Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя _sun_
|
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя _sun_
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Ryol
Исправлено пользователем Kostya777 (26.02.18 12:50)
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Да, я знаю что вычет по закону можно получить по акту или свидетельству на выбор. Налоговый вычет получают на основании акта приёма-передачи квартиры собственнику. Регистрация в юстиции не требуется.
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
5 лет отсчитывается с даты регистрации (начало 2017 года). Не от срока регистрации, а от даты полной выплаты пая, согласно справки Дискуса. Именно в эти дни подаём в налоговую декларацию за проданную в декабре квартиру. Она оплачена в 2013-м, зарегистрирована в начале 2017-го. Налог будет?
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Realtor
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя ИРУСЯ
Исправлено пользователем Kostya777 (26.02.18 16:37)
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Ryol
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Я об этом как раз и пишу, у меня друзья получали нал вычет без св-ва из росреестра не зарегистрированные в юстиции, Плющиха. Ирина, Вы ошибаетесь. Налоговый вычет на Плющихе получали на квартиры которые в собственности, но не зарегистрированы в юстиции. Налоговая признаёт наступление права собственности с момента подписания акта приёма-передачи. Получили ключи, подписали акт- Вы собственник. Проверено сотнями собственников. А на Просторном отказ был из-за того, что домам не был присвоен почтовый адрес.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Вы ожидали от похода в налоговую другого исхода? Предварительный поход в налоговую оставил надежды избежать налога.
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Это Вы, Константин ошибаетесь! Ирина, Вы ошибаетесь. Налоговый вычет на Плющихе получали на квартиры которые в собственности, но не зарегистрированы в юстиции. Налоговая признаёт наступление права собственности с момента подписания акта приёма-передачи. Получили ключи, подписали акт- Вы собственник. Проверено сотнями собственников. А на Просторном отказ был из-за того, что домам не был присвоен почтовый адрес.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя ИРУСЯ
Квартиры были уже в собственности, только не зарегистрированной. Поэтому я написал, что проверено собственниками. Вот например, про налоговый, он же имущественный вычет на квартиру дискуса, которая еще не в собственности.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя ИРУСЯ
Мне кажется, вы оба путаете понятия)Плющихинцы давно, уже несколько лет могут получить нал вычет по акту, не зарегистрированные в юстиции, а значит, не имеющие оформленнного на тот момент права собственности. Налоговая признаёт наступление права собственности с момента подписания акта приёма-передачи. Получили ключи, подписали акт- Вы собственник.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя _sun_
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя _sun_
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя _sun_
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
Понятно, спасибо) На Просторном акты приема передачи только для проведения ремонта, т.к. официально дома еще не достроены. Поэтому и вычет невозможен.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя ИРУСЯ
Как не имеет значения?) После вашего разговора у читающих может сложиться мнение, что акт приема/передачи - это какой-то правоустанавливающий документ, подписание которого делает вас собственником. А это не так. Путаем мы поняли или нет, это не имеет значения.
Вообще не про это)) зачем мне спрашивать очевидное Ведь вопрос ваш был как раз про это, возможно ли получить по акту.
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя _sun_
Исправлено пользователем ИРУСЯ (27.02.18 11:56)
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Вот например этот текст. Так не бывает. Что значит " в собственности", но не зарегены в юстиции? Ирина, Вы ошибаетесь. Налоговый вычет на Плющихе получали на квартиры которые в собственности, но не зарегистрированы в юстиции.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя ИРУСЯ
Исправлено пользователем Kostya777 (27.02.18 12:30)
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Исправлено пользователем Kostya777 (27.02.18 12:48)
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя ИРУСЯ
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя ИРУСЯ
Не Вы писали? Где в Законе упоминается регистрация? Что значит " в собственности", но не зарегены в юстиции?
В собственности тогда будет, когда регистрация будет пройдена.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя _sun_
вычет получается с собственности, нет собственности - нет вычета ! Собственность в юстиции регистрируется гораздо позже, это я уже поняла. А вычеты народ получает раньше на основании актов сдачи-приемки? или нет?
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
нива не едет...
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Мастер
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Ульяна280784
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Отпишитесь потом о результатах плиз Предварительный поход в налоговую оставил надежды избежать налога. Сказали принесёшь справку о выплате пая с датой, от неё и будем считать срок. Как получится в итоге, отпишусь.
P.s.: справку взял.
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
это вы куда с этим актом, а у меня дом введен в эксплуатацию. Это все понятно, только акт есть, а дома в эксплуатацию не введены, куда вы с этим актом?)
нива не едет...
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Мастер
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя sten212212
в 14 году судьба меня уберегла от покупки в муравейнике На Просторном?
нива не едет...
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Мастер
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Мастер
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Ryol
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Блин сам написал неправильно. Не в собственности, а во владении. В собственности, согласно приведённой выше статье ГК, после передачи объекта ( акта приёма-передачи). Налог не плачу.
[/цитата
Это в налоговой так сказали? Не по телефону, надеюсь...]
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Ryol
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Kostya777
Это хорошо. Странно что государство это пропускает и по сути лишает бюджет доп.поступлений сделав для таких ситуаций срок владения На личном приеме. Добирал остатки вычета за эту же квартиру..
Ответ на сообщение Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Автоинформатор
22/5
Ответ на сообщение Re: Дискус - как продать квартиру? (часть 3) пользователя Ёлка