Погода: 0 °C
01.102...4пасмурно, снег с дождем
02.103...5пасмурно, без осадков
  • рассказать, что не нравится в этой фотографии Москвы?
    нет смысла строить 22-этажки жилыми, если не надо экономить каждый квадратный метр поверхности - это не центр, как ты правильно заметил, а очень далеко - и при этом ведь выделяются гигантские пространства даже не только на дороги, но и на расстояния между домами, между домами и тротуарами, там до метро топать 20 минут от ближайших жилых домов :). особенно - когда вот так как на фото - снег с дорог сбрасывают на тротуар, и по тротуару надо корячиться преодолевать горки
    (тут некоторые, кто читают, могут с оживлением вспомнить дорогу в зимнем ясенево от метро до жилья). В общем - несообразно.

  • тут сайтик один на нгс увидел - http://www.vnipiet-nsk.ru

    там кое-что есть.

    http://www.vnipiet-nsk.ru/rayony.html
    http://www.vnipiet-nsk.ru/vashnil.html
    http://www.vnipiet-nsk.ru/new.html

    и вот что меня заинтересовало.

    >Застройка квартала 25 жилого района «Красная Горка» г. Новосибирска.

    по тв в прошлом году что-то про этот проект рассказывали, даже макет застройки был. у кого-нибудь есть более подробная информация?

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • но мне нравится больше чем ясенево

  • дом на Блюхера интересный.
    Только как-то он плохо вяжется к местности.
    Будто проектировали под какое-то другое, либо абстрактное место.
    Ему бы на Станиславского стоять, там бы он вписался среди сталинских домов.

  • красота дома советов, бассейна нептун, музучилища конечно повергает многих в священный трепет:улыб:

  • все города начинаются с таких улочек.
    Даже самые большие.:улыб:Но увы, весь город таким быть не может.
    Тем более в бедных странах с низкой стоимостью жизни и высокой стоимостью строительства...

  • как раз время застройки замоскворечья - низкая стоимость жизни, высокая стоимость строительства, бедная страна, и все города прирастают такими кварталами.
    но начинаются города не с таких улочек. никакие.

  • Вот когда город проектируют заводские архитекторы, получаются невыразительные районы типа м.Гагаринская. ВАСХНИЛ тоже изяществом не блещет, при всем уважении к его обитателям.

  • Москва непрерывно строится, район значения не имеет. Хоть Кремль. Стоимость жизни в Москве не такая уж и низкая, даже по европейским меркам, а на фоне "бедной страны" - тем более.

    Я в принципе обеими руками за частное строительство, и сам бы при возможности жил бы ближе к земле. Тем более, что места пока навалом.

    В ответ на: но начинаются города не с таких улочек. никакие.
    Конечно, все города начинают строить с небоскребов. А потом пристраивают к ним пригороды с улочками. :-)

  • город начинается с чего-то общедоступного и общезначимого (скажем так для обтекаемости) -
    храм, зиккурат, рынок, лобное место, перекресток (с рынком и храмом) важных путей с перевалкой
    грузов. жилые дома появляются тоже сразу, но уже по периметру, как бахрома. а уж всякие небоскребы могут вообще никогда не появляться, а город будет значительным (был ли Париж малозначимым до появления Дефанс? был ли Берлин малозначимым до появления Потсдамер Плац?) -
    но с чем-то значительным в качестве начала и ядра города.
    Я думаю, что когда строили те кварталы, что на фотографии, стоимость жизни в Москве была
    низкая по европейским меркам, и не на те порядки, что сейчас - на фоне России. Можно сверить.

  • Про небоскребы это шутка была. Надеюсь, что про Берлин мне тоже не придется серьезно отвечать.

    Отвечу про Нск. Сейчас мы имеем частный сектор с дамокловым мечом грядущего сноса, и запретом на капитальное строительство. В ответ градоночальникам неплохо было бы выделить территории, обозначенные
    "МЕСТО ДЛЯ ЧАСТНОЙ ЗАСТРОЙКИ.
    В БЛИЖАЙШИЕ 50-70 ЛЕТ МНОГОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ ПЛАНИРУЕТСЯ"

  • >но мне нравится больше чем ясенево

    ты зря думаешь, я фанат высоток only. мне вот очень школьная улица (в мск, ессно) нравится, там такая эклектика. а еще 1-ый тульский переулок и холодильный переулок.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • ну откуда у этого города возьмутся деньги? в конце зимы у нас во дворе выложили ограждение для мусорных контейнеров, красивое, основательное, из кирпича-шоколадки. сегодня глянул в окно - ломают, видимо место под автомобильные карманы нужно. идиоты.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >Сейчас мы имеем частный сектор с дамокловым мечом грядущего
    >сноса,

    нифига над ними не висит. официально было заявлено, что с частным сектором ничего делать не будут. точка. более того, ведется новое строительство. не коттеджи, как вы могли подумать, а хатки, построенные из всякого хлама, по внешнему виду напоминающие домик личинки стрекозы.

    также в городе огромное количество бараков. с ними тоже ничего делать не будут. недавно забрел на улицу с романтичным названием европейская. был один, поэтому до конца пройти не рискнул, могло плохо кончиться. бараки вперемешку с хибарами, апокалиптические картинки.

    по поводу вашего варианта частного строительства. ведь будут тогда строить не только четырехэтажные особняки, но и упомянутые мной хатки, чего допустить нельзя. как быть? потом, строительство нужно вести по плану, который не разработан и не будет. более того, необходимо контролировать процесс застройки. этим тоже никто заниматься не будет. в результате мы увеличим площадь убогих деревень раза в 2-3. прелестно.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • 18 Июня в Москве состоялось годовое общее собрание акционеров ОАО «Новосибирскнефтегаз»


    хорошо звучит, замечательно просто.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • четырехэтажные особняки как раз не самоцель.
    если участок земли под строительсво не будет раздаваться нахаляву, а продаваться, то хибар будет меньше, либо не будет вовсе. К тому же, к частным застройщикам тоже можно предъявлять требования (БТИ никто не отменял), и этажность, и озелененность, и "красную линию" можно соблюдать. Тем более, что для организованного малоэтажного строительства очень быстро найдутся заинтересованные подрядчики, которые будут строить такие поселки под ключ, типа Куркино. Та же "Зеленая горка" не в разножопицу строилась, а по проекту, хоть и времена были не те, и представления еще, прямо скажем, дачные.

    Насчет угрюмости по поводу частного сектора и бараков. Дошла же очередь до сноса на Кирова, за ГПНТБ, Большевистской, берегов Ельцовки. Процесс идет, все от спроса на новое жилье зависит. Придет когда-то очередь и ул. Европейской.
    Примерно половина площади города занято ветхой застройкой. Так что от этого никуда не деться. Жители хрущевок могут спать спокойно - их очередь придет нескоро. Лет 100 простоят, а то и более.

    Про убогие деревни - в 2-3 раза расширять частный сектор не предлагалось. Для начала нужен прецедент, поселок у реки домов на 300-400, вводимый поочередно, а не хаотически. Тогда и за проектами следить будет проще.
    Самые красивые дома в Самаре - как раз на склонах вдоль Волги. Места элитные, и дома им под стать. Хорошо бы и у нас так было, благо место есть.

    В том-то как раз и дело, что в районе существующего частного сектора строить коттеджные поселки затруднительно. Да и нелогично сносить застройку ради другой, такой же плотности. А места, где многоэтажки не вырастут, повторюсь, в городе много.

  • невыгодно чиновнику создавать определенность. чисто иллюзорно, представим -
    есть некие участки, про которые чиновник точно знает - там будут строить высокие
    дома и подводить коммуникации, а там - не будут. Но никому не говорит, и поэтому каждый
    застройщик, получая разрешение, как бы просить вынужден об одолжении, дескать надо подмухлевать
    и в планах линию перенести подальше-поближе, чтобы можно было строить то, что захотел
    застройщик, и соответственно он должен отблагодарить чиновника. который при этом
    соблюдает все планы, зонирование и директивы - а с другой стороны при своем гешефте.

  • Это горькая правда...
    За взятку в нашей стране можно любой порядок нарушить.
    Может тогда взятки давать за весь поселок сразу? :-)

  • >которые будут строить такие поселки под ключ, типа Куркино.

    вы этот "поселок" видели?:улыб:там мосинжстрой только на первом этапе коммуникаций более чем на 1 млрд руб. построил. без коммуникаций новые районы расти не будут, а мэрия строить сети не может, они даже в центре (площадка на кирова, например) несчастные 200 млн. найти не могут.

    >Та же "Зеленая горка" не в разножопицу строилась,

    это до гидроцветмета? пятиэтажные домики? может быть. потому что зеленая горка около гцм (коттеджи) построена безо всякого проекта.

    >Дошла же очередь до сноса на Кирова

    а что там реально снесли? ничего. все строится на свободных землях. и кстати шума по поводу ул. кирова я понять не могу. сейчас там строится убогий кварсисоский колодец. и все. откуда столько шума - непонятно.

    > за ГПНТБ,

    а там что?

    >Большевистской,

    где?

    >берегов Ельцовки.

    опять же, где?

    >все от спроса на новое жилье зависит

    а он, как известно, падает.

    >Придет когда-то очередь и ул. Европейской.

    к тому моменту от меня даже пыли не останется.

    >Хорошо бы и у нас так было, благо место есть.

    денег нет, это главное.

    а вообще, мне частное строительство не нравится. то, что хибарки заменятся коттеджами, их деревенской сути не изменит.

    >В том-то как раз и дело, что в районе существующего частного
    >сектора строить коттеджные поселки затруднительно.

    а новые высотные районы так и вовсе нереально. это я к тому, что частный сектор никуда не денется и эта гнойная зараза поглотит город (большую деревню на самом деле) окончательно.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • В ответ на: вы этот "поселок" видели?:улыб:
    живьем - нет, привел его как общеизвестный пример, его план даже в интернете есть. Стоимость коммуникаций здесь роли не играет.
    Время от времени возникают такие комплексные проекты поселков и у нас. Один проект назывался Технозона, и предусматривал коттеджный поселок в районе Ключей. Второй раскручивали совсем недавно, Червовский проект на 400 коттеджей где-то на Левом берегу.
    В ответ на:зеленая горка около гцм (коттеджи) построена безо всякого проекта. откуда такая уверенность?

    В ответ на:а что там реально снесли? ничего. Ну не снесли, а сожгли. Частные дома были на том месте, где рядом с НВТБ сейчас стоит хваленый дом.

    В ответ на:сейчас там строится убогий кварсисоский колодец
    ул. Кирова откровенно жаль.. Второй такой площадки у города уже не будет. Победила жадность.

    В ответ на:>берегов Ельцовки.
    опять же, где?
    От Альянса до Уюта. И по другую сторону Красного проспекта тоже.

    Еще вытесняяют частный сектор и бараки от 1905г. в сторону ж/д.

    В ответ на:к тому моменту от меня даже пыли не останется.
    Москва тоже не сразу строилась. Куда торопиться-то? Везде все равно шоколадно не будет, да и не требуется. Или тебе для счастья нужно весь город разнести и заново застроить? :-)

    В ответ на:денег нет, это главное.
    согласен, все в деньги упирается.
    Хотя... Есть надежда. Кемеровчане смогли снизить стоимость метра жилья до 4500 р. Это означает, что строительный бум начался у нас неспроста - высокие цены на новое жилье обеспечили сверхприбыли строителям. Конкуренция заставит их крутиться - одних строить более интересные проекты, других снижать цены (а резерв для снижения-то большой какой). И то и другое на пользу будет.

    В ответ на:мне частное строительство не нравится.
    У жилых многоэтажек тоже масса проблем. Поэтому спрос на свой дом есть. Только пока с ним проблем еще больше..

    В ответ на:>В том-то как раз и дело, что в районе существующего частного
    >сектора строить коттеджные поселки затруднительно.

    а новые высотные районы так и вовсе нереально.
    реально. Труднее, чем на пустом месте, но реально.
    Твой любимый квартал на Ермака/Советской, например.

    Я вообще надеюсь, что время бурного роста для города закончилось.
    Слишком много чего настроено второпях и посредственного вида и качества. Пусть будет постепенное вытеснение старого жилого фонда новым, просторным, теплым, с развитой инфраструктурой.

  • >Время от времени возникают такие комплексные проекты
    >поселков и у нас

    наши комплексные проекты и рядом не валялись. а куркино - это не поселок, а район москвы, как минимум на 50 тысяч населения, преобладает там многоэтажная застройка.

    >откуда такая уверенность?

    ну глазам своим я пока еще верю.

    >Частные дома были на том месте, где рядом с НВТБ сейчас стоит
    >хваленый дом

    сколько их было? 3-4? несерьезно.

    >От Альянса до Уюта. И по другую сторону Красного проспекта тоже.

    на д.ковальчук еще ничего не снесли. совсем. стройка ведется на пустом месте. по другую сторону - тоже ничего не сносили.

    >Еще вытесняяют частный сектор и бараки от 1905г. в сторону ж/д.

    снесли только 1(!) барак по нарымской под ново-николаевский дом. а дальше дело застопорилось. население уперлось рогом. это про бараки. про частный сектор и речи нет, им даже водопровод сделали новый.

    >Или тебе для счастья нужно весь город разнести и заново
    >застроить?

    именно.

    >Твой любимый квартал на Ермака/Советской, например.

    это фигня. под частным сектором я понимаю необъятные поля хибар октябрьского административного района, например.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • В ответ на: >Или тебе для счастья нужно весь город разнести и заново
    >застроить?

    именно.
    тогда продолжение дискуссии не имеет смысла.
    Все равно такого никогда не произойдет.

  • то, что спрос на новое жилье стремительно падает, известно только некоторым пиарщикам и тебе:улыб:

  • часть застройки октябрьского района считается добротной, и замещается реально добротной. Меня больше устраивает появление 3-4 этажных кирпичных коттеджей с заборами на просторах Толстого- Либкнехта ну или где там (между Кирова, Автогенной и долиной Каменки) - чем появление там 9-12 этажек панельных вероятное (как Челюскинский жилмассив например). Или по крайней мере эклектика, как вдоль Якушева и выше.
    Я еще помню частный сектор Дуси Ковальчук Плановая-Холодильная непрерывный, теперь мы наблюдаем там сплошь панельные 9-этажки (там успели пожить и уехать разные близкие мне люди, потому что там плохо. именно из-за такой застройки, смею заверить)

  • вместо коттеджей мне бы очень понравились (и я был бы обеими руками за) здания наподобие ново-николаевского дома на ядринцевской, рядом с центральным парком.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: