Обращать внимание нужно на все. Все недоделки , вполне очевидны. В общем не могу сказать что качество уж совсем ни к черту, просто эти мелочи уже пол-года не исправляют. А это:
-Неровная стяжка
-Разбитые и нетокрывающиеся окна
-Не натянутый потолок
-Не закончен монтаж эл. проводки
-Украденные радиаторы

Преимущества чистовой отделки в том что мелкие косячки можно и самому исправить.