Ответ на сообщение Re: дискус+ высоцкого 39, 40 свечки (часть 3) пользователя Yunika

НК РФ ст 220 п.3 пп.6. для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность.

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

Если Вы помните у нас не долевое строительство а ЖСК, до оформления права собственности мы не владельцы квартир, а члены ЖСК целью которого является построить и передать нам квартиры, до момента оформления в юстиции квартиры принадлежат ЖСК, разница в том, что договора долевого строительства проходят регистрацию в Юстиции после подписания. ИФНС предоставляет имущественные вычеты на основании информации полученной из юстиции. Момент начала прав на имущественный вычет так же определяется на основании свидетельства как дата получения права собственности на квартиру.
Верно так же и то, что стоимость квартиры будет определятся как доля прописанная в договоре, за сколько Вы купили эту долю ФНС не интересует, так же не включаются 15 т.р. - взнос за вступление в ЖСК.
Я читал в других топиках информацию о получении вычетов на основании акта, но там человек писал о том, что он где-то когда-то получал..., а не по квартире приобретенной по договору ЖСК, напомню, что ранее Д+ квартиры продавал по другой схеме.