Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51)

Печать RSS Деревом

Drakonn
guru
Сообщений: 2217
20.01.20 09:17Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Ngs2nik
Да нет никакого "спроса"))) тупо нет денег
Новостройки сдаются на половину (если не больше) не проданные.. дома 3-5 лет на 30% не проданы
унас (не Просторный) дому уже 7 лет, 5-15% квартир ещё не ремонтировались...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ngs2nik
activist
Сообщений: 251
20.01.20 12:13Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Drakonn
Верно. Все больше квартир остаются непроданными, стоЯт без ремонта.
Считаю, что цены практически на максимуме сейчас.
Пока не совсем понятно к чему приведет последнее Путинское напутствие, возможно поддержит спрос.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NYF
experienced
Сообщений: 722
20.01.20 15:09Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Drakonn
В ответ на: дому уже 7 лет, 5-15% квартир ещё не ремонтировались...
Так это квартиры долгосрочных инвесторов. Люди деньги припарковали и теперь неторопливо продают, пытаясь "хотя бы не в минус"
Watchdog
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
24.02.21 16:06Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Доброго всем Здравия!

Топну тему, про очередь на покупку.

Сейчас никаких очередей нет , но и квартир в свободной продаже нет.
Чтобы купить на Плющихе в новых свечках 141/11 и 141/13 нужно обращаться в агентства., Если только это не трёшка.
А между тем, квадрат не хило так 45-50 стоит сегодня, и это от застройщика на котловане.

И никаких тебе дозвонов и записей. 60 килорублей и вовремя подсуетиться)))
Исправлено пользователем ИРУСЯ (24.02.21 16:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
24.02.21 17:13Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Чтобы купить на Плющихе в новых свечках 141/11 и 141/13 нужно обращаться в агентства., Если только это не трёшка.
А между тем, квадрат не хило так 45-50 стоит сегодня, и это от застройщика на котловане.
А где можно посмотреть цены и планировки в этих новых свечках? Все про них говорят, а на сайте ничего, как их продают?))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Drakonn
guru
Сообщений: 2217
24.02.21 18:26Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
при таких ценниках на "муравейнике" самое время "смотреть" в сторону домика
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alla2021
junior
Сообщений: 6
24.02.21 18:58Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
Я звонила пару недель назад, интересовалась в отделе продаж. Мне сказали, что там буквально 1 студия, 1 однешка и пару двушек осталось, сейчас возможно и этого нет. И кое что из готового от подрядчиков предложили с ценником уже прилично выше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
24.02.21 22:16Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Alla2021
В ответ на: Мне сказали, что там буквально 1 студия, 1 однешка и пару двушек осталось
Меня наоборот 3ки интересовали, не знаете ничего про них? Слухи ходили, что они теперь маленькие 72 или 74 м и по цене 40 с чем-то за квадрат похоже не будет больше халявы, тех огромных трёшек 87 м за 2млн)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
24.02.21 23:25Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
В свободной продаже 3с 55 кв.в 141/11, в офисе на бетонной.

Дома эти отличаются, со стяжкой, хорошей входной дверью и единым остеклением.
Сроки 4-2022 по 141/11
1-2023 по 141/13
Со всеми +6+5 как всегда в договоре.

В /11 сваи забиты, в /13 начали забивать.

Все остальные планировки в агентствах.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
24.02.21 23:29Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Drakonn
В ответ на: при таких ценниках на "муравейнике" самое время "смотреть" в сторону домика
да, цена на мал.планировки 50 за квадрат, на большие 45
Визуально дома отличительные, не как свечки бывшие.
Почему и с чем это связано узнаем в конце этого года.
На данный момент много бригад кинули на эти свечки.
Цены/планировки в офисе на бетонной и снежиной, а также в росбизнес и др.ан, также у меня есть.
Кому сильно надо, в личку, никаких личных выгод не преследую.
Сама вложилась.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (24.02.21 23:32)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alla2021
junior
Сообщений: 6
25.02.21 08:24Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
мне предложили двушку за 2300 что ли.... поэтому трешки естественно дороже, но я про них, к сожалению, не интересовалась.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_sun_
activist
Сообщений: 349
25.02.21 13:52Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Сроки 4-2022 по 141/11
1-2023 по 141/13
Со всеми +6+5 как всегда в договоре.
3ка-студия 55кв - это же меньше двушек, которые раньше у них были? По цене 45 за квадрат получается 2,5млн и с ожиданием 3 года?
Тогда вообще не понимаю, кто это покупает? Там же за эти деньги можно двушку 58-64 кв купить с ключами)
Исправлено пользователем _sun_ (25.02.21 13:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
25.02.21 23:36Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
Кто покупает?
Я купила маленькую студию 25 кв., по причине что за 1,2 ничего нигде не купишь в городе.
Срок ожидания время покажет год, два или пять лет.
Мне не торопливо.
2с стоит 1770за 39 кв.
Я бы не купила. И не купила.
Исправлено пользователем ИРУСЯ (25.02.21 23:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
25.02.21 23:47Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя _sun_
3с цена не 2500, меньше.
Там политика такая, что дома эти типо" быстрострой",
Параллельно десятиэтажкам..типо быстрее всех домов ранних сроков..
..стройка уже идёт. Сваи вбиты, чего не скажешь о 171 и 166 домах.
Визуально дома отличительные с другими мопами, витражами и прочими ништяками, ну а по факту увидим, так ли это.
Но за 1,2 не знаю где и что ещё можно купить.

Да, в 171 стр можно от инвестора найти 32 без балкона за 1,4-1,5, но...политика такая что свечи эти вперёд. А может таков маркетинговый ход, хитроумный)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
26.02.21 10:07Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
В ответ на: Сама вложилась.
Снова в бой в старый и родной Дискус-Лэнд
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
26.02.21 14:08Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Ryol
И не говорите!
А куда ещё вложишь 1, в нашем городе, некуда...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ryol
guru
Сообщений: 2796
28.02.21 10:21Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
Ну если не валюта, акции, то да, дорога к Джулаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alla2021
junior
Сообщений: 6
28.02.21 11:09Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Да ладно 1 млн, лучше посоветуйте куда 3 вложить, не с хамско задраной ценой, в нормальном месте, однешку полноценную смотрю, и офигеваю, либо ценник бешенный, либо место с подвохами( трамваи, железные дороги, котлованы, прям у рек, заводы, до остановок километр или на выселках где-нибудь)., три месяца мучаюсь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
28.02.21 16:09Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
На стройке пока затишье. Сваи на 141/13 забиты и срублены, на 141/11 просто забиты не все похоже. Две сваебойки стоят на площадке и два крана без движений.
Исправлено пользователем Kostya777 (28.02.21 16:10)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
28.02.21 16:18Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
Цены и планировки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Евгений333
junior
Сообщений: 16
02.03.21 18:40Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
здравствуйте! скиньте пожалуйста фото этих свечек и Цены на квартиры
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.03.21 19:59Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Евгений333
Я бы тоже хотела посмотреть на фото этих свечек.
Цены из ОП.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kostya777
experienced
Сообщений: 917
02.03.21 20:36Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя ИРУСЯ
Фото этих свечек и цены на них я скинул выше. Они сейчас в таком состоянии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.03.21 23:38Ответ на сообщение Re: Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Kostya777
Спасибо, но просят, как я поняла фото готовых домов.
То есть Визуализацию.

В отделе продаж я тоже спросила визуализацию. И знаете что мне дали?
План этажа!

На сегодня шли работы на /13 , свайные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ИРУСЯ
old hamster
Сообщений: 17526
02.03.21 23:41Ответ на сообщение Дискус! Очередь на покупку квартиры и не только! (часть 51) пользователя Автоинформатор
Вот так и живём! Дружно, со своим дискусом!
Купили, а что купили, фиг его знает..
Ни визуалки, ни конкретики, 0 информации.
Сидим и радуемся, тому, что отхватили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: