дивногорский

Печать RSS Деревом

NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
19.12.13 21:10Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя yombl4
В ответ на: день добрый.
возникла пара вопросов. этот микрорайон будет относиться к городу или уже к области? (вопрос по части коммунальных и иных платежей за жилье).
ну и про ликвидность тут уже задавали вопрос - если не получится/не захочется там жить, не потеряются ли деньги при продаже? или вклад банковский даст тот же прирост? (вопрос в отношении покупки студии)
Микрорайон является крайней точкой города. Пока рано проводить аналогию с Березовой но то, что все берут студии с дальнейшей перепродажей уже ясно и предложений купить готовую студию будет много. В любом случае свои вернете.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1970_NIK
junior
Сообщений: 13
20.12.13 00:04Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя NEINOV
"Крайняя" не крайняя, а до центра приехать быстро можно на собственном авто, не то, что с Первомайки ползти через Большевичку!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alexa980
junior
Сообщений: 4
20.12.13 18:04Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
почти никак
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
21.12.13 00:14Ответ на сообщение дивногорский пользователя 058lekseih22
В ответ на: "Вроде как ИСТ, который на Молодости,17 дом построил"
- добавлю, что на сайте ещё Ложок указывают, посёлок за Академом под субаренду молодым учёным.
Построили быстро, только про дороги забыли. Можно съездить, посмотреть на качество.
На таких выселках (Ложок, Кубовая, Новомарусино) начинают строить с участием муниципалитета, что бы дать застройщику возможность заявить о себе миру, потому и ценник 1-ой очереди низкий вначале. Вторая очередь Кубовой уже сильно кусается. Что-то подобное будет и здесь.
Полностью вас поддерживаю, кста они с февраля будут запускать м-н "Светлая Роща-2". Респект, за год дом поднимают под сдачу, шлагбаум, охрана и все дела...

Интересно, как будет на ул.Экскаваторный пер. ?

http://divnogorskiy.ru/gallery/fotostroika/04-12-2013/76
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 12:03Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 1970_NIK
В ответ на: "Крайняя" не крайняя, а до центра приехать быстро можно на собственном авто, не то, что с Первомайки ползти через Большевичку!
Если провести аналогию улиц Большевистская и Большая то это как мама с дочкой и корень у них один (Боль) но у Большевистской четыре полосы, а у Большой одна. Когда этой осенью велись ремонтные работы переезда возле "Угрюм реки" то Большая встала до 2ой Станционной, либо если авария с утра то не объехать - не развернуться. Когда сдадут Дивногорский и Новоморусино населения возрастет на 20000 чел. которые в основной массе будут на машинах вот тогда быстро точно не проедешь... Дорогу от Новомарусино 3.1 км Мэрия пока не торопится делать, а она уже необходима...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1970_NIK
junior
Сообщений: 13
21.12.13 12:19Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя NEINOV
Я пока с центра через Большую до Дивногорского два раза добирался за 20 минут, как раз ехал с пл. Ленина. И было это в обед. То есть пока в пробках, как на Большевичке не стоял. Как будет потом- посмотрим... Но уж Первомайка мне даром не нужна! Не уехать- не приехать!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 13:38Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 1970_NIK
Проблемы пока редкость и случаются обычно в районе 9-00 утра по направлению в город. Большая встанет, если не будет построена дорога и это произойдет через пару тройку лет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
21.12.13 13:54Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя NEINOV
Но всё же, не смотря на множество минусов, цена, настоящие кирпичные стены, хорошая идея квартала, относительная близость к городу, темпы роста стройки - пока заманчиво манят .. ))

Мэрия запланировала дорогу на 2016 г., видимо приурочив к сдаче кварталов Дивногорского и Марусино.

P.S.: Однёшки просто отменной планировки, из которой можно свободно сделать двушку, разделив комнату на две половинки с отдельным окном для каждой и кухня квадратная, что тоже редкость.
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 14:13Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя теплый_пол
Кирпичными их можно назвать с натяжкой - толщина стены один кирпич остальное минеральная плита и жидкий фасад. Строить на этом месте тяжелые дома проблематично т.к. грунтовые воды находятся на глубине 80 см. Пока все идет гладко стоимость метра не поднимают, что будет дальше...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
21.12.13 15:08Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя NEINOV
а дальше может вообще ничего не будет, как в Неограде))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 15:10Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя TaTo
Толщина несущей стены 1,5 кирпича (опечатка в 1 кирпич).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 15:17Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя TaTo
В ответ на: а дальше может вообще ничего не будет, как в Неограде))
А может и выстрелит как в кризис Сибирьстройинвест... Хотя Ф.И.О. одного учредителя присутствует в совете директоров Кузьмина, а он банкротится... Эта информация признаюсь напрягла...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ronni
activist
Сообщений: 199
21.12.13 16:47Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя TaTo
Не нужно видеть всё в чёрном цвете
Я несколько лет назад вкладывался в квартиру на Пермской, где застройщиком была неизвестная никому Вертикаль - НСК. Тоже побаивался. Но построили два дома нормально, хоть и в кризис строили. Сейчас у них на Северо-ЧЕмском дом и целый жилмассив "Любимый" на Западном. На "Любимом" я бы взял квартиру, но район совсем не нравится, а вот в Дивногорском вроде "по душе". Так что, думаю, дальше всё нормально будет - "по плану"!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ronni
activist
Сообщений: 199
21.12.13 16:53Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
Свежие фотки на сайте http://divnogorskiy.ru/gallery/fotostroika/17-12-2013/76
Строят пока хорошо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
21.12.13 18:16Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Ronni
Что-то не понимаю хде хранцузские окна?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 19:58Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя TaTo
В ответ на: Что-то не понимаю хде хранцузские окна?
Сегодня приземлился в Аэропорт Толмачево Александр Валуев, может-быть окно самолета из которого Александр смотрел сверху на микрорайон Дивногорский было французским.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 20:19Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя NEINOV
А еще строители сказали, что одна из крановщиц кричала из кабины крана Саша я тебя люблю... Теперь мы догадываемся кто это...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маришка_09
junior
Сообщений: 3
21.12.13 20:49Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя TaTo
хранцузские окна располагаются только на 6 этажах, в каждом доме их всего 2 таких студии
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 21:58Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Маришка_09
В ответ на: хранцузские окна располагаются только на 6 этажах, в каждом доме их всего 2 таких студии
А, что устанавливают на 5 этаже 6 дома с обратной стороны подъездов? Фото не сделал, но вижу, что Вы в курсе...
Исправлено пользователем NEINOV (21.12.13 21:59)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
21.12.13 22:28Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Маришка_09
В ответ на: хранцузские окна располагаются только на 6 этажах, в каждом доме их всего 2 таких студии
- Ремонт под ключ - инструмент свой...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Marcuss
activist
Сообщений: 207
21.12.13 23:28Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
И балконы вроде должны быть полностью от пола до верха стеклянные, почему на половину кирпичом выложено?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Артем231
experienced
Сообщений: 821
22.12.13 00:44Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя TaTo
учти только что квартира дорожает вместе с инфляцией, я с квартиры получаю 50% в год
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
22.12.13 02:56Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Артем231
Ты вместе с инфляцией можешь свои деньги там зарыть. Это самый жирный минус.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NEINOV
veteran
Сообщений: 2875
22.12.13 13:11Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Артем231
В ответ на: учти только что квартира дорожает вместе с инфляцией, я с квартиры получаю 50% в год
А, что у нас инфляция 50% в год?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
теплый_пол
guru
Сообщений: 7570
22.12.13 13:49Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя NEINOV
В ответ на: Кирпичными их можно назвать с натяжкой - толщина стены один кирпич остальное минеральная плита и жидкий фасад. Строить на этом месте тяжелые дома проблематично т.к. грунтовые воды находятся на глубине 80 см. Пока все идет гладко стоимость метра не поднимают, что будет дальше...
а дальше будет увеличение цен с 15 января 2014г. (кста сдача запланированна на конецгода, а хотят ещё раньше - похоже копия будет ул.Кубовой, только без леса), поэтому думать и принимать решение надо быстро ..
им ещё бы веб-камеру разместить на стройке, это бы сразу сподвигнуло многих !
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: