Погода: −21 °C
10.12−27...−20ясная погода, без осадков
11.12−15...−12пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Южно-чемской жилмассив! (часть 21)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    Надежда, те кто переезжает - единицы на фоне общего объема, не накручивайте себя даже. Никто нас не бросит)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    В ответ на: а я там до сих пор 1000 свою не забрала, так что даже счет открытый имеется, вот и позвонила им в первую очередь) а в офисе мне сказали, что запсибкомбанк теперь с комиссией работает, видно ситуация периодически меняется)
    ты напомнила мне про мой косарь в запсибкомбанке. :шок:
    Да, менеджеры офисе отправляют в ланта, так как считают что зпсиб комбанк тоже %берет

    На мои слова,что он берет только за квартирыПлющихи, Евгений сказал нее, теперь за все квартиры.
    Когда все же приехали в запсибкомбанке, удивилась что без комиссии, как раньше, только с открытием счета за 1 тр, которую вернут при закрытии счета позже.

    Пыталась в тот же день Евгению позвонить, чтоб людей отправляли в ЗСКБ без комиссии, не дозвонилась, потом улетела в др город и забыла про этот важный нюанс.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    В ответ на: И начнут сдавать плющиху.:eek:
    До её сдачи, ещё года два. Это минимум. Как раз хватит, чтобы закончить на просторном.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ИРУСЯ

    А пробовал кто-нибудь в Запсибкомбанке закрывать вклад на 1000 руб. сразу после перевода денег Дискусу? Точно они не удерживают какую-то неустойку за его досрочное закрытие?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Semyon Gunkin

    Я закрывала уже. Раньше. Нет, не удерживают. Тысячу так и возвращают.
    И да, насчет сразу..вклад можно закрыть через месяц, вот они и пользуются месяц тысячей с каждого.
    Политика ясна.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (20.10.16 11:11)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя форточник

    Трешки -монстры и во времена записи были в свободной продаже. Тяжело продаются большие площади, а сейчас наверное тем более. Вот Дискус и меняет на них с удовольствием!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ИРУСЯ

    вроде через 3 дня, не через месяц, но утверждать не буду, надо уточнять. Если память не изменяет, мне в банке сказали, что через 3 дня можете приехать и забрать 1000.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    Подскажите пожалуйста где сейчас находится Запсибкомбанк? Я платила на студенческой, а сейчас они там закрылись(

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sova3105

    В ответ на: Трешки -монстры и во времена записи были в свободной продаже. Тяжело продаются большие площади, а сейчас наверное тем более. Вот Дискус и меняет на них с удовольствием!
    кроме трешка- монстров, выше отписались " поменялись на 64 м2" ,а это двушка.
    " Поменялись на 1- шку в свечке"...
    ..смысл дискусу именно в том, что менять выгодно мЕньшую на бОльшую", доплата по договорам
    ,,копейка рупь бережёт.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    В ответ на: вроде через 3 дня, не через месяц, но утверждать не буду, надо уточнять. Если память не изменяет, мне в банке сказали, что через 3 дня можете приехать и забрать 1000.
    может быть, меня менеджер запсибкомбанке попросила через месяц вклад забрать.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sova3105

    В ответ на: Подскажите пожалуйста где сейчас находится Запсибкомбанк? Я платила на студенческой, а сейчас они там закрылись(
    Сибирская,57,
    есть еще неск филиалов , дубль- гис в помощь.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sova3105

    на Сибирской 57, в 2 гис он есть. Вы тоже поменялись?)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ИРУСЯ

    Я абсолютно согласна с вами, Дискусу это выгодно. Я про то что сранним сроком сдачи маленькие и так хорошо продались. Остались одни трешки.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ИРУСЯ

    В ответ на: Трешки -монстры и во времена записи были в свободной продаже. Тяжело продаются большие площади, а сейчас наверное тем более. Вот Дискус и меняет на них с удовольствием!

    трешка- монстров, выше отписались " поменялись на 64 м2" ,а это двушка.
    " Поменялись на 1- шку в свечке"...
    ..смысл дискусу именно в том, что менять выгодно мЕньшую на бОльшую", доплата по договорам
    ,,копейка рупь бережёт.
    Важно!
    Сейчас остались с ближним сроком или около ближним только трешки 87 м2 и 86 м2

    На планировки выше- написанные возможность поменяться только с дальним сроком, как у нас с 2-2017 на 4-2016.

    Исправлено пользователем ИРУСЯ (20.10.16 11:35)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ИРУСЯ

    Спасибо! Добавил на специальную страничку сайта эту информацию: http://prodiskus.ru/prost/pay
    Если есть замечания, пожалуйста, пишите.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Большая просьба, обратите внимание на то что с ближним сроком, в настоящее время, можно обменяться только на большую 3-к, по остальным планировкам срок можно приблизить, но незначительно, как у Ируси например, со 2/17 на 4/16.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    В ответ на: Надежда, те кто переезжает - единицы на фоне общего объема, не накручивайте себя даже. Никто нас не бросит)
    Показать скрытый текст
    так колбасит уже :ха-ха!: Займу-ка я себя рисованием, а не чтением форума.
    Скрыть текст

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

    Исправлено пользователем Надежда59 (20.10.16 12:33)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ИРУСЯ

    Я через неделю забирала тысячу, просто раньше приехать некогда было.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    В ответ на: вроде через 3 дня, не через месяц, но утверждать не буду, надо уточнять. Если память не изменяет, мне в банке сказали, что через 3 дня можете приехать и забрать 1000.
    Они 3 дня дают на то, чтобы деньги Дискус уже точно получил. И после этого можно забирать тысячу.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Вчера звонил в ВТБ24. Хотел у них узнать можно ли при действующей ипотеке на просторном, переоформить договор. К сожалению, получил ответ: Старый ипотечный договор можно закрыть, полностью погасив остаток задолженности, а новый никак не заключить в сдающихся домах, так как программу кредитования "Ипотека-лайт", которая на самом деле являлась кредитом закрыли. Теперь все кто "ипотеку" под стройку в дискусе могут только разве, что поскорей закрыть долг :зло: . Получается: брал ипотеку - хрен тебе а не обмен на более ранний срок сдачи, даже с доплатой.
    И все бы ничего но по этой кредитной программе ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ высокий годовой процент. Каюсь, был молод и неопытен, глаза горят, деньги боишься потерять (конец 2014), вляпался в "ипотеку". Теперь выяснилось: тут немного задержим, здесь затянем ввод в эксплуатацию и регистрацию права собственности, и все это собственно здорово бьет по кошельку я, Вам, скажу, т.к. согласно ипотечному договору ставку можно снизить только после регистрации прав собственности. :eek:
    Морали нет никакой:улыб:

    Инженер-конструктор СБИС СнК. Трешка студия, 40/6 в Просторном
    Спасибо veter66 за запись!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    Уточню про срок закрытия счета, когда поеду в банк. Скорее так и есть.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Почему на Плющихинский не идет бизнес? В дальней части вообще нет никакой торговли и услуг.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    Скоро будем поздравлять вас с новосельем! :respect: И конечно же ждем небольшие отчеты о ремонте и главное о ремонтниках.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя che6ka

    очень странно, по факту у вас еще в втб никакого залога нет, и кредит действует пока как обычный. Поэтому если вы не собираетесь получать вычет ндфл по процентам от ипотеки, то можно хоть менять квартиру хоть продавать. А когда получите документы (а это будет не скоро), то думаю они с радостью переоформят залог на другой обьект, им полюбому лучше хоть что то в залоге иметь. ну или пойти с документами на квартиру в любой другой банк, где с радостью выдадут ипотеку под нормальную ставку (документы же уже будут), и закрыть кредит в втб. Были ли по факту у кого такие случаи..?

    Просторный 35, 11 этаж

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59

    Надежда, спасибо , теперь все в ожидании, но ремонт сразу не потянем - все на доплату ушло)) поэтому процесс будет медленный, но с удовольствием)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ЕкатеринаЧита

    Звучит вполне логично, правда надо договор внимательно читать, как там этот залог/его отсутствие проходит)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    12/1 работы во дворе сегодня

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    снег и асфальт братья на век:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя che6ka

    А вы не переоформляли график платежей? У нас с 01.01.2017, суммы считаются по сниженной ставке...банк видимо рассчитывал, что мы к этому времени уже св-во оформим.. вот сейчас нужно ехать, говорить, что в ближайшей перспективе св-ва не будет и не понятно, что будет с платежом, лишь бы на прежнем уровне остался, такой как сейчас, а не больше.

    с. Барышево

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя pronata

    У меня изначально график платежей был расписан, так что получалось, что высокий процент будет до конца 2017 года, т.е. по 40 дому 4 квартал 2016 + 11 месяцев. И выглядит это как "сговор, с целью получения наживы", ну или как там звучит юридический термин)
    По сниженной ставке будут считаться только с конца следующего года. Пока только досрочными платежами отбиваюсь, и после каждого такого платежа идет перерасчет платежей.
    Если в ближайшее время у вас что-нибудь прояснится отпишитесь, пожалуйста на форуме или в личку.

    Инженер-конструктор СБИС СнК. Трешка студия, 40/6 в Просторном
    Спасибо veter66 за запись!!!

    Исправлено пользователем che6ka (20.10.16 13:55)

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    Судя по фото, там еще кучу грунта нужно завозить

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя minipower

    Да уж... Вот они наши нынешние ценности. Парковка внутри двора, а детская площадка на семи ветрах. Ну нет чтобы наоборот сделать, дети внутри двора, а парковка в стороне.

    Просторный 21/3, 1-а 59 кв. м. Сдача III квартал 2015 г.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Eva39

    В ответ на: Да уж... Вот они наши нынешние ценности. Парковка внутри двора, а детская площадка на семи ветрах. Ну нет чтобы наоборот сделать, дети внутри двора, а парковка в стороне.
    Детскую площадку вроде как планируют сделать на парковке со временем.

    Спасибо за запись tata1969NSK!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя yuriy58

    еще свежее)

    • а это вчерашнее фото для сравнения

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    Не пойму по фото, там щебень до воре отсыпали?

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    Точно щебень, на этом фото отлично видно )
    Поздравляю вас с расширением )
    Не обратили внимание, что с 12/3 нового происходит?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Eva39

    На чистой площадке, вообще нужно было выносить парковки из зоны проживания. Построить один многоэтажный закрытый паркниг

    39/6 трешка 87,39 кв. м + подсобка

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя _Джемма_

    Да, отсыпали за сегодня щебнем и сейчас продолжают что-то еще завозить и ровнять. Двери в 12/1 открыты, рабочие внутрь входили) значит работают и в доме)))

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя _Джемма_

    Мне эти фото отправляет девушка с 9/2, я вижу только то что на фото. Спасибо за поздравления!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя acad_

    Показать скрытый текст
    В ответ на: Почему на Плющихинский не идет бизнес? В дальней части вообще нет никакой торговли и услуг.
    Тайна великая сие есть. Разговоры ходят, что дискус конкурентов своим магазинам не пущщает )))
    Раньше вроде тупо помещений не было. Первые этажи дискус держал для себя, вставки между домами были недостроенными, отдельных зданий для магазинов и подавно не было. Сейчас дискус распродал резерв на первых этажах и начинают понемногу на них появляться магазинчики, но тоже. в основном не в конце массива. В конце массива дома еще ждут регистрации собственности, возможно там пока просто невозможно перевести квартиры в коммерческую недвижку. Ну и многие наверное ждут полного засаления домомв, чтобы клиентов побольше было. Хорошо, что конечную перенесли, это как-то оживило район, напротив конечной во вставке ТС 25 проложили трубы, и вставили окна-витрины и двери. Возможно появится хоть какой-то магазин на десятки окружающих домов.
    Завидую белой завистью жителям Просторного ,что у вас сразу цоколи коммерсам продают. Возможно у вас не будет этой идиотской ситуации ,как на Плющихе, когда в аптеку или просто за покушать надо топать 1.5- 2 километра. Не говоря уж про спортзалы или, прости господи, кафешки, кофейни и бары..
    Скрыть текст

    Правду говорить легко и приятно

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Возле 12/1 поверх щебня уже все отсыпано мелким щебнем, сейчас работают возле 12/3.

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ЕкатеринаЧита

    Имейте ввиду то ,что сейчас в основном аннуитетные платежи ,т.е. в начале платишь почти одни проценты , а только потом с середине срока , 50 на 50 . Если переоформить как новый кредит , то снова будешь платить одни проценты половину срока , да и еще комиссии разные при получении нового , почему банки и идут на переоформление охотно . Поэтому прежде , чем делать такой шаг необходимо все просчитать , хотя бы в онлайн кредитном калькуляторе .

    Ю-Ч жилмассив. дом.23, 10 этаж , 3-ка студия 73,8 кв.м.

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор

    Всем привет. Нам тоже сегодня помогли. У нас была трешка 87 на 10 этаже, нам переоформили договор на второй этаж. В этом же доме и в этом же подьезде. Хотели с более ранним сроком, но такого этажа не оказалось. Был вариант только дом 37, но я не стала менять, так как мне расположение нравится расположение нашего дома.

    Просторный, дом 40/6 кв 6, трешка 87 квадратов. Ждем))

    Исправлено пользователем Сhercheur (20.10.16 14:53)

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Сhercheur

    Поздравляю вас!

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя che6ka

    Сниженная ставка будет только после получения св-ва..а по 40 годам это наверное 19 год

    с. Барышево

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    Спасибо)

    Просторный, дом 40/6 кв 6, трешка 87 квадратов. Ждем))

  • Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Rimer

    Спасибо, хоть кто-то ответил. Тогда еще вопрос, что будет в цокольных этажах?

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Muschka

    с ипотекой думаю сложнее(((

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212

    мы теперь будем соседи)))у вас какой подъезд?с ремонтом тоже пока проблема,но потихоньку сделаем)))

    3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
    Спасибо Доктору за запись!!!
    Ируся спасибо за помощь!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя acad_

    В цокольных на Плющихе? Там вроде нет цокольных этажей, на Просторном они как я понимаю из-за не самых хороших грунтов добавлены, как дополнительный барьер от влажности. А если на Просторном, то не знаю - вроде тут был перечень первых объектов, помню только магазин "Магнит" и пивнушку ))

    Правду говорить легко и приятно

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта