Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя madmax
Зачем 
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1 ..
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12 ..
- 21
- следующая →
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
Зачем
А зачем выписки заказывать и БТИ тревожить, если цель - понять, сколько нужно голосов собрать от общей площади МКД? С уважением,
madmaxОтвет на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя madmax
Выяснить сколько в доме собственников, чтобы от общего их числа отсчитать 2/3 голосов.
Зачем при этом знать площадь дома?
Ваписка из ЕГРП - собственники зарегистрировавшие свои права после 01.01.1999г.
Справка о принадлежности - собственники, которые не регистрировали права в УФРС.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
Выяснить сколько в доме собственников, чтобы от общего их числа отсчитать 2/3 голосов.
Выяснять надо не число собственников, а площади, которыми эти собственники владеют. Для этого достаточно знать общую площадь МКД от УК/ТСЖ, а при голосовании в протоколах будут указаны доли в метрах по каждому собственнику. По крайней мере с ошибкой процентов в 10-15 в УК/ТСЖ и эта инфа наверняка есть. Это к тому, что не надо тревожить РосРеестр и БТИ (это еще и сколько бабла надо отвалить за это) - надо собирать ОСС в какой-то из форм, и уже потом подсчитывать голоса собственников, сравнивая принадлежащие им площади с жилой в МКД, чтобы набрать 2/3.
Зачем при этом знать площадь дома?С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя nmsfyj
Внутри квартиры (если не затрагиваются несущие стены) - перепланировку нужно согласовывать только с "инстанциями", собственники дома к этому вопросу отношения иметь не будут. В том случае, когда делается индивидуальный выход и устраивается балкон ( лоджия) - имеет место быть реконструкция, а также заем части территории, принадлежащей всему дому ( точнее, его собственникам0."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя madmax
Вы неправы, именно число СОБСТВЕННИКОВ. В этом случае люди голосуют, а не квадратные метры, которыми они владеют."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя boris777
Расскажу как делал я. Живу в МКД.
1. Заказал строительную экспертизу на квартиру. Пришли ребята измерили, посмотрели материал стен и сделали экспертизу, что ничего не нарушаю при сносе стен.
2. Убрал не несущие стены между кухней и залом.
3. Вызвал БТИ. Получил новый план квартиры.
4. Сходил в районную администрацию и написал заявление с просьбой узаконить перепланировку.
5. Администрация через 45 дней выдала отказ.
6. С этим отказом, с экспертизой, с копией права собственности на квартиру, заявлением на перепланировку и пошлиной 100р пошел в суд. (образец заявления висит в суде)
7. Суд в первый же заход выносит вердикт - узаконить.
8. Через месяц получаете решение суда и снова идете в районную администрацию, где и узаконивают перепланировку.
Все можно сделать самому, ни какой юрист не нужен.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя ApoZ
+100. Только небольшой нюанс. При серьезной перепланировке суд рассылает Ваше исковое в несколько инстанций (Госпожнадзор, Роспотреб, ЖЭУ-ТСЖ и пр) Если какая-то из организаций присылает мотивированный отказ - могут быть дополнительные заседани я и т.д.
И еще.Пункт 8 - зачем? При уже имеющемся решении суда больше ничего "узаконивать" не нужно. Эту бумагу Вы предоставляете в БТИ,которая выдает план квартиры с уже имеющейся перепланировкой,но без пометок " произведено самовольно". Этот новый план и будет являться Вашими техническими документами."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя madmax
общую площадь МКД как раз не надо, в БТИ выдается справка "о площадях многоквартирного дома" там как раз указана площадь в собственности в м.кв., в бланках для голосования нужно просить указать площадь помещения и долю каждого собственника. Ну и если в МКД есть ТСЖ/УК, то в первую очередь туда и нужно обратиться по этим вопросам.
А еще лучше почитать жилищный кодекс, правила пожарной безопасности, строительные нормы и правила... и выкинуть из головы эту идею.-
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Солярис
я сейчас нахожусь на 7-м пункте )) спасибо за подсказку.
И пошлина 200р.
Кому нужно в прищепке образец заявления в суд.Исправлено пользователем ApoZ (23.10.14 10:49)
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя ApoZ
5. Администрация... выдала отказ.
Это у них негласная договорённость. Одни отказывают, другие по соточке сшибают.
6. С этим отказом... и пошлиной 100р пошел в суд.
7. Суд в первый же заход выносит вердикт - узаконить.
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Александр.....
Это у них негласная договорённость. Одни отказывают, другие по соточке сшибают.
=====================================================================
О.да.Прям не в бровь, а в глаз. Слать письма, задействовать помещение, охрану, труд судьи и секретаря- это супер просто какой бизнес. Из разряда продажи вареных яиц при марже в виде бульона."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Солярис
Есть у нас ещё оказывается люди без чувства юмора.
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя elena715
Я правильно понимаю...2/3 от кол-ва проголосовавших,а не от кол-ва собственников дома...
2/3 от всего числа собственников, и все они должны быть "за"
Так правильно.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Солярис
Внутри квартиры (если не затрагиваются несущие стены) - перепланировку нужно согласовывать только с "инстанциями", собственники дома к этому вопросу отношения иметь не будут. В том случае, когда делается индивидуальный выход и устраивается балкон ( лоджия) - имеет место быть реконструкция, а также заем части территории, принадлежащей всему дому ( точнее, его собственникам0.
Я бы еще добавил по внутри квартиры , не допускается перенос мокрых мест в сухие...Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Александр.....
Это у них негласная договорённость. Одни отказывают, другие по соточке сшибают.
Отказ администрации вообще в суде не нужен... Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
Я бы еще добавил по внутри квартиры , не допускается перенос мокрых мест в сухие...
Кроме первого этажа
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Sylver
Кроме первого этажа
Да верно. Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Александр.....
Есть у нас ещё оказывается люди без чувства юмора.
....именно так обычно пишут люди с предельно своеозбразным чувством юмора.Таким завуалированным, что кроме самого юмориста его никто больше не понимает."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
Отказ администрации вообще в суде не нужен...
===============================================
Серьезно? А с каким тогда иском Вы в суд пойдете? Там Вам на пороге скажут: узакон- дело администрации.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Sylver
И на первом этаже в том числе, если подвальное помещение уже занято под общедомовые нужды ( магазинчик разместили, например)."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
Нельзя устраивать мокрые зоны над нижерасположенными сухими. Это всем известно. Но, если на первом этаже собственник поменял мокрую и сухую зону местами, то выходит, что под туалетом второго этажа может оказаться спальня первого, что как бы неправильно. Этакая несуразица.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Солярис
....именно так обычно пишут люди с предельно своеозбразным чувством юмора.Таким завуалированным, что кроме самого юмориста его никто больше не понимает.
Для непонимающих в конце смайлики предусмотрены.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Александр.....
Нельзя устраивать мокрые зоны над нижерасположенными сухими. Это всем известно. Но, если на первом этаже собственник поменял мокрую и сухую зону местами, то выходит, что под туалетом второго этажа может оказаться спальня первого, что как бы неправильно. Этакая несуразица.
Тут, как обычно, есть нюанс. Нельзя устраивать мокрую зону НАД сухой. А вот сухую зону ПОД мокрой устраивать не запрещается.
Грубо говоря свой унитаз над чужой кроватью ставить нельзя. А свою кровать пододвинуть под чужой унитаз можно. И если в один, не самый хороший день, какахи соседа сверху просочатся на Вашу подушку, то Вы сами виноваты, может Вам так нравится. Короче - ССЗБ.Исправлено пользователем AndroNSK (27.10.14 11:03)
Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя AndroNSK
у меня у знакомого хата под пентхаусом в 300 квадратов, так там мокрая зона покрывает две двушки как бык овцу и все у всех официально))))Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Alippa
Так опять же нюанс - изначально по проекту так было или переделкины, как наперсточники, двигать начинают мокрое-сухое по принципу кручу-верчу поменять сортир хочу.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя AndroNSK
говорят, что изначально, но ХБЗ дом сдан в 2004, а "пент" продан если продан в текущем годуОтвет на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Солярис
Отказ администрации вообще в суде не нужен...
Администрация с не помню по моему с 09 года вообще не может своим согласием узаконить уже проведенную перепланировку , ранее могла..
===============================================
Серьезно? А с каким тогда иском Вы в суд пойдете? Там Вам на пороге скажут: узакон- дело администрации. Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
Это заблуждение. И сейчас администрации могут своим приказом согласовать некоторые виды перепланировок.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
Это заблуждение. И сейчас администрации могут своим приказом согласовать некоторые виды перепланировок.
Вы не путайте согласовать проект перед проведением перепланировки и уже проведенную перепланировку , проведенную только через суд и отказ администрации там не нужен.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
Я не путаю.
И говорю о согласовании УЖЕ выполненной перепланировки.
В некоторых случаях районные администрации их согласовывают без суда.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя boris777
Доброе утро всем.
Вопрос знатокам. В новостройке хочу разделить санузел и перенести дверь в комнату. В дальнейшем нужно это будет узаканивать?Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя medant
ну можно так переделать, чтобы при продаже вернуть в исходное состояние
при условии, что ничего несущего и коммуникационного не угробите
я лично бы так сделалОтвет на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
Я не путаю.
Покажите пример ...
И говорю о согласовании УЖЕ выполненной перепланировки.
В некоторых случаях районные администрации их согласовывают без суда.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
Этот некоторый случай называется дать на лапу и решение задним числом, во всех остальных случаях это называется служебный подлог. Впрочем, пообщавшись с ними сделал вывод, что нарушение закона, самоуправство в виде требования доп документов, там в порядке вещей.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя medant
Насколько помню выход из санузла не может быть в жилую комнату.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя svv_покавбане
У меня не будет выхода в жилую комнату. Родственники делали перепланировку и у них выход из санузла как раз в жилую комнату. Уже все узаконено и получены документы собственности.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя svv_покавбане
Покажите пример ...
par exemple
Ленинский район.
Двушка-хрущёвка переделана из смежной в изолированную.
1.БТИ
2.Экспертиза
3.Администрация (отдел архитектуры).
4.УЖКХ Ленинского района (заявление, оплата квитанции в 370 рублей, через месяц - приказ о согласовании перепланировки).
5.БТИ
ce tout...
Этот некоторый случай называется дать на лапу и решение задним числом,
Не надо делать обощения на своём личном единичном опыте.Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
это когда было?
В прошлом году в Ленинской администрации сказали что прикрыли эту лавочку, либо согласование до перепланировки либо через суд.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Павелл
... ну и где противоречие? Но в суд-то в ЛЮБОМ случае Вы идете, чтобы опротестовать решение-отказ и т.п. Кстати, и раньше и сейчас есть администрации, котороые продолжают производить узаконивание вне зависимости от того, сделана уже перепланировка или еще только планируется, и есть администрации , которые никогда не брали на себя ответственность за переплан, даже если он заключался только в переносе дверного проема внутри квартиры."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Павелл
в феврале 2014Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Солярис
Но в суд-то в ЛЮБОМ случае Вы идете, чтобы опротестовать решение-отказ и т.п.
я с этим и не спорилОтвет на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
значит опять открылиОтвет на сообщение Как узаконить перепланировку? пользователя boris777
А если просто сместил дверной проем,сантиметров на 10. То это тоже считается перпланировкой?(в несущей стене)Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя ДенисЯц
А если просто сместил дверной проем,сантиметров на 10. То это тоже считается перпланировкой?(в несущей стене)
...ну с маразмом такой степени сталкиваться не приходилось, а 30 см - указывали."При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя svv_покавбане
Насколько помню выход из санузла не может быть в жилую комнату.
Вообще говоря может. У Сибири были такие планировки.Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя svv_покавбане
Этот некоторый случай называется дать на лапу и решение задним числом, во всех остальных случаях это называется служебный подлог. Впрочем, пообщавшись с ними сделал вывод, что нарушение закона, самоуправство в виде требования доп документов, там в порядке вещей.
Есть момент что вы будите делать с разрешение архитектурного отдела , я имею ввиду гипотетически , придете в бти там скажут решение суда есть нет , до свидания..Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
Так написать что угодно можно , я вас не обвиняю не в чем , но согласитесь это не как не доказательства..Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя 180207
в феврале 2014
Вот скажите зачем людей вводите в заблуждение...Ответ на сообщение Re: Как узаконить перепланировку? пользователя Chomi1975
Есть момент что вы будите делать с разрешение архитектурного отдела , я имею ввиду гипотетически , придете в бти там скажут решение суда есть нет , до свидания..
В БТИ приходят с ПРИКАЗОМ администрации за подписью главы о согласовании перепланировки. Для БТИ это такой же документ, как решение суда.
Так написать что угодно можно
Вобщем да
Он немного был ошарашен, но как будто бы знал ответ,
Отложил газету на стол и сказал: «Почему бы нет».
- ← предыдущая
- 1 ..
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12 ..
- 21
- следующая →
Перейти в форум
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта