Погода: −5 °C
29.10−5...−1переменная облачность, без осадков
30.100...4пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ" Красный проспект 220, к7

  • жилой комплекс «Лев Толстой»
    новый проект ГК Новый Мир «Химметалл»
    < п.9 >

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

    Исправлено пользователем serega (26.02.19 17:39)

  • Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • г. Новосибирск, Заельцовский р-н,
    ул. Красный проспект 220 к.7 стр.;
    ст.м. Заельцовская - 800 м.
    До центра города- 4,26 км.
    Рядом Заельцовский бор
    Торговые центры, магазины
    ТЦ Роял парк, Метро, Гигант
    Школы, дет.сады, поликлиники
    Новосибирский зоопарк
    Кадетский корпус​​​​​​​

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Жилой комплекс «Лев Толстой» - представляет собой три дома «Бизнес-класса» с изысканной архитектурой. Возводит жилой комплекс ООО «Красный проспект», которое входит в ГК «Новый Мир Химметалл».

    Комплекс «Лев Толстой» расположен в Заельцовском районе на улице Красный проспект, д. 220 к.7 стр. вблизи станции метро «Заельцовская».

    Здесь развитая городская инфраструктура. В шаговой доступности расположены объекты торговой, бытовой и социальной сферы.

    Этажность домов 10,10 и 17, возводятся по технологии железобетонный каркас, кирпичное заполнение не только внешних, но и внутренних стен. Межкомнатные и межквартирные стены из полнотелого кирпича: высокая шумоизоляция, удобство монтажа мебели. Фасады из качественного лицевого кирпича и вставками из декоративной штукатурки. В комплексе более 40 видов уникальных планировок. Высота потолков на типовом этаже 2.75 м., на последнем этаже 3 м. Входы в подъезды на уровне двора, без ступеней.

    Придомовая территория комплекса 1.2 Га. На этой территории будет создан двор-парк с зонами отдыха. Территория ЖК «Лев Толстой» огорожена контуром безопасности, комплекс под охранной и видеонаблюдением. Благоустройство жилого комплекса включает в себя: озеленение территории, три уровня освещения территории, двор без машин, спортивные и детские площадки с резиновым покрытием.

    Проектом предусмотрена парковка на открытом участке на 100 машино-мест, подземная парковка с доступом к лифтам на 76 машино-мест, а также подземная холодная стоянка на 26 машино-мест. На подземном паркинге предполагается установка зарядных устройств для электромобилей, в том числе для Tesla.

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • В шаговой доступности станция метро «Заельцовская»
    Район с развитой инфраструктурой. Есть все для комфортного проживания.
    Наземный и подземный паркинг. Более 200 машино-мест. Концепция «двор без машин»
    Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории комплекса. Предпологается консьерж-сервис.
    Увеличенная площадь остекления окон, витражное остекление балконов. Места для скрытой установки кондиционеров.
    Кирпичные межквартирные и межкомнатные стены. Качественная подотовка под чистовую отделку.
    Площадь двора 1.2 Га. Будет создан двор-парк с зонами отдыха, основательное озеленение. Еловая аллея вдоль комплекса.
    Более 40 видов планировок. Внутри квартир 2 и 3 дома нет несущих стен, в первом доме часть стен несущие.
    Детские и спортивные площадки с прорезиненными покрытиями​​​​​​​
    Высота потолков. 2,75 м. от пола до потолка.
    На последних этажах- 3 м.

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ,
    РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!
    контакты в личном профиле (WhatsApp и Viber)
    https://vk.com/zhk_lev_tolstoy - вступайте в группу

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Самое главное не написал: когда сдача и сколько мани за кв?

  • Здравствуйте,
    первая очередь трёх секционный дом сдача 4кв./20г.
    75.000 за кв.м
    цены от 3млн.

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • а план, как дома будут стоять, где можно увидеть?

  • Странно, что на сайте Химметала тишина.
    А, АН предлагают...
    :смущ:

  • Здравствуйте. План опубликуется немного позже,
    на данный момент проходит изучение спроса и предварительное бронирование
    Старт продаж в марте!

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Приветствую всех друзья! План и новая визуализация

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Сколько там всего квартир то в 3 домах будет на 100 парковочных мест ?

  • Здравствуйте. НА плане изображены не все парковки, парковочных мест будет по нормам,точное число парковок чуть позже предоставлю, с более подробным планом наземной и подземной парковкой

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Я понимаю, что это не Вы виноваты, но Вы уверены, что 74м2 для ТРЕХкомнатной это про бизнес класс?

  • Вот мне интересно. Застраивают территорию бывшего оборонного завода. А что сделали с могильниками отходов? Никто не задумывается?

  • Я задумываюсь несколько шире. По карте зонирования г. Новосибирска весь этот квартал является промышленным. Как мэрия смогла выдать разрешение на строительство жилого дома?

  • Видимо все оборонные отходы вывезены на другие стройки, туда где висели объявления (приму грунт) :улыб:
    Что вы подразумеваете под "могильниками отходов оборонного завода"? Как они по вашему выглядят?

  • Здравствуйте Феликс,
    О каких отходах вы говорите,будьте любезны, сформулируйте более подробно.
    При выделении участков под жилую застройку и выдачи разрешений на строительство,проводятся все необходимые экспертизы.

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Приветствую друзья! САМАЯ ДОСТУПНАЯ КВАРТИРА В ЖК!!!
    1к. "Б" 37.97кв.м в 3 б/с!!!
    2эт. - 3.000.000
    3-6эт. - 3.100.000
    7,8эт. - 3.200.000

    ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (все контакты в личном профиле)
    РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!

    P.S. В группа в VK опубликованы все планировки и цены
    https://vk.com/zhk_lev_tolstoy

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • не много фото

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • ВАРИАНТЫ 3К. КВАРТИР В ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ"
    ОТ 5.250.000
    ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (контакты в личном профиле)
    РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Внимательно изучил представленные планировки 3-комнатных квартир. Дом позиционируется как бизнес-класс. При этом ни одна из квартир даже близко не дотягивает до этого уровня. Все "трёшки" имеют площадь меньше 80 м2. Спальни малюсенькие - 12 м2. Во всех представленных вариантах большая комната не дотягивает даже до 15 м2. Я уж молчу про наличие гардеробных комнат - ни в одной из планировок её нет. Где тут бизнес?? Поднимите мне веки!
    Особо обратил внимание на вторую планировку. Квартира в верхнем левом углу плана: окна всех комнат выходят на север. Это не допустимо.

  • Это такой "новый Новосибирский бизнес-класс" причем это общая тенденция - налепить малюсеньких квартир, заявить более-менее приличную отделку МОП, строить на удалении 1-1.5км от станции метро в промзоне или среди частного сектора и неадекватный ценник уже на старте

    Watchdog

  • Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • В ответ на: Я задумываюсь несколько шире. По карте зонирования г. Новосибирска весь этот квартал является промышленным. Как мэрия смогла выдать разрешение на строительство жилого дома?
    а разрешение вообще есть?
    :смущ:

  • В ответ на: Приветствую друзья! САМАЯ ДОСТУПНАЯ КВАРТИРА В ЖК!!!
    1к. "Б" 37.97кв.м в 3 б/с!!!
    2эт. - 3.000.000
    3-6эт. - 3.100.000
    7,8эт. - 3.200.000

    ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (все контакты в личном профиле)
    РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!

    P.S. В группа в VK опубликованы все планировки и цены
    https://vk.com/zhk_lev_tolstoy
    а разве уже есть банки, которые дают ипотеку под эту стройку?

  • а на сайте Химметала когда появится информация?

  • Ожидается аккредитация, пока бронируется квартира

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • т.е по факту.
    1. разрешение - тишина
    2. банки - тишина
    3. химметал - тишина

    интересно...
    :смущ:

  • Спасибо за подмеченные важные моменты. Прям с языка сняли. Как уже писал здесь кто то выше, сейчас действительно стало модно очень "красивые" дома внешне + хорошая отделка МОПов. Как говорится дорохо-богато!!! а внутри планировки малюсесенькие)). Ну здесь еще на самом деле не сильно ужасно, помнится мне, на ипподромке Инвесстрой строил высотку там 3ки были еще меньше, комнаты по 9 метров были) и ничего - все продали) и здесь продадут)) Риэлтора жудкий ажиотаж создают по этому дому, рассказывают о бешенных возможностях заработка, чуть ли не миллион можно заработать если вложится на котловане и продать на сдаче. а если по факту 5200 за 3ку для такого места дорого. квартира маленькая, ты же покупаешь в первую очередь не внешность дома а площадь квартиры. за такие деньги лучше искать на вторичке , пускай с убитым ремонтом зато не надо ждать, заходи и делай ремонт, либо поднапрячься и купить в более удачном на мой взгляд месте у КМСа на писарева том же, там тоже не идеально но хотя бы площадь по больше 90 метров

    < пп.5,7 >

    Исправлено пользователем serega (09.03.19 12:29)



  • ВАРИАНТЫ 3К. СТУДИЙ В ЖК "ЛЕВ ТОЛСТОЙ"
    ОТ 4.600.000
    ждём аккредитации ведущих банков

    ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (контакты в личном профиле)
    РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Приветствую друзья
    ссылка на документ - разрешение на строительство
    https://vk.com/docs-178642336

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • воскресный виде отчёт

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • 3к.студия "А"63.53кв.м
    3к.студия "Б" 71.59кв.м

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Добрый день.
    Другие подъездные пути будут к дому делать?

  • Грузовики заезжают как-то так, со стороны Северной. Со стороны Проспекта все проезды заставлены припаркованными... (как бы их всех назвать то...) гостями.

  • А пром зона вся действующая этом месте? Может когда нибудь школу или сад построят и дороги заодно появятся.

    Исправлено пользователем szz (18.04.19 18:31)

  • Я потыкал дубльгисом в здания, которые стоят ближе к ул Северной - всё это в аренде под всякие коммерческие организации. Производство НЭВЗ осталось в трех-пяти корпусах. Промзоны осталось совсем чуть чуть.
    Про школу, сад и дорогу - мечты, мечты... :улыб:

  • ВСЕМ ДОБРОГО ВЕЧЕРА!
    ОТКРЫТИЕ ПРОДАЖ ПО 2-ОЙ ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
    ДОМ №1 ПО ГЕН, ПЛАНУ

    ПО ВОПРОСАМ ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ЭКСКУРСИЙ,ИПОТЕКИ, БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ (все контакты в личном профиле)
    РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!

    P.S. В группа в VK опубликованы все планировки и цены
    https://vk.com/zhk_lev_tolstoy

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Не пойму, есть ли место под парковку и двор-парк? Узко же :безум:

  • Здравствуйте. Фото не передаёт в полной мере размеры площадки,когда находишься на территории ощущения совсем другие,разумеется там есть место для всего что было заявлено!

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Еще есть фото с соседней стройки. Парк-такой себе парк, в общем, с учетом еще двух домов из плана застройки


  • ПО ВОПРОСАМ ЭКСКУРСИЙ, ПРЕЗЕНТАЦИЙ, ИПОТЕКИ,
    БРОНИРОВАНИЯ И ПРИОБРЕТЕНИЯ
    ПИШИТЕ ИЛИ ЗВОНИТЕ
    (контакты указаны в личном профиле)
    РАБОТАЕМ БЕЗ ПЕРЕРЫВОВ И ВЫХОДНЫХ !!!

    Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

  • Наличие и актуальные цены, экскурсии, ипотека, бронирование и приобретение!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: