Погода: 8 °C
26.095...7пасмурно, без осадков
27.095...7пасмурно, без осадков
  • ну, всё решает бабло, ессно они - ад сайта думаю не за бесплатно это делают, если это в самом деле так...:улыб:

  • А в Новосибирске вообще реально снять квартиру без агентства?

  • Реально, если знать, где смотреть и не хлопать ушами. Иногда хозяева прямо на этом форуме предлагают.

    Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.

  • В ответ на: те поулыбались и сказали что это их хлеб, и поведали нам что большинство частных объявлений блокируется риэлторами (естественно не без участия ад.сайтов)
    Бред

  • Поздравляю, у вас такая шикарная фантазия!!!

  • Да, причем очень легко.

  • Риэлтор просто посмеялся над вами. Или вы не уловили сарказм)))

  • Думаю, риэлтер сказал перехватываются, а не блокируются. А вообще, вот читаешь НГС, к примеру, там идут варианты квартир сплошными столбцами и нет никаких пометок лично или агенство. Чтобы это узнать, надо открыть вариант. Это получается, надо перелопатить кучу вариантов. Неудобно.

    Сомневайся в других. Но никогда не сомневайся в себе.

  • Это обнадежывает ))) < п.4 > агентства во всех городах одинаковые

    Исправлено пользователем serega (12.09.12 10:33)

  • В ответ на: А агентства во всех городах одинаковые
    Ага.:улыб:Так же и люди везде одни и те же.


    P.S. Возможно...:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • В ответ на: А агентства во всех городах одинаковые
    Ага.:улыб:Так же как и люди везде одни и те же.


    P.S. Возможно...:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • 70% за услуги - это много? есть вообще возможность встретить агентство с меньшим процентом?

  • 1). В данный момент (а также исходя из соотношений Ваших возможностей/условий) - нет.:улыб:
    2). Допускаю, что это вполне возможно. Ведь недаром говорят, "ищущий да обрящет"!

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • 70% - Это нормально. Хотя, есть бабушки, которые жарят дома пирожки и подрабатывают риэлтором, они могут найти дешевле.

  • В ответ на: Хотя, есть бабушки, которые жарят дома пирожки и подрабатывают риэлтором, они могут найти дешевле.
    Вы правы - бабушки бывают мастерами на все руки.:улыб:Правда далеко не факт, что они будут "демпинговать" больше, чем среднестатистический риэлтор/АН.

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • эх... малоободрящие известия... всё же я надеюсь что мне повезёт ))))

  • В ответ на: есть вообще возможность встретить агентство с меньшим процентом?
    Есть масса возможностей и снизить процент, и не пользоваться услугами в принципе(при аренде я вообще с трудом представляю что там называют "услугами", потоптаться в коридоре "втыкая в обои" а потом с орфографическими ошибками заполнить договор аренды, распечатанный из инета, разве что это).:улыб:
    Но легче это сделать с дорогим, или нестандартным жильем, дерзайте, все в Ваших руках.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Кстати да, в агентстве сказали что процент зависит качества жилья и от арендной стоимости. А ещё мне говорили что ещё полгода назад в Новосибе можно было однокомнатную квартиру частично мебелерованную снять за 8500, не в центре конечно... а сейчас цены подскочили

  • В ответ на: (при аренде я вообще с трудом представляю что там называют "услугами", потоптаться в коридоре "втыкая в обои" а потом с орфографическими ошибками заполнить договор аренды, распечатанный из инета, разве что это).:улыб:
    Какой у Вас "разнообразный" опыт по аренде, однако!:улыб:

    Все меняются: события, субъекты, объекты.
    И это неизменно)).

  • В ответ на: Какой у Вас "разнообразный" опыт по аренде, однако!
    Скорее однообразный, в том плане, что (по моим наблюдениям) агенты при аренде/сдаче всегда выполняют именно эту значимую миссию. Ну, могут еще поиграть в "глухой телефон" - когда они ретранслируют слова хозяина квартиросъемщику и наоборот, невероятно искажая их смысл и суть проводя "тонкую психологическую работу" суть которой всегда одна - говорить не то, что есть в реальности а лишь то, что человек хочет услышать, правда иногда невпопад. Никакого иного наполнения их деятельности при сдаче-аренде я не уловил. Допускаю, что при купле-продаже процесс немного посложнее.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: ...... поведали нам что большинство частных объявлений блокируется риэлторами (естественно не без участия ад.сайтов)
    Что то сомневаюсь, что все админы так легко продаются. Хотя на НГСе у меня была ситуация, когда объявление не пропускали, причем несколько раз подряд, а еще много раз в описании убирали пометку "лично", чтобы мой вариант ничем не отличался от дублей, которых было по 2-3 штуки. На других ресурсах такого не замечал.
    То есть вполне может оказаться, что где то блокируют, но не могу поверить, что прям все.

    Be yourself, no matter what they say.

  • народ, чирканите в личку где можно найти объявление о сдаче без посредников, все перелопатил не нашел, через агенство не очень хочется снимать, а вопрос срочный(

    ВАЗ 21053 был
    Toyota Carib 5МКПП 4wd *154**54rus СВ 27Mhz Yosan Excalibur + lemm turbo 2001 был
    Subaru Forester sg5 turbo 5МКПП 220hp *333**154 СВ 27Mhz Yosan Excalibur + lemm turbo 2001 есть:улыб:

  • В ответ на: Кстати да, в агентстве сказали что процент зависит качества жилья и от арендной стоимости.
    Это не прямая зависимость, агентства не интересует ни качество жилья, ни что иное, их интересует лишь спрос и предложение, на дорогое/качественное жилье спрос несомненно меньше(т.к. дороже), чем на ширпотреб, следовательно и "пристроить" его не так просто. Отсюда и меньший процент за услуги, тем более что "втыкать в обои" приходится одинаково, а "профит" с более дорогого жилья всегда больше, но его не торопятся платить. Поэтому идут на уступки, это рынок.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

    Исправлено пользователем Tarz (06.09.12 23:06)

  • В ответ на: То есть вполне может оказаться, что где то блокируют, но не могу поверить, что прям все.
    Да нет конечно, "масонский заговор" здесь искать нет смысла, масштабы не те.
    Здесь, в основном, эксплуатируется идея "Вы же сдаете, для Вас ВСЕ БЕСПЛАТНО". А то что это далеко не "бесплатно"(в итоге даже для владельцев жилплощади) очевидно далеко не всем.

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Практически нет, говорю как арендодатель. < п.4,8 > объявления данные мною (на нгс, лично проверили с арендаторами пока заполнялся договор) были не видны для них.

    Исправлено пользователем serega (10.09.12 17:02)

  • Очень странно. Мы сдавали 2 месяца назад. Подали объяву на НГС - были личные звонки. Сдали за один вечер, так что успеть непрофессионалу трудно.

    жизнь прекрасна!

  • ДА? только мои слова доказываются огромным количеством людей, которые не могут найти объявления от собственников, везде только АН
    Сомневаюсь что риэлторы меня обманули, т.к. их слова подтвердили звонки ТОЛЬКО от агентств, и совместная проверка объявления на телефоне. Приехав домой я снова видела свое объявление!!!
    Что бы вы не говорили, я своим глазам верю больше )))

  • И правильно сделали, что удалили. Форум не для этого создан.

  • И земля плоская и стоит на трех китах-)

  • больше ваши разговоры о МЕГОСЛОЖНОЙ и ВАЖНОЙ работе (услугах) риэлторов, за которые они берут минимум 70%, похожи на сказки :миг:

  • Извольте, но я не говорил о МЕГОСЛОЖНОЙ и ВАЖНОЙ работе риэлторов.
    Я говорю, что ваши разговоры и исчезающих и вновь появляющихся объявлениях - сказки.

  • Объявление не исчезает и появляется, а видно только собственнику с того компа от куда было отправлено :улыб:

  • А кстати есть интересное наблюдение... вообщем, личные объявления найти можно, только оно публикуется утром, а в обед квартиру уже сдали, цена допустим была указана 10000 р, через сутки таже квартира появляется на том же сайте, только уже от агентства и цена выше. Неприятно это всё...

  • ну на форуме вас правильно быстро удалили, ибо нефиг тут еще свалку делать..

    с нгс доской объявлений проблем не было... но сдается мне, что вы "плохо искали", т.е. в спешке пропустили, тк или объявление не напечатали или оно есть, но вам "не по глазам". Чертовщины не бывает:улыб:

  • Товарищи риэлторы, вы мне можете говорить все что хотите. И про не по глазам, и про фантазию.... Мне это безразлично. Я знаю что вы ведете свою деятельность не честно! И хорошо что я в вашей "работе-услугах" не нуждаюсь.
    Просто не надо вводить людей в заблуждение, что можно найти квартиру без ваших "услуг"... Ну-ну :ха-ха!:

  • Не ввожу вас в заблуждение. Квартиры найти в аренду без услуг агентства очень просто. Кто отрицает это?!

  • я не риэлтер, просто "в теме".

  • Найти можно:yes.gif:Вопрос в другом - какой % вероятности найти объект до того как он перехвачен риэлторами, а уж они вгрызаются мёртвой хваткой- лопатой не отмахацца :bad: Вот я ещё совсем недавно собиралась сдавать квартиру (пока изменились обстоятельства) в любом случае сдавала бы исключительно лично из принципа, т.к. во-первых, считаю необходимым самой лично посмотреть всех желающих жить в твоей кв., а не только тех котор. считают нужным привести риэлторы, а во-вторых, собственно органически не переношу риэлторов - вывод ищите арендодателей, котор. мыслят примерно так же как и я, они существуют:yes.gif:

    Почувствовав неладное, Муму с вечера наелась пенопласта (с)

  • В ответ на: я не риэлтер, просто "в теме".
    Вот именно что "в теме". Потому как чертовщина бывает, и не далее как на НГСе. В других местах я лично не наблюдал, а здесь встречается, но периодически. Иногда работает нормально, раз на раз не приходится. Я даже тут как-то темку заводил, что ставлю галочку в графе "агентствам не сообщать" - объявление не размещается вообще, а агентства уже знают. У них идет своя рассылка.

    Be yourself, no matter what they say.

  • В ответ на: Найти можно:yes.gif:Вопрос в другом - какой % вероятности найти объект до того как он перехвачен риэлторами, а уж они вгрызаются мёртвой хваткой- лопатой не отмахацца :bad: ....
    Во первых не надо махаться лопатой. Во вторых, если хотите, чтобы агентства поменьше приставали - размещайте объявление заблаговременно и ставьте обязательным условием залог. Все. Этого достаточно. Квартира будет сдаваться через 2 недели - звонки идут, а показывать ее не надо. За 2 недели найдете, кому показывать, а кому и не очень. Сдавать квартиры с залогом реалтеры не умеют, потому как надо с клиента сразу вытрясать аж 3 месячных оплаты. На такое клиенты не согласны. А значит реалтеры остаются на минимальном проценте. Их интерес сразу же улетучивается.

    Be yourself, no matter what they say.

  • Не панацея.

    В ответ на: Сдавать квартиры с залогом реалтеры не умеют, потому как надо с клиента сразу вытрясать аж 3 месячных оплаты
    Это называется не так. Просто у клиента 60.000 сразу может и не быть. Опять же рассрочку могут дать, что риэлторы, что хозяева.

  • В ответ на: Не ввожу вас в заблуждение. Квартиры найти в аренду без услуг агентства очень просто. Кто отрицает это?!
    Очень сложно найти, потому, как промыли вы (риелторы) мозги тётям Мосям конкретно.

  • В ответ на: Это называется не так. Просто у клиента 60.000 сразу может и не быть. Опять же рассрочку могут дать, что риэлторы, что хозяева.
    Насмешили. Нафига хозяевам рассрочка? Пусть лучше риелторы лесом идут. И по большому счёту, клиенты, которых нет возможности сразу 60 заплатить, туда же, в лес, ибо рынок пока что арендодателя, и с неплатёжеспособными клиентами высока вероятность возникновения проблем. Сдавать не платёжеспособным, когда из платёжеспособных очередь стоит, смысла нет.

  • В ответ на: Сдавать квартиры с залогом реалтеры не умеют, потому как надо с клиента сразу вытрясать аж 3 месячных оплаты. На такое клиенты не согласны. А значит реалтеры остаются на минимальном проценте. Их интерес сразу же улетучивается.
    Интересный ход, приму на вооружение :respect:

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • Зачем вы утверждаете вещи, про которые вообще ничего не знаете.
    А никому не промывал головы. Я даже арендой не занимаюсь, в принципе. Так что не надо, пожалуйста.

  • В ответ на: Просто у клиента 60.000 сразу может и не быть. Опять же рассрочку могут дать, что риэлторы, что хозяева.
    Да да, практически так и было. Приводят клиента и говорят, что залог он будет платить в рассрочку. На что я предлагаю реатерскую комиссию пусть платят в рассрочку, а залог сразу. - Она: Мне начальник не разрешает. Я - Сожалею.
    Все. Знают же, что клиент пошлет их уже завтра, как только получит ключи от квартиры. И арендодателю этот залог надо будет клещами вытаскивать не один месяц, так что смысл его совершенно теряется. Рассрочка залога - это самое глупое, что можно придумать.

    Be yourself, no matter what they say.

  • Никто никого не пошлет если работать грамотно.

  • В ответ на: Никто никого не пошлет если работать грамотно.
    Видимо вы один тут грамотный, мне как то все неграмотные попадаются.

    Be yourself, no matter what they say.

  • Сочувствую Вам.

  • Знающие люди, подскажите годное АН, нужно частный дом снять - напрямую как-то боязно.

    Не держи зла - держи дробовик.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: