Погода: 18 °C
14.0819...21облачно, дождь
15.0819...21облачно, без осадков
  • А как оцените новое строительство в городе? Хотелось бы получить ответы на следующие вопросы:
    1.Какое из новых строений можно признать самым удачным приобретением города?
    2.Какое наоборот, самое неудачное?
    3.Чего хотелось бы получить, какой, по вашему мнению, должна быть новая застройка?
    Обязуюсь донести ваше мнение до некоторых архитекторов, активно участвующих в застройке центральной части города.

  • > [...] какой, по вашему мнению, должна быть новая застройка?

    Не совсем по теме, но... то строительство, что ведется сейчас в Академгородке, иначе как варварством назвать сложно. Какой должна быть новая застройка?.. Во-первых, не нарушать существующий облик кварталов. Сейчас же дома новые втыкаются не там, где следует, а где это удобно строителям (дешевле) - между уже существующими, ближе к коммуникациям. То есть лучше бы выбрать незастроенное место, желательно пустырь или болото, осушить его, построить новые подстанции, котельные, проложить дороги... богачи, что покупают новое жилье, поди не обеднеют. Во-вторых, не рубить деревья (которые растут не один десяток лет), и между новыми домами оставлять достаточно свободного места. На каждый дом - большую площадку под парк, чтобы погулять где было детям и животным. В-третьих, закладывать в каждый дом современные коммуникации, или хотя бы предусматривать такую возможность - линии связи, в том числе оптические, коробы для сетевых маршрутизаторов. Не думаю, что это сильно увеличит стоимость. В-четвертых, отказаться от наследия старых времен - стиля строительства, когда в оконных рамах щели такие, что видно улицу, пол не горизонтальный и вообще не плоскость (это хорошо видно, когда пытаешься шкаф поставить у стены), а труба канализации, наоборот, сделана так, что в нее затекают помои от соседей, и так далее (описываю квартиру в доме выпуска 1991 года). В-пятых... уф. Ну а в общем дома последней постройки выглядят симпатично, так что к архитекторам вроде бы претензий нету.

  • Это дурацкая башня напротив цирка (стоквартирка или как её там) - вообще в контексте окружающих строений никак не смотрится. Может вторую достроят лучше будет, а пока бред какой-то!
    Из последних мне нравится домик на Кирова возле Внешторга. И сам Внешторг конечно шикарно выглядит, хотя пионеров жалко...:миг:
    Очень интересно посмотреть чего в конце концов построят в долине реки Ельцовки :хехе:около пл.Калинина. Говорят будет красиво...

  • >А как оцените новое строительство в городе?

    а оно есть?

    >2.Какое наоборот, самое неудачное?

    90% - откровенная халтура.

    >3.Чего хотелось бы получить, какой, по вашему мнению, должна быть новая застройка?

    я скажу про центр (пока обобщенно, слишком много негитивных эмоций, сегодня опять по городу катался), так как про окраины можно забыть. нужно строить хайрайзы, везде, где только найдется место. строить действительно высокие, этажей 40-50. стиль - скорее все хайтек, над другими выриантами надо думать. необходимо избавить центр от частного (и не очень) сектора ПОЛНОСТЬЮ. т.е. ни одной развалюхи. бараки и хрущевки туда же. панельные хрущевки сносить в первую очередь. в центре нет высотной доминанты, сам центр вообще сложно выделить при взгляде, например, с другого берега. городу нужен высотный центр.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • Слушай, объясни ЗАЧЕМ? Зачем этот четко выделенный центр? Зачем высотная доминанта? Чем городу и, главное, нам жителям от этого станет лучше? Ну не быть нам Москвой никогда! Мы - другой город! Согласен, возможно Н-ск излишне растянут вширь. Ну так стягивать надо коммуникации налаживая нормальные, а не в центр все деньги бухать!

  • >Чем городу и, главное, нам жителям от этого
    >станет лучше?

    хоть будет на что посмотреть.

    >Ну не быть нам Москвой никогда!

    москва на высотное строительство в центре как раз не особо упирает.

    >а не в центр все деньги бухать!

    а куда их бухать? в окраины? я сегодня опять прокатился по окраинам. ключевые слова: грязь, хаос, убожество, деревня. там ничего не изменится ни за 50 лет, ни за 500. не забывай, что на строительство идут деньги инвесторов.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • =лучше бы выбрать незастроенное место, желательно пустырь или болото, осушить его, построить новые подстанции, котельные, проложить дороги... богачи, что покупают новое жилье, поди не обеднеют.
    Есть такое место! Территория между Владимировской и Обью уже давно волнует умы застройщиков, но именно отсутствие коммуникаций не дает возможности реализовать планы.
    =На каждый дом - большую площадку под парк
    Увы! Наш мэр искренне не понимает зачем нужны парки, если в них нет аттракционов. Так что все небольшие скверы в ближайшее время обречены. Если, конечно, его не переизберут.
    =закладывать в каждый дом современные коммуникации....линии связи, в том числе оптические, коробы для сетевых маршрутизаторов.
    Цены на жилье составляют максимум от того, что покупатели в состоянии заплатить- закон рынка. В стоимости жилья у нас в городе примерно 70-75 процентов- это стоимость поборов с застройщика со стороны властных структур. Если вдруг покупательная способность вырастет- это не значит, что можно будет строить дома с вышеперечисленными красотами, просто вырастут поборы на соответствующую величину.

  • Домик на Кирова очень спорен. В угоду внешней красоте пришлось пожертвовать внутренними удобствами- лестничные площадки в виде длинных коридоров, квартиры с окнами, выходящими на одну сторону дома и т.д. Со стороны Кирова он смотрится великолепно, но зайдите во двор- увидите стандартную девятиэтажку времен позднего совка.

  • =а оно есть?
    Ну не станете же отрицать, что в городе строят. Болгарский дом, зеленые купола, костел, чертоги Басалаева, башня в стиле рюс нуво на Советской и т.д.
    =90% - откровенная халтура.
    Хотелось бы конкретней, поименно. Особенно интересуют оставшиеся 10%

  • >Ну не станете же отрицать, что в городе строят.

    очень мало строят. очень.

    >Болгарский дом,

    не сказать, что впечатляет, но отторжения не вызывает. пятерку за подсветку (не за качество, а за сам факт).

    >зеленые купола,

    не нравятся.

    >костел,

    забавно, но не более. место не очень удачно подобрано. кстати, может быть вы в курсе, планируется ли полностью снести в квадрате чаплыгина-каменская-горького-серебренниковская деревянные развалюхи и бараки? вроде пару домов под снос уже, на одном щит висит.

    остальное так, на любителя.

    >Хотелось бы конкретней, поименно.

    ничего что-то в голову не приходит. не запомнилось ничего. давайте вы будете называть здания, а я буду высказывать свое мнение (уж извините за перекладывание с больной головы на здоровую :).

    естественно, что шедевры панельного домостроения мы не рассматриваем, они убоги по своей сути. кстати, в [censored], не в пример нам, панельные дома выглядят очень симпатично.

    здание около цирка - навевает тоску, особенно на фоне окружающих зданий и хрущевок через дорогу. все, что строится в ельцовке - тоска, что по нарымской, что по красному. может только две башни будут ничего, но они там явно с этажностью намелочили. башня на коммунистической - для первого здания подобного рода сойдет, но смалодушничали с этажностью. то, что строится у меня в соседнем дворе и на советской-чаплыгина - тоска (как и вообще все проекты рск - жуть полная). здание на м. октябрьская с фасада забавно, вы уже упомянули. будущее здание рядом с гпнб - уродство, равно как и такое же здание на шамшиных. здание на 1905 - советской - жуть, это же надо было додуматься отделать плиткой. здания по гоголя - просто ужас, меня от этой силикатной плитки уже воротит, они еще назыают ЭТО элитным жильем. нравится здание на мичурина-державина, где-то еще за гоголя такое же было во дворах. будущее здание на сибирской (по правую руку, если ехать по нарымской к цуму) - тоска. цум кстати та еще гадость. когда он сгорел, я надеялся, что оставшееся снесут и возведут стеклянную черную башню с золотистым оттенком (почему-то он мне таким казался), этажей на 10. будущее здание за садко (или океаном, все время путаю) - тоска.

    попробую еще вспомнить. ну и вы давайте здания на растерзание.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >хоть будет на что посмотреть.

    Да ну его нафиг! Я хочу свет белый видеть! В центре итак улицы не развернуться, а если еще высоток понастроить "везде, где только найдется место" так всё, прощай солнышко!
    И кроме того, ну неужели ты хочешь пробок в центре? А ведь если увеличивать плотность населения и офисов в центральной части (все за счет того же роста вверх), их не избежать!

    Про окраины согласен. Иногда там едешь, так даже не верится что все еще в городе. Так стоит ли усиливать эти контрасты?! Новосибирск - город контрастов?:хехе:
    >там ничего не изменится ни за 50 лет, ни за 500

    Хмм... Лет 150 назад на месте Оперного театра лес был и волки бегали...

    А денег инвесторов без денег города не бывает - в явном виде или скрытом (так называемые сопутствующие расходы - типа восстановление близлежащих дорог раскатанных строительными камазами, налоговые льготы и т.д.).

    -------------
    Папик! Сорри за (по сути) оффтопик!

  • А здание на Кирова я со двора видел. Не поспоришь! И правда "рожденные в СССР"... Больше всего меня восхищают лоджии, которые жильцы по старой советской привычке начинают стеклить кто во что горазд. Ну неужели сразу при строительстве нельзя было сделать это?! Архитекторы, етить...

    И да кстати, Зеленые купола тоже не нравятся. Коробка коробкой.

    Исправлено пользователем Bosca (13.01.02 02:36)

  • В общем по большинству вопросов могу согласицца с Сабом, в центре нужна доминанта, и отнюдь не средневековье во плоти, а высокоэтажный хай-тек - сто процев. Тем боле, что город молодой и старинной архитектурой мы не избалованы. (хотя подобная "электика" Томска и Иркутска все же оччень отдает провинциальностью). Еще меня оччень пугает улица Бориса Богаткова после "Молодежной" и до Кирова, и Никитина полностью! Вроде деревня в центре города, это ж даже не окраины по сути! А эти ужасные бараки на Гоголя рядом с рынком - полный кошмар. И продолжать можно до самого......
    Большинство строящихся домой можно назвать боле-мене, только если сравнивать с нашими же хрущиками.
    Но боле всего меня убивает - это остекление балконов/лоджий а ля "МЫ ЕДЕМ В ТРОЛЛЕЙБУСЕ", и что само ужасное и в новых домах. Типичный пример: желтый дом на "Гагаринской"!
    Думаю, может неплохой домик "Кварсис" отстроит между "Гагаринской" и "Заельцовской". Может...
    А так, запонимающегося ничего нет!
    Да и почему-то новые дома почти все без подсветок, на всем экономят....
    Ну а на счет окраин, там банально нужно все сносить и заново строить всю инфраструктуру.
    Кстати, никто не слышал, как там живет проект застройки пустыря на против инструментального завода??? Поди желающих строить не нашлось, там же нужно коммуникации проводить.....хех...

    F30 & T30 owner.

    Исправлено пользователем AirPlaY (13.01.02 17:12)

  • Абсолютно согласен! Я вот в Геологии работаю, кажный день хожу мимо этого убожества - плююсь...
    Совсем обнаглели, ещё говорят, что для молодых учёных строят :))) Ага, щас...

  • >Да ну его нафиг! Я хочу свет белый видеть!

    кхм. в нске СТОЛЬКО мест, где на этот самый свет можно подивиться, что оставлять его в центре смысла нет.

    >так всё, прощай солнышко!

    вы хотите смотреть на солнышко и жить в деревне? нет ничего проще. я же хочу жить в современном городе.

    >И кроме того, ну неужели ты хочешь пробок в
    >центре? А ведь если увеличивать плотность
    >населения и офисов в центральной части (все за
    > счет того же роста вверх), их не избежать!

    пробки будут не от того, что будет много офисов, а от того, что состояние дорожной сети просто аховое. сейчас обеспеченность магистралями в центральном нске ниже нормы более чем в 10(!) раз. всю дорожную сеть центра нужно строить с нуля.

    >А денег инвесторов без денег города не бывает - в
    >явном виде или скрытом (так называемые
    >сопутствующие расходы - типа восстановление
    >близлежащих дорог раскатанных строительными
    >камазами, налоговые льготы и т.д.).

    просто смешно. город не вкладывает вообще ничего, да еще и наживается на строителях.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >в нске СТОЛЬКО мест, где на этот самый свет можно подивиться, что оставлять его в центре смысла нет.

    Ну извини! Если я провожу большую часть дня в центре, то и свет я хочу видеть именно там.

    >вы хотите смотреть на солнышко и жить в деревне? нет ничего проще. я же хочу жить в современном городе.

    Не вижу однозначной обязательной связи между "смотреть на солнышко" и "жить в деревне", как впрочем и между современностью города и высотой его зданий!

    >пробки будут не от того, что будет много офисов, а от того, что состояние дорожной сети просто аховое. сейчас обеспеченность магистралями в центральном нске ниже нормы более чем в 10(!) раз. всю дорожную сеть центра нужно строить с нуля.

    Ну так о том и речь! Дорожную сеть-то инвесторы Ваши перекраивать не будут (а город за свой счет тем более), а значит при дальнейшей застройке центра нагрузка на существующие дороги значительно возрастет => пробки + рост бюджетных отчислений на поддержание дорожного фонда в удовлетворительном состоянии. То бишь итак смешные деньги выделяемые на эти цели будут ПОЛНОСТЬЮ уходить в центр!

    >город не вкладывает вообще ничего, да еще и наживается на строителях.

    На строителях наживается не город (в форме бюджета), а гор. чиновники!

  • >Ну извини! Если я провожу большую часть дня в
    >центре, то и свет я хочу видеть именно там.

    я живу здесь. и солнышко мне совершенно не нужно. к тому же вы сгущаете краски, таки в большинстве мест с солнцем проблем не будет.

    >Ну так о том и речь! Дорожную сеть-то инвесторы
    >Ваши перекраивать не будут (а город за свой счет
    >тем более), а значит при дальнейшей застройке
    >центра нагрузка на существующие дороги
    >значительно возрастет => пробки + рост
    >бюджетных отчислений на поддержание
    >дорожного фонда в удовлетворительном
    >состоянии. То бишь итак смешные деньги
    >выделяемые на эти цели будут ПОЛНОСТЬЮ
    > уходить в центр!

    а варианты? застроить офисами затулинку или первомайку?:улыб:так ведь это породит еще большие транспортные проблемы (это правда при условии, что эти замечательные офисы будут хоть кому-нибудь нужны :)). если в центре не будут строиться офисные башни, бизнес (и без того дистрофичный) из города уйдет.

    ситуация. есть два существа, еды мало. если кормить обоих, то до светлых дней они не доживут, сдохнут оба. если кормить одного, то он выживет. вопрос: как кормить будем, обоих или одного?

    >На строителях наживается не город (в форме
    >бюджета), а гор. чиновники!

    ну очевидно ведь, что под городом я понимаю муниципалитет.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >а варианты? застроить офисами затулинку или первомайку?

    Затулинку и Первомайку офисами застраивать не надо. Есть прилегающие к центру Заельцовский и Октябрьский районы, а также Дзержинка и Калининка (средняя удаленность) где до черта свободного места. А дороги в этих районах и так никакие, так что если уж вкладывать деньги так именно туда. Двух зайцев так сказать...

    >если в центре не будут строиться офисные башни, бизнес (и без того дистрофичный) из города уйдет.

    Бизнес из города уйдет навряд ли. Да и определяется это не наличием офисных площадей, тем более в центре. Если есть возможность прибыльно работать, то место под офис всегда найдется.

    >ситуация. есть два существа, еды мало. если кормить обоих, то до светлых дней они не доживут, сдохнут оба. если кормить одного, то он выживет. вопрос: как кормить будем, обоих или одного?

    Я бы все-таки кормил обоих, в надежде что немного окрепнув они начнут питаться сами. :))))))))

  • =планируется ли полностью снести в квадрате чаплыгина-каменская-горького-серебренниковская деревянные развалюхи и бараки?

    Да, действительно, район за оперным театром предполагается начать застраивать в ближайшее время. Сейчас дискутируется концепция застройки- что строить? Жилые дома или офисные здания? Большинство склоняется к идее организации там делового центра.
    Вопрос ко всем: а каково ваше мнение?

  • Деловой центр - идея неплохая, но под всякие бизнес-центры уже столько бессистемно понастроено: и долгострой на Красном-Писарева, и на Димитрова. И все подчистую нельзя сносить, там есть интересные домишки.
    По поводу построенных зданий - мне нравится на Ленина у отреставрированной и подстроенной пэгэшки симпатичное такое светлое сооружение внизу, к стыду своему не знаю, что это такое.

  • Мне кажецца, эту идею извратят и построят что-нить, как обычно, мелкое и ужасное!
    А вообще сама мысль нормальная, почему нет??

    F30 & T30 owner.

  • >Есть прилегающие к центру Заельцовский и
    >Октябрьский районы,

    части заельцовского и октябрьского района и так входят в состав центра.

    >а также Дзержинка и Калининка

    а вот это в сад, однозначно.

    >Если есть возможность прибыльно работать, то
    >место под офис всегда найдется.

    да?! много у нас в городе бизнес-центров класса А, со всеми необходимыми коммуникациями, с большими конференц-залами, оборудованными по последнему слову техники? много у нас пятизвездочных отелей?

    >Я бы все-таки кормил обоих, в надежде что
    >немного окрепнув они начнут питаться сами. :))))))))
    так ведь еды вообще нет, хватит только на одного.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >Жилые дома или офисные здания?

    НЕ жилые - это точно. офисы, отели, торговые центры, развлекательные комплексы, музеи, театры, консульства и т.д., но только не жилье. центр не должен выглядеть, как спальный район. жилье нужно строить действительно элитное, эксклюзивное. а такое строить пока не умеют.

    >Большинство склоняется к идее организации там
    >делового центра.

    это верное решение. только чтобы оно было не в ущерб октябрьской части центра (планируемой). ну кроме этого нужно строить и досуговые сооружения - кинотеатры и т.д., я выше уже упомянул. только вот что-то нужно делать с жильем за оперным (массив по горького). оно портит всю картину. в лучшем случае нужно построить несколько стартовых зданий гораздо большей этажности там же (место там есть), переселить в них нынешних жильцов, панельки снести, а затем построить еще несколько зданий, квартиры в которых продать по рыночной стоимости состоятельным гражданам, для обеспечения окупаемости проекта. здания, естественно, должны соответствовать самым высоким требованиям в плане архитектуры. более строительство жилых домов в этом районе не проводить. при реализации проекта может высвободиться дополнительная площадь, это будет зависеть от этажности.

    в худшем же случае - я даже не знаю, хоть сайдингом эти панельные шедевры заделывай.

    смотрел дорожный патруль - какое же все таки в [censored] освещение. ну почему у нас так нельзя сделать:хммм:
    почему здание думы не подсвечивается? ведь это же просто напрашивается. почему мэрия подсвечена только с фасада и одного торца? а другой? почему не подсвечивается часовня? не освещается, а именно подсвечивается? почему не подсвечивается дом ленина? эх, так до бесконечности можно.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • >И все подчистую нельзя сносить, там есть
    >интересные домишки.

    можно и нужно сносить. нельзя жить прошлым, потому что прошлого у нас нет. для того, чтобы процветать, нужно идти вперед. а "интересные домишки" можно в академ в музей увезти, коли возникает такое острое желание.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • А я бы все-таки некоторые домики оставил, все-таки они придают уют некоторым улицам. Пример- ул Ядринцевская от проспекта до парка. Домик композиторов, будучи дополнен ханты-мансийским банком и новым офисным особнячком, явно компенсирует неуют, создаваемый двумя позднесовковыми билдингами- гостиницей партшколы и жилым домом.
    И еще, о старых бараках. Может быть правильно, что с их сносом не торопятся? Может стоит сохранить место до лучших времен, когда новостройки наконец-то начнут радовать глаз?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: