НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Выселение за неуплату

Печать RSS Деревом

Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
26.02.16 07:18Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Alippa
С таким же успехом ТС докажет , что никакого договора найма жилого помещения не было. Как говорится "без бумажки, ты какашка" это я о нанимателях. Ничего они не докажут.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SteveR
guru
Сообщений: 8838
26.02.16 08:50Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя Darka-ek
ТСу - мои аплодисменты: всего лишь один меткий наброс и народ уже настрочил 150+ ответных постов.
Показать скрытый текст
Причём, неизвестно, читает ли ТС свой топик...
Скрыть текст
Нет пока ещё не вздрогнули
Не взлетели топоры
Спит огонь у бочки пороха
Спит родимый до поры
Чтобы золотым спокойнее
Было в кошельках тугих
Охраняют их разбойники
От разбойников других
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
26.02.16 08:56Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя SteveR
+1. ТС хотя бы отписался о результатах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alippa
нет статуса
Сообщений: 54920
26.02.16 11:14Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
В ответ на: С таким же успехом ТС докажет , что никакого договора найма жилого помещения не было. Как говорится "без бумажки, ты какашка" это я о нанимателях. Ничего они не докажут.
договор найма полезен если только наниматель не одинокая студентка с младенцем на руках, во втором случае у нас как раз проще выселить без документов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.02.16 19:54Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя 34-ый
В ответ на: ТС хотя бы отписался о результатах.
ТС внял советам, пришёл, сел на диван и сейчас не может отлучится из квартиры. В пересиделки с квартирантами играют.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
26.02.16 19:59Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя Александр.....
В ответ на: ТС внял советам, пришёл, сел на диван
ТС так-то женщина.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
26.02.16 20:01Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя Александр.....
Кгм... А если серьёзно? Ждём ТСа...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.02.16 20:13Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Змей Зелёный
В ответ на: ТС так-то женщина
Давно не появлялась, я уже и подзабыл. Поэтому простительно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pchel
v.i.p.
Сообщений: 5384
26.02.16 20:18Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя Александр.....
так вы это, осторожнее. а то местные юристы еще и за клевету привлекут. оно вам надо - уголовником становиться...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Змей Зелёный
old viper
Сообщений: 31276
26.02.16 20:24Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя Александр.....
В ответ на: Поэтому простительно
Да я то не в претензии. Истины для.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Багираvl
guru
Сообщений: 4165
26.02.16 20:39Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя Darka-ek
может нам организвать клуб взаимовыручки по выселению ?)) с закусками и девочками и мальчиками ? что б если такая ситуация раз позванил все собрались и сели вызвали и все ? а то мои тож как то вещи не торопяться забирать
буду рада видеть вас в гостях)) ) заходите на теплый огонек))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.02.16 20:40Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя pchel
В ответ на: так вы это, осторожнее. а то местные юристы еще и за клевету привлекут. оно вам надо...
Отбрехусь... отбрешусь. Блин, как правильно!? Пусть меня местные юристы поправят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.02.16 20:45Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Багираvl
В ответ на: может нам организвать клуб взаимовыручки по выселению ?)) с закусками и девочками и мальчиками ?
Поддерживаю, участвую в свободное от работы время! Но "банкет" за счёт приглашающей стороны.
Предлагаю сии мероприятия планировать на вечер пятницы. Чтобы к понедельнику гарантировать выселение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pchel
v.i.p.
Сообщений: 5384
26.02.16 20:54Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Александр.....
я бы еще страховку запросил - ну, мало ли, квартиранты буйные попадутся
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
26.02.16 20:58Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя pchel
... в копеечку выселение станет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
27.02.16 10:15Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Багираvl
В ответ на: может нам организвать клуб взаимовыручки по выселению ?)) с закусками и девочками и мальчиками ? что б если такая ситуация раз позванил все собрались и сели вызвали и все ? а то мои тож как то вещи не торопяться забирать
Я за, мне тоже может пригодится однажды, вот два года назад нужно было та не было такой команды.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Александр.....
guru
Сообщений: 8878
27.02.16 10:45Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
... что, до сих пор живут!? ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
27.02.16 11:16Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Александр.....
не не , выселила их, я выше описала каким образом. но все равно для страховки надо чтоб была такая команда. А то вдруг в другой раз не поможет мой метод
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naaatta
Рыжик.....
Сообщений: 35853
27.02.16 15:09Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Alippa
В ответ на: то доказать этот прискорбный для вас факт не фиг делать
Саш, но этот факт квартирантам никто и доказывать не обязан.
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
34-ый
guru
Сообщений: 5354
27.02.16 15:20Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Naaatta
В ответ на:
В ответ на: то доказать этот прискорбный для вас факт не фиг делать
Саш, но этот факт квартирантам никто и доказывать не обязан.
Но некоторые форумчане считают немного по другому. Собственник квартиры, по их мнению, вообще никаких прав не имеет. Сколько квартиранты захотят жить, столько и будут. При этом, платить необязательно. В параллельной вселенной живут, не иначе За шкирку взял и выкинул из квартиры. А то сантименты какие то развели, суды и все дела
Одно дело быть диванным нанимателем, другое дело - в реале. Если кому то попался арендодатель тряпка, то по их мнению - все такие)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Naaatta
Рыжик.....
Сообщений: 35853
27.02.16 16:14Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя 34-ый
Нее, ну в досудебном урегулировании все средства хороши - фактически это покер, в котором выигрывает тот, кто лучше блефует.
Пойдет арендатор в налоговую? Да не пойдет, потому что ему, во-первых, ничего за это не дадут, во-вторых, он на 100% не уверен в своих обвинениях. Т.е. это пустая угроза.
Перевожу налоговый кодекс с русского на русский.........
Много денег это когда в них можно книги прятать....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
27.02.16 19:52Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Naaatta
Господа, а можно образец правильного договора аренды?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
27.02.16 19:57Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя DmNSK
У меня называется договор найма. Я его сама составляла по образцу с интернета + свои добавляла пункты. Вам в личку или мыло?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16878
27.02.16 21:09Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
А про кошек и собак там пункт есть?
А курение каким пунктом идёт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pchel
v.i.p.
Сообщений: 5384
27.02.16 21:24Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя wiza
в разделе "обязанности сторон". что обязуются не курить, не заводить животных. в разделе "ответственность сторон" можете прописать экзекуцию для каждого вида преступлений.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wiza
больше хорошего
Сообщений: 16878
27.02.16 21:28Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя pchel
Экзекуция одна-или кошка или все за порог...
Здесь со шпицрутенами и розгами не набалуешь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pchel
v.i.p.
Сообщений: 5384
27.02.16 21:29Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя wiza
ну, хозяин-барин...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
27.02.16 21:31Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя wiza
Курение и животных я договор не вписываю, говорю на словах что этого делать нельзя. Хотя наверное лучше это прописать. Чтоб наверняка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Багираvl
guru
Сообщений: 4165
27.02.16 22:04Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
мне тож пожалуйста в личку ))
буду рада видеть вас в гостях)) ) заходите на теплый огонек))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
28.02.16 13:26Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Багираvl
в личку файлы не прикрепляются. давайте мыло
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3599
28.02.16 17:00Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
У меня про животных чётко прописано, а так же поимённо проживающие взрослые и дети. Про курение слов нет, а вот про то, что я стены буду сверлить под полки, где мне вздумается, сам попросил пункт вставить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
28.02.16 17:34Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Дровосек
Вы как наниматель?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3599
28.02.16 20:37Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
да
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
28.02.16 21:58Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Дровосек
В ответ на: я стены буду сверлить под полки, где мне вздумается
А если провод в стене найдёте электрику за ваш счёт чинить? Или такого пункта не прописано?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
29.02.16 06:38Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя DmNSK
п.9
Я бы запретила дырявить стены. Они понаделают полок, уедут, а мне потом с ними чего делать. Нет уж. Живите с чем есть, не нравится, сьезжайте.
Исправлено пользователем Шлёндра (29.02.16 12:28)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Developer
guru
Сообщений: 6140
29.02.16 08:25Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Багираvl
В ответ на: может нам организвать клуб взаимовыручки по выселению ?)) с закусками и девочками и мальчиками ?
Ну т.е. вы заранее по предварительному сговору отбираете у государство право на насилие?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Багираvl
guru
Сообщений: 4165
29.02.16 18:50Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Developer
учитывая как работает мой участковый я лино невже насилия а вижу сугубо ласково и нежно с его стороны породию на что что тото ((( да и когда приехал наряд милиции нашей одни дэвушки которых просто подвинцули плечем и пошли поэтому тут иного выхода нет прсото
буду рада видеть вас в гостях)) ) заходите на теплый огонек))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3599
29.02.16 20:04Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя DmNSK
Я уже все нашёл. Привёл всю электрику в квартире в порядок, в счёт аренды. Поставил домофон (через фирму), в счёт аренды. Установил водосчётчики (сам), в счёт аренды. Летом балкон буду "стеклить" (последний этаж), в счёт аренды. Если не съеду.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3599
29.02.16 20:09Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя Лиилия
Ваша позиция правильна. Моя аналогичная, не нравятся мои условия, ждите других арендаторов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
29.02.16 20:13Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Дровосек
В ответ на: Я уже все нашёл. Привёл всю электрику в квартире в порядок, в счёт аренды. Поставил домофон (через фирму), в счёт аренды. Установил водосчётчики (сам), в счёт аренды. Летом балкон буду "стеклить" (последний этаж), в счёт аренды. Если не съеду.
Вот интересно, радоваться такому квартиранту или это обуза на шею
А коммуналку кто платит?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3599
29.02.16 21:31Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя DmNSK
Не знаю. Заплатил за полгода вперёд (договор на год, жёсткий). Коммуналку плачу я, 1 за свет + 1.1 за воду. Остальное в счёт аренды. Плата, по сравнению с аналогами в районе, копеечная, две недели искал, нашёл.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
29.02.16 21:33Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Дровосек
А где нашли, в каком районе. А то я свою сдать не могу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3599
29.02.16 22:35Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
У меня ситуация неординарная. Дзержинский. Врач педиатр (пароли и явки не сдам), у кого всегда были. Переехала и перешла в другую больницу, частной практикой ни в какую не занимается. Я тупо снял квартиру в квартале, на её участке и прикрепился к ней в больничку. Сейчас, здесь же, ищу вариант покупки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
29.02.16 22:43Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Дровосек
А если купите, а врач опять место работы сменит? Снова за ней поедите?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дровосек
v.i.p.
Сообщений: 3599
29.02.16 22:53Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
Мы, уже этот вопрос с ней обсудили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DmNSK
guru
Сообщений: 5812
01.03.16 08:08Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя Лиилия
Тут ещё важно почему врач место работы сменил?
Когда в постели Вас называют чужим именем, отзывайтесь

Возможно Вам понравится

(='.'=)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ибн-Хатаб
veteran
Сообщений: 1968
01.03.16 11:23Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя DmNSK
В связи с переездом, как я понял.
Better to lose an egg than a hen.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лиилия
veteran
Сообщений: 1898
02.03.16 10:35Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя DmNSK
В ответ на: Тут ещё важно почему врач место работы сменил?
Чем это может быть важно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ewwa
experienced
Сообщений: 742
03.03.16 23:22Ответ на сообщение Выселение за неуплату пользователя Darka-ek
Прочитала топик. Он, конечно, уже завял, но вот сил нет, написать хочется Удовлетворю, пожалуй, потребность.

Нормы ГК - это прекрасно, конечно. Однако есть очень большая разница между теорией (текстом нормы) и практикой (решением суда). Допустим, суд.
Если наймодатель решил выселить нанимателей по закону, то он сидит в ожидании суда, теребит бороденку и прикидывает, чем же кончится суд, а наниматель тем временем тусуется в квартире в своё удовольствие. Суд при наличии определенных доказательств, конечно же, решит выселять, после чего наймодатель получит решение, лист, пойдет к приставам (а не в полицию)... Время на все эти процедуры - досудебные, судебные и исполнительные - потеряет мноооого, а потом еще сколько-то потеряет на взыскание с жильцов долгов.
Если наймодатель взял и выселил нанимателей предложенными неправовыми способами, а наниматель пошел в суд, то суд с высокой степенью вероятности откажет нанимателю, просто потому что суду в условиях отсутствия договора отказать проще, чем удовлетворить. Люди уже из квартиры выселены, договора нет, факт платежей не доказан. Суды заморачиваются иногда, но чаще выносят решения, какие вынести проще.

Про 100 приведенных сторонами свидетелей - фигня для любой ситуации. Потому что 99 из них сольются на стадии понимания необходимости куда-то идти, а остальному 1-му придется сначала понять, что отвечать суду - это не на форуме клавой потрындеть, а врать под протокол после разъяснения понятия "ложные показания". Кроме того, в судах тоже не дураки сидят и опрашивать умеют, на вранье при желании поймают. Вообще эти повсеместные обещания привести свидетелей забавляют. Интересно, хоть раз кто-то привел?

За украденные вещи, которые собственник квартиры вынес в подъезд, ответственность наступит только в том случае, если жилец докажет, что эта конкретная вещь у него была (документы), а также для взыскания ущерба - ее стоимость.

Ответственность за самоуправство возникает в случае существенного вреда в случае, если нарушен закрепленный законом порядок действий. То есть сначала надо найти тот самый порядок, который закреплен законом, потом доказать его нарушение и степень вреда.

Уведомление семьи с несовершеннолетним в зимний период за 2 недели - полная ерунда. Почему за 2, а не за 3,5? И почему именно в зимний? В летний ребенок без ущерба для себя может ночевать на вокзале? За ребенка отвечают родители, это их обязанность обеспечить дитя жильем, а не обязанность собственника квартиры. Что-то полиция в той ситуации попутала, наверное. Все уведомительно-выселительные процедуры семьи с дитем производятся в том же порядке, что и семьи без детей.

Я против выселений путем прихода в дом "лбов" и их "визитов" в шкаф с бельем, хотя разные бывают ситуации, конечно... Но надо понимать, что нормам ГК, как бы хорошо выписаны они ни были, еще предстоит пройти процедуру применения в гуманных российских судах. А так, да, устная форма договора, уведомления, основания, ГК, ГПК - все это есть, и очень важно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Багираvl
guru
Сообщений: 4165
03.03.16 23:55Ответ на сообщение Re: Выселение за неуплату пользователя ewwa
согласна на все сто у нас с участковым сейчас бодания идут когда я ему конкретно задала вопросы он уже сам ответил-- делайте то хотите и как ситаете нужным ибо реально уже не до смеха изза таких квартирантов и под них еще подстраиваться не хотят быть людьми так и получите отдачу по полной
буду рада видеть вас в гостях)) ) заходите на теплый огонек))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Основные форумы / ВОПРОС-ОТВЕТ /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: