Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
|
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя NEINOV
В одно окно смотрели двое.Лично мне видится все немного иначе - Ирусе нужны софиты... и немного кв. метров благоустроенного жилья поближе с сыну и внукам, а мужу ружье и место с права машины с видом на Райсовета... ну, у меня тоже есть своя "касса". если по-чесноку - у меня уже кладезь в голове знаний, возможно и мне это когда-нибудь пригодится.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
вот такое Теперь о ценах. Но значительное уменьшение входных звонков подвигло застройщиков на массовое предоставление рассрочек с фиксированием цены. Резко увеличилась средняя продолжительность сделки, клиенты все тщательно взвешивают, стараются минимизировать риски. В ближайшее время в порядке вещей будет рассрочка до конца строительства, частичная компенсация по ипотеке на период строительства, возможны какие-то скидки при расчете за один день. Но застройщики, которые начнут демпинговать, станут первыми в очередь на банкротство.Вот .. есть мнение .., это к слову про вторую очередь, сдающуюся в 2016 году.
По моим прогнозам, до полного решения вопроса с доступной ипотекой падение спроса продолжится. Это приведет к уменьшению объема строительных работ и предложения на рынке. Появится большое количество псевдостроителей, торгующих дешево по серым схемам, надежные застройщики пойдут на долговременную рассрочку и небольшую коррекцию цен. У строительных компаний, работающих только на привлеченных деньгах, повысится вероятность банкротства. В целом 2015 год не будет катастрофическим для застройщиков. Проблемы могут начаться в 2016-м, если не восстановятся цены на нефть и будут ужесточаться санкции.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Павел2603
* не по очереди, а только по трём домам и то бабка на двое сказала .. По второй очереди СЛК обещают ключи в сентябре!!!
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя МоеБудущее
тоже с многими высказываниями не солидарен .. ...реновый аналитик.
везде ФОТ падает, а у нас будет расти
и в остальном "тасовка" колоды не более.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя OlegAtor1982
Счастливые инвесторы в Вконтакте. И фоты, кто что сделал тамже. А где счастливые инвесторы то?
Хотя бы фото выложили у кого в каком состоянии квартира принялась или как ремонт продвигается
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя OlegAtor1982
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя 058lekseih22
Это во второй очереди агенства нахватали в начеле обвала рубля. вау... сколько их там, точно все там! И название улицы - то же...
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя strannik
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя 180207
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ваш ответ как я понимаю будет только после полуночи... У меня вопрос: как будет выглядеть благоустройство первой очереди? Меня интересует больше дорога на ул. Большая и ее обустройство, проходил там осенью кроме хрена не чего не росло... Надеюсь, что не придется проводить аналогию с Кленовой аллеей... вот, а теперь откройте улицу Березовая или Фадеева какую-нибудь и сравните пропорции !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
- с понятием "пропорции" у вас проблемы. Для сравнения: 1% от (6дом.х6эт.х2под.)= 0,72 в Дивногорском, конечно, явно меньше того, что выставляется от Сибири, один только его дом на Акатуйском - около 1000 квартир, а Сибирь построила всего - лень считать. При этом 1% одного пропорционально меньше 1% другого. Когда Дивногорский выйдет на уровень продаж Сибири, тогда можно будет сравнивать. Элементарно, Ватсон... вот, а теперь откройте улицу Березовая или Фадеева какую-нибудь и сравните пропорции!
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя NEINOV
* стоимость не была завышена, повлияла досрочная прогрессивная негативно-сложившаяся ситуация на РН .., поэтому спустя ннн-ое время такого ценника за квадратный метр в студии, будет не сыскать, устаканиться в разрезе 60-65т.р. А где то голосование в котором Вы заранее завысили стоимость квадрата на сдаче... Я же говорил 55 за метр студия... Теперь куда будите расти, тщательнее надо исследования проводить...
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя NEINOV
благоустройство первого квартала намечено на весну этого года, уже есть сдвиги по закупкам в этом направлении, тем более, что это будет показательный фактор для застройщика, потому что народ из второй очереди, будет ждать благоустройства летом 2016г., если конечно всё будет идти по плану и строиться дальше .. ... У меня вопрос: как будет выглядеть благоустройство первой очереди?
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя OlegAtor1982
это понятно и так, а шансы продать у инвесторов тоже будут одинаковыми или всё-таки значительно отличаться ? Количество будет отличаться сильно,а вот как раз пропорция будет почти одинакова
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя OlegAtor1982
нууу, значит ждём, куда торопиться, посмотрим через годик, кто на коне, а кто на осле ..))) вот пройдет годик тогда и будет видно, что ликвидней для инвестирования
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Я-Лидер! Мы-Команда! Все для Клиента!
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
РАССРОЧКИ:
* Праздничная рассрочка: Беспроцентная рассрочка по оплате любой квартиры в Дивногорском предоставляется сроком на 3 месяца при условии внесения 50 % от общей стоимости квартиры. Акция действует до 08.03.15 г.
* Акция «30-1,5-10»: Рассрочка по оплате двухкомнатной или трехкомнатной квартиры в Дивногорском предоставляется на срок до 10 месяцев при внесении первоначального взноса в размере от 30% под 1,5% в месяц.
* Акция «50-1,5-10»: Рассрочка по оплате квартиры-студии в Дивногорском предоставляется на срок до 10 месяцев при внесении первоначального взноса в размере от 50% под 1,5% в месяц.
СКИДКИ и ПОДАРКИ:
* Скидку в размере 2 % от стоимости приобретаемой квартиры в Дивногорском получает инвестор, приобретающий вторую и последующие квартиры в Дивногорском!
* Акция: «Приведи друга 1% + 1%» : инвесторы, которые рекомендуют своим друзьям приобретение квартир в Дивногорском, получают в качестве подарка бонус в размере 1 процента от стоимости приобретаемой квартиры. Друзья нашего инвестора также получают скидку в размере 1 процента от стоимости
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
А то и меньше.Я, как раз из тех инвесторов, кто взял студии на продажу. Одна ушла в задаток. Вторая стоит по 1300 000.Звонки каждый день от риэлторов с просьбой скинуть 50-100 тыс реальному покупателю с наличкой. Пока не вижу смысла идти на такой торг. правда есть одно большое НО-ООО !
какой смысл покупать инвестору квартиру, если разница между строящемся и сданным жильём, на сегодняшний момент, к примеру той же студии, составляет всего от 150 000 руб., в банке под % или на депозите и то больше прибыль выйдет, чем за этап строительства + время на реализацию ..
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Домино54
* и даже нет смысла скидывать, потому как клиента нет, а риэлтор знает, что ни чего не сможет предложить за такую сумму толкового, но при этом хочет заложить двойную сумму навара, типа с продавца и с клиента по палтосу ! Вот и получается, что если не срочно, то частнику самостоятельно реально продать за 1400-1450 тыс., без доп затрат покупателя на агентские поборы .. Звонки каждый день от риэлторов с просьбой скинуть 50-100 тыс реальному покупателю с наличкой.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Да, так и получается, сверху моей цены на руки (1300) +50 и с покупашки 50,в итоге на выходе эти студии 1400. и даже нет смысла скидывать, потому как клиента нет, а риэлтор знает, что ни чего не сможет предложить за такую сумму толкового, но при этом хочет заложить двойную сумму навара, типа с продавца и с клиента по палтосу ! Вот и получается, что если не срочно, то частнику самостоятельно реально продать за 1400-1450 тыс., без доп затрат покупателя на агентские поборы
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Домино54
ну если так, то мне тогда не понятна ваша цель, как инвестора, особенно, что касаемо мыслей очередного приобретения во второй очереди по сегодняшней стоимости .. хотя может развлекуха, заделье такое особенное, кто знает .. Ваша цена от частника (1400-1450 на руки) на мой взгляд сильно завышена.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Домино54
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя NEINOV
а чем нынешние не устраивают ? Че че - как дела с дорогами?
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Автоинформатор
Исправлено пользователем ИРУСЯ (21.03.15 13:58)
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя ИРУСЯ
Исправлено пользователем Домино54 (21.03.15 14:29)
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя ИРУСЯ
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя ИРУСЯ
да, но там и ценник гораздо выше, за такую стоимость можно и в городе поискать, а не в её черте, у них было интересно на первых парах .. В Дивногорском в построенном меньше стоит, чем у них в строящемся, ещё и на машину парню денег останется или уже однёху полноценную возьмет, вместо студии ! На самом деле, объехав кучу строек, наш парень военный выбрал Стрижи на Кубовой
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя 180207
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
Исправлено пользователем ИРУСЯ (25.03.15 13:22)
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя 180207
от Стррижей (новые стр дома, а не те что ранее построенные), ему 10-15 мин пешком до переезда и 5 мин на мартшрутке. Ага, только от Стрижей до места работы ему ехать 8 км, а от Дивногорского - 30, вобсчем, два локтя по карте и вы на месте.
Ответ на сообщение Re: Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя теплый_пол
он не будет работать в городе, он служит, военный. лучше 30 км. на машине, чем 8 км. на перекладных общественного транспорта, а если бы работал в городе, то лучше однёха, чем студия, тем более в столь напряжённом участке с одним выездом в город .., но решать им ..
Исправлено пользователем ИРУСЯ (25.03.15 13:32)
Ответ на сообщение Микрорайон ДИВНОГОРСКИЙ (застройщик ООО "СЛК") (часть 4) пользователя Домино54
Исправлено пользователем ИРУСЯ (25.03.15 14:51)