Погода: 19 °C
09.059...19пасмурно, без осадков
10.0512...23пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Недвижимость в Новосибирске /

Курилка. Трепемся и высказываемся без конкретики

  • Да технарь я, мне до п... В смысле, по барабану все эти ваши ветви власти.

    А что риэлторы все одинаковые - тут позвольте с вами не согласиться. Я когда квартирный вопрос решал - всяких повидал. И сволочей,ничегособойнепредставляющих,ногнущихпальцытак,как будтооницарьибог, и нормальных, вменяемых профессионалов, которые знают и делают свое дело. Если вам не повезло и вы таких не видели - значит, плохо искали.:улыб:

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Не спорю. Можно, конечно, вспомнить известное :"Каждый народ достоен своего правителя (читай - "власти")", но не буду, потому как утверждение спорное.

    Исправлено пользователем Vitalik_I (17.10.06 17:57)

  • Так и служащие не все "коллеги", если вы сталкивались только с "коллегами", мне вас искренне жаль.

  • 18-00, все ушуршали домой, а мы работаем...

  • Врагу не сдается наш славный Варяг )))))

  • Последнее время, лазая по форуму, прихожу в УЖАС :шок:! Какие гадостные риэлторы!!! Вот не одного доброго слова! Наверное это от погоды... Осень на дворе.....

    **********************************

    Люди, ЛЮБИТЕ друг друга!!! :flowers:

    "...Я Родину люблю..."

  • Эт точно, я вас бюрократов душил и буду душить

  • По интернету жизнь познаешь? Ну-ну.

  • Кстати, Максим Константинович, тоже работы много, засиделись.

  • А почему номер сотового не написал и адрес дома в котором Максим квартиру продавал? Быстро исправляйся - ask google )))))))))))))))))

  • В ответ на: Моя вера-народная вера, на народ тебе пох? Я тебя кормлю...
    Ржунимагу!!! :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:

    Агент, не надо так брутально шутить ...

  • Максим Константинович не одну квартиру продает))) Эх, молод ты еще, Виталька)))))

  • В ответ на: Я отвечу аналогично - ФАКТЫ?!? Где факты что я незаконно получил субсидию? Ваши домыслы - серьезное обвинение, которое может грозить уголовной ответственностью.
    Виталик, да не ведись ты на разводы дворовые ...
    Им другого сказать нечего ..., пусть наслаждаются ...
    Отвечать - значит, уподобляться им же ...

    Хотя, прикольно было бы на всеобщее обозрение выложить как Агент в школьной раздевалке за девчонками подглядывал, а БИВ учительницу дурой обозвал и прятал от родителей дневник ... :спок:

  • Мишель, вот ты у нас из славного рода банкиров, прокомментируй сегодняшюю новость , вот как так, вроде и серёзную лицензию плучить надо у ЦБ, и организации серезные, а вот п"№;ли по 500 тыш баков в ДЕНЬ и ведь не извинятся ни перед кем, и договора им все пох, просто п@#$ли, и все, и что самое интересное, откупятся ведь.

  • Признаюсь, нервы сдали. Больше не буду, чесна.

  • В ответ на: Мишель, вот ты у нас из славного рода банкиров, прокомментируй сегодняшюю новость ,
    Уместно ли комментировать эту новость на форуме по недвижимости?!

    И, уважаемый Агент, ответьте, в конце концов, когда мы с Вами выпивали "на брудершафт"?

  • В курилке о чем угодно можно разговаривать.

    А, уважаемый, Мишель, не помнишь что ли?

  • Иш, нервы у него сдали, давай на благо народа трудись, а не в форумах сиди.

  • А это Вы к чему привели ?
    Или раз там такое твориться, то ваши грешки просто детская шалость ? :ха-ха!:

    Основной принцип моего существования — служение гуманистическим идеалам человечества!

  • Да нет, нервы в порядке!
    Вдруг НАРОДУ помочь смогу! :спок:

    А скажи мне, что ты меня гонишь работать? Перекур у меня!
    :bottle: :pivo:

    Я конечно понимаю, что Вам агент700 в ЦРУ заняться нечем, вот ВЫ и спорите с властями, да простых людей работать заставляете! :бебе:

    "...Я Родину люблю..."

  • В ответ на: А, уважаемый, Мишель, не помнишь что ли?
    Не, ну, трындец ...
    Ладно, БИВ бы "тыкал", за одну фонетику ника, можно простить и не обращать внимания, а вот Агента неужели не учили вежливости и вариантам употребимости "Вы" и "ты" ...

    А-А, ну, хоть Вы, как профессиональный филолог и человек высоко образованный, объясните человеку, плз... Как свой своему - может послушает ...
    Ну, и про запятые заодно ...

  • мишелькакаянафигвежливостьизнакипрепинания? Я разговариваю с тобой на понятном тебе языке и в понятной тебе стилистике.

  • В ответ на: мишелькакаянафигвежливостьизнакипрепинания?
    Весь вопрос в том проводите ли Вы в своём нике параллели с "теми агентами".
    Если да, то, извините, в тех структурах даже "тяжёлые" более вежливо выражаются ...

    Если Вы себя позиционируете как агент из агентства недвижимости, то простительно, претензий больше нет и тема снимается - можете к удовольствию участников форума хамить, тыкать и другими разными способами проявлять свою сущность, мощными мазками рисуя портрет типичного риелтера ... :respect:

  • И чё мы тут ругаемсО, давайте просто перекурим.. :agree:

    Скажите мне господа - почему мне САС недвижимость навяливает, причём так очень навязчиво, ипотечно закредитоватся в САБе?? Риэлтор с этого процент имеет?? :eek: :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • В ответ на: можете к удовольствию участников форума хамить, тыкать и другими разными способами проявлять свою сущность, мощными мазками рисуя портрет типичного риелтера
    ))))))))))))))))))))))))))))))
    В точку! :respect:

  • Забавно наблюдать, как Виталик и Мишель друг другу подпевают. :улыб:

  • Последний китайский раз предупреждаю завсегдатаев форума - ОСТЫНЬТЕ и начните общаться без оскорблений.

    Я говорю сейчас не о формальной вежливости.

    Иначе все скопом до вечера пятницы отправляются отдохнуть в бан-лист.

  • Тогда мишелю здесь будет неинтересно, возможность безнаказанно и огульно оскорблять, весь смысл его пребывания в этом форуме, поскольку ни единого конструктивного поста не было им написано.

  • В ответ на: Тогда мишелю здесь будет неинтересно, возможность безнаказанно и огульно оскорблять, весь смысл его пребывания в этом форуме, поскольку ни единого конструктивного поста не было им написано.
    Да, полно-те Вам ....
    Начальник сказал - остыть ...

    Были-были посты дельные, только они Вам не нравились ...

  • Во зажигаете :eek: :eek:

    Не делаю

  • В ответ на: Иначе все скопом до вечера пятницы отправляются отдохнуть
    Огласите весь список пожалуйста!:улыб:
    В ответ на: Я говорю сейчас не о формальной вежливости.
    Вот кстати поддерживаю!
    А то тут некоторые совершенно не уважают оппонента, но при этом сами очень обижаются, когда их не на "вы" величают. И сразу особо начинают усиленно упирать на правила формальной вежливости. (Да-да, Мишель, это я о вашей сегодняшней перепалке с Агентом :ухмылка: )

  • В ответ на: Вот кстати поддерживаю!
    А то тут некоторые совершенно не уважают оппонента, но при этом сами очень обижаются, когда их не на "вы" величают. И сразу особо начинают усиленно упирать на правила формальной вежливости. (Да-да, Мишель, это я о вашей сегодняшней перепалке с Агентом :ухмылка: )
    Когда по существу нечего возразить - самое лёгкое перейти на личность оппонента и оскорбления, что здесь периодически и делается и, обратите внимание, не только в мой адрес.
    По-доброму игнорировать бы, но когда достаёт приходится отвечать ...
    Отвечать полновесно и соразмерно "наезду", вот только прямой грубости и хамства я не переношу и не пользуюсь ..., ибо не в подворотне мы ...
    И, плз, не подключайтесь к этой перепалке, а то пополните список ...:улыб:

  • "Курилка" походу скоро превратится в "мордобойку"... Пусть и виртуальную... :ха-ха!:

    Каждому свое...

  • Так и не получил ответа:
    :umnik:
    В ответ на: Скажите мне господа - почему мне САС недвижимость навяливает, причём так очень навязчиво, ипотечно закредитоватся в САБе?? Риэлтор с этого процент имеет?? :eek: :dnknow:
    :secret: :dnknow:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • может потому что САБ единственный банк в котором есть возможность выплатить все деньги продавцу в день сделки, а не после регистрации в УФРС договора. для некоторых продавцов это большой плюс и они охотнее пойдут на продажу по ипотеке. может потому что взаимодействие налажено и соответственно сбоев не будет. что же касается процента от сделки риелтеру банком, то о такой практике в новосибе я не слышал, в столицах, говорят есть.

  • САБ - не единственный банк, в котором можно получить деньги до регистации в УФРС, еще Сбербанк так работает.

  • В моём случае Сбер отпадает.
    А как дела с этим в Кит Финанс? У них плюс-есть отсрочка по оплате первого взноса.. :secret:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Предлогаю ОБКУРИТЬ (или накурить!) :спок:

    Кто что скажет? :а\?:


    Смотри прикреплённый файл!

    "...Я Родину люблю..."

    Исправлено пользователем maxxx (19.10.06 16:59)

  • Тоже прикреплён......... :ухмылка:

    "...Я Родину люблю..."

  • Это Вы где такое чудо нарыли???... :ухмылка: Не знаю -не знаю... Не доверяю я кооперативам... Ведь не раз было - собрали денежки и фьють... :ухмылка: Того... Потом доказывай что "ты не олень"... :ха-ха!:

    Каждому свое...

  • Да, чудо что надо!
    А картинки, как в комиксах!!! :улыб:
    Дядька с мешком, типичный грабитель банков! :спок:

    А вот что плохо, так это то что люди туда идут! И ни что их не учит! :а\?: Потом локти кусают кусают, и опять в такой же омут... ... с головой и ногами, а ещё и родственников утянут! :шок:

    Что то я..... много слов.... :спок:
    *************************************************

    "...Я Родину люблю..."

  • В ответ на: Предлогаю ОБКУРИТЬ (или накурить!) :спок:

    Кто что скажет? :а\?:


    Смотри прикреплённый файл!
    Конечно, сильно смахивает на пирамиду.
    Но коммандитное товарищество, за которое Вы так радеете, ничем не лучше. Пример : "Социальная Инициатива".

    Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©

  • В ответ на:
    В ответ на: Предлогаю ОБКУРИТЬ (или накурить!) :спок:

    Кто что скажет? :а\?:


    Смотри прикреплённый файл!
    Конечно, сильно смахивает на пирамиду.
    Но коммандитное товарищество, за которое Вы так радеете, ничем не лучше. Пример : "Социальная Инициатива".
    Соц.инициативу надо уже в карманное пособие для оперов из ОБЭПа ставить, наравне с МММ... :ха-ха!: А кооперативы эти - это одно, а коммандитное товарищество (при застройщике) - это все таки нечто другое... :ухмылка: Хотя... Может оказаться что "хрен редьки не слаще..." :спок:

    Каждому свое...

  • В ответ на:
     Но коммандитное товарищество, за которое Вы так радеете 


    Я не радею! Я предлогал как альтернативу ипотеке! Но ведь у каждого своя голова есть! :спок:
    Кстати, Метаприбор кое чем отличается от соц. инициативы: Он строит, медленно, но строит и сдаёт! :хехе:
    Коммандитное товарищество это ближе к ПИФам, чем к кооперативам! Они пользуют ваши деньги, даже начисляя вам процент! Нет смысла кидать руку тебя кормящую, когда тебе люди и так деньги несут, а вот ты только умело их вкладывай и будешь жить долго и счастливо! :миг:А вот суть кооператива (не понимаю зачем её вообще узаконили, надо было снести в ранг мошейничества) это настоящая ПИРАМИДА! Ведь чем больше людей принесли деньги, тем больше ты должен! И долг твой растёт в геометрической прогрессии! :спок:

    "...Я Родину люблю..."

  • А вот суть кооператива (не понимаю зачем её вообще узаконили, надо было снести в ранг мошейничества) это настоящая ПИРАМИДА!

    ГОН чистейшей воды.
    В пирамиде первые получают деньги вторых НАСОВСЕМ, вторые - деньи третьих тоже НАСОВСЕМ и т.д. Если четвернтых нет - третьи в пролете.
    В кооперативе первый получают деньги вторых НА ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ, после чего деньги отдают. Соответственно, вторые получают те деньги, которые дают им НА ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ третьи и ОТДАЮТ ИЗ ПОПОЛЬЗОВАТЬСЯ первые.
    Если четвертых не будет - первые и вторы все равно вернут третьим все их деньги.

    Есть три минуса:
    1. Если накопление и возврат кредита идет в рублях, а не в квадратных метрах, индекисрыемых по мере изменения рыночных цен - это становится невыгодным для людей, находящихся в стадии накопления.
    2. Первые и вторы получают выгоду в том, что покупают жилье раньше, чем если бы копили сами. Третьи (при отсутствии четвертых) такой выгоды не получают.
    3. (самый главный) Все СИЛЬНО зависит от добросовестности руководства организации - от того, насколько честно онибудут работать. Но это, впрочем, везде так.

    Ведь чем больше людей принесли деньги, тем больше ты должен! И долг твой растёт в геометрической прогрессии

    А вот откуда это утверждение - вообще не понял. Обоснуйте, пожалуйста...

    В советское время существовали вполне успешно кассы взаимопомощи. Работали по той же схеме. Ничего, нормально работали.
    За рубежом достаточно много стран (в частности, Германия), где вообще почти все строительство жилья идет с использованием таких схем финансирования. Так что говорить об ущербности самой СХЕМЫ - НЕЛЬЗЯ. Можно только говорить об ущербности ее реализкации в конкреной организации.

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Что? Какое Советское время? Где оно, а где мы!
    Всё написаное является моим личным, чисто субъективным мнением! Я не старался описать идеальную схему кооператива, где все, в том числе и руководители работают на благо общества! (так сказать, для взаимопомощи!) :шок:

    Пусть я далеко не оптимист, но я считаю, что нет у кооператива счастливого КОНЦА!:хммм:
    **********************************************************

    А вот каким образом "Первые" вернут деньги...? :а\?:
    Я накопил на квартиру, оформил её в собственность, выплатив долг кооперативу, КАКИЕ КО МНЕ ПРИТЕНЗИИ, ЕСЛИ КООПЕРАТИВ ВДРУГ GAME OVER? А Я буду чертовски рад, что не оказался на месте последних!!! :ха-ха!:
    ***********************************************************
    И не стоит вспоминать СССР!!!
    Время уже ушло... Соц. Инициатива в советсом союзе - это реально...? :а\?:

    ЗЫ
    Сказаное не относится к кооперативам при застройщиках. ( их основной доход от стройки, я думаю )

    "...Я Родину люблю..."

  • Что? Какое Советское время? Где оно, а где мы!


    Блин... Советское время или не советское - какое отношение это имеет к самой схеме взаимного кредитования???? Ну вот сегодня сосед пришел к тебе занять 500 рублей до зарлаты - бывает, недорасчитал. А завтра ты кнему придешь, например, электролобзик попользовать - у него есть, а тебе ради листа ДСП покупать неохота.. Банальный пример взаимовыгодного сотрудничества людей, когда сегодня один дал другому попользоваться что-то одно, завтра - второй дал чего-то попользоваться первому. Какя при этом разница, кто у власти - Сталин или Ельцын?
    Говорю же - такие схемы во всю работают в Германии. У них-то точно не советская власть. Так что на власть кивать не надо.

    Я накопил на квартиру, оформил её в собственность, выплатив долг кооперативу, КАКИЕ КО МНЕ ПРИТЕНЗИИ, ЕСЛИ КООПЕРАТИВ ВДРУГ GAME OVER?

    Если ты выплатил долг и квартиру оформил в собственность - то никаких. А КАКИЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕТЕНЗИИ, если ты с кооперативом расчитался (деньгами), а кооператив рассчитался с тобой (квартирой)??? Все, расчеты закночены, ты вышел из кооператива и ни у кого никаких вопросов к тебе уже нет!

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

  • Блин!!!!! Ну вообще не хочешь меня понять!
    Я не противник взаимопомощи, и власть тут ни при чём (ХОТЯ НЕ ФАКТ)! НО НЕ ВЕРЮ Я В ДОБРЫЕ НАЧАЛА ОРГАНИЗАТОРОВ КООПЕРАТИВОВ!!! :dry:

    Пример (Банальный):
    Я занял 100р у соседа под 100%, пришёл срок отдавать, а денег у меня своих нет... занимать нужно... Я занимаю ещё у двоих по 100р., тоже под процент (100%), наступает время отдать и этим двоим..............:хммм:
    И что делать? уже всему подъезду должен!
    Конечно, пока у меня есть соседи, я как нибудь вывернусь, но....... :death: близок!

    "...Я Родину люблю..."

  • занял 100р у соседа под 100%, пришёл срок отдавать, а денег у меня своих нет... занимать нужно... Я занимаю ещё у двоих по 100р., тоже под процент (100%), наступает время отдать и этим двоим..............

    Ну вот это и есть пирамида. Такое бывает, если ты сам нифига не делаешь. Т.е. первый (ты) занял у второго, но сам нифига не заработал, нифига денег не добавил, и когда пришла пора отдавать ему деньги - делается это за счет третьего.
    В кооперативе же возврат будет осуществлен за счет квартиры. Т.е. та квартира, которую мне дали в пользование (Пока я не расчитался, она в собственности кооператива) в случае, если я перестану выполнять свои обязательства (производить предусмотренные выплаты) будет у меня изъята и передана тому, кто свои обязательства выполняет. Мне же вернут мои взносы и исключат из кооператива.
    Если же свои обязательства я буду выпоkyznm в полной мере - через некоторое время я расчитаюсь с кооперативом, и квартира будет переоформлена на меня. Я также буду исключен из кооператива, но уже с квартирой.
    Т.е. с точки зрения самой схемы здесь все безупречно.

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

    Исправлено пользователем БИВ (20.10.06 14:38)

  • НО НЕ ВЕРЮ Я В ДОБРЫЕ НАЧАЛА ОРГАНИЗАТОРОВ КООПЕРАТИВОВ!!!

    При чем здесь добрые начала? Они имеют свой процент - ведб члены кооператива свои деньги кооперативу просто так дают, а те, кому кооператив деньги дает - отдают ему их с процентами. Вот на эти проценты организаторы и расчитывают. Они и составляют их интерес, вполне материальный. А не доброта душевная.

    Кто к нам с мечом придет - тот в орало и получит.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: