений: 2565
17.02.15 10:24Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя 180207
Так я ее такую и ан продает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталья1979
veteran
Сообщений: 2565
17.02.15 11:34Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
А к нотариусу ходить, это очередная бюрократия. А Вы же сделали в историю в судебной практике, поэтому уже нет смысла доказывать. На меня был момент, на ровном месте на меня в суд подали, это нас с детства пугают милицией и судами, поэтому у меня теперь есть грамотный юрист. А некоторые хотят просто заработать на этом, но в суд не так просто обратиться по данному делу , там госпошлина не 200 рублей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.02.15 14:50Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
В ответ на: Ну найдите 101% ...
Оно мне надо?
Тем более, что я про уведомление, а Вы про преимущества объекта перед долей, что я и сам прекрасно знаю.

И собственник не всегда платит. Продавайте мне комнату с дисконтом, эдак 30% от рынка, и я сам оплачу нотариуса и с соседями договорюсь. У нас была сделка, по которой покупатель даже приватизацию оплатил, за продавца, ждали несколько месяцев, коммунальные долги закрыли, наши комиссионные, все госпошлины и очереди, т.к. именно так они договорились. Главным аргументом были цена и нужное покупателю место. Ещё для примера, строительная компания Сибирь даже свою госпошлину на покупателя парковок перекладывала, а это около 15 т.р. было и покупали/ платили люди. Кто не соглашался с их условиями, шли мимо.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталья1979
veteran
Сообщений: 2565
17.02.15 14:56Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Realtor
Когда идет дело до дисконтов, там и все долги по комуналке платит покупатель. Сам покупатель понимает куда ввязывается и все риски берет на себя . А там думай ,может ее уже и залог кому отдали, там уже не 1 юрист не поможет.
Исправлено пользователем Наталья1979 (17.02.15 15:00)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 70200
17.02.15 14:59Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
В ответ на: но в суд не так просто обратиться по данному делу , там госпошлина не 200 рублей.
в суд обращался счастливый покупатель, которому сосед не давал осуществлять право пользования и проживания в приобретенной комнате.
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталья1979
veteran
Сообщений: 2565
17.02.15 15:01Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя 180207
Ну здесь самозхват был, у каждого человека свои примудрости. Вы выиграли дело,а это просто неадекватность другого собственника. С нотариальным уведомление не хуже бы могло быть, так же бы в суд подал сказав не понял что подписывал.
Исправлено пользователем Наталья1979 (17.02.15 15:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталья1979
veteran
Сообщений: 2565
17.02.15 15:07Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
Нотариус здоровье собственника не проверяет. Или всех соседей к психиатру водить ? Так никто и никогда ничего не продаст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.02.15 15:14Ответ на сообщение Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
В ответ на: ...может ее уже и залог кому отдали, там уже не 1 юрист не поможет.
Не думать, а документы нужные заказывать. И залоговые объекты замечательно продаются. Если юрист не поможет, значит это юрист не специализирующийся на сделках с недвижимостью. Это как сказать, что инженер все направления инженерии знает и готов квалифицированно работать в любой сфере: строительство, машиностроение, электротехника, программирование, сельское хозяйство, преподавателем и т.д. Также и у юристов, есть специализация и нужные знания именно в своей сфере.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталья1979
veteran
Сообщений: 2565
17.02.15 15:17Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Realtor
Пока Вы справку заказываете в Росреесте , ее закладывают на след. день и что тогда ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
17.02.15 15:24Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Наталья1979
Я могу позвонить и уточнить, есть залог или нет на сию минуту. Также ЕГРП день в день делается (при необходимости), сделки двухэтапные практикуются, документы принимаются на хранение (которые нужны для залога), уже упомянутые Вами расчёты после регистрации и т.д.
Ладно, заканчиваю ликбез, а то агентствам клиентов к Вам приводить нельзя, а консультироваться у агентств можно, получается, за бесплатно. Вы, кстати, тоже уже давно попрощались, но всё вопросы задаёте.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Наталья1979
veteran
Сообщений: 2565
17.02.15 15:28Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Realtor
Завтра Вашего человека уволят и сели в яму.Дубликаты документов делаются . А чего мне консультироваться , не на все мои вопросы АН ответить может,а это жизнь.
Исправлено пользователем Наталья1979 (17.02.15 15:30)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
04.03.15 11:25Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
По-моему, приятная новость для жаждущих самостоятельной продажи граждан: с завтрашнего дня на сайте НАР появится возможность Бесплатного размещения своего объявления о продаже.)
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52045
04.03.15 12:10Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
"пчелы против меда"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
04.03.15 12:15Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
....неа. Не могут такие ресурсы помешать работе крепко стоящих на ногах компаний. ) Соотв., и покупатели могут найти эти квартиры здесь же.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
04.03.15 17:28Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Alippa
В ответ на: "пчелы против меда"?
Думаю, что просто решили раскручивать популярность у населения, в противовес НГСу.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eseni
activist
Сообщений: 111
04.03.15 17:44Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
Сайт HAP это что такое и где??? Я из другого города и хотела бы купить квартиру без агентства, но объявления смотрю только в ngs к сожалению не знаю где есть еще..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Павелл
veteran
Сообщений: 1197
04.03.15 17:45Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Солярис
В ответ на: По-моему, приятная новость для жаждущих самостоятельной продажи граждан: с завтрашнего дня на сайте НАР появится возможность Бесплатного размещения своего объявления о продаже.)
Ой спасибо, а то уже задолбались объявления на столбах клеить. То дворники срывают, то клей на морозе стынет.
Теперь то совсем другое дело.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 52045
04.03.15 17:52Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя eseni
В ответ на: Сайт HAP это что такое и где??? Я из другого города и хотела бы купить квартиру без агентства, но объявления смотрю только в ngs к сожалению не знаю где есть еще..
НАР - это Новосибирская Ассоциация Риэлтеров, так, что сомнительно мне, что вам удастся что-то купить без них
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
04.03.15 17:54Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя eseni
В ответ на: Сайт HAP это что такое и где??? Я из другого города и хотела бы купить квартиру без агентства, но объявления смотрю только в ngs к сожалению не знаю где есть еще..
Полтинника жалко?
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
04.03.15 17:57Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Realtor
Еслиб вы только полтинником ограничивались
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
eseni
activist
Сообщений: 111
04.03.15 18:09Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя Realtor
Не жалко, если есть за что. Обращалась в агентство, так только время зря потеряла, предложений действенных нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
04.03.15 18:10Ответ на сообщение Re: Продажа квартиры без АН. (часть 3) пользователя DmNSK
В ответ на: Еслиб вы только полтинником ограничивались
Наговариваете Вы на нас
Да вообще бесплатно можем, хоть вторичку: http://homes.ngs.ru/view/138361872/ хоть новостройку: http://newhomes.ngs.ru/view/28461972/

А с полтинником - все двери открыты/откроем
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: