Южно-чемской жилмассив! (часть 21)

Печать RSS Деревом

_Джемма_
activist
Сообщений: 109
20.10.16 19:27Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
В контакте кто-то писал, что в вотс апп есть группа для жильцов Просторного, скажите как к ней присоединиться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.10.16 19:33Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя _Джемма_
У вас какой номер дома? Может просто по 12 дому группу сделать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
oki
experienced
Сообщений: 680
20.10.16 19:52Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
сделайте группу по 12 дому)
3 ком. кв -87 кв ,12/1 - 2 этаж
Спасибо Доктору за запись!!!
Ируся спасибо за помощь!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Джемма_
activist
Сообщений: 109
20.10.16 19:53Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
У меня 12/3. Можно по 12 или по второму двору )
Следующий на выдачу ключей какой дом будет, не знаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.10.16 20:13Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя _Джемма_
Или наш или ваш) я по группам не сильна, но у нас есть Семен, и если его неуемную энергию да в мирное русло, так у нашего дома и сайт свой будет!) Семен, подключайтесь, создайте группу в воцапе! А то я фотографиями 12 дома уже наверное утомляю тут и в вк)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Джемма_
activist
Сообщений: 109
20.10.16 20:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
Мне ваши фото как бальзам на душу ) динамика на лицо )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.10.16 20:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя _Джемма_
Работы днем возле 12/3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Semyon Gunkin
activist
Сообщений: 129
20.10.16 21:00Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
Кидайте в личку телефоны будущие жильцы 12-х домов, сделаю группу.

Первым сдаваться будет 12/3 все же, думаю. Он уже месяц как готов вроде, асфальта дожитается только.
Исправлено пользователем Semyon Gunkin (20.10.16 21:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
20.10.16 21:02Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Semyon Gunkin
Ловите!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
20.10.16 21:12Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя pronata
Это вам в банке сказали? У меня просто платежи с нового года должны быть понижены. Вот и думаю как платить?
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
20.10.16 22:01Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя madman
Вот и у меня пониженные..по сниженной ставке уже. Думаю надо идти, чтоб график переделывали, думаю платеж останется прежним
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Джемма_
activist
Сообщений: 109
20.10.16 22:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
Благодарю )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Джемма_
activist
Сообщений: 109
20.10.16 22:34Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Semyon Gunkin
Жду приглашения )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕкатеринаЧита
junior
Сообщений: 22
21.10.16 01:43Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
товарищи, пишущие про график! конечно идите в банк, ваш график изменится согласно правил приложенных к договору, а именно указано что информационный расчет (т.е. график) подлежит пересчету, если фактическая величина инвестиционного периода изменилась (в договоре прописана длительность инвестиционного периода -36 месяцев). ставка на инвестиционный период должна быть зафиксирована договором (ну получается останется прежней)
Просторный 35, 11 этаж
Исправлено пользователем ЕкатеринаЧита (21.10.16 01:46)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕкатеринаЧита
junior
Сообщений: 22
21.10.16 02:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
прочитала договор)) везде прописано, что заемщик обязан при оформлении документов на квартиру, оформить на нее обременение. При этом нигде не указаны последствия нарушения данного пункта. Но при этом где то читала что если банк узнает то он потребует немедленно бежать и отдавать ему квартиру. про наказание ничего не сказано, хотя во всех договорах есть пункт звучащий- "ну и тд и тп"))) в интернете я не искала, можно из любопытства посмотреть практику, 100% были такие случаи, может что то и писали. Для меня этот вопрос актуален, так как ставка даже после предоставления документов 14,95% В других банках можно и под меньший процент оформить (с документами то)
Просторный 35, 11 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ЕкатеринаЧита
junior
Сообщений: 22
21.10.16 02:25Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя ОLга
вы не правы, аннуитет представляет собой лишь то что платежи каждый месяц одинаковые. Переоформив остаток основного долга под тот же процент, на срок не отличающийся от первоначального, ничего кроме названия банка не изменится. посчитайте. Да комиссии могут быть, а могут и НЕ быть. В свою очередь проценты в другом банке могут быть и ниже или выше. Что не будет иметь большого значения в той теоретической ситуации которую мы предположили - то есть заемщик меняет квартиру на другую (больше и которая сдается на днях, а не через два года и тд и тп) а банк топает ножками и отказывает в замене обеспечения и соответственно в снижении ставки
Просторный 35, 11 этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АНОНИМ
малахитавый
Сообщений: 50241
21.10.16 15:16Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
В ответ на: В запсибкомбанке комиссия на Плющихинскую стройку берется, на Просторный нет, может менеджеры сильно не вникали, им Плющихинцы сказали что комиссия есть, вот они так и говорят
У них в 2014 г. была длительная акция, все переводы в офисе были без комиссии. Потом где-то в середине 2015 они прекратили эту акцию. Но часть осталась по прежнему без комиссии, если делать это у них в офисе (через интернет-банк комиссия всё равно будет). На данный момент посмотрел у них на сайте тарифы, без комиссии переводят в ПЖСК «Просторный-Квартал 1»; ПЖСК «Просторный-Квартал 2»; ПЖСК «Просторный-Квартал 3»; ПЖСК «Просторный-Квартал 4»; ООО «ДИСКУС плюс» (из того, что относится к теме топика).
Так что для строек на Просторном вроде там бесплатно, а для Плющихинских кооперативов нет (если там стройки тоже кооперативом оформляются). Интересно, вот что такое ООО «ДИСКУС плюс»? За что туда могут платить?
Добрый… Без вариантов…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Матвей1977
junior
Сообщений: 7
22.10.16 21:18Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
Ребят подскажите, купил в Просторном квартиру, уже запоздание по срокам сдачи 3 месяца, а тут и статейку прочитал Город 54 . Насколько правда? Как там дела у Джулая, есть гарантия что дождемся или можно паниковать? В офисе мантры читают, а сказать что то толком не могут. А из другого города трудно контролировать что там происходит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
23.10.16 09:39Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя pronata
Вчера прислали из банка.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TANJA40
activist
Сообщений: 323
23.10.16 10:28Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя madman
не видно ничего у вас там что написано.очень мелко.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4takt22
activist
Сообщений: 476
23.10.16 10:55Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя TANJA40
скачайте на комп и увеличьте)))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
23.10.16 11:05Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя madman
Вы звонили в банк, консультировались по этому поводу?
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4takt22
activist
Сообщений: 476
23.10.16 11:17Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Ёлка
-продавать - гасить ипотеку
-договариваться с банком
-отдать долгострой в счет ипотеки
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ёлка
жить хорошо
Сообщений: 51707
23.10.16 11:19Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя 4takt22
Это вы так думаете.
22/5
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4takt22
activist
Сообщений: 476
23.10.16 11:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Ёлка
В ответ на: Это вы так думаете.
Да я.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
23.10.16 11:40Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя 4takt22
В счет ипотеки можно отдать только то что в залоге, стройка к этому не относится, ее отдать нельзя, пока не будет оформлена собственность. Надо звонить или ехать в банк и спрашивать, что в такой ситуации делать, думаю если платежи идут без нарушения сроков, то момент оформления квартиры в залог могут и перенести. Возможно потребуется подтверждение от дискуса, что заемщик квартиру еще не принял.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4takt22
activist
Сообщений: 476
23.10.16 11:49Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
В ответ на: В счет ипотеки можно отдать только то что в залоге, стройка к этому не относится, ее отдать нельзя, пока не будет оформлена собственность. Надо звонить или ехать в банк и спрашивать, что в такой ситуации делать, думаю если платежи идут без нарушения сроков, то момент оформления квартиры в залог могут и перенести. Возможно потребуется подтверждение от дискуса, что заемщик квартиру еще не принял.
решение за банком.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
23.10.16 14:35Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя madman
В ответ на: Вчера прислали из банка.
Я правильно поняла, что прошло 2 года + 11 месяцев, квартира не зарегистрирована в Росреестре(не перешла к вам в собственость) и банк хочет новый договор на новых условиях?
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
23.10.16 16:50Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
Только что со стройки. Рабочих на всех площадках нигде и никого! Но елочки классные!
- Ровняют грунт под дорогу.
- Между 2 и кварталом.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sten212212
guru
Сообщений: 6005
23.10.16 17:49Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59
Я зареклась по воскресеньям ездить, не особо помогает)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
23.10.16 18:20Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя sten212212
Я на елочки хотела посмотреть. И посмотрела. Народу много туда-сюда бродит. Даже собаку красивую видела, в пятнышках!
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
23.10.16 18:31Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59
Завтра буду звонить по указаным номерам, как всё узнаю, отпишусь. Но вроде как, они просто продляют инвестиционный период и платим по старым процентам. Им же это выгодно.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
3003
activist
Сообщений: 107
23.10.16 21:16Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
Добрый вечер Всем. Совсем не слежу за стройкой и не знаю новостей. Хочу сказать большое спасибо участникам форума, в частности Оксане Шокотерапия, за то что позвонила и сказала о возможности поменять трамвайчик 59 кв на трешку 87 кв с ранним сроком сдачи. Завтра едем к Басалаеву решать вопрос с перезаключением договора.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Шокотерапия
activist
Сообщений: 455
23.10.16 21:42Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя 3003
Здравствуйте , очень рада , что надумали , отпишитесь потом как съездите, или позвоните .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AlenaMinaeva
member
Сообщений: 53
23.10.16 23:45Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя 3003
Если будет возможность, узнайте, пожалуйста, когда реально сдадут 12-е дома и начнут делать 13-е. А то внутри много работы ещё и коммуникации в дома не заведены..
13/4, 3-ка 87 кв.м. Ждем!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muschka
activist
Сообщений: 133
24.10.16 01:04Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя madman
И нам интересно. У нас титульный период с апреля начаться должен по договору..
ЮЧ 6, 3-с.
Собака лает - караван идет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
supermax
v.i.p.
Сообщений: 4568
24.10.16 09:39Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Надежда59
В ответ на: Только что со стройки. Рабочих на всех площадках нигде и никого! Но елочки классные!
в пт-сб как раз сняли все плиты с проезда между 11 и 19 домом. Т.е. демонтировали технологический проезд и теперь начисто заасфальтируют.
со слов таджиков местных будут класть асфальт до зимы.
щебень и песок уже завезены, лежат у 11 дома.
наверное за недельку разравняют и заасфальтируют
еще 19 дом уже застеклен весь и 18 один пролет.
ну и чисто прикол - торчали сваи на углу 11 дома - зачем то их срубили под корень и заровняли площадку ...
Не стреляйте в пианиста, он играет как умеет!
Nissan Leaf - управляй электростраданиями
Исправлено пользователем supermax (24.10.16 09:40)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
pronata
experienced
Сообщений: 787
24.10.16 09:46Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
А не могут ли, они действительно, выставить всю сумму к погашению? И в итоге забрать квартиру на продажу. в счет ипотеки?
с. Барышево
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TooGull
junior
Сообщений: 1
24.10.16 12:16Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
Заинтересовал микрорайон, но есть много вопросов. Когда начали выдавать ключи от первых домов, они полностью достроены? Слышал нет утепления верхних этажей. Когда планируется официальная сдача? Что с электричеством, почему провода висят на фасадах? Кто уже там живет, поделитесь впечатлениями, стоит ли ввязываться в это?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4takt22
activist
Сообщений: 476
24.10.16 12:24Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя TooGull
Еще бы он не заинтересовал))))
Берите готовою квартиру с ключами делайте ремонт и живите!
Провода- времянки.
Не берите верхний этаж.
Стройка не за кончина - грязь, времянки, рабочие и техника это ее составляющие.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Надежда59
veteran
Сообщений: 2461
24.10.16 13:03Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя TooGull
Люди по 3 года ключей ждали. Вы можете сейчас купить за те же деньги, но уже с ключами. И как уже написали, не берите 10 этаж.
Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hawkin
member
Сообщений: 51
24.10.16 13:12Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
Сегодня произвел обмен в Дискусе с 2ки на 2 маленькие студии без балкона, с балконами не было. Но у меня тоже без балкона была. Доплата - в точности по ценам на сайте (разумеется, плюс 15 новых кооперативных). Единственное - срок еще на год съехал( По договору теперь 2 кв 2017 (а был 2 кв 2016). Были в офисе и другие люди, кто делал обмены, хотя, по-моему, я единственный, кто взял более поздний срок, чем был, но у меня не было выбора. Ждать готов, лишь бы стройка не замерзла. Дискус, держись!)
P.S. Спасибо Ирусе за подсказку, сразу к Басалаеву пошел.
Исправлено пользователем Hawkin (24.10.16 13:17)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
T10000
member
Сообщений: 94
24.10.16 16:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя madman
Добрый день.
Очень странно.
У меня ситуация тоже не очень так сказать хорошая. Покупали в ипотеку в ВТБ 2/6. Далее дом выстраивают неправильно и предлагают 31/2. Вариантов как говорится не много- соглашаемся. Ходил в банк для переоформления ипотечного договора, сказали около 20 тр переоформление. А т.к. Ипотека+ съемное жилье на тот момент, мы не переоформили в связи с отсутствием денег.
Далее ходил узнавал насчет того что 36 месяцев давно вышли и передать в залог нечего т.к. документов о праве собственности еще нет и когда будут непонятно. Девочка в банке посмотрела договор и сказала ничего страшного платите как и раньше а не по пониженной ставке. Как будут документы приходите.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AleksUK
experienced
Сообщений: 890
24.10.16 16:20Ответ на сообщение Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Автоинформатор
Кто то пробовал прописаться (зарегистрироваться) в наших домах? Или это невозможно до регистрации собственности?
221
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Вопрошающий
junior
Сообщений: 19
24.10.16 16:22Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя T10000
интересно ,а можно студию без балкона на просторном со сдачей в 17 г поменять на сданую однешку на плющихе,естественно с доплатой ,или это только через ан и куплю продажу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Hawkin
member
Сообщений: 51
24.10.16 16:44Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя Вопрошающий
Боюсь, что Просторный на Плющиху в самом Дискусе не поменяют. Если только Плющиху в далеком будущем... Вариантов на сдаче вообще мало у них, как я понял. И те, что есть, это, как правило, квартиры побольше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
masha677
veteran
Сообщений: 1346
24.10.16 16:55Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя AleksUK
В ближайшие 3-4 года нашим неправильным домам, думаю, ничего не светит((( Дискус мне прямо не сказал, когда будут вводить дома в эксплуатацию, но дали понять, что в первой партии, на которую готовят документы, наших секций нет, хотя в начале лета говорили, что в начале 2017 можно будет собственность оформлять.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksa29
activist
Сообщений: 388
24.10.16 17:08Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя masha677
В ответ на: В ближайшие 3-4 года нашим неправильным домам, думаю, ничего не светит((( Дискус мне прямо не сказал, когда будут вводить дома в эксплуатацию, но дали понять, что в первой партии, на которую готовят документы, наших секций нет, хотя в начале лета говорили, что в начале 2017 можно будет собственность оформлять.
Какой ужас Мы же не виноваты, что они их неправильно построили! Мало того, что выселили нас на отшиб и совершенно не занимаются теперь нашими дворами (у вас там в 30 доме хоть парковка нормальная, в нашем же 31 её практически нет), так они ещё и документы решили задержать!!! Прям с каждым разом всё больше беситься начинаю от подобных новостей
Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
madman
activist
Сообщений: 150
24.10.16 17:11Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя T10000
Мне так и сказали. Пока никаких документов нет, платите по старой процентной ставке. Даже можно в банк и не приезжать. Или можете взять объяснительное письмо от застройщика и привезти в банк.
Ю.-Ч., 6, 3-ка
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aleksa29
activist
Сообщений: 388
24.10.16 17:13Ответ на сообщение Re: Южно-чемской жилмассив! (часть 21) пользователя AleksUK
В ответ на: Кто то пробовал прописаться (зарегистрироваться) в наших домах? Или это невозможно до регистрации собственности?
Александр, максимум, что могу Вам посоветовать - это посетить УК на Т.Снежиной, там Вам могут выдать справку о том, что Вы проживаете по указанному адресу (при условии оплаты коммунальных услуг). Ну, нам она особо не помогла при трудоустройстве, везде требуют прописку((
Ю-Ч 31/2. Хочу лифт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: