Погода: −10 °C

22.12	−15...−11
23.12	−19...−12

Пробки: 1 балл

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1

Печать RSS Деревом

4254
member
Сообщений: 78
27.09.16 20:00Ответ на сообщение ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя svetalushina
Этаж пока 21-й, но работы какие-то ведутся. Я даже в воскресенье, когда мимо проезжал, видел людей на стройке. Можно на экскурсию записаться на субботу, чтобы развеять сомнения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
betci2009
junior
Сообщений: 4
28.09.16 12:24Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Lexus999
28.09.2016г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lexus999
junior
Сообщений: 9
28.09.16 19:47Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя betci2009
Спасибо! Видны перемены.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dмитрий
junior
Сообщений: 16
03.10.16 14:36Ответ на сообщение ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя s711
Здравствуйте! Подскажите , ДДУ заключается с РИКом?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dмитрий
junior
Сообщений: 16
03.10.16 16:54Ответ на сообщение ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя s711
в воскресенье был на стройке, кран работал...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4254
member
Сообщений: 78
03.10.16 20:49Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Dмитрий
Я с РИКом. У других, может быть, иначе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Igor1984
junior
Сообщений: 7
06.10.16 18:35Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя СМУ_9
Уважаемый представитель застройщика, дайте краткий отчет о ходе стр-ва, когда планируется закончить каркас 1-ой очереди?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FromNVKZ
junior
Сообщений: 5
12.10.16 11:02Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Igor1984
Видимо не планируют)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СМУ_9
member
Сообщений: 79
13.10.16 16:29Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Igor1984
Добрый день!
Закончить каркас первой очереди планируется в декабре этого года.
На сегодняшний день продолжаются работы по монолиту, кирпичной кладке, а также начались работы по устройству фасада, проведению отопления и электрики.
- 13.10.2016г.
Официальный представитель компании
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dмитрий
junior
Сообщений: 16
15.10.16 21:23Ответ на сообщение ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя s711
Как-то подозрительно тихо...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4254
member
Сообщений: 78
17.10.16 00:24Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Dмитрий
Меня тоже пугает такая тишина. Но не в этом случае. Работы по дому ведутся в три смены и выходные дни. Кран работает до 22.00. В отделе продаж утверждают, что квартиры помаленьку продаются. Интерес к ЖК Покровскому повышается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FromNVKZ
junior
Сообщений: 5
17.10.16 08:18Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя 4254
Слежу за покровским с мая, все это время на рынке есть предложения от подрядчиков. Интересно кто при таком раскладе вообще покупает у застройщика?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AN_2007
member
Сообщений: 55
17.10.16 10:15Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя FromNVKZ
однозначно те, кто боятся покупать у подрядчиков)) можно ведь и нарваться..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FromNVKZ
junior
Сообщений: 5
17.10.16 10:20Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя AN_2007
а на что можно нарваться? Ведь переуступка будет подписываться у застройщика, регаться также в госреестре.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AN_2007
member
Сообщений: 55
17.10.16 10:46Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя FromNVKZ
Не всякая переуступка обязана оформляться у застройщика. Как правило, обязаны уведомить застройщика о продаже, но не обязаны делать это у него в офисе (особенно если уступка первая и бесплатная)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
17.10.16 10:58Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя AN_2007
И что из этого следует, что можно нарваться?
Берите у проверенных крупных известных подрядчиков, и все будет хорошо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
specponovostr
member
Сообщений: 44
17.10.16 11:19Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя kotopes7
или у самого Застройщика!) с ними по цене тоже можно договориться...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
specponovostr
member
Сообщений: 44
17.10.16 11:30Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя AN_2007
не только уведомить, но и подписать переуступку (а сделать ее может не только специалист отдела продаж, но и любой юрист), с расчетом кол-ва соглашений и на Застройщика, у Застройщика обязательно должен быть зарегистрированный экземпляр уступки....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
specponovostr
member
Сообщений: 44
17.10.16 11:32Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя FromNVKZ
нарваться можно на подделку документов.... были случаи ...(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FromNVKZ
junior
Сообщений: 5
17.10.16 12:13Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя specponovostr
Застройщик врядли даст скидос в 15%, а подрядчики дают легко) А если не тупить, то и все 20 можно выхватить)
А вообще я про квартиры от подрядчиков не просто приплел. Меня интересует вторая очередь, 1-2 подъезды. Подозреваю, что их строить начнут на деньги вырученые с квартир, а если квартиры народ покупает у подрядчиков, то застройщику и не на что строить. Можно услышать официальную версию, когда 1-2 подъезды строить начнете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AN_2007
member
Сообщений: 55
17.10.16 12:38Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя FromNVKZ
зато застройщик получает от подрядчиков материалы, которыми и строит. Плюс свои продажи по-любому есть - у кого-нибудь-то есть предубеждения насчет квартир от подрядчиков, поэтому обращаются только к застройщику.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sup2
veteran
Сообщений: 1078
19.10.16 16:58Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя specponovostr
Вы чего людей вводите в заблуждение? Видимо Вы далеки от недвижимости.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sup2
veteran
Сообщений: 1078
19.10.16 17:04Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя specponovostr
< п.6 > Существуют известные способы проверки квартир. Любой юрист или Агентство Недвижимости по ним проверяет документы и их регистрацию в Росреестре. Не покупайте квартиры на улицах и у подозрительных личносте, а просто обращайтесь к юристам по недвижимости и ничего страшного не произойдёт.
Исправлено пользователем serega (20.10.16 12:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
specponovostr
member
Сообщений: 44
20.10.16 11:07Ответ на сообщение ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя sup2
Вы видимо плохо учились в школе, соответственно плохо читаете и читали мои комментарии, в которых говорилось о том же, за счет меня решили пропиариться.....)))))) имейте всегда свое мнение - совет бесплатный! Еще раз специально для Вас, < п.6 >, что прежде чем покупать квартиру (любую), надо проверить чистоту сделки (как min)! А прежде чем обвинять других в не компетентности и т.д., надо самому в первую очередь соответствовать, а не "умничать"за счет других
Исправлено пользователем serega (20.10.16 16:31)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
specponovostr
member
Сообщений: 44
20.10.16 11:25Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя sup2
Вы ошибаетесь.... я не комментирую, то, о чем не имею представления и естественно же отсутствия опыта, это так, для уточнения)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dмитрий
junior
Сообщений: 16
21.10.16 14:37Ответ на сообщение ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя s711
Доброго времени суток. Имеет ли кто информацию? Какой примерный процент квартир (метров) продан в этом доме? Я правильно понимаю, что если продано мало, то это хороший финансовый задел для быстрого завершения строительства? Поправьте...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gonsalez
veteran
Сообщений: 1349
21.10.16 17:19Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Dмитрий
Ваш вариант
В ответ на: Доброго времени суток. Имеет ли кто информацию? Какой примерный процент квартир (метров) продан в этом доме? Я правильно понимаю, что если продано мало, то это хороший финансовый задел для быстрого завершения строительства? Поправьте...
Мне кажется, что так будет правильней
Доброго времени суток. Имеет ли кто информацию? Какой примерный процент квартир (метров) продан в этом доме? Я правильно понимаю, что если продано много, то это хороший финансовый задел для быстрого завершения строительства? Поправьте...
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dмитрий
junior
Сообщений: 16
21.10.16 19:28Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Gonsalez
Представьте вариант: продали почти все квартиры, деньги потратили на первый этап строительства и на другие нужды, - а на на какие средства достраивать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4254
member
Сообщений: 78
21.10.16 22:24Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Dмитрий
Ну, только, если продали, а деньги пропили...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Gonsalez
veteran
Сообщений: 1349
22.10.16 13:06Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Dмитрий
В ответ на: Представьте вариант: продали почти все квартиры, деньги потратили на первый этап строительства и на другие нужды, - а на на какие средства достраивать?
представьте вариант: ничего не продали,-а на какие средства достраивать?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ковальчук1
member
Сообщений: 54
29.10.16 19:54Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Gonsalez
Соседи, есть на форуме реальные будущие жители? Сегодня в 17-00 были на площадке, удивило -монтажники окна устанавливают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
s711
member
Сообщений: 45
30.10.16 08:31Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя ковальчук1
Конечно, есть!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ковальчук1
member
Сообщений: 54
30.10.16 12:49Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя s711
хочу купить квартиру в 1 очереди, предлагают от подрядчика, вопрос-кто-нибудь есть на форуме, кто реально купил от подрядчика? Как проверить правильность сделки, какие могут быть подвохи? с кем от застройщика общались?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
s711
member
Сообщений: 45
30.10.16 14:57Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя ковальчук1
Покупайте у сму-9
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ковальчук1
member
Сообщений: 54
30.10.16 16:58Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя s711
По договору ДДУ это наверное РИК, а по переуступке это СМУ? Никак не могу разобраться в этой схеме. РИК -Застройщик это понятно, а СМУ 9 в каком качестве в этой схеме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dмитрий
junior
Сообщений: 16
31.10.16 08:47Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя ковальчук1
Скорее всего:
ДДУ(РИК) - уступка1(...) - уступка2(подрядчик) - уступка3(покупатель) у меня так
или (догадываюсь):
ДДУ(РИК) - уступка1(подрядчик или СМУ-9) - уступка2(покупатель)
поправьте...
Исправлено пользователем Dмитрий (31.10.16 08:49)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FromNVKZ
junior
Сообщений: 5
31.10.16 14:40Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя ковальчук1
А что в этом удивительного?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svetalushina
member
Сообщений: 65
31.10.16 15:27Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя ковальчук1
СМУ-9 у меня в договоре значится как подрядчик!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
31.10.16 15:58Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя svetalushina
А у вас что за договор в котором подрядчики обозначаются?
Разве только договор подряда.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
svetalushina
member
Сообщений: 65
31.10.16 16:49Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя kotopes7
Договор переуступки....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
INDIKATOR
activist
Сообщений: 364
01.11.16 12:02Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя kotopes7
В ответ на: А у вас что за договор в котором подрядчики обозначаются?
Разве только договор подряда.....
А если через цессию оформляем?Разве подрядная организация не фигурирует в роли участника сделки?
А в акте сверки подрядчик тоже не фигурирует?
Глупец строит стену,чтобы защититься от ветра.Мудрец-ветряную мельницу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
180207
бес нравственности
Сообщений: 72377
01.11.16 12:07Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя INDIKATOR
В ответ на: А если через цессию оформляем?Разве подрядная организация не фигурирует в роли участника сделки?
да с чего бы, там может фигурировать кто угодно, ибо:

В ответ на: Договор цессии – это соглашения об уступке права (требования) третьему лицу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
01.11.16 14:19Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя INDIKATOR
Сергей не надо умничать, а то теперь все узнали что вы не в теме Ни в одном договоре уступки по ДДУ или уступке долга вам не напишут, что это "подрядчик" Это может быть кто угодно, и отношения к стройке может вообще не иметь. Не выполнять там никаких работ и ничего не поставлять, а квартирку иметь. Читатйте мат. часть, вам явно не помешает.
Доверятся ли вам после этого покупатели..........м?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СМУ_9
member
Сообщений: 79
03.11.16 10:44Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя СМУ_9
Свежие фотографии со строительной площадки.
03.11.2016г.
Официальный представитель компании
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс_ука
junior
Сообщений: 1
05.11.16 11:16Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя ковальчук1
Добрый день. Рассматриваю вариант покупки квартиры Дуси Ковальчук 242, 2я очередь. Обещанный срок реализации очереди 4й квартал 2017 года. Кто подскажет ответы на следующий вопросы:
1) Реальный ли это срок сдачи?
2) С кем лучше заключать договор ( СМУ 9 или застройщик)
3) На что надо обратить внимание при заключении договора
Заранее спасибо будущие соседи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Penochka
junior
Сообщений: 22
06.11.16 16:49Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Алекс_ука
Вообще-то по проектной декларации срок сдачи второй очереди - 2 кв 2018 г.

Договор можно заключать как и с СМУ-9, так и с застройщиком, так и с подрядчиками.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sapfyr
junior
Сообщений: 2
07.11.16 18:30Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя СМУ_9
А можно поподробнее, что сделано? За три недели не маловато?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
4254
member
Сообщений: 78
07.11.16 20:43Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя СМУ_9
В ответ на: Закончить каркас первой очереди планируется в декабре этого года.
Лично я в этом сильно сомневаюсь. А ещё 2 месяца назад думал, что легко к декабрю закончить каркас.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sapfyr
junior
Сообщений: 2
12.11.16 19:48Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя 4254
По темпам строительства первой очереди работы еще на год. Мое мнение.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dмитрий
junior
Сообщений: 16
14.11.16 07:55Ответ на сообщение Re: ЖК "Покровский" ул Д. Ковальчук 242/1 пользователя Sapfyr
А что скажет "Официальный представитель компании" ???
Исправлено пользователем Dмитрий (14.11.16 07:57)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы:

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта