НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Аренда квартир (часть 3)

Печать RSS Деревом

АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
17.07.12 09:48Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя alena_pusch
Множество агентств, который специлизируются на сдаче квартир посуточно. Цена на эконом: от 1000 до 1700 за сутки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
17.07.12 09:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя sberbank
В ответ на: Если у нас можно снять хорошую двушку за 15, я не думаю, что у вас цены дороже чем у нас.
Вот это уже точно ошибка либо заблуждение.

Сама по себе фраза "хорошая двушка за 15" выглядит нелепо в ценах Новосибирска. Может быть хорошая однешка за 15 (у черта на куличках маленькая квартирка... и это без преувеличения.... либо слово "хорошая" надо убирать) с этим еще можно согласиться.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alena_pusch
junior
Сообщений: 3
17.07.12 10:56Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд
спасибо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sberbank
activist
Сообщений: 341
17.07.12 18:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
В ответ на: < п.9 > Сама по себе фраза "хорошая двушка за 15" выглядит нелепо в ценах Новосибирска.
Не знаю просто не по наслышке знаю цены на хаты в иркутске.
Исправлено пользователем serega (17.07.12 22:07)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Хорошая_Девочка
veteran
Сообщений: 2005
17.07.12 18:54Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя sberbank
Хе...в разных регионах разные цены...вы еще бы Иркутск с Москвой сравнили
Если тебе не в кого верить, верь в себя.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Loginborrowed
junior
Сообщений: 4
18.07.12 09:44Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте, необходимо снять квартиру, до этого всегда снимал через знакомых. Как можно подстраховаться от недобросовестных арендодателей? Имеет смысл заключать договор? Может брать расписку о получении денег за аренду, это вообще практикуется? Если есть еще какие-нибудь нюансы, прошу помощи от компетентных людей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2887
18.07.12 10:21Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Loginborrowed
Однозначно смотреть паспорт арендодателя и документы на квартиру (что она его собственность). И смотреть в глаза. Если честные - однозначно мошенник.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
18.07.12 12:25Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
В ответ на: Вот это уже точно ошибка либо заблуждение.

Сама по себе фраза "хорошая двушка за 15" выглядит нелепо в ценах Новосибирска. Может быть хорошая однешка за 15 (у черта на куличках маленькая квартирка... и это без преувеличения.... либо слово "хорошая" надо убирать) с этим еще можно согласиться.
Понятие "хорошая" у многих различается в восприятии достаточно сильно.
А так да, - такая цена лучше подходит для 1-й.
При этом, за 15 т.р. вполне можно снять как "хороший" чистенький хрущ на жилмассиве,
так и "хорошую" квартиру поновее по линии метро.
Это уж как повезёт...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
18.07.12 12:35Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ANik1C
В ответ на: Однозначно смотреть паспорт арендодателя и документы на квартиру (что она его собственность).
А если в указанных документах есть несовпадения по: паспортным данным, ФИО, полу и т.д. и т.п., (что, кстати, в аренде часто случается), то что покажет сей досмотр? $:а\?:$

В ответ на: И смотреть в глаза. Если честные - однозначно мошенник.
А если очки чёрные на пол-физиономии, то однозначно шпиён?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2887
18.07.12 12:47Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
В ответ на: А если в указанных документах есть несовпадения по: паспортным данным, ФИО, полу и т.д. и т.п., (что, кстати, в аренде часто случается), то что покажет сей досмотр? $:а\?:$
Сей досмотр покажет, что у сдающего нет прав на эту квартиру. Может все будет нормально. А может нет. То, что это часто случается - всего лишь говорит о том, что сейчас рынок арендодателя и он абсолютно уверен в том, что быстро сдаст свою квартиру не прилагая особых усилий.
жизнь прекрасна!
Исправлено пользователем ANik1C (18.07.12 12:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
18.07.12 17:24Ответ на сообщение Аренда квартир (часть 3) пользователя ANik1C
В ответ на: Сей досмотр покажет, что у сдающего нет прав на эту квартиру. Может все будет нормально. А может нет. То, что это часто случается - всего лишь говорит о том, что сейчас рынок арендодателя и он абсолютно уверен в том, что быстро сдаст свою квартиру не прилагая особых усилий.
1). Вы так в этом уверены?
Это к тому, что:
- паспортные данные частично меняются при его смене по тем/иным основаниям;
и т.д. и т.п.
Я уж не говорю о том, что:
- паспорт не является единственным документом, удостоверяющим личность;
- свидетельства "юстиции" есть далеко не у всех собственников по вполне законным основаниям.

2). Рынок арендодателя - это не есть основание к тому, чтобы арендатору "хлопать ушами".
К тому же, вменяемые арендодатели стараются не "смущать" потенциального приличного арендатора документальным "разбродом".

А так, Вы правы - многие сдают жильё, не прилагая особых усилий.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10810
18.07.12 22:51Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя Svettt
10
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
18.07.12 22:57Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
В ответ на: - свидетельства "юстиции" есть далеко не у всех собственников по вполне законным основаниям.
Примеры можете привести? Когда у собственника нет свидетельства "юстиции".... потерял?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
18.07.12 23:00Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
В ответ на: При этом, за 15 т.р. вполне можно снять как "хороший" чистенький хрущ на жилмассиве,
так и "хорошую" квартиру поновее по линии метро.
Это уж как повезёт...
Есть примеры с фото?.... очень сильно хочу посмотреть на хорошую 1-к квартиру "поновее" за 15 000 по линии метро. Не надо ЕВРО... просто хорошую, чтоб не стыдно было людей в гости позвать.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АнтонГранд
veteran
Сообщений: 2227
19.07.12 10:07Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
Фраза "Не надо Евро" - меня всегда удивляет. А если я вам предложу за 15000 с евроремонтом дизайнерским - откажитесь????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72641
19.07.12 10:18Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
В ответ на:
В ответ на: - свидетельства "юстиции" есть далеко не у всех собственников по вполне законным основаниям.
Примеры можете привести? Когда у собственника нет свидетельства "юстиции".... потерял?
Например,человек приватизировал квартиру году так-этак в 1995, зарегистрировал её в БТИ, зачем ему получать свидетельство в юстиции.У него и так всё законно.
Как-то так.
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
19.07.12 10:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
В ответ на: Примеры можете привести? Когда у собственника нет свидетельства "юстиции".... потерял?
Эээ.., Вам серьёзно надо приводить примеры?

Кстати, да - если и потерял, то что теперь "стреляться"?
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
19.07.12 11:09Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя АнтонГранд
В ответ на: Фраза "Не надо Евро" - меня всегда удивляет. А если я вам предложу за 15000 с евроремонтом дизайнерским - откажитесь????
Потому-что, такую фразу говорят люди, которые понимают что такое "евро ремонт"..... И если вы предлагаете за 15 000 евроремонт да еще и дизайнерский, то смотреть такой вариант смысла нет (либо все равно не покажете), т.к. увиденное не будет соответствовать заявленному.

Для примера на ютубе вбейте Галущака 4 - вот такая однешка у вас есть за 15 000 (хорошо переплачу... за 20 000)? Вот пример дизайнерского евроремонта.

Так что не надо удивляться, т.к. удивляете Вы
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
19.07.12 11:13Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя 180207
В ответ на: Например,человек приватизировал квартиру году так-этак в 1995, зарегистрировал её в БТИ, зачем ему получать свидетельство в юстиции.У него и так всё законно.
Как-то так.
А точно........ 90-е же были. Я забываю уже про дома 20-ти летней давности :))))
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
19.07.12 11:17Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
В ответ на: Есть примеры с фото?.... очень сильно хочу посмотреть на хорошую 1-к квартиру "поновее" за 15 000 по линии метро. Не надо ЕВРО... просто хорошую, чтоб не стыдно было людей в гости позвать.
Да примеры то есть.
Причём про "евро" (а что это за зверь и так мало кто знает) я речь и не веду - зачем?
Обычные простые приличные квартиры в чистом состоянии с той же "икеевской" мебелью и необходимым набором бытовой техники из 1-2-3-х предметов (по желанию/возможностям сторон).

Фото не выложу - считайте, что разрешение на то хозяев "лень" получать...
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
19.07.12 11:54Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
В ответ на: Фото не выложу - считайте, что разрешение на то хозяев "лень" получать...
В договоре прописали, что делать фото квартиры запрещено? $:а\?:$
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ДмитрийОл
experienced
Сообщений: 729
19.07.12 12:49Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
В ответ на:
В ответ на: Фото не выложу - считайте, что разрешение на то хозяев "лень" получать...
В договоре прописали, что делать фото квартиры запрещено? $:а\?:$
Разве Вы ещё не поняли, что при общении с риэлтором, правду можно узнать только держа в руке металлические щипцы, в которых зажато раскалённое до красна железо?))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
19.07.12 13:05Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
В ответ на: Я забываю уже про дома 20-ти летней давности :))))
"Юстиция" появилась не раньше 1998г.

И даже если дом построен после этого срока - у собственника вполне может не быть свидетельства "юстиции" на вполне законных основаниях.
Как просто на руках (ну потерял в конце-концов), так и в-принципе.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ясена
guru
Сообщений: 4598
19.07.12 13:15Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя FM
В ответ на: В договоре прописали, что делать фото квартиры запрещено? $:а\?:$
1). В каком именно договоре? $:а\?:$
2). Делать фотографии - одно.
Выставлять их на какие-либо ресурсы в подробном ракурсе (особенно, в нерекламируемый период данного объекта) - нечто иное.
Все меняются: события, субъекты, объекты.
И это неизменно)).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FM
veteran
Сообщений: 1920
19.07.12 13:30Ответ на сообщение Re: Аренда квартир (часть 3) пользователя ясена
Хорошо, что вы предлагаете спросить у человека, которому вы собираетесь отдать деньги в сумме от 15к рублей, если он на вполне законных основаниях не имеет при себе этого документа.... Поверить на слово Дяде Васе?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: