Березки - Новолуговое

Печать RSS Деревом

jekaxp
junior
Сообщений: 5
26.06.14 10:32
Кто что знает. Давайте обмениваться мнениями. Может кто-то уже приобрел себе недвижимость в этом поселке. Когда будет строиться там садик и будет ли вообще? Какой срок сдачи первой очереди? Сколько очередей предусмотрено? Плюсы, минусы... Не маловато ли там растительности, какой то пустырь получается. Стоит ли покупать объект в первой очереди, не будет ли мешать проживанию продолжающаяся стройка других очередей коттеджного поселка?
Топик закрыл(а) (11.06.15 18:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
27.10.14 14:33Ответ на сообщение Березки - Новолуговое пользователя jekaxp
Тоже интересуюсь этой стройкой. Отзовитесь кто в теме Кто уже приобрел там коттеджик. Может кто хотел, но что то оттолкнуло. Вообщем любая информация для меня очень ценная.
Их сайт http://zelenyidom.ru/ березки-новолуговое
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
27.10.14 15:17Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
знакомые берут там.
97 кв. готовность 1 кв 2015.
сейчас живут "поближе" на км 6 от того места.

p.s. для нашей семьи вариант с плоской крышей НЕ приемлем
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
28.10.14 13:51Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя МоеБудущее
Мы тоже рассматриваем вариант 97кв. Может соседи наши будутА знакомые в каком № дома не в курсе? (эти знакомые на НГСе бываю?)
Почему боитесь плоскую кровлю? Чтоб каждый год не латать или снег не убирать?

Меня еще волнует жизнь с маленьким дитём в отдалении, так сказать, от "цивилизации". Вообще само место - Новолуговое. Всю жизнь прожила в квартире на Богаткова.
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
28.10.14 17:38Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
знаю что такое снег зимой.

а остальное уже вам взвешивать.

знакомые не бывают на форуме.
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
29.10.14 13:33Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
Что то совсем нет интересующихся данной стройкой людейКак то настораживает

Как только там открылись продажи домиков, мы с мужем прям "загорелись" переездом... но вот время идет и уже начинаешь сомневаться, взвешивать за и притив
Вообщем, думала-думала и вот что получилось:
ПЛЮСЫ
- свой дом с личной парковкой
- нет соседей сверху/снизу
- свежий воздух
- кирпичный дом
- магистральный газ и электричество
- большая площадь дома/ удобная (свободная) планировка
- возможность пользоваться приусадебным участком
- ценовая доступность на этапе строительства
- единый архитектурный стиль (аккуратный внешний вид домов и участков, и ухоженная общая территория)
- плата за загородный дом сопоставима с квартплатой за квартиру
- общая охрана поселка
- лес в непосредственной близости от дома
- близость от Новосибирска(работаем в центре города)
МИНУСЫ
- отсутствие социальной инфраструктуры
(магазинов, поликлиник, дет.сада/школы,
фитнесс- центров)
- дополнительные затраты по времени/деньгам на автомобиль (Добавим к этому снежные заносы зимой и непролазную грязь на местных трассах осенью)
- сложнее продать в будущем (обменять или продать квартиру гораздо проще, чем загородный дом. Ведь квартиры покупают все слои населения, а коттеджи в основном состоятельные люди)
- пробки на въезд/выезд из города
- сельская прописка
- нет городского водопровода
- «сельский контингент» вокруг поселка
- слишком близкое соседство внутри поселка (все друг друга знают и жизнь течет как в небольшой деревне. Это будет преимуществом если рядом интеллигентные и умные люди. А если сосед любит веселые компании и бесконечные «шашлыки с водочкой»,то это постепенно начнет мешать всеобщему спокойствию. К тому же вряд ли соседи съедут – покупка загородного дома делается один раз в жизни.)

Давайте обсуждать , знакомиться с теми кто уже забронировал/купил там домик , просто знающие о чем речь - тоже не стесняйтесь
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ANik1C
guru
Сообщений: 2886
29.10.14 16:19Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
Стоимость владения в дальнейшем перевесит все плюсы от первоначальной якобы дешевизны. Каждый член семьи будет 3-4 часа в день проводить в пробках, развозить детей в школы-секции = 2 беспрерывно ездящих авто + их амортизация. Аренда трешки у метро обойдется дешевле и решит все проблемы.
Чем меньше у людей денег - тем хуже они их считают.
жизнь прекрасна!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
29.10.14 18:49Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
как единственное житье не пойдет.
только в связке квартира + дом.
в противном случае все плюсы перекроют минусы.

про стоимость владения узнавали? что говорят.
летом/зимой.
примерные цифры должны быть...не первый поселок.

кстати несколько раз ездил на первомайку в сентябре
в районе обеда. был удивлен очень, 15-20 мин от центра и обратно
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
30.10.14 00:53Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя МоеБудущее
Стоимость конечно узнавали: в первых "Березках" в зимний период выходит не более 7т.р. за всё (из них 3,5т.р. за содержание жилья) - это за дом 120кв. + земля порядка 5 соток.

Рассматриваем данное жилье не в качестве дачи... а как единственное. Поэтому и хочется и колется

У нас в том районе дача, поэтому дорожную ситуацию немного представляем. Очень хочется верить, что в связи со строительством Восточного объезда, эта часть города станет более привлекательной для жизни.
Да и добраться до центра с Новолугового намного проще чем с Мочище или Затулинки (Белые росы). Может мне так только кажется, конечно....
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
30.10.14 13:15Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
с мочище побыстрее будет.
в остальном только вам решать
какой будет перевес в пользу минусов или плюсов.

p.s. знакомые берут в ипотеку 1/4 коттеджа.
это будет единственное жилье.
потом продают двушку, закрывают кредит/часть кредита.
в ремонт планируют вложить 1 млн. рублей.
пока один ребенок меньше года.
родят второго, мат. капитал пустят на покупку квартиры (мне так кажется).
1-3 года "помучаются", потом будет связка квартира + свой дом.
или тд тп вариантов масса.
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
31.10.14 13:25Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя МоеБудущее
у нас ход мыслей такой же как у ваших знакомых, только без ипотеки.
Вообщем, решили следовать поговорке: лучше сделать и жалеть, чем жалеть что не сделал
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nadei
veteran
Сообщений: 1516
25.11.14 13:30Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
Ездили туда на экскурсию в воскресенье, облазали все какие тока можно дома:))
Понравилась 3 этажная квартира с оранжереей.
Будем думать:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
25.11.14 15:44Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя Nadei
это что за планировка? во второй очереди более 120 кв?
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
26.11.14 01:05Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя МоеБудущее
Нет, это в первой очереди. Домики в седьмом ряду: Участок №56, квартира 1 D120W_102W Площадь квартиры: 136 м². На третьем этаже оранжерея с французским остеклением и выходом на кровлю.
Мне тоже они очень понравились. Но для нас дороговато.
А мы забронировали в шестом ряду и будем на них из окна смотреть
А еще меня очень радует, что количество купленных/забронированных домиков растет.
Присоединяйтесь и давайте общаться
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МоеБудущее
guru
Сообщений: 4063
26.11.14 11:31Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
спасибо. пока не решили. в следующем году я думаю определимся с выбором загородного дома
пока перевес не в сторону березок.
хотя цена конечно хорошая
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Макс07
member
Сообщений: 29
26.11.14 22:25Ответ на сообщение Березки - Новолуговое пользователя jekaxp
Мы забронировали дом в 3 ряду 1-й очереди на 144 кв/метров. Сначала тоже были сомнения. Сейчас родился ребенок и как подумаешь где ему по вечерам гулять, вокруг одни алкаши да наркоманы ходят, а там все-таки закрытая территория с охраной, камерами и природа рядом. Также на территории будет построено три детсада и одна школа. Работа у нас в первомайском районе, так что ездить не далеко (до работы 5 км). Дома сдаются с полностью облагороженной территорией, на нас только ремонт в самом доме, правда влетит в копеечку. Все коммуникации спрятаны под землей, то-есть ни каких столбов с проводами и трубами, красота да и только. Я там всю территорию облазил вдоль и поперек, заходил почти во все дома. Главное отличие от "Березки Озерный" это расстояние между домами, на улицах может два камаза разъехаться без проблем. Надоели эти квартиры-клетушки, хотя у меня двушка 74 кв/м, все-равно тесно и возле подъезда вечно машины к самым дверям припаркованы. Скоро я буду тоже парковать машину к самым дверям, только уже к своим
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nadei
veteran
Сообщений: 1516
26.11.14 23:09Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя Макс07
В это воскресенье не вы были? Жена , мама и ребенок 2 года? Как раз в этом районе мы встретили семью☺️
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Макс07
member
Сообщений: 29
27.11.14 08:06Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя Nadei
Нет, у нас ребенку 5 месяцев, так что я один туда езжу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Макс07
member
Сообщений: 29
27.11.14 08:09Ответ на сообщение Березки - Новолуговое пользователя jekaxp
нет, у нас ребенку 5 месяцев, так что езжу туда один...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ириша025
junior
Сообщений: 5
01.12.14 17:26Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя princesso4ka
Мы берем квартиру в шестом ряду, 41 участок) Если кто будет рядом отзывайтесь)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dudochka
junior
Сообщений: 2
02.12.14 16:34Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя Ириша025
кто-нибудь знает что по оплате коммунальных услуг выходит зимой на пример построившихся Березок?
застройщик говорит - 2000 примерно в месяц это вывоз ТБО, уборка территории и охрана.
а сколько будет выходить по среднему вода, газ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Макс07
member
Сообщений: 29
02.12.14 18:43Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя Dudochka
На примере Березки Озерный. 150 кв/м = летом 5.000 р., зимой 7.000 р. (за всё)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
princesso4ka
activist
Сообщений: 112
02.12.14 23:14Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое пользователя Ириша025
Привет соседи
Мы тоже в шестом ряду, только 43 дом. А вы решили поближе к лесу?
Мы еще правда не купили, только забронировали. Но я уже и планировочки рисую и мебель расставляю
Вообщем, девочки такие девочки...
Мечты сбудутся, главное мечтать...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
paulanna
activist
Сообщений: 119
02.12.14 23:54Ответ на сообщение Березки - Новолуговое пользователя jekaxp
мы вот тоже думаем над этим вариантом.больше всего переживаю как ребенок оттуда в школу будет ездить...
Ю/Ч 38/3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
paulanna
activist
Сообщений: 119
02.12.14 23:58Ответ на сообщение Березки - Новолуговое пользователя jekaxp
там же не будет остановок общественного транспорта?или будут?
Ю/Ч 38/3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: