Мобильная версия форумов
Открыть
Погода: −7 °C
21.02−5...−1пасмурно, небольшой снег
22.02−8...−4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Сибирская ярмарка. Красный проспект 220.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Добрый день! Есть у кого более подробная информация по данной стройке?

    Исправлено пользователем Delfin (23.08.17 23:03)

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Сколько домов планируют?

    Исправлено пользователем Delfin (23.08.17 23:04)

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Вот. хоть какие то новости.
    4 дома будет.

  • junior

    Сообщений: 7

    Странные все-таки у Крючкова места
    Гринарт на месте кладбища, этот ЖК на месте цехов, где делали ртутные лампы, на Ольги Жилиной рядом с инфекционкой и моргом, на Маковского окраина (и нет паркинга). Единственное, что выбивается - ЖК на Ядринцевской, но ценник там очень депрессивный

  • member

    Сообщений: 63

    Вот....
    Планируемый объект

    Строительство ведет ООО "Мегаполис"
    Свяжитесь с отделом продаж чтобы получить консультацию
    http://nakrasnom.ru/

  • member

    Сообщений: 31

    В ответ на: Странные все-таки у Крючкова места
    Гринарт на месте кладбища, этот ЖК на месте цехов, где делали ртутные лампы, на Ольги Жилиной рядом с инфекционкой и моргом, на Маковского окраина (и нет паркинга). Единственное, что выбивается - ЖК на Ядринцевской, но ценник там очень депрессивный
    да уж,детская поликлиника №1 боролась,боролась с ртутным загрязнением от производства ламп лет 10-15 назад,но толку вроде не было

  • junior

    Сообщений: 7

    В ответ на:
    В ответ на: Странные все-таки у Крючкова места
    Гринарт на месте кладбища, этот ЖК на месте цехов, где делали ртутные лампы, на Ольги Жилиной рядом с инфекционкой и моргом, на Маковского окраина (и нет паркинга). Единственное, что выбивается - ЖК на Ядринцевской, но ценник там очень депрессивный
    да уж,детская поликлиника №1 боролась,боролась с ртутным загрязнением от производства ламп лет 10-15 назад,но толку вроде не было
    ага, врачи лысели и грустили

    Исправлено пользователем maisonmargiela (03.11.17 00:01)

  • activist

    Сообщений: 412

    а что квартиры будут тоже в старых цехах или все же с нуля построят?
    Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти

    Watchdog

  • member

    Сообщений: 31

    В ответ на: а что квартиры будут тоже в старых цехах или все же с нуля построят?
    Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти
    мне в принципе поровну,это для размышления,просто нужна огромная рекультивация

  • member

    Сообщений: 95

    В ответ на:
    В ответ на: а что квартиры будут тоже в старых цехах или все же с нуля построят?
    Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти
    мне в принципе поровну,это для размышления,просто нужна огромная рекультивация
    я чего то не понимаю, они же не в землю это утилизировали, а в цехах, так что зря весь сыр бор! место считаю вообще ок!

  • member

    Сообщений: 31

    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: а что квартиры будут тоже в старых цехах или все же с нуля построят?
    Так то у нас в городе промышленое загрязнение можно где угодно найти
    мне в принципе поровну,это для размышления,просто нужна огромная рекультивация
    я чего то не понимаю, они же не в землю это утилизировали, а в цехах, так что зря весь сыр бор! место считаю вообще ок!
    написал же мне ПОРОВНУ покупать там не собираюсь,написал что знаю а куда они утилизировали в то время одному господу известно,интересно посмотрите снипы,итд.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Ожидал планировки по интереснее...

  • veteran

    Сообщений: 2821

    Неужель они такие суеверные 13 этаж выставили на 200 тыр дешевле 12 и 14!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Там окна разные.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Что то темпы спали...
    :а\?:
    Думал в этом году сдадут первый дом...
    Они могут.

  • activist

    Сообщений: 102

    Темпы совсем медленные)на Инвестстрой прям не похожие.Приобрел 2с в данном доме-теперь наблюдаю,благо офис напротив...а наблюдать пока особо и не за чем(

  • activist

    Сообщений: 102

    < п.9 >
    Гы гы))прям под цеха-в землю зарывали)))))поглубже

    Исправлено пользователем serega (22.02.18 13:21)

  • member

    Сообщений: 31

    ну уж зачем тратиться,валили на территории

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Запас до сдачи еще большой.

  • junior

    Сообщений: 7

    Не знаю, инфы мало (

  • activist

    Сообщений: 102

    Начали строить,темпы те же,видно что фундамент высокой секции разбирают....походу ошибки вылезли,вот и торможения.
    Но зная застройщика уверен все будет хорошо)

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    А с низкой секцией? Все нормально?

  • activist

    Сообщений: 102

    В ответ на: А с низкой секцией? Все нормально?
    Да все ,вроде ,теперь и там и там нормально)

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Вроде процесс пошёл.

  • activist

    Сообщений: 100

    Здравствуйте уважаемые соседи! темпы строительства с февраля резко увеличились. Часто проезжаем мимо стройки, маленькую секцию выкладывают - примерно этаж в месяц.

  • junior

    Сообщений: 24

    Давно присматриваемся к застройщику и планировку выбрали по душе, расстраивает только отсутствие инфраструктуры в виде садов и школ. Может быть кто-то живет поблизости. Куда водите детей?

  • member

    Сообщений: 67

    Куда дом прикрепят никто не знает... Много есть прецедентов в городе когда школу прикрепляли, которая в два раза дальше, чем ближайшая. Но на в скидку могу сказать, На Ереванской есть сады и там же Кадетская школа. На ул. Северная две школы в разных концах улицы. На Донского садик. На Медкадрах тоже есть садик. Всё выше описанное в радиусе 1 км.

  • junior

    Сообщений: 24

    Сейчас живем на Дачной, в радиусе 150-300м 5 садов и 4 школы, всё отлично, не хватает только жилплощади))) И наш сад сейчас в радиусе километра получается от Красного проспекта 220, один разок прогуляться то нормально, а каждый день ходить с ребенком :спок:

    Исправлено пользователем Тушканчик (06.06.18 13:31)

  • junior

    Сообщений: 13

    Школ рядом нет.

  • junior

    Сообщений: 24

    Печаль. Сложный выбор между окном в ванной и школой рядом с домом :biggrin:

  • activist

    Сообщений: 412

    Вот скажите, а зачем Вам в Сибири окно в ванной? Зимой кубики льда с него отковыривать?

    Watchdog

  • member

    Сообщений: 67

    Зато через дорогу есть колледж:улыб:И БТР на Красном :улыб:

  • junior

    Сообщений: 24

    В ответ на: Вот скажите, а зачем Вам в Сибири окно в ванной? Зимой кубики льда с него отковыривать?
    Это вторая женская интерьерная фантазия после мойки под окном на кухне :biggrin:
    Вы уже отковыривали кубики?

  • junior

    Сообщений: 24

    В ответ на: Зато через дорогу есть колледж:улыб:И БТР на Красном :улыб:
    БТР особенно вселяет надежду :biggrin: мы мирные люди но наш бронепоезд стоит на запасном пути)))

  • activist

    Сообщений: 412

    Я хоть и не женщина, но тоже когда-то мечтал о ванной комнате с окном. Кубики, не кубики, но если в комнате работает увлажнитель, то при уличных температурах -20 и ниже окна имеют тенденцию к обрастанию льдом в "уязвимых" местах. Так что как будет выглядеть окно в ванной примерно представляю

    Watchdog

  • member

    Сообщений: 61

    Ну что говорить, окно в ванной это круто и прикольно. Но выбирать между ним(просто прикольная фишка) и наличием школы(конкретное удобство проживания) как-то странно.

    Если представить что отсутствие школы добавит лишний час в день на дорогу и идти геморроя с поиском этой самой школы, то стоит ли окно вообще того? С окном поиграешься пол года и уже внимания обращать не будешь, а время на дорогу никуда не исчезнет.

    Но если нужно окно, почему именно Красный? Сейчас много жк где есть окно в ванной.

    Мама - анархия...

  • junior

    Сообщений: 24

    Это конечно шутка юмора, никто не выбирает между окном в ванной и школой на самом деле:улыб:
    Сейчас не так много застройщиков кто строит хорошо и в срок (мне есть с чем сравнивать работала как-то в строительной компании). Остальные объекты этого застройщика не устраивают или по цене или по локации. Мы сейчас живем относительно недалеко, поэтому присмотрелись к дому на Красном, ещё один вариант метро Октябрьская, но не вижу там адекватных предложений жилья. Есть вариант купить опять панельку около школы на Шевченковском и забыть про проблемы поиска школы и сада, но и минусов в таком варианте полно, самый главный это планировка с которой ничего не поделать :спок:

  • junior

    Сообщений: 24

    У нас те же проблемы в доме, даже без увлажнителя. Дом панельный, окна пластиковые (самые недорогие видимо) приточки нет :спок:
    Влажность + проблемы с вентиляцией = плесень в ванной. Конечно, надо будет теплый пол, радиатор, конвектор, вентиляция принудительная и т.д. Не вижу в этом большой проблемы, так то.

  • junior

    Сообщений: 24

    Дети вырастут, а квартира останется :biggrin:

  • member

    Сообщений: 67

    А вот это точно!

  • member

    Сообщений: 67

    На м.Октябрьская можете посмотреть от этого же застройщика новую площадку у СпортМастера - ЖК Шевченко.

  • activist

    Сообщений: 100

    Вы не путаете с Маковского ?

  • member

    Сообщений: 67

    В ответ на: Вы не путаете с Маковского ?
    нет. Вот новый проект:
    http://shevchenko-nsk.ru

  • junior

    Сообщений: 24

    Где посмотреть? На сайте застройщика не никакой информации о ЖК Шевченко. На Маковского один дом сдан, другой на сдаче и нет там планировок подходящих по функционалу и цене.

  • activist

    Сообщений: 100

    Спасибо!

  • junior

    Сообщений: 24

    Оо, спасибочки! Будем ждать планировок и цен)) Хотя морально я настроена уже на Красный проспект.

  • activist

    Сообщений: 126

    А Сибири дом не рассматривали около м."Октябрьская"? К концу года обещают сдать

  • activist

    Сообщений: 151

    2019-го года по-моему

  • member

    Сообщений: 63

    Садовая 20 от Сибири сдается 2 кв 2020.

  • junior

    Сообщений: 24

    Цена за м2 дороже чем у СК "Русь" в Бульварном - моя мечта:улыб: Хожу мимо пускаю слюни :спок:
    Качество строительства и уровень с "Сибирью" не сравнить конечно. Для меня "Сибирь" это дешевое монолитное жилье, хотя они стараются конечно выйти на новый уровень :biggrin:

  • member

    Сообщений: 32

    может здесь начнем по теме разговаривать?

    а если вас всех интересует другие стройки, ищите эти ветки.

  • junior

    Сообщений: 4

    Давайте по теме

    Подскажите есть ли в социальных сетях топики со счастливыми обладателями квартир в данной стройке. Хотелось бы присоединиться

    И интересует какая разводка в данном ЖК. По ДДУ указано что горизонтальная. В аналогичных домах данного застройщика (ГринАрт, Маковского) так же в ДДУ указано что горизонтальная, а судя по фотографиям вертикальная.

  • member

    Сообщений: 32

    образец дду есть на сайте, можно там посмотреть.

  • junior

    Сообщений: 4

    Я его посмотрел собственно и оттуда родился вопрос.

    В ДДУ Гринарта указано что разводка горизонтальная, а вот фотография факта. Я что то не понимаю? Это горизонтальная разводка?

  • member

    Сообщений: 32

    1. как вы это поняли?

    2. откуда знать как на красном, если туда внутрь, кроме строителей еще никого не пускали?

  • junior

    Сообщений: 4

    1. Стояк от батареи идёт сверху вниз а не по полу)))
    2. Неоткуда, действительно. Просто сравнил с другими стройками застройщика и сделал вывод. Думал возможно что кто нибудь в курсе

  • member

    Сообщений: 32

    мы вообще о какой секции говорим?

    ну и еще вопрос от меня, это так важно?

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    Это фото откуда?
    С Грин-арта или с Сибирской Ярмарки?

    Я думала застройщик уже прекратил строить с разводкой сверху вниз, живу в их доме с такой как на фото разводкой, жесть, слышимость именно через трубы эти от пола которые не в полу идут, а к потолку(((

  • junior

    Сообщений: 4

    1. Это с Гринарта
    2. Это слышимость, и ещё насколько понимаю вертикальная разводка не позволяет установить индивидуальные счетчики тепла.

  • junior

    Сообщений: 24

    Из проекта можно достоверно узнать какая там система отопления.
    Из дду: "горизонтальная разводка горячей и холодной воды и канализации", отопление это совсем другое.

  • junior

    Сообщений: 24

    У каждого варианта свои недостатки:улыб:
    Перед монтажом мебели и дверей смотришь проект разводки чтобы не дай бог, а приходят монтажники и "находят воду" в полу под занавес ремонта.

  • activist

    Сообщений: 100

    Сегодня звонил в отдел продаж, уточнял информацию...
    Разводка отопления по квартирам вертикальная!
    сдача дома планируется в первом квартале 19 года

  • member

    Сообщений: 32

    ну не знаю на счет 1 квартала 19 года...как по мне, они и в этом успеть могут)

  • junior

    Сообщений: 5

    Добрый день! Не существует группы в ватсапе по данному ЖК? Может организуем?

  • junior

    Сообщений: 5

    Добрый день! Может группу, будующих жильцов, в ватсаппе организуем?

  • member

    Сообщений: 32

    Добрый день! Да можно конечно, если это интересно будущим жильцам.

  • junior

    Сообщений: 5

    Нужно народ собрать и я впринципе могу организовать...

  • activist

    Сообщений: 100

    я за! но сейчас рановато мне кажется

  • member

    Сообщений: 32

    ну если вам не сложно)

    как сделайте скажите, я номер вам скину.

  • junior

    Сообщений: 1

    Добрый день. Организовали чат?) Включите меня пожалуйста

  • junior

    Сообщений: 24

    Кто часто бывает на площадке, подскажите нет ли запаха? Знакомые живут через дорогу, говорят часто запах канализации чувствуют со стороны Метро. У нас бывает на дачной с кудряшей задует, но это раз в полгода и тогда наверное весь город это чувствует))

  • junior

    Сообщений: 5

    Добрый день!

    <пп.3,9> орфография автора сохранена ссылка на группу в WathsAppe

    Исправлено пользователем serega (01.08.18 17:29)

  • junior

    Сообщений: 5

    В ответ на: Кто часто бывает на площадке, подскажите нет ли запаха? Знакомые живут через дорогу, говорят часто запах канализации чувствуют со стороны Метро. У нас бывает на дачной с кудряшей задует, но это раз в полгода и тогда наверное весь город это чувствует))
    Группа создана, пишите номера...

  • member

    Сообщений: 32

    сколько раз там были, никогда запаха не чувствовали.

  • member

    Сообщений: 32

    ссылка это хорошо, но может всякий спам туда вступать..

  • junior

    Сообщений: 24

    Фото ДДУ отправлять для вступления :biggrin: ... банить спамеров да и всё.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Интересно, а перед перед первым домом, ближе к Красному проспекту, что будет?

  • member

    Сообщений: 67

    Будет дом:улыб:
    2-10 этажный. На картинках его вскользь видно. Перед высотной секцией будет 2 этажа.

  • member

    Сообщений: 67

    А вы какой дом считаете первым? Строящийся дом по строительному плану четвертый.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    Я считаю с лева на право.
    :смущ:

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    В ответ на: Будет дом:улыб:
    2-10 этажный. На картинках его вскользь видно. Перед высотной секцией будет 2 этажа.
    На картинках то это одно.
    А вот что по факту будет?!
    Будет жилой дом? Или типо БЦ ?
    :смущ:

  • junior

    Сообщений: 6

    Дольщики, у кого какие мысли по поводу Крючкова? Повлияет ли данная ситуация на строительство объекта?

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    На дальнейшие объекты может повлиять.
    А в нынешних уже все запущено.

  • member

    Сообщений: 83

    В ответ на: На дальнейшие объекты может повлиять.
    А в нынешних уже все запущено.
    Вы думаете стройку достаточно раз "запустить", а далее она самотеком до сдачи дойдет?

  • activist

    Сообщений: 100

    прибыль от стройки не только Крючков получает...
    партнеров и компаньонов наверно у него не мало.
    остается только надеяться!
    наш дом только первый строится, там еще 3 планируются - строй да строй

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    А вы думаете сам господин крючков строит?
    Или просто решили красноречием блеснуть?

  • member

    Сообщений: 83

    Я думаю, что если из отлаженного часового механизма извлечь пружину, то от оставшихся шестеренок уже будет мало толку.

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    http://www.svodka-nso.ru/news/KryuchkovuiOblasovuzhelayutmira/

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    У меня другой вопрос.
    Посмотрел на цены в новом, следующем по сдаче (втором доме).
    Цены примерно на 10% выше...
    Что то я не понял экономики?!
    :dnknow:

  • junior

    Сообщений: 24

    В отделе продаж объяснили это тем, что новый дом уже не в чистом поле стоит, последи пром зоны, а рядом уже почти построенные жилые дома. Следующая очередь хоть немного, но ближе к метро)) На первую очередь ценники не поднимались с начала строительства. Так-же и в Грин Арт было, первые дома стоили дешевле.

  • activist

    Сообщений: 412

    Это отдел продаж рыночные реалии попутал. Думают что если квартиры разбирались на стадии строительства условно по 60, то будут также бодро продаваться и по 70-80. Интуиция мне подсказывает что есть в их расчетах ошибка.

    Watchdog

  • member

    Сообщений: 32

    Мне кажется, когда у вас будет своя строительная компания, вы тогда и будите думать, какую цену вам ставить)

    А так, это решение сугубо руководства компании.

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    В ответ на: У меня другой вопрос.
    Посмотрел на цены в новом, следующем по сдаче (втором доме).
    Цены примерно на 10% выше...
    Что то я не понял экономики?!
    :dnknow:
    Отдел продаж работает?
    Сейчас родственник туда звонил, надо было документ получить на объект в сданном доме.
    Так ему сказали что они сворачиваются.
    Нелепость какая-то..

  • member

    Сообщений: 32

    по какой причине они бы сворачивались? :facepalm:

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    Позвоните или съездите. Напишите здесь подробно.
    Вечером я зайду в УК Союз, что они скажут.
    Акт приема остался в отделе продаж и сегодня его не удалось получить.

  • member

    Сообщений: 32

    Был утром.

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    Почему родственнику пару часов назад не выдали акт на нежилое помещение, в давно сданном доме.?
    Сказали сворачиваемся, и все доки переданы куда-то там....

  • member

    Сообщений: 32

    Ну на это я вам вряд ли отвечу, как и другие люди тут.

    Я думаю вам надо не посредственно спросить у отдела продаж почему так.

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    Спрошу после работы.
    Может мой родственник не так понял и это свернули документы именно на его сданный давно дом.
    Уточню.

  • v.i.p.

    Сообщений: 10399

    В ответ на: Отдел продаж работает?
    Сейчас родственник туда звонил, надо было документ получить на объект в сданном доме.
    Так ему сказали что они сворачиваются.
    Нелепость какая-то..
    :eek:

    узнали подробнее?

  • junior

    Сообщений: 6

    Стройка идет полным ходом, пару дней назад был на объекте. Отдел продаж врядли стал озвучивать решение о прикрытии лавочки, свернулись бы втихую и всех делов.

  • member

    Сообщений: 32

    Человек уже написал, что он не так понял.

  • junior

    Сообщений: 12

    На стройке уже кто-нибудь был? Каково впечатление о качестве ?

  • junior

    Сообщений: 8

    На стройке не была, зато была в офисе продаж. Квартирку забронировала во 2-м доме:улыб:
    Группа в WhatsApp жива?

  • member

    Сообщений: 67

    Жива:улыб:Там периодически фотки выкладываются.

  • junior

    Сообщений: 1

    А кто-нибудь в курсе, почему изменили цвет отделки фасадов (относительно визуалок) дома номер два? Теперь девятиэтажная секция темная, а пятнашка— светлая.

  • member

    Сообщений: 34

    Просто так:миг:

  • junior

    Сообщений: 7

    Весело конечно, но я вот в раздумьях- вроде хочется квартирку в этих домиках- живу рядом с Песочной- симпатично дом от застройщика выглядит....но вот так смущает тема ртути и французских окон на запад...кто-то с такими сомнениями боролся?

  • member

    Сообщений: 34

    Про ртуть - абсолютно несерьёзно. Вы же сельским хозяйством на придомовой территории не будете заниматься?
    А если вдруг какой-то завод выбрасывает пары ртути - это будет касаться всего города.

  • member

    Сообщений: 67

    В этих домах есть квартиры и без французких окон. они еще и дешевле. А что не так с окнами на запад?

  • member

    Сообщений: 67

    Про ртуть
    1. на этом месте был детский центр и дети вроде не облысели
    2. рядом расположено Метро СС и в его товарах не обнаруживают ртуть
    3. Чуть дальше по Северной - Торговая площадь и там производят колбасные изделия и кормят всю Сибирь ими.

  • member

    Сообщений: 34

    Про большие окна:
    Марка стеклопакетов - 77/(20) СПД 4М1-14-4М1-14-И4 - данные с наклейки на стекле в осматриваемой квартире на третьем этаже.
    Согласно ГОСТ 24866-2014
    4М1– это тип стекла, 4 – его толщина в мм. 14– толщина дистанционной рамки. И4– теплосберегающее стекло, толщиной 4мм. Итого: 4М1-14-4М1-14-И4 – это 2 камерный теплосберегающий стеклопакет, общей толщиной 40 мм.

    Из справочников:
    По показателю приведенного сопротивления теплопередаче - класс Б1.
    Приведенное сопротивление теплопередаче, не менее - 0,70 м2 х °C/Вт.

    Из интернетов:
    R= 0,70 м2 х °C/Вт - это равно сопротивлению теплопередаче стены из газобетона толщиной 30 сантиметров.

    Проверять соответствие заявленных характеристик окон - дело специализированных лицензированных организаций. но любой может (за свои деньги) заказать независимую экспертизу, если есть желание и сомнения:улыб:

  • junior

    Сообщений: 2

    Help! Нужно сторонней мнение! Не равнодушна к застройщику, давно пристраиваюсь к его домам. Тоже очень хочется квартиру здесь и тоже всей семьей в сомнениях. Дома красивые. По цене пока проходим. Развязка устраивает. До площади Калинина пешком. НО для семьи с маленькими детьми, как считаете этот вариант. Сады, школы, поликлиники.... не очень с этим. Погулять тоже особо негде, площадка маленькая, парка рядом нет... Гринарт нравится (площадка, парк) , но там в ценник не входим

  • junior

    Сообщений: 24

    Специально в обычных домах выпиливают эти окна французские, а тут они в комплекте :biggrin: и не на всех этажах они есть, если сильно их не надо.
    Тема ртути как история про черную руку :eek: ... давным давно услышала от кого-то из мамаш в детской поликлинике про "ванны с ртутью" которые стояли когда-то в этом здании, а сейчас здесь поликлиника, и подумала почему никто не убегает из очереди и подвергает детей такой опасности и куда смотрит сэс :спок:

  • junior

    Сообщений: 2

    А Вы, если не секрет, определились?

  • junior

    Сообщений: 24

    Смотрели так же как вы и Грин Арт, но в итоге выбрали Красный. Из всего вышеперечисленного самое рядом это поликлиника детская в соседнем здании :biggrin: Из парка "рядом" ботсад :biggrin: Школа по прописке малоизвестная №100 рядом (там свежий ремонт), из тех что не рядом но дойти реально на площади гимназия и лицей, сады далековато на мой взгляд. Выбрали по планировке, более удачная для нашей семьи чем в Грин Арте и потому что район площади Калинина ближе нам чем Березка (несколько раз туда ездили смотреть, но как-то душа не легла:смущ:)

  • junior

    Сообщений: 24

    Определились. Ждем:улыб:

  • member

    Сообщений: 31

    В ответ на: Специально в обычных домах выпиливают эти окна французские, а тут они в комплекте :biggrin: и не на всех этажах они есть, если сильно их не надо.
    Тема ртути как история про черную руку :eek: ... давным давно услышала от кого-то из мамаш в детской поликлинике про "ванны с ртутью" которые стояли когда-то в этом здании, а сейчас здесь поликлиника, и подумала почему никто не убегает из очереди и подвергает детей такой опасности и куда смотрит сэс :спок:
    В детской поликлинике которой только предоставили это помещение из под цеха лет 15 тому назад врачи отказывались работать из за паров ртути и были планы перенести поликлинику,просто со временем эту тему свернули власти ,тк нужно было опять искать помещение под поликлинику,можете дальше размышлять на тему рук и ног,но у меня дочь приходилось в то самое время приводить сюда и и видеть как врачи возмущались.Завод производил ламповую продукцию,куда отходы девали вопрос открытый.Убегать с очереди не куда,да и всем стало поровну. Это мое личное мнение.

  • junior

    Сообщений: 24

    Помещение цеха должно было быть демеркурезировано после производства. Понятно что мне бы вот не хотелось работать в таком помещении даже после очистки, врачей 15 лет назад понять можно.
    Нам пришлось полежать в детской больнице, где градусники падают каждый день и единственная обработка это протереть марганцовкой, вот там было страшно :безум: Обычно в детских садах и школах всегда есть скрытые источники ртути, как раз из-за такого :зло:

  • junior

    Сообщений: 4

    Добрый день! Тоже присматриваемся к этому ЖК. Нравятся планировки, качество сроительства. Но смущает отсутствие школ и детских садов( Кстати, видели, что поблизости будут возводить еще один дом по адресу: Красный проспект, 220 к.7?

  • activist

    Сообщений: 100

    А по мне так самый большой минус, что застройщик решил немного сэкономить и предусмотрел в этом жилом комплексе вертикальную разводку отопления! :шок: (как в стареньких панельных домах). можно будет передавать соседям привет :appl:
    В добавок в сан. узлах не предусмотрены водяные полотенцесушители(((
    Кстати еще Застройщик мог запроектировать архитектурную подсветку домов, как круто бы смотрелись. (хотя я уже наверно придираюсь)

  • junior

    Сообщений: 4

    Сейчас живем в доме с горизонтальной разводкой и особых преимуществ не вижу :dnknow: Если честно, разводка отопления совсе не смущает. Так безопаснее что ли) В случае ЧП, придется пол вскрывать?

  • junior

    Сообщений: 4

    Форумчане, а есть ли разница в 1 и 2 домах, кроме срока сдачи? Просто цены - одинаковые на квартиру одинаковой планировки.

  • junior

    Сообщений: 24

    Подсветка домов предусмотрена (со слов представителя отдела продаж

  • activist

    Сообщений: 100

    по моему мнению плюсы горизонтальной разводки отопления:
    - можно установить счетчик и платить столько, сколько потребляешь;
    - разводка по полу так же работает как теплый пол, минимально по площади, но все же;
    - те трубы, которые укладываются в пол при гориз. прокладке в десятки раз долговечнее чем металлические при вертикальной;
    - эстетическая сторона для меня важна, плюс я люблю когда стояки (хол. и гор. вода, отопление) вынесены за пределы квартиры. как например в КМС.
    но это только мое мнение))

  • member

    Сообщений: 34

    В ответ на: по моему мнению плюсы горизонтальной разводки отопления:
    - можно установить счетчик и платить столько, сколько потребляешь;
    Только в первые годы собственники незаселенных квартир из экономии не будут отапливать свои квартиры, за счет этого будут промерзать наружные стены здания, будет разбалансировываться и нарушаться вентиляция.

    В ответ на: - разводка по полу так же работает как теплый пол, минимально по площади, но все же;
    только проложен этот теплый пол в абсолютно неудобном месте, нагревает часть коридора, сушит отделочный слой пола и мебель. Пользы меньше чем вреда. Трубы должны быть уложены в теплоизоляции.

    В ответ на: - те трубы, которые укладываются в пол при гориз. прокладке в десятки раз долговечнее чем металлические при вертикальной;
    нормальная оцинкованная сталь нисколько не хуже металлопластика. Слабые места и у оцинковки и у металлопластика - соединения. Открытые трубопроводы легче контролировать чем замурованные с стяжке.

    В ответ на: - эстетическая сторона для меня важна, плюс я люблю когда стояки (хол. и гор. вода, отопление) вынесены за пределы квартиры. как например в КМС.
    но это только мое мнение))
    вот единственный достойный агрумент.

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    С вами согласна.
    Но есть ещё один плюс в вертикальной разводке, звукоизоляция лучше.
    Но если вертикальная в стяжке потечёт, то все! Можно долго со вскрытыми полами искать и мучатся.

  • activist

    Сообщений: 100

    я жил в квартирах с двумя видами устройства отопления и отдаю предпочтение гориз. разводке.
    на вкус и цвет как говорится)))

  • junior

    Сообщений: 7

    Подскажите, группа в вотсапе- это 4-го дома? или по всему ЖК?

  • activist

    Сообщений: 100

    по всему ЖК

  • junior

    Сообщений: 7

    а добавьте меня, пожалуйста
    89231257490.Евгения

  • junior

    Сообщений: 2

    Добрый день. Тоже планируем покупку квартиры в этом ЖК. Завтра поеду в отдел продаж. Кто уже там был, подскажите, а в какой отделке будут сдаваться квартиры? Что там будет в наличии?

  • member

    Сообщений: 34

    Образец ДДУ есть на сайте. Там же есть Проектная декларация по домам.

    2.1.3. В порядке, предусмотренном настоящим договором, передать Участнику долевого строительства квартиру, подготовленную под самоотделку. Подготовка под самоотделку включает в себя:
    а) полы -выравнивающая цементно-песчаная стяжка;
    б) стены, перегородки-улучшенная штукатурка;
    в) окна –пластиковые, двухкамерный стеклопакет; без отделки откосов и подоконников;
    г) остекление лоджий не предусматривается;
    д) двери –строительный входной дверной блок (остальные не устанавливаются);
    е) сантехнические работы:-системы отопления 100 %;-монтаж стояков систем холодного и горячего водоснабжения (без полотенцесушителей и сантехнического оборудования), системы канализации;-установка сантехнического оборудования (унитаз, раковина, ванна, смесители, и т.д.) не предусматривается;-устанавливается учет холодного и горячего водоснабжения-горизонтальная разводка холодной, горячей воды и канализации выполняется до первой запорной арматуры;
    ж) электромонтажные работы:-электротехническая разводка;-установка светильников не предусматривается;-пожарная сигнализация.
    Участник долевого строительства вправе приступить к отделочным работам в квартире только после подписания Акта приема-передачи квартиры.

    PS: только "г) остекление лоджий" застройщик нарушил и застеклил все лоджии. Такого больше никто в городе не делает

    Исправлено пользователем denyuz (11.02.19 17:06)

  • junior

    Сообщений: 2

    Спасибо

  • junior

    Сообщений: 7

    застройщик нарушил и застеклил- это плохо?

    и все таки о вотсапе- кто добавляет- подскажите к кому постучаться?

  • member

    Сообщений: 32

    Сами добавляетесь. Ссылка тут есть.

  • activist

    Сообщений: 100

    личку посмотрите пожалуйста...

  • veteran

    Сообщений: 1029

    В ответ на: С вами согласна.
    Но есть ещё один плюс в вертикальной разводке, звукоизоляция лучше.
    Но если вертикальная в стяжке потечёт, то все! Можно долго со вскрытыми полами искать и мучатся.
    Может в горизонтальной???

    Сам по себе...

  • veteran

    Сообщений: 1029

    В ответ на: Про ртуть - абсолютно несерьёзно. Вы же сельским хозяйством на придомовой территории не будете заниматься?
    А если вдруг какой-то завод выбрасывает пары ртути - это будет касаться всего города.
    Не всего города, а розы ветров. Как правило дуют в две стороны и в зависимости от района. Так что не обобщайте про весь город.

    Сам по себе...

  • v.i.p.

    Сообщений: 16009

    Да,конечно.

  • member

    Сообщений: 34

    Да, конечно. Роза ветров завянет

  • junior

    Сообщений: 12

    Про "нарушение" с застекленными лоджиями- а не получится ли так, что при передаче квартиры застройщик потребует доплатить за данное "нарушение"?

  • junior

    Сообщений: 7

    А может тогда в ответ попросить расстрелять? ))))шутка,конечно,но пока во втором доме вроде не застеклено. А это значит , что обещание застеклить-пока только на словах.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: