Погода: −27 °C
21.12−29...−21переменная облачность, без осадков
22.12−20...−12пасмурно, небольшой снег
  • В ответ на: проблемами с коммуникациями - случись что, чинить придется за свой счет.
    Надо будет узнать.

    В ответ на: Насчет внешнего вида - ну некрасивые они. Даже для рекламы нормальной картинки сделать не смогли. Не особо старательные зодчие.
    На счет красиво-некрасиво - вопрос спорный.
    На счет старательности зодчих можеи узнать уже этой весной.:улыб:
    В ответ на: Насчет внутри - в чем выигрыш такого дома, если в нем как в квартире тесно? Посмотрите, какие дома строят люди в частном секторе "для себя". И что тут предлагается. Чувствуете разницу?
    Какой планировки комнаты вы смотрели?
    Чем же они теснее чем квартиры-трамваи в хрущевках?
    И вы сравниваете два разных типа планировок.
    Это, все таки, не частный дом.

    В ответ на: Насчет материала - полистирол горюч, а опалубка пронизвает стены насквозь, в несъемную опалубку с внутренней стороны не ввернешь шурупа - придется мудрить, чтобы повесить полку. Полистирол не пропускает влагу, значит бетон в стенах не дышит. Между ним и опалубкой будет влага, в которой прекрасно чувствует себя плесень. Если наружный слой опалубки будет-таки промерзать, то его со временем порвет льдом.
    А у меня другие данные. Можно поглядеть и на сайтеwww.sopos.ru и поговорить
    с сотрудниками этой конторы.
    Или у вас есть доказательства ваших слов?

    В ответ на: Но самая моя большая претензия - это подмена приоритетов у самой городской власти. 50 лет боролись с частным сектором, а теперь решили плодить его в черте города. Хороша столица, нечего сказать.
    На счет частного сектора я уже высказался.
    А на счет претензий можно сказать: ветер воет, а караван идет.
    Это не в обиду. Просто мы на данном этапе развития нашего общества никак не можем повлиять на приоритеты наших властей.
    И приходиться выбирать то, что уже есть.

    "Nell'era Delle Сamminatore"

  • любезный, если вы взялись переубедить меня в отношении к этому посредственному жилью, то это пустая затея. я прекращаю обсуждение этой темы. найдите себе другого собеседника.

  • Странная позиция и мнение.
    Да не собираюсь я вас в чем-то переубеждать.
    Только вот что стоят критика чего-либо без доказательств, аргументов.
    У вас пока я их не нашел.
    А смысл этого разговора я вижу как раз в доказательном обсуждении этой темы.
    Ну если у вас нет желания более обсуждать эту тему, то "на нет и суда нет".
    :улыб:

    "Nell'era Delle Сamminatore"

  • на месте сссровской застройки (угол титова-станиславского) началось шевеление, пригнали пару кранов. О птичках - давно уже замечаю лежащий на челюскинцев чуть ли не напротив дкж сложенный подъемный кран за забором. Что там такое и так долго назревает?

  • >какой далекий проект, там уже телефоны для сбора денег есть. и в обозримом будущем нам нечего противопоставить.<
    Помнится, под плазу аж сайт в зоне .com (на коленке, правда) сваяли. С фотографиями, помпезными словесами (сибирский федеральный деловой центр!) и реквизитами. Доброхотов что-то не видать. Так что у барнаула все еще спереди. Да и смешно это как-то выглядит... "все сгорело, внуки обезножели, подайте на строительство храма" (с). Так что, право слово, не волнуйтесь, это все равно, что сокрушаться было (в свое) время возне вокруг крского метро и воспринимать покупку ими ловата как конец света в нском туннеле:)

    >а тнд уже не актуален.
    Вот и у меня особого желания покупать его. Ну разве что поиграть в "найди 2-3 отличия" в сравнении с предыдущим. А "все о новостройках" вы где брали? Замечал иногда на развалах в переходах, но когда целенаправленно шел покупать, обычно или уже не было или вообще не лежало.

  • "все о новостройках" - это видоизмененный "ТНД", выпускает его та же редакция.

  • небольшое озеро собирает в себя не просто стоки, а талые воды от отвала снега, собранного с городских улиц. по содержанию токсичных микроэлементов может соперничать со многими водоемами в классических "грязных" зонах:улыб:

  • хе,
    можно я вякну как научный сотрудник по статусу?
    кто такие средний класс - некоторая исследовательская проблема. в России до сих пор не решенная.
    чего хочет человек - как жить, в каких условиях - тоже исследовательская проблема.
    в одном предложении делать вид, что эти обе
    проблемы сразу решены - по меньшей мере самонадеянно.
    отвлечемся от среднего класса. про предпочтения
    с местом жительства ходить далеко не надо - на ветках этого форума неоднократно поднималась тема - кому-то дороже лес и тишина, кому-то - биение пульса жизни в двух шагах от дома, кому-то - вид на архитектурно приемлемую среду или на дальние горизонты, кому-то - непременно 4 метра высота потолка. Решить, что что-то главнее или лучше для всех, по определению - невозможно,
    нельзя.
    Не спорю, количество людей, которые во что бы то ни стало хотят жить в доме с отдельным входом, достаточно велико, и могут сформировать сектор спроса. Но при этом жертва - удаленность от нормальной инфраструктуры (предусмотренность газа и воды это не то же самое, что коммуникации в городском районе - которые латают ремонтируют - пусть часто, зато оперативно. городские власти больше об этом заботятся. про транспорт тут уже сказали - две машины на семью - такие семьи пожелают и более высоких стандартов от недвижимости - и по площадям, и по высоте потолка, и по декору и планировке).
    про полистирол и влагу все уже объяснили.
    после первой монолитки, где неудачно была решена проблема теплопроводности, и углы промерзают, очень трудно доказывать, что теперь
    перемычки произолированы, и стоимость метра
    в новых монолитках (не тонкостенках червова, а в более приличных) была всю вторую половину 90-х неоправданно занижена. можете себе представить, что ожидает ваших фаворитов.

  • Ну хоть что-то вразумительное.
    :миг:
    Про средний класс спорить не буду. Да и тема эта отдельного топика.
    На счет полистирола.
    А можно какие-либо ссылки на информацию?
    Что промерзает и горит.
    Дабы сравнить с тем, что публикуют на сайте Сопоса.
    :ухмылка:

    По поводу инфраструктуры.
    Неужели любая новостройка имеет ее развитость и законченность?
    Так чем там хуже?
    А в плане первых очередей предусмотрено.
    Но, в прочем, со временем будет видно что и как.
    На счет двух авто на семью и их предпочтений.
    Вы уже и сами ответили: разные приоритеты и предпочтения у всех, не зависимо от статуса.
    :миг:

    "Nell'era Delle Сamminatore"

  • Интересно, что аналогичные копья ломались на последнем заседании Президиума СО РАН по поводу строительства нового микрорайона на проспекте Коптюга в Академгородке (планы строительства и картинки можно посмотреть здесь).
    Цитата из выступления главного архитектора СО РАН: " Квартирный фонд в 1.800 квартир разделится примерно на две равные части, условно названные фондом квартир социальной ориентации и фондом квартир повышенного комфорта. Удобства квартир, санитарно-технический и теплотехнический комфорт, высота помещений в обеих частях одинаковы. Разница состоит в размерах вспомогательных помещений квартир: прихожие, кухни, лоджии, кладовые. "

    Очень хорошо мышление старперов из академии наук поддернул Толоконский в своем выступлении: " Н. Добрецов во вступительном слове говорил об элитном и социальном жилье. Честно говоря, не очень понимаю, что это такое. Жилье бывает большое и маленькое. Может быть жилое помещение 30 метров, а может — 130. Но любое жилье по качеству должно быть комфортно. И жилье надо строить так, чтобы его через 30-40 лет не перестраивать. "
    Но академикам все нипочем: " Надо строить так, чтобы квадратный метр был не дороже 1000 руб. Должно быть перераспределение стоимости «для своих» и «не для своих». "

    Вообще, довольно забавная складывается ситуация в Городке - научные сотрудники живут в Бердске, на ОбьГЭС, в Нижней Ельцовке, на Шлюзах, а из самого Академгородка формируется престижный спальный район - вот он средний класс-то где!

  • http://www-sbras.nsc.ru/HBC/2004/n01/f11.html

    и это говорит заместитель мэра? гады они все. злонамеренные.

    а вообще им всем давно на покой пора, читать их речи просто противно. одно нытье. и твердая уверенность в том, что все им чем-то обязаны и что-то должны. иждивенцы, порода такая.

    >Надо строить так, чтобы квадратный метр был не
    > дороже 1000 руб.

    они обкурились, не иначе.

    >Должно быть перераспределение стоимости «для
    > своих» и «не для своих». "

    "свои" - это наверное руководство со ран.

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • Увы, это реалиии сегодняшнего Академгородка. Когда уйдет на покой это поколение?
    Интересен также выбор подрядчика - Роснефтегазстрой (кто был на Октябрьской площади в Москве, помнят, наверное, его небоскреб по правую руку от Ленина) имеет весьма скромный список выполненных гражданских проектов, а в Городке ему уже дали карт-бланш - на Пирогова (рядом с ВЦ) они уже огородили площадку и строят какие-то офисные помещения. Конечно, в лучших традициях СО РАН, информации о том, что строят, нигде нет.

  • На последнего...

    Ну вот, очередной предвыборный ход - почитайте. Не прошло и обещаных "месяцев шесть" :улыб:Можно искать родственников-друзей-знакомых в бараках и прописываться к ним, а там может быть и к 10-му году квартиру под снос дадут...:улыб:

  • В Новосибирской области в нынешнем году намечено построить более 500 тысяч квадратных метров нового жилья. Это на 82 тысячи больше, нежели было построено в прошлом году.

    Производственных мощностей области для этого вполне достаточно, считает руководитель департамента строительства, архитектуры и дорожного комплекса обладминистрации Афанасий Францев, который на днях принял участие в совещании по вопросам развития строительного комплекса и промышленности строительных материалов на период 2004-2010 годов. Встреча прошла в исполкоме Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение» (МАСС).

    http://www.vn.ru/040115/0115-21-19.html

    вот такие планы.
    я помолчу о том, как быстро нарисовали цифру в 370 тыс. м2, сданных в этом году. Понимаю, выборы, "надо помочь" и т.п.

    но зачем экстраполировать это на будущее? чтобы удивляться исполнению плана на 50%?

    вообще строители уже набрали прощадок на полтора миллиона м2 - этого лет на пять ударного труда хватит. конечно, если найдутся покупатели на квартиры в "Акатуйском", "Затулинском-2", "Ключ-Камышенском", на Выборной.
    эта периферия все же проигрывает более центровым "Горскому-2" и "Береговому", кибиревскому "Слинчев брягу", ну и тому проекту, который был в администрации Ленинского района, а при избытке новостроек разница в ценах большой не будет.

    Вообще разрозненным строительным организациям пора объединять усилия, работы хватит всем, а вот издержки сокращать уже пора. Общий брэнд типа "Берегового" с кучей подрядчиков отпиарить гораздо эффективнее, чем несколько "Домов на реке".

  • кхм. реальная цифра сданного жилья - 160 тыс. м. источник - континент-сибирь.

    и еще - барнаул нас все-таки делает жестоко. их 26-этажный небоскреб (жк анастасия) - самый раскрученный проект в городе, стройка кипит и т.д. и вообще он круто развивается :хммм:

    i see no changes wake up in the morning and i ask myself is life worth living should i blast myself?

  • У нскгражданпроекта висит новость про новый 16-этажный дом на Железнодорожной/Нарымской.

  • по поводу строительства нового микрорайона на проспекте Коптюга в Академгородке
    идея буквенных микрорайонов ("Д", "Щ", а теперь "Г" и "Е") в городке живет и побеждает:улыб:
    однако, куда же делись буквы "А", "Б" и "В"? вообще планируется ли сносить бараки на Российской от Сеятеля до бывшего мебельного магазина?

  • идея буквенных микрорайонов ("Д", "Щ", а теперь "Г" и "Е") в городке живет и побеждает потому, что так они были названы в генеральном плане развития Академгородка, разработанном еще в 1957 году. С тех пор этот план кардинально не пересматривался, поэтому до сих пор является действующим (так как до сих пор не выполнен).

    Вот на этой фотке видно фрагменты этого плана за спиной Лаврентьева.

    Микрорайоны "А", "Б", "В" - это то, что образует настоящее понятие "Верхней Зоны". Где проходит граница между ними могу только предположить, так как точными знаниями не обладаю.

    Микрорайон "Г" по ул. Пирогова, напротив университета, от больничного комплекса до гостиницы. В перспективе -- на 6 тыс. жителей. Сейчас состоит только из студенческого городка и одного 12-этажного сданного дома (номер 34) по улице Пирогова. Рядом с этим домом строится еще один 10-этажный (кирпичный, на 3 подъезда), в перспективе - строительство еще одного. Новый квартал по проспекту Коптюга тоже относится к микрорайону "Г".

    Про микрорайоны "Д" и "Щ" все знают - они образуют так называемую "Нижнюю зону" Академгородка.

    Микрорайон "Е" -- это восточное продолжение ул. Терешковой, на землях Ботанического сада.
    Это дале-е-кая перспектива.

  • да, схема интересная.
    особенно район Демакова :-) Видимо, давно-давно это было.

    так как там насчет бараков "Спасибо ученым за наше счастливое детство" на Российской-Шатурской? Там еще славный такой Бульвар Молодежи есть, тоже в стиле "баракко" построенный.

  • Добрались всё-таки до Академа...
    Такую тихую деревеньку испоганят. Я туда как на дачу отдыхать езжу...
    По хорошему там не новые дома надо строить, а старые перестраивать...

  • В ответ на: так как там насчет бараков "Спасибо ученым за наше счастливое детство" на Российской-Шатурской? Там еще славный такой Бульвар Молодежи есть, тоже в стиле "баракко" построенный.
    Похоже, Нижняя зона не интересует Президиум СО РАН вообще. Как будто ее нет. Это, конечно, бельмо на глазу всего Академгородка, хотя район Демакова многими сейчас рассматривается как престижный. СО РАН, видимо, ничего не выделит на реконструкцию "Д" и "Щ" в ближайшем будущем. Скорее (если деньги найдут) они станут реконструировать хрущевки в ВЗ. Надо ли их за это винить?

  • по ценам на жтлье тот район тоже очень привлекательный для строителей.
    но там либо какой-нибудь инфраструктуры не хватает (отопление, канализация), либо тааакое обременение по расселению жильцов, что нет смысла браться.

    хотя в том месте даже 18-этажки будут расходиться как горячие пирожки.

  • В ответ на: Такую тихую деревеньку испоганят. Я туда как на дачу отдыхать езжу...
    По хорошему там не новые дома надо строить, а старые перестраивать...
    Вы это, найдите себе другую дачу, а тут вообще-то люди живут и работают. И проблемы решают в контексте:

    а) обеспечения жильем молодых ученых (которые сейчас живут где угодно - Бердск, ОбьГЭС, Шлюз - но не в Городке),
    б) борьбы с превращением Академгородка в престижный пригород.

    Конечно, важно еще и

    в) поддержка развития Городка как международного центра ИТ (нужны современные офисы, гостиницы, конференц-залы, центры досуга и жилье хорошего качества),

    но этот топик академиков меньше всего заботит. Жаль, ведь именно ИТ позволяет внедрять научные достижения в промышленность самым дешевым способом, а студентам и ученым - иметь хорошую прибавку к стипендии/зарплате.

  • касательно Академа была легенда о том, что когда Хрущеву показали макет Академгородка, он рассвирепел и со словами " мы, мол, к войне готовимся" переломал все домики на макете ниже высоты деревьев. В частности, про ЗД говорили, что ее собирались построить в два раза выше. Она, конечно, в нынешнем виде уже стала привычной, но все же интересно, фундамент у нее рассчитан на бОльшую высоту? при желании ее можно нарастить этажей до 16-18ти?

    про конференц-залы - снимаю шляпу перед создателями ДУ. Он покрывает большую часть потребностей в представительных залах и конкуренция ему, ИМХО, не нужна. и центры досуга в Академе были в виде ТБК и Юности. то, что это со временем перепрофилировалось в нечто иное - другой разговор. Но для населения городка этого было в самый раз.

    кстати, лет 10 назад видел проект пристройки к ДУ третьего корпуса - за переходом, со стороны леса, предлагали построить эдакий куб для Фонда Сороса, повыше большого зала ДУ, с темным тонированным остеклением. но похоже, идея не нашла поддержки.

  • Про высотные дома в Городке - когда три с половиной года назад ломали копья по поводу стоительства 14-этажного кирпичного дома на Ильича напротив ЗД, то как раз академики всем авторитетно заяснили, что, мол, так и предусмотрено генпланом - несколько уровней этажности. Так что, м.б. легенда не так уж далека от истины.

    Про конференц-залы - конечно, ДУ лучше чем ничего. Если бы его не было, страшно представить, что было бы с конференциями и конгрессами. Но ДУ имеет свой потолок, увы. И сейчас он не соответствует мировым стандартам. Захоти сейчас какой-нибудь мировой ИТ-гигант провести у нас масштабный конгресс человек на 300-500, придется искать соответствующее помещение в городе (кстати, там есть такие? :а\?:)

    С досугом тоже тяжело - хотя бы один кинотеатр сделали нормальный. Вроде бы в Юности что-то установили, но он ужасно неудобно расположен. Приличных кафе-ресторанов нет вообще. Это очень печально, приходится возить гостей в город.

    Самое интересное, что все это решается строительством одного здания, в котором будет:
    а) приличная гостиница,
    б) приличный конференц-зал,
    в) приличный ресторан,
    г) приличный кинотеатр,
    д) приличный боулинг и тренажерный центр.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: