Тульская 80,82

Печать RSS Деревом

Kota
veteran
Сообщений: 1487
05.04.14 23:27Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Tuktuk
и еще
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tuktuk
activist
Сообщений: 250
06.04.14 00:18Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Kota
Спасибо (кнопки для этого не нашел)!
А сколько народу было? Хорошими темпами строят?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
06.04.14 03:01Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Tuktuk
я около 9 вечера мимо ехала) остаточное движение было
давайте смотреть прогрессию) через время еще фотогр сделаю)
пжалста!)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kelvin54
member
Сообщений: 97
06.04.14 21:16Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Kota
Kota, а на 5 фотографии в вашем втором сообщении с фотками какой номер блок-секции?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
06.04.14 23:48Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Kelvin54
я его кругом объехала и пощелкала.
во втором сообщении - мне кажется, это 5ая секция, угловая. *утверждать не возьмусь, боюсь наврать с номерами.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
07.04.14 17:06Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Kota
В ответ на: во втором сообщении - мне кажется, это 5ая секция, угловая.
Вы абсолютно правы, это 5-я секция
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
07.04.14 18:33Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina
рада, что не ошиблась.
ваши консультации вспоминаю с теплом и благодарностью!) )
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kelvin54
member
Сообщений: 97
07.04.14 18:49Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Kota
Спасибо за фотки. Самому некогда заехать посмотреть, а тут добрые люди есть.
А что насчет высоты потолков в квартирах, есть у кого информация?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
07.04.14 19:19Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Kota
В ответ на: ваши консультации вспоминаю с теплом и благодарностью!) )
спасибо , это полностью взаимно.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
08.04.14 17:58Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Kelvin54
Высоту потолков обещают не менее 2,70 м. (со слов директора СтройЦентра).
Это очень даже хорошо. Для сравнения: Европейский берег - 2,5 м., Панорама 2,6 м., а ценники намного выше чем на Тульской и нет возможности купить от подрядчиков (чтобы цена дешевле чем у Застройщика была), в отличии от этого объекта. Здесь, пока ещё, от 33 т.р./м.кв. можно купить.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
08.04.14 23:04Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Realtor
В ответ на: Высоту потолков обещают не менее 2,70 м. (со слов директора СтройЦентра).
Это очень даже хорошо. Для сравнения: Европейский берег - 2,5 м., Панорама 2,6 м., а ценники намного выше чем на Тульской и нет возможности купить от подрядчиков (чтобы цена дешевле чем у Застройщика была), в отличии от этого объекта. Здесь, пока ещё, от 33 т.р./м.кв. можно купить.
Уверяю вас, вы ошибаетесь.
Конечно большого дисконта не будет, но тем не менее.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
08.04.14 23:06Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Delfin
Что именно Вам показалось спорным, что уверяете в ошибке?
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
08.04.14 23:17Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Realtor
У подрядчиков можно найти поинтереснее варианты, чем у застройщика.
и со временем, думаю, эта тенденция будет увеличиваться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
08.04.14 23:32Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Delfin
Если про новостройку которая в теме обозначена (Тульская), то я тоже сказал, что можно.
Если про упомянутые стройки САС, то может у других есть на них дисконт, спорить не стану, но нам никто не предлагал.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Delfin
old hamster
Сообщений: 10807
08.04.14 23:35Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Realtor
извеняюсь не допонял.

я именно про Тульскую.
по САСу не в теме. не пересекался. да и после их ноу-хау потолков, желания особого нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3131
09.04.14 09:30Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Realtor
Ребята! < п.7 > Мне Тульская импонирует, в своей ценовой категории она неплоха. Но я же принижаю её достоинства в сравнении с другими. Пишите о своих плюсах и проблемах коих у вашей стройки явно в наличии. Отвечать не нужно это был монолог!
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
Исправлено пользователем serega (06.05.14 09:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Realtor
guru
Сообщений: 6589
09.04.14 16:42Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя саныч2
Извините, если чем обидел. Я только цифры привожу и для объективного примера другие объекты указываю, с другими параметрами, а инвесторы сами пусть решают. Про Панораму я и хорошее писал, что она ближе к метро и что высота потолков это дело субъективное, так-что не ругайте меня уж совсем.
Переехали в Краснодар на ПМЖ ㋛ ♡ ☼
Если будут вопросы, то в профиле есть контакты - пишите, всем отвечу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч22
junior
Сообщений: 4
09.04.14 17:10Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Realtor
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Nismo87
junior
Сообщений: 2
28.04.14 23:05Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя natrucia020
Можно варианты и цены на студии. Заранее спасибо)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KoCep
junior
Сообщений: 7
05.05.14 00:07Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186
Приветствую всех!
Смотрю в сторону этой новостройки, сегодня был на стройке, 80 дом находится уже в приличном состоянии, до обещанного 4 квартала 2015 года, думаю, достроят.
Интересует другое - "на красивой картинке" есть парковка возле 82 дома, но я прикинул по расстоянию и понял, что эта парковка упирается в соседний частный дом..
Как вообще продвигается стройка? Просто стройматериалы на стройке есть, техника есть, люди тоже сидят (как я понял - охранники)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zakonnichek
junior
Сообщений: 4
06.05.14 20:53Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя KoCep
судя по дубльгису это 82 дом в приличном состоянии, а 80 высотка там сейчас фундамент разобрали новый делать будут. Я несколько раз туда ездил за пару тройку недель
А в какой частный дом парковка упирается там с одной стороны 10-этажка а с других дороги, парковка у думаю в лучшем случае будет машин на 20, но этим почти все грешат
Тоже интересно как стройка движется когда там был кран работал рабочие копошились
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KoCep
junior
Сообщений: 7
06.05.14 22:21Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zakonnichek
Сегодня там был, наделал вам фоточек..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KoCep
junior
Сообщений: 7
06.05.14 22:22Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186
И ещё!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
korsarych
veteran
Сообщений: 1148
06.05.14 23:24Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя KoCep
Вот ничего нового не увидел. Либо так незаметно что-то прибавилось, либо сейчас все силы на С.-Гвардейцев перекинули.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zakonnichek
junior
Сообщений: 4
07.05.14 15:27Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя korsarych
там каркасы поставили дальше сваи заливать будут еще в конце прошлой недели не было, но это то что я заметил
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
07.05.14 17:12Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя korsarych
чьи силы?
разные застройщики.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

korsarych

veteran

Сообщений: 1148

07.05.14 17:47Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Дельфин2

В ответ на: чьи силы?
разные застройщики.

Тульская,80,82:

Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью «Баутехник-Т»

[b]Генеральный подрядчик: ООО «СтройЦентр» [/b](

Сиб.-Гвардейцев,44/7:

Общество с ограниченной ответственностью "Новосибирская Строительная Компания"

Сокращенное наименование: ООО "НСК"

Перечень организаций осуществляющих [b]основные строительно-монтажные работы: ООО «СтройЦентр» [/b]

Вот так понятно или ещё будут вопросы???

Kota
veteran
Сообщений: 1487
08.05.14 17:40Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Дельфин2
Стройцентр же)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
korsarych
veteran
Сообщений: 1148
09.05.14 12:23Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Kota
В ответ на: Стройцентр же)
Вот именно. Стройцентр-это тот, кто выполняет строительно-монтажные работы, т.е конкретно строит, а оплачивает работу Застройщик-Заказчик.
P.S.: Всех с праздником 9 мая. Спасибо деду за победу!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
13.05.14 16:36Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zakonnichek
Очень хорошо стройка движется. Инвестиционно-привлекательный объект вобщем. Особенно если у подрячиков купить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
15.05.14 12:02Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186
Сегодня был на объекте.
рабочих много.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimon19900
member
Сообщений: 81
15.05.14 13:30Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Дельфин2
фото стройки в группе https://vk.com/club65099727 на 14.05.14
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
15.05.14 13:39Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Dimon19900
спасибо.

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
05.06.14 14:36Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Ландыш2186
Движение на стройке во всю.
< п.4 >
Исправлено пользователем serega (05.06.14 15:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
05.06.14 15:54Ответ на сообщение Тульская 80,82 пользователя Kota
Тьфу-тьфу-тьфу. Заезжала на стройку в 19.30 -вроде вечер, дождь накрапывает, а на стройке все шуршит, движется,кран крутится, рабочие на всех секциях. Глаз радует.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
05.06.14 17:41Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя kotopes7
Работа просто кипит!

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kota
veteran
Сообщений: 1487
08.06.14 00:12Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя kotopes7
В ответ на: Тьфу-тьфу-тьфу. Заезжала на стройку в 19.30 -вроде вечер, дождь накрапывает, а на стройке все шуршит, движется,кран крутится, рабочие на всех секциях. Глаз радует.
отчего ж не порадовали нас новыми фото?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
08.06.14 23:38Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Дельфин2
В ответ на: Работа просто кипит!
тоже наблюдала, приятно, когда не надо "натягивать" рост для инвесторов. Для СтройЦентра стереотипно характерна стабильная размеренность, нежели активная динамика, но видимо тандем Баутехник/СтройЦентр пока складывается гармонично для каждой стороны. Спрос на Тульскую растет судя по заявкам, но реальная цена рынка отстает от объективной рыночной цены (данные анализа цен за кв.м близлежащих конкурентов), лично мне, как продавцу, жаль, что сегодня нереально организовать "картельный сговор" между подрядчиками, коих масса, и продавать этот объекте как минимум 50 000 за кв.м., пока приходится быть лояльными по цене, дабы не замораживать дебиторку, на стадии покупки сегодня выигрывают инвесторы и риэлторы, но в последующем периоде этот демпинг играет в обратную сторону для всех сторон . Аналог - С/Г 44/7 от СтройЦентра, в первых ожидаемых к скорой сдаче 4-х секциях цена редко доходит до 47-49 за кв.м, при учете что новый объект КМСС продается, и что важно - покупается, по более высоким ценам при более длинном сроке сдачи , и причина тому масса подрядных организаций у СтройЦентра, не способных длительное время держать дебиторку более 10 млн., что приводит к длительной ценновой "течке" на рынке, а также к злоупотреблению доверием инвесторов и применению мошеннических схем от имени "псевдо"подрядчиков.
p/s/ все имхо, коллеги, просто накипело
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
09.06.14 09:24Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina
Ох, ваши слова про 50 000 за квадрат просто бальзам на рану. На прошлой неделе риэлторы искали кто из подрядчиков двушку отдает по 31 т.р. за квадрат!!!!! Совсем уже обладели . Либо денег очень сильно надо таким подрядчикам либо мошенники.
З.Ы. Про "картельный сговор" - это хорошо, мы бы "сговорились", но, как вы правильно заметили обилие подрядчиков заставляет двигаться по цене .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zhadina
guru
Сообщений: 4906
09.06.14 11:30Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя kotopes7
В ответ на: 1. искали кто из подрядчиков двушку отдает по 31 т.р. за квадрат!!!!!
2. либо денег очень сильно надо таким подрядчикам либо мошенники.
1. Аж прям 31? Мне залетала инфа, что цена 30 т.р. за кв.м. и это уже с учетом риэлторских . Насколько мне известно продавец нашел своего покупателя. Теперь осталось переждать пару недель пока рынок придет в себя от такого аттракциона невиданной щедрости.
2. Скорее первое. Смошенничать при покупке/продаже квартиры от СтройЦентра достаточно сложно, если покупатель будет четко соблюдать алгоритм покупки. А он у СтройЦентра единый для всех подрядчиков.
поколебима, но непотопляема
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kotopes7
experienced
Сообщений: 899
09.06.14 12:00Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina
В ответ на: Аж прям 31? Мне залетала инфа, что цена 30 т.р. за кв.м. и это уже с учетом риэлторских
Точно не уверена, я на калькуляторе разделила, приблизительно получилось 31.

А смошенничать могут и без Стройцентра. Помните обсуждали в другой теме форума "псевдоподрядчиков", которые берут деньги по договорам займа, обещают отработать или что-то еще, а потом ни квартиры ни денег. Вот мне и пришло в голову, т.к. цена была удивительной, сказочной, похожей на замануху .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
10.06.14 14:55Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina
по существу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
10.06.14 14:56Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя zhadina
на сколько знаю. она там не отработанная.
могу ошибаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNovosib
activist
Сообщений: 334
10.06.14 14:57Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Дельфин2
ошибаетесь)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
10.06.14 14:58Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя PavelNovosib
по Тульской хватает всякого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNovosib
activist
Сообщений: 334
10.06.14 14:59Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Дельфин2
к примеру?)что вы имеете ввиду?)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
10.06.14 16:11Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя PavelNovosib
есть и не отработанные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PavelNovosib
activist
Сообщений: 334
10.06.14 16:27Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Дельфин2
это то понятно, но при этом вы ее и не оформите должным образом в СтройЦентре (предварительный от СтройЦентра+цессия+приходник от подрядчика)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дельфин2
activist
Сообщений: 411
10.06.14 16:35Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя PavelNovosib
но, это же не мешает продавать...

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dimon19900
member
Сообщений: 81
10.06.14 17:50Ответ на сообщение Re: Тульская 80,82 пользователя Дельфин2
https://vk.com/club65099727 в группе новые фото
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: