Дискус - как продать квартиру? (часть 3)

Печать RSS Деревом

iri38na
experienced
Сообщений: 771
10.03.18 14:16Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Куплю 2-ую квартиру на Плющихинском(с ключами)под с/о,кроме первого и последнего эт.
Исправлено пользователем iri38na (10.03.18 14:20)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьяна1238
junior
Сообщений: 4
14.03.18 11:28Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя iri38na
Куплю 1-комн квартиру, сдача 2018 год, лично.
Рассмотрю вариант студии с ключами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mihansk
member
Сообщений: 40
14.03.18 21:30Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Татьяна1238
написал в лс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
счастливчик2
member
Сообщений: 53
16.03.18 14:21Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Татьяна1238
вам сообщение в личку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Татьяна1238
junior
Сообщений: 4
16.03.18 15:07Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Татьяна1238
Рассматриваю только правый берег
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17528
16.03.18 15:19Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Знакомые купят полноценную двухкомнатную на Просторном с ключами или ключи в течении 6 месяцев.
В 10-этажных домах, с домами не далее 34.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
13.04.18 19:09Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ну как там сейчас с продажами, в связи с выросшим курсом валют? обратил внимание что на авито объявление о продаже вместо 3-5 раз в день, по 30-40 в день просмотров стало.
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prohor1
activist
Сообщений: 120
19.04.18 16:19Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Куплю 1с в 37 домах по адекватной цене
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nayada11
junior
Сообщений: 8
19.04.18 22:27Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Prohor1
Куплю квартиру от 30 м2 в Просторном за 750 т. рублей срочно (24 апреля 2018г). Если кому нужно продать срочно, напишите в личку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prohor1
activist
Сообщений: 120
19.04.18 23:22Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Nayada11
Не понял почему мне адресовано, но на всякий случай я готов и до 850 тыс купить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
19.04.18 23:29Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Prohor1
ребята забудьте про такие цены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prohor1
activist
Сообщений: 120
19.04.18 23:52Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя TANJA40
мне в личку сегодня по такой цене студию без балкона предложили в 32 доме , но мне нужно с балконом и в 37
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nayada11
junior
Сообщений: 8
20.04.18 01:10Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Куплю квартиру от 30 метров за 750 т. В Просторном, можно без балкона.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nayada11
junior
Сообщений: 8
20.04.18 01:16Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ребята, подскажите, кто оплачивает риелтора? Продавец или покупатель? Я нашла объявление о продаже студии, позвонила, а там риелтор к цене из объявления дополнительно прибавила на словах свою комиссию 50 тыс. Многовато, мне кажется. Потом сбросила до 30. Это нормально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.04.18 07:50Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Nayada11
Нормально. Еще 15 т. вступительный и переуступка 5 т.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
20.04.18 09:23Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
ну переуступку по любому продавец оплачивает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
20.04.18 09:31Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Nayada11
А зачем покупать квартиру на Просторном через риэлтора? *просто интересно
Они накидывают на цену, таким образом берут комиссию с продавца, и еще % от стоимости с покупателя. У вас деньги лишние? На Просторном куча квартир в продаже напрямую, особенно студий.
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nayada11
junior
Сообщений: 8
20.04.18 13:14Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Ёлка
Спасибо за совет, так и сделаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.04.18 14:07Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя TANJA40
Как договорятся. У меня покупатель оплачивал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nayada11
junior
Сообщений: 8
21.04.18 15:35Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ребята, подскажите, при покупке квартиры от застройщика (дискус) напрямую без посредников, какие документы выдают? Дают ли справку о полной оплате пая?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
22.04.18 00:01Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Nayada11
нет,только когда уже на регистрацию квартиры в росреестре,тогда дают такую справку.а пока договор и членскую книжку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
22.04.18 02:04Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Nayada11
справку о полной выплате пая дают только перед регистрацией в росреестре, когда дом уже сдан. При покупке врятли вам ее дадут
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nayada11
junior
Сообщений: 8
22.04.18 08:38Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя TANJA40
Спасибо за ответ. А еще вопрос можно? Пока ждем ключи, могут еще денег потребовать, и сколько, если да?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nayada11
junior
Сообщений: 8
22.04.18 08:45Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя plat75
Спасибо за ответ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
22.04.18 12:44Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Nayada11
если только на остекление балконов, а так вроде ничего больше не просят
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Torika33
activist
Сообщений: 272
25.04.18 09:35Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Подскажите какие номера домов на сдаче Плющиха
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
25.04.18 21:48Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Torika33
140/6 вроде один из первых
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Petr77
junior
Сообщений: 6
26.04.18 21:00Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
Хочу купить однокомнатную квартиру на Плющихинском, желательно 3 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
plat75
activist
Сообщений: 217
26.04.18 23:14Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Petr77
есть на четвертом
1 комнатная
Потылицына 7/5
4 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SSergeevna
member
Сообщений: 66
04.05.18 22:48Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Добрый день! Подскажите, кто-нибудь продавал квартиру без свидетельства, купленную с использованием мат капитала? И вообще это реально ли? Хотели продать студию и купить 1-ком в Дискусе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
04.05.18 23:02Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя SSergeevna
Реально, если в опеке дадут разрешение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Углепка
activist
Сообщений: 355
10.05.18 20:35Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Всем, привет. Не могу опубликовать объявление о продаже квартиры на АВито, запрашивает застройщика, а Дискуса нет у них в застройщиках. Подскажите, как выходили из ситуации?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2232
10.05.18 21:28Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Углепка
напишите в тех поддержку авито...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prohor1
activist
Сообщений: 120
18.05.18 10:30Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Подскажите , форумчане.Какой алгоритм действий при покупке по переуступке? Я покупатель. Нужно ли мне задаток отдавать до подачи продавцом заявления в дискус?Когда рассчитываться?Заранее благодарю за ответ!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МадамБрошкина
member
Сообщений: 34
18.05.18 13:28Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Куплю студию 39кв в домах которые, относятся к ПЖСК-4 до 900 000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
18.05.18 18:38Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Prohor1
Мы брали задаток в размере переуступки, с него ее и оплачивали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hannyhanny
member
Сообщений: 30
22.05.18 01:44Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Realtor
Хочу купить квартиру на просторном. Нашла продавца, без агенства. Говорит что покупала за наличные у затройщика. какие документы надо проверить перед покупкой (чтоб потом небыл судов и возвратов) ? или проще заплатить риелтору 50 000?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
22.05.18 08:16Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя hannyhanny
Какие Вам документы проверять?Все переоформляется в офисе застройщика на Бетонной,они сами все и проверяют,главное не отдавайте деньги до оформления,только в офоие Дискуса,либо вариант с банковской ячейкой.А вообще на руках у продавца должна быть членская книжка и договор с Дискусом,а так же приходники о полной оплате пая.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Prohor1
activist
Сообщений: 120
22.05.18 10:38Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя TANJA40
Я покупал , не было членской книжки у продавца, только договор и квитанции об оплате пая и вступление в кооператив. Проблем с переоформлением не возникло.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
22.05.18 16:35Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Prohor1
может просто не успели членскую книжку продавцы оформить,она какое то время оформляется и был раз период,когда у Дискуса просто не было корочек книжек.)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nayada11
junior
Сообщений: 8
22.05.18 19:10Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Подскажите, ничего страшного, если я не получила членскую книжку, так как живу далеко, в Братске, а от Дискуса приходила СМС о том, что книжка готова и можно забрать? Приеду только для получения ключей. Договор и документы об оплате имеются.
Исправлено пользователем Nayada11 (22.05.18 19:13)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.05.18 20:13Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Nayada11
Перед ключами, заедете на бетонную и получите книжку, они там хранятся. Для получения ключей, она нужна, если готова к этому времени.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.05.18 20:16Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя hannyhanny
Я бы внимательно посмотрела платежки, чтобы они не от пф были, т.е. чтобы маткапитала не было. Ну а все остальное дискус сам проверяет за ту сумму что вы за переуступку оплатите. И продавала и покупала без АН, все нормально.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hannyhanny
member
Сообщений: 30
22.05.18 20:40Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
а как будет прописано если покупка по материнскому капиталу? мне сбросили фото платежки. и первую страницу договора. там просто указана сумма одним платежом. И эта сумма совпадает с суммой, указанной в договоре. я так понимаю что все ок?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.05.18 20:49Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя hannyhanny
Если одним платежом, то да! Уточните еще, нет ли ипотеки? Через какой банк инвестор платил?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hannyhanny
member
Сообщений: 30
22.05.18 21:10Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
разобрать сложновато чьи это счета. Но два банка фигурирует ланта и сибирский банк сбербанка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.05.18 21:45Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя hannyhanny
Ни ланта ни сбер ипотеки не давали. Сбер это дискуса счет, платили скорее всего с ланты. Все нормально. Согласие супруга лучше запросить на сделку, если у продавца он есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hannyhanny
member
Сообщений: 30
22.05.18 22:14Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
есть согласие. его нужно юристам дискуса принести или у меня остается. супруг есть. они вместе мне показывали кваритру. так то он согласен. в какомвиде должно согласие? чтото завереное нотариусом или как?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
22.05.18 22:19Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя hannyhanny
Натариально заверенное. Вам остается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CAHCAPA
activist
Сообщений: 169
03.06.18 10:20Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Куплю 2 комнатную квартиру в просторном в домах где дают ключи, с балконом. Рассмотрю трешку в свечках 4-7 дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: