дивногорский

Печать RSS Деревом

Laune
activist
Сообщений: 165
16.12.13 21:33Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Сибирячка_77
А вы купили квартиру сами или через ипотеку?
не могли бы в кратке описать процедуру покупки

Еще вопрос, в декларации у них стоит, что земля принадлежит на праве аренды у учредителей...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Laune
activist
Сообщений: 165
17.12.13 12:45Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
СЕЙЧАС ПОЗВОНИЛА в ВТБ-24 мне сказали, что данная стройка у них неаккредитована!!!!!!!!!!!!!
а на сайте застройщика написано что дом аккредитован!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ronni
activist
Сообщений: 199
17.12.13 17:03Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
А я звонил, сказали.... АККРЕДИТОВАНА!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ronni
activist
Сообщений: 199
17.12.13 17:12Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
Посмотрите видео об этой новостройке http://nian.tv/company/video/129221/
Земля должна быть в собственности. Я тоже купил квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Laune
activist
Сообщений: 165
17.12.13 17:28Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Ronni
В ответ на: А я звонил, сказали.... АККРЕДИТОВАНА!
Вы звонили в банк или застройщику?
На ваш взгляд они строятся нормально, будет задержка в сдаче?

PS: не нужно верить всей рекламе Я знала одно агентство, которое успешно продавала квартиры в "замароженной" стройке (чуть к ним на работу не устроилась), при этом так убедительно что все ОК, вот только 10 лет спустя там реально начал рости дом ((( (дом строили, где я жила).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ronni
activist
Сообщений: 199
17.12.13 17:44Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
И в Банк, и застройщику. Рекламе сам давно не верю. Но через хороших знакомых ещё раньше узнал, что стройка эта "чистая", без подвох. Должны сдать вовремя, хотя гарантии в таком случае нет ни у кого, ни у одного застройщика. Коммуникации будут подводить все весной, планируют. Собираюсь на стройку в выходные съездить.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
17.12.13 18:09Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Ronni
А что это за катлован с водой на 55 секунде? Эт нормально?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1970_NIK
junior
Сообщений: 13
17.12.13 18:17Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
Присоединяюсь ко всем. У нас тоже там квартира куплена, однокомнатная в 3 доме, который будет ближе к детскому саду. ДДУ получен на Блюхера, 55, прошёл регистрацию, вроде всё пока нормально. У нас не ипотека, наличка. Бываю частенько там, строят быстро, надеюсь предстоящие морозы не сбавят темп.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Laune
activist
Сообщений: 165
17.12.13 20:35Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
В ответ на:
В ответ на: А я звонил, сказали.... АККРЕДИТОВАНА!
Вы звонили в банк или застройщику?
На ваш взгляд они строятся нормально, будет задержка в сдаче?

PS: не нужно верить всей рекламе Я знала одно агентство, которое успешно продавала квартиры в "замароженной" стройке (чуть к ним на работу не устроилась), при этом так убедительно что все ОК, вот только 10 лет спустя там реально начал рости дом ((( (дом строили, где я жила).
Не поленилась, зашла в ВТБ-24, сказали дома аккредитованы
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Laune
activist
Сообщений: 165
17.12.13 20:43Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
У меня есть информация, что это застройщик "не очень" рассчитывается за материал, постоянно тянет с оплатами и задежками

Кто знает, куда там окна будут выходить? На частный сектор, завод и т.д.....

Еще вопрос: т.к. они сдают 6 домов ОДНОВРЕМЕННО, не получится так что те дома которые отстроятся (у все же разный уровень строительства) не будут сдаваться, пока остальные не достроят и потом одновременно все 6 шт подадут на сдачу

Был такой уже прецедент, из-за этого задержали сдачу почти на 2 кв.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Laune
activist
Сообщений: 165
17.12.13 20:58Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
Кому интересно, вот ссылка на движение общественного транспорта в Новосибирске.
Забиваем автобусы, которые ходят мимо Дивногорского и смотрим что там реально есть....

Сейчас 20.55 и на маршруте, только 2 маршрутных такси, по одной машинке в разные стороны. Так что после 20.00 тяжело будет добраться
http://maps.nskgortrans.ru/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Laune
activist
Сообщений: 165
17.12.13 21:00Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Ronni
В ответ на: И в Банк, и застройщику. Рекламе сам давно не верю. Но через хороших знакомых ещё раньше узнал, что стройка эта "чистая", без подвох. Должны сдать вовремя, хотя гарантии в таком случае нет ни у кого, ни у одного застройщика. Коммуникации будут подводить все весной, планируют. Собираюсь на стройку в выходные съездить.....
если "порыскать" в интернете то у них было дело в арбитражном суде, судилось по поводу дома в советском районе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lisnsk
junior
Сообщений: 8
17.12.13 23:39Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
Логично, что основные новоселы, которые покупают там квартиры, имеют авто.
Сам сегодня был в их центральном офисе продаж. Ни одной вывески,странным показалось. Все так красиво и с улыбкой,но вроде бы работают, подумываю прикупить студию там,пугают они повышением цен в январе, попробую до нг успеть. 6й дом вроде как достраивается уже, свободные квартиры на 1м этаже. Вполне так высота приличная. В общем, хочется верить в лучшее.
Кто посоветует как еще проверить застройщика? Ужо чень подкупают цены
------------------------------------------------------------------------------------------------------
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1970_NIK
junior
Сообщений: 13
18.12.13 08:14Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
Сдавать будут одновременно 6 домов! С благоустроенной территорией.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
1970_NIK
junior
Сообщений: 13
18.12.13 08:20Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя lisnsk
Вывеску вроде должны сделать, как мне сказали. Как проверить? То, что Сбербанк их одобрил- уже не плохо, ведь их документы значит проверяли, и они прошли проверку. Плюс продажа по ФЗ №214 через ДДУ, которые регистрируются. А вообще вложение в любую (!) новостройку - уже риск. Но здесь надеюсь, всё будет нормально! Пока хорошо строят, и планов у них много впереди.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ronni
activist
Сообщений: 199
18.12.13 08:34Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
"если "порыскать" в интернете".... то все не без греха! Тот же Строймастер, который так любит себя расхваливать! А дом в советском районе у них сдан.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Laune
activist
Сообщений: 165
18.12.13 11:02Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя 1970_NIK
В ответ на: Сдавать будут одновременно 6 домов! С благоустроенной территорией.
Т.е. мы ждем когда отстроятся последний 6-ой дом, только после этого мы заезжаем?
А все остальные 5 домов стоят и ждут последний?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Laune
activist
Сообщений: 165
18.12.13 11:03Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
Про окна никто не в курсях?
Куда там окна будут выходить? На частный сектор, завод и т.д.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Маришка_09
junior
Сообщений: 3
18.12.13 12:58Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
Вам лучше взять самой да и приехать на стройку, посмотреть...вариантов много....какой понравится...
Мы выбрали окна во двор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ronni
activist
Сообщений: 199
18.12.13 14:09Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Laune
Действительно, смотря в каком доме купите! Это Ваш выбор! Ну и если будут в наличии "ВЫБРАННЫЕ" КВАРТИРЫ. Студий вроде мало уже у них. У меня тоже окна во двор.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Перекупщик
junior
Сообщений: 1
18.12.13 21:12Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
Здравствуйте, как считаете, имеет смысл брать здесь студию для перепродажи на сдаче? Насколько она будет ликвидна
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
18.12.13 21:14Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя Перекупщик
получше чем на одоевского.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ronni
activist
Сообщений: 199
19.12.13 10:26Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя TaTo
Да уж.... только не Берёзовый! Там настоящий "финиш"! У них даже за 715000 не берут уже!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
yombl4
activist
Сообщений: 125
19.12.13 11:17Ответ на сообщение дивногорский пользователя Marcuss
день добрый.
возникла пара вопросов. этот микрорайон будет относиться к городу или уже к области? (вопрос по части коммунальных и иных платежей за жилье).
ну и про ликвидность тут уже задавали вопрос - если не получится/не захочется там жить, не потеряются ли деньги при продаже? или вклад банковский даст тот же прирост? (вопрос в отношении покупки студии)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TaTo
activist
Сообщений: 257
19.12.13 18:07Ответ на сообщение Re: дивногорский пользователя yombl4
Мне кажется вклад под 10% 2 млн будет менее геморройней чем квартира, потом ремонт, потом ожидания покупашки. Все сопровождается оплатой коммуналки, оплатой документов на квартиру, местными сборами на камеру, забор, охрану... неее это шляпа все. Лучше вклад в три банка по 700 тысяч..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: