Хотим брать, и сомневаемся, мало, что нашла в интернете.
Может уже кто-то купил и готов поделиться инфой???
Может уже кто-то купил и готов поделиться инфой???
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Может хоть слышал кто? Малоэтажное жилье от ЗАО "Строитель". Поселок новый образование всего 2 месяца, сейчас начинается стройка 1й линии.
Может знакомые у кого-то преобрели там жилье или собираются?
Несколькими людьми быстрее узнать всю поднаготную.
Откликнитесь.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
сперва бы узнать где посёлок такой находиться?)
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя SergeyEasy
сперва бы узнать где посёлок такой находиться?)
http://novomarusino.ru/home.htmlОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Дикий турист
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Дикий турист
расположен в зеленой зоне Новосибирска (Ленинский район) на берегу реки Обь рядом с озером Леньково;
105 современных малоэтажных (3-4 этажа) жилых домов с квартирами эконом-класса;Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
В сторону Колывани, недалеко от Димитровского моста. (Так наверное легче сореинтироваться)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Вокруг Марусино много сейчас чего строится - популярное направление, и довольно недорогое.
А ехать - со Станционной сьезжаем на 2ю Станционную, и едем...Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Дикий турист
Не совсем понял по ссылкам. В одной ООО Верное решение, а в другой уже ЗАО Строитель поясните если есть полная информация?! Кто в итоге за главного?! Сравнил телефоны они совпадают, вопрос снят!Исправлено пользователем redman (06.06.13 01:54)
-
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Поедем смотреть, тоже интересны отзывы. И о застройщике.Просто я работаю Волшебником!))))
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Дэйна
Мы уже съездили в конце прошлой недели, там только площадку готовят, еще даже за сваи не брались. Вообщем смотреть то пока особо не на чтоОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
цены-то очень привлекательные.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Там где-то рядом золоотвал ТЭЦ-3, насколько "рядом"? Кто-нибудь знает?Просто я работаю Волшебником!))))
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Дэйна
Он там прям в 200-600 метрах в зависимости от расположения дома, более того - на месте поселка в свое время была заболоченная местность, ее года 3 назад засыпали в том числе и шлаками с ТЭЦ, так что там под землей тот же золоотвал. Еще рядом несколько линий ЛЭП.
Но вообще место очень хорошее. Знать бы еще из чего дома будут строить, какие перекрытия будут.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Fender
Да, там приятно. Мы съездили, посмотрели место. Ровное, рядом речка, озерцо, небольшой овражек рядом засыпают фирмы со стройматериалами, что располагаются возле дороги. А строит. площадка находится за ними, вьезд между этими фирмами, в проулок. Лэп, кстати уходит в сторону, не проходит по будущему поселку.
Строить будут из газопенополистиролбетона. То есть бетон вперемешку с пенопластом. Не как в Антаре блоками, а опалубка и заливка этим раствором. Монолит, с облицовкой декоративными японскими плитками, навесной фасад, называется. Со слов менеджера. Вроде так, если я ничего не перепутала.
А вот насколько вреден золоотвал? Я читала, что золоотвал-это иск. водоем, золу смешивают с водой и сливают туда. И что шлак как раз не вреден (???), а вот зола -да. Не понимаю, какая разница? И что золоотвалы очень запросто рекультивируют и можно эту местность использовать под жилую застройку. ???
А еще золу и шлак используют в строительстве. Ну так насколько он вреден?Просто я работаю Волшебником!))))
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Дэйна
Насчет вреда золоотвалов однозначных данных нет, конечно там собрана вся таблица Менделеева, но действительно вредные вещества там в очень малых количествах. По радиационному фону периодически проводятся обследования на поверхности и в глубинах золоотвала, фон не превышает естественных значений. На мой взгляд основная проблема этих золоотвалов в пылении в сухую и ветренную погоду, своими глазами видел много раз.
Почитайте материал по подобной проблеме: web-страница
По поводу речки - это сброс отходов с ТЭЦ-2, ТЭЦ-3 и заводов со Станционной, вроде бы там все очищено, но воняет знатно.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
мы тоже рассматриваем покупку в Новомарусино.
ездили смотрели в Новомарусино - действительно по строительству пока нечего сказать. хорошее направление из города - выезд не загружен. пока что...
когда заезжаешь в город, сразу попадаешь на Димитровский мост, минуя пробки. это большой плюс!
по генплану развития Новосибирска - рядом планируется строительство моста через Обь. это тоже плюс.
но есть и минусы: запахи с Кудряшовского мясокомбината иногда (зависит от направления ветра) доносятся, ТЭЦ (золоотвалы, дым, сажа), очистные со всех населенных пунктов находятся ниже по течению Оби за Кудряшами (не уверен будут ли запахи оттуда доходить до Новомарусино). по всем минусам кроме золоотвала нужно смотреть розу ветров.
ездили говорили на Советскую, 5 в ЗАО "Строитель". да, застройщик надежный относительно некоторых других. есть положительные примеры строительства в городе. сразу говорят, что Новомарусино - это бюджетное жилье по сравнению с другими их же объектами. показывают красивые рисунки будущего района. будет там и дет сад, и школа... но все после строительства домов.
очень привлекательные цены на жилье!
относительно недолгосрочные сроки сдачи домов первой очереди.
кстати, в первой очереди уже все продано, кроме трехкомнатных.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Я конечно все понимаю, низкие цены и близко к городу, но ... Сегодня еду недалеко от этого поселка и говорю мужу, мол как дачники живут в такой вони ( вонь постоянная, а сегодня прям ужас!!! ), а он мне с усмешкой о новом проекте зао строитель, мол тут собираются строить малоэтажный поселок. Да мало им вони, поселок будет стоять на бывшем болоте, который золоотвалом несколько лет назад сделали. Короче, за интересные деньги, сомнительное жилье, вернее жилье то будет скорее всего хорошим, а вот место .... стоит принюхаться.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя MAXIMUM 27
вернее жилье то будет скорее всего хорошим, а вот место .... стоит принюхаться.
Пенопластовые дома тоже не особо хорошо и экологично.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя VadimAlekseevich
цены-то очень привлекательные.
А ЧЕГО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОГО то в данных ценах 860 т.р. студия 25 квадратов, 1130 -однокомнатная 34 кв.м. вы посчитайте сколько это будет за квадрат и всё поймете место у черта на рогах да ещё и золаотвал. ВОТ например на улице Новой и улице Лесной в селе Новолуговом тоже есть такой отвал золы с ТЭЦ 5 так там заболеваемость раком превышена в разы и пыль постоянно дует в сторону этих двух улиц в ветреную погоду прогуляться страшно а так и на северном полюсе живут и близ чернобыля тоже желающие пожить находятся давайте друзья строить дома на золаотвалах и продавать их как будто не на золе а на золоте стоят (Как например новый котеджный поселок "Горки-2" всё в том же новолуговом надалеко от той самой золаотвальной улицы Новой). Потом расскажите лет так через 20 как живется в подобных местах если доживете..............Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ___ЮЛА___
Вообще, о таких вещах, как "заболеваемость раком превышена в разы" просто так , мимоходо, говорить неправильно. Вы цифры официальные приведите, а то очень похоже на клевету, могут и в суд на вас подать.
А что касается непосредственно этого "Новомарусино", то есть неоспоримый минус - дороги и вечная пробка на Станционной. Если нужно туда по делам - только днем, и то время сильно выбираю. Утром и вечером - считай крупно повезло, если прорвался. Как бедные люди из своего дома будут выбираться куда-то? Город и не планирует строить там развязку в ближайшее время - просто не потянет: Южная площадь, третий мост, Петухова, Матвеевка, Восточный обход - куда больше то?
ну и где-то прозвучало, что первые дома будут отданы под муниципалку - детдомовцы и ещё кто-то. Ничего плохого не хочу сказать о детдомовских ребятах, но селить их кучно, в одном местте - ну это создавать социальную напряженность....Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Место, однозначно, НЕБЛАГОПОЛУЧНОЕ!
1. Давольно близко находится ТЭЦ, и это не просто котельная на газу, а ТЭЦ которая снабжает теплом половину левого берега и топится углём!Если кто-то ездил по ул.Большой зимой ,то наверняка обращал внимание какой там чёрный снег.+ в непосредственной близости золоотвал!
2.Почвы, под самим поселком- это многодесятилетние болота, которые засыпали за пару лет!И никто точно не скажет, как всё это дело будет себя вести через 5-10 лет?
3.Близость ЛЭП!Говорят, что они не проходят над посёлком, но их непосредственная близость пользы точно не принесёт! Создаваемые , электромагнитные поля очень негативно отражаются на здороовье.
4.(ИМХО)жить в доме построенного из того материала, который педлагает и закладывает застройщик не лучшее решение.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя sashko_sib
Вот почитаешь жить не хочется!)) Вы скажите где у нас в Новосибе за 30,5 т.р. м2 можно жилье взять???
В Дискусе а вы пробовали туда хотя бы дозвонится в дни записи на очедь на покупку квартиры и строят они тоже на болоте и не 4 этажа а 18 И где унас спальник с нормальным выездом? западный ? чемской? МЖК ? пед? а может затулинка))) и перспектив с расширением дорог там точно ближайшее время нет! Так что каждому свое я точно возьму если успею)) А материал ПЕНОБЕТОН это отличный материал в плане теплотехники он последние годы все больше и больше народу на выставках СТРОИСИБ собирает.
Конечно может лучше в монолитном на Красном где м2 в 3ри раза доже но экология там еще хуже чем на золоотвале вы зимой снег в центре видели)) Все спасибо)Добро пожаловать в страну в которой изменить что то можем только мы.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Geroy
Я сделал свой выбор в пользу ЖК Оазис. Все-таки в городе жить с нашими пробками проще...
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя windom
Если подходить с точки зрения экологии - то тогда в тайгу надо ехать!
В Нск везде грязно!
Если не золоотвал, то свалки горящие, то ТЭЦ дымящие, то барахолка, то жиркомбинат, то еще что-нибудь...
В центре города на балконе, после зимы килограммы пыли и сажи весной убираешь.
Тут как бы выбор за 1,2 ляма:
- вторичка, комната квадратов 14 (может убитую).
- новую студию 18 кв. метров относительно недалеко
- студию в Березовом 20 квадратов (ехать далеко)
- однокомнатную в новомарусино 35 кв. (хоть как-то пожить можно какое-то время, но тачка нужна)
Каждый выбирает сам. А кто покупает хаты за 3 млн, при з/п в 30к, а потом ноют, как тяжело - это их право.ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя sashko_sib
Место, однозначно, НЕБЛАГОПОЛУЧНОЕ!
Мама, я ваше горе готов разделить, но по пунктам (с)
1. Давольно близко находится ТЭЦ, и это не просто котельная на газу, а ТЭЦ которая снабжает теплом половину левого берега и топится углём!Если кто-то ездил по ул.Большой зимой ,то наверняка обращал внимание какой там чёрный снег.+ в непосредственной близости золоотвал!
Вот про золоотвал верно, а насчет близости ТЭЦ... 2,5 км. Если взять ТЭЦ-2 и ТЭЦ-3 за центр, и посмотреть что пападает в эти 2,5 км. - почти весь Ленинский район и часть Кировского. По самую Н-Данченко, включая и Горский, и Троллейный и т.д. со всеми остановками. Т.е. исходя из логики "близко ТЭЦ" на левом берегу вообще сплошной Мордор
.Почвы, под самим поселком- это многодесятилетние болота, которые засыпали за пару лет!И никто точно не скажет, как всё это дело будет себя вести через 5-10 лет?
Неправда полная. В России вообще и в Нске в частности богатейший опыт стройки на болоте. Самый наглядный и крупный пример - Питер. А в Нске почти весь левый берег (исключая пожалуй, только район Башни, и склоны к Тулке) - болото. Троллейка, Западный, Юго-Западный - болота засыпанные за пару лет уже на моих глазах. И ничего, как-то стоят. Опять же Порт-артурские и сейчас отыпают и строят вполне колхозными методами. Тоже получается как-то
.Близость ЛЭП!Говорят, что они не проходят над посёлком, но их непосредственная близость пользы точно не принесёт! Создаваемые , электромагнитные поля очень негативно отражаются на здороовье.
Вам назвать улицы, где ЛЭП проходят в 20 метрах от окон домов? Например Р-корсакова? Как там люди уже десятки лет живут? Могу и еще накидать. По сравнению с этим ЛЭП в 200-300 метрах - как на другой планете.
.(ИМХО)жить в доме построенного из того материала, который педлагает и закладывает застройщик не лучшее решение.
Судя по зарубам в строительных разделах, вообще не существует полезных материалов. Ни дерево, ни кирпич, ни легкие бетоны, судя по словам кто из этого по каким-то причинам не строит, не соответствуют экологическим требованиям. Вообще. И как жить-то, дядь Мить? (с)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Dvarv
Золоотвал - это, конечно, плохо, но смириться можно.
А вот вонь , возле этого места исходит из оврага рядом с трассой.
В нем вода течет, она воняет. Будут ли они что-то с ней делать - не знаю.
А так - недорогое жилье, как стартап - пойдет.ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Geroy
В Дискусе а вы пробовали туда хотя бы дозвонится в дни записи на очедь на покупку квартиры ... ?
Я извиняюсь, что влез не по теме, но если бы вы хоть одним глазком глянули на этом форуме тему, про очередь на покупку в дискусе. То знали бы, что для участников форума нгс, дозвониться в дискус совершенно не проблема. Я бы даже сказал - рутина.Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Rimer
а как это сделать?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ЕленS
Для начала прочитать первое сообщение со скрытым текстом в этой теме, чтобы понять схему продаж Дискуса на сегодняшний день. https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1964090688/?per-page=50&fpart=1
А потом можно просто дальше почитать. Там сообщения за 12 июля, уже по окончании очередной запичи, но суть думаю понять несложно. Основной принцип- один за всех и все за одного. За последние 3-4 даты дозвона, записывались всегда все 100% желающих. Нужно просто дождаться дня следеющей записи, и не пропустить составление списков звонящих. Еще лучше, если хоть немного будете участвовать в обсуждении, новичков "всплывающих" в последний момент, по понятным причинам не любят.Правду говорить легко и приятно
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ЕленS
Во всем есть свои плюсы и минусы:
Могу указать на плюсы живу на Большой:
- проживание рядом с центром как города так и Ленинского района -15 минут (работаю на м.Красном пр-те утром еду максимум 20 минут),
- дорога асфальт, если сравнивать допустим с Западным (Артурские переулки),
- у нас поликлиника как в деревне, будут помнить и вас и ваших деток, к врачу на прием очень легко попасть.
- как многие пишут ТЭЦ -3, но она не влияет, т.к. за год максимум дней 5-6 в которые ветер дует в нашу сторону, он всегда как правило юго-западный и идет на город (исключение сильный мороз).
- на Большой Криводановским мясокомбинатом не пахнет.
- рядом загород, что тоже не плохо.
- и жить среди малоэтажек куда приянее, чем среди огромных коробок.
То, что на болоте, то рекомендую открыть географическую карту России и нашего города, так мы в принципе в большинстве районов на болоте (Троллейный, Западный, Юго-западный), это невеликая проблема для строительства 21 века, углюбят озерцо или уже углубили, площадку готовят не первый год, а в особенности в этот долждливый год все очень хорошо усядет.
Минусы:
- полагаю, что использование стироловых в строительсчтве не очень гигиенично, но это нужно точно узнавать у застройщика, может будут из сибита строить.
- на сегодняшний день школа далековато(или ездить в город или в баластном карьере, с Большой все ездят в 73 и 27 школы).
- в карьере на базе школы есть секции спортивной школы, но не много.
В остальном, для тех кто принимает решение о покупке жилья полагаю, что лучше распросить у проживающих рядом, а не у проезжающих хотя они тоже интересные мысли вызывают.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя гверет
А золоотвал не пылит?
А речка-вонючка не мешает?
Серьезно спрашиваю, без сарказма.
Просто поехал туда и возле поста ДПС остановился.
Там в овраге вода канализацией воняет, с ней что-то делать будут?
А по какому адресу поликлиника?ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя voron-itc
апну тему! Кто-нибудь уже взял там квартиру?ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя voron-itc
уже идут продажи? можно ссылку на цены и планировки?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИРУСЯ
Да. Еще 4 дома первой очереди. Ключи отдадут летом 2014 года.
novomarusino.ru
Все равно меня пугает соседство золоотвала тэц2 и тэц3.
Ну и каждый раз проезжать промзону...
На втором этаже хаты чуть дороже)))
Я забронировал однешку 35 квадратов, а теперь сомневаюсь....ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя MAXIMUM 27
Сорри, но "вонь" в тех местах не от золоотвала (он как раз никакого запаха не дает), а от расположенного недалеко от этого места Кудряшовского свинокомплекса (и от него никуда не деться).
Имхо, далеко не самое удачное место в Новосибирске для строительства даже "малобюджетного" жилья."Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя windom
хана единственному не загруженному выезду из города((( хана марусино и полям вокруг.. как жаль.. такое место было..
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя darkmen
Может быть и свинокомплекс, но я понял что вонь исходит из кювета трассы около поста (см. фото)!
А Просторный Ж/М строится на свалке напротив снегоотвала (Панорама и см. фотку).
Ну что из бюджетного можно выбрать???
п.с. А вот золоотвал ТЭЦ5 и от Плющихи недалеко, около 4 км. )
Вообще жить страшно!ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя voron-itc
Свинокоплекс тут вообще не причем, запах исходит от городского коллектора, который проходит вдоль трассы и далее на Кудряши плюс от Балтики вонь (отходы производства) раза ветров юго-запад... Да и само строительство (полистеролбетон говорит само за себя) перекупам здесь делать нечего строительство напоминает казармы для временного проживания...Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя NEINOV
Коллектор "Олимпийский" что-ли? Где он там конкретно проходит?
Так он методом щитовой проходки делался, а это вроде-как не менее, чем на 15 метров в глубину.
вот что про него нарыл:
"«Олимпийский» коллектор от улицы Станционной до ГНС построен методом «щитовой проходки» (протяженность около 5 км; Д 1840 мм и Д 2400 мм). Техническое состояние удовлетворительное. Часть коллектора не построена, не введен в эксплуатацию;"
Незнаю, правда это или нет.
Источник, 3.5.7.4. Крупными коллекторами являются:ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя voron-itc
На Станционной до перекрестка с ул.Большая далее открытым способом (катлован) а проходит он в 20-30 м от дороги. В месте стройки глубина залегания небольшая (можно сказать что лежит на поверхности)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя NEINOV
На Станционной до перекрестка с ул.Большая далее открытым способом (катлован) а проходит он в 20-30 м от дороги. В месте стройки глубина залегания небольшая (можно сказать что лежит на поверхности)
А с какой стороны дороги? Со спутника я не видел никаких котлованов.
Я не смог найти карту канализационных Коллекторов новосибирска.
Черкани на карте, если не трудно)ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя voron-itc
В 20 метров от дороги по правую сторону если ехаь из города. Не понял причем здесь спутник если дело было в конце 70х. После укладки коллектор естественно засыпали но остались открытыми колодцы из них собственно и идет запах.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя voron-itc
А Просторный Ж/М строится на свалке напротив снегоотвала
ни свалки, ни снегоотвала там не будет. пока стройка идет, все аннулируется. а вот стройка там в сравнении с Новомарусино, совсем не 2014 год завершение, а конец 2015 года сейчас продается.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИРУСЯ
Тока вот купи попробуй у дискуса.... )
Мне концепция малоэтажного поселка нравиться, но вот место.....ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя voron-itc
Возможно и кювет вносит свой "аромат" в окружающую воздушную среду, но в силу своей незначительности влиять так глобально не сможет. Просто я сужу по личным впечатлениям (был как-то у друга на даче в тех местах). Впечатления неизгладимые остались (не повезло, и без противогаза было плохо). Вот если уехать на километров за 20-30 далее в сторону Колывани, то там уже вполне нормально дышится. А вот в пределах 10-15 км от черты города - ужас (бывает, когда ветер с юго-запада дует).
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя NEINOV
Вообще-то канализационный коллектор проходит в железобетонных тюбингах (трубах) на глубине 3-5 (или более) метров. Лично мне сложно представить, как он может "пахнуть" в такой ситуации. Возможно, запах может идти от очистных сооружений, куда и ведет коллектор. Но они находятся несколько в другой стороне, если считать по "розе ветров". Лучше поинтересуйтесь у местных "аборигенов", у тех кто уже давно проживает в окрестностях - они точно знают кто там "вонь" распространяет.
А от "Балтики" какая "вонь" может быть? Там вроде "закрытый цикл производства", или "как"? Неоднократно по работе бывал рядом с "Балтикой" (перекресток ул. Большая и 2-я Станционная) и никогда ничего там не чувствовал.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя NEINOV
В магистральных канализационных коллекторах не предусмотрены смотровые колодцы, так как они "ненапорные" (самотек) и попасть в них можно только на станциях подъема (перекачки).
Может быть попробуете объяснить, каким образом колодцы (даже если они там и "есть") остаются до сих пор открытыми? Это же не просто "неприятно", а - опасно для жизни (были случаи, когда люди погибали просто наклонившись над канализационным колодцем и вдохнув пары сероводорода).
P.S. Может быть в интернете поищете, как устраивается "канализация"? "Яндекс" Вам в помощь...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя voron-itc
Хотите "добрый" совет от того, кто немного в "теме"? Ищите участок на южном и юго-западном направлениях от Новосибирска. Пусть там (возможно) и подороже будет, но зато впоследствии никогда не будете жалеть о напрасно потраченных средствах.
P.S. Если хочешь жить в "нормальном" жилье - построй его лучше сам..."Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Исправлено пользователем darkmen (05.08.13 00:35)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя darkmen
Хотите "добрый" совет от того, кто немного в "теме"? Ищите участок на южном и юго-западном направлениях от Новосибирска. Пусть там (возможно) и подороже будет, но зато впоследствии никогда не будете жалеть о напрасно потраченных средствах.
Я к такому же выводу прихожу! Спасибо!
P.S. Если хочешь жить в "нормальном" жилье - построй его лучше сам... ivoron в зоне RU
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
ООО Верное Решение, ЗАО Строитель, УК Апромако - одна шайка компаний..
По экологии и пробкам вроде высказались уже..
Собственно по стройке: Застройщик мягко говоря нехороший, менеджеры хамят и врут(правда после подписания договоров).. Качество стройки не выше среднего(при заявленной элитности).. Гарантий по задержкам никаких.. По качеству тоже.. В случае нарушения своих обязанностей по договору - снова вранье хамство и угрозы.. Ни информационных писем, ничего..
Может конечно раз на раз не приходится, но как владелец жилья и "почти" житель Тихой Гавани (а почти по вышеуказанным причинам, заехать до сих пор не могу и сужусь).. Мнение оставлю такое..Подпись
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ЕвгенийК
Как считаете, будет ли поселок перспективным? Мне кажется неплохое место?Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
От Кудряшовского мясокомбината вкусных колбасных запахов нет
От Криводановского свинокомплекса в безветренную погоду вонь доходит. При небольшом ветре всё уходит в сторону Кудряшей.
На "Насосной" остановке около строительного магазина проходит коллектор. Туда тракторы в бочках привозят из совхоза (нет у них своей канализации) г-но и сливают через люк
. От этого известный всем вонизм. Надеемся, что хотя бы жители Новомарусино взбунтуются.
Транспорт. До поста доехать несложно, есть маршрутки и автобусы. Много частных машин скапливается в пятницу вечером и в воскресенье после обеда (дачники). По дороге в город две пробки - светофор около ул.Большой и по 2 Станционной до Сибтекстильмаша.
Школы в городе или в Кудряшах.
Не знаю как покупают квартиры, но на "разведку" местности этим летом приезжали очень-очень многие.
Какие перспективы? В СНТ "Семицвет" подорожали дачные участки, интересуют именно как для круглогодичного проживания.
Кстати, на перспективных планах развития есть новая дорога вдоль ул.Большой с выходом на Северный объезд. Как близко к Новомарусино - непонятно.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
От Кудряшовского мясокомбината вкусных колбасных запахов нет
От Криводановского свинокомплекса в безветренную погоду вонь доходит. При небольшом ветре всё уходит в сторону Кудряшей.
На "Насосной" остановке около строительного магазина проходит коллектор. Туда тракторы в бочках привозят из совхоза (нет у них своей канализации) г-но и сливают через люк . От этого известный всем вонизм. Надеемся, что хотя бы жители Новомарусино взбунтуются.
Транспорт. До поста доехать несложно, есть маршрутки и автобусы. Много частных машин скапливается в пятницу вечером и в воскресенье после обеда (дачники). По дороге в город две пробки - светофор около ул.Большой и по 2 Станционной до Сибтекстильмаша.
Школы в городе или в Кудряшах.
Не знаю как покупают квартиры, но на "разведку" местности этим летом приезжали очень-очень многие.
Какие перспективы? В СНТ "Семицвет" подорожали дачные участки, интересуют именно как для круглогодичного проживания.
Кстати, на перспективных планах развития есть новая дорога вдоль ул.Большой с выходом на Северный объезд. Как близко к Новомарусино - непонятно.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя zarazara
zarazara Спасибо за аргументированный ответ!Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
увидел рекламу нового микрорайона "Новомарусино". строит ЗАО Строитель.
понравилась планировка где можно взять две трешки на одной площадке за 4,6 миллиона. (может и скидку вымутить) и получится огромная квартира, но что-то в прошлом о ЗАО Строитель нехорошие отзывы по срокам, качеству. Кто знает как сейчас или кто уже купил у них квартиру что слышали. всем заранее спасибоОтвет на сообщение Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя Прохор154
Мне тоже понравились планировки. И что газ будет мне нравится, на газовой плите такая вкусная еда. Бывая в Европе заметила, что у них везде газовые плиты в домах и квартирах. По поводу ЗАО "Строитель" средней паршивости контора, бывают и хуже, все таки они от энергетики большой, по крайней мере деньги всегда будут. а вовремя сдающих строителей у нас из 100 только двое.Ответ на сообщение Re: Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя maritep
а вовремя сдающих строителей у нас из 100 только двое
Можно узнать, кто же это?Ответ на сообщение Re: Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя котяра
Однозначно, ЗАО "Строитель" к их числу, не относится. Кто сомневается, вложитесь - убедитесь.а вовремя сдающих строителей у нас из 100 только двое
Можно узнать, кто же это?Ответ на сообщение Re: Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя Дикий турист
а кто относится?Ответ на сообщение Re: Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя ИРУСЯ
Правильней будет об этом спросить того, кто придумал "реестр" двух из ста застройщиков.
Рискну предположить, что возможно имели ввиду ЗАО "ПАМП" либо ГК "Дом Строй". Но и это не факт, просто негатива про нарушения сроков при сдачи объектов, про них не слышал.Ответ на сообщение Re: Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя Дикий турист
согласна. наверное, 2 совсем пессимистично..5 -7 реалистичней. туда же КМС и может быть (или все же нет?) Инвестстрой!?Ответ на сообщение Re: Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя ИРУСЯ
Ируся, в точку: Инвестстрой и КМСОтвет на сообщение Re: Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя maritep
Нарушение сроков сдачи - обычная история. А как с пробками в этом направлении? Если ехать от центра города?Ответ на сообщение Re: Новомарусино- ЗАО Строитель - ОТЗЫВЫ пользователя maritep
Пробки как и везде в часы пик, ну естест-но в дачный сезон, т.к. много с колыванского направления едут.
Но там напротив Новомарусино будут строит поселок Дивногорский с др.стотороны дороги, по размерам примерно такой же, скоро продажи начнутся и тогда там вообще все встанет, как на шлюзах, дорогу объездную надо однако
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Не подскажите как строительство продвигается? что-нибудь хоть начали строить?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lenok505
Вроде подготовили фундаменты под 10 домов(1 этап), и делают опалубку для первого дома, не знаю начали ли лить стены, но должны уже. Остальные дома- зимой стены будут лить в теплом мобильном заводе (по производству полистиролбетона) и собирать на месте(конечно при умеренно отрицательных температурах). Еще должны были начать коммуникации проводить, но тоже данных нет.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя maritep
Спасибо за ответ, по срокам-то часть домов должна до конца этого года построиться, другая часть до 31 мая и к 31 маю уже должно быть сделано благоустройство всех 10 домов, вот успеют ли))))?!Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lenok505
Сегодня заезжали на стройку, работа там кипит, было много строителей. Делают стены сразу нескольких домов, прокладывают подземные коммуникации и строят центральную дорогу от Большой к поселку(отсыпают). Но что заметила, когда стояли на стройке, приземлялся самолет по направлению в Толмачево, так было ощущение что он прямо над головой, так что тут как раз получается зона понижения к посадке самолетовОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя maritep
Вообще ЗАО Строитель молодцы, что на сайте в раздели новости информируют о этапах работы и фотки с места выкладывают по ходу строительства, фотки соответсвуют действительности.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя maritep
"Но что заметила, когда стояли на стройке, приземлялся самолет по направлению в Толмачево, так было ощущение, что он прямо над головой, так что тут как раз получается зона понижения к посадке самолетов"
- а там ещё и вертолёты регулярно кружат
.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Была на днях на стройке, построили цокольные этажи всех 10-ти домов, забивают сваи на вторую очередь строительства, кстати запаха никакого не почувствовала, ветер был сильный, но видать дул не с той стороны))))). Предлагаю выкладывать фотографии со стройки у кого есть такая возможность или просто информировать о ходе строительстваОтвет на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Думаю купиь или нет квартиру в Новомарусино.
Был сегодня на стройке. Никаких запахов, никаких самолетов не обнаружил.
Стройка идет, но скорее всего задержат сроки сдачи по крайней мере первой очереди.
Не удалось поговорить с генподрядчиком, так с попавшимися строителями переговорил, говорят что работы по монолиту ведутся во всю, а вот с работами по сибиту в сильные морозы могут быть проблемы.
Если у кого-то есть информация по генподрядчику, скиньте сюда или в личку, очень бы хотелось все у него узнать поподробнее.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя АртемДом13
По срокам певого этапа- ввод в эксплуатацию 4 кв.2013, по факту акты приема передачи 2 кв. 2014, 2 этап- ввод в эсплуатацию 1 кв.2014, по факту акты 3 кв.2014. первый и второй этап-это первая очередь. Так что к лету-осени 2014 вполне реально успеть. А поселок перспективный однозначно.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Был три дня назад на стройке. Поговорить с менеджером не получилось, т.к. суббота/воскресенье - выходной. Посмотрел на стройку - народ че-то делает, бегает. Закатали фундамент под пару домов, (добрый такой фундамент), по метру в высоту уже стены возвели.
Насчет запаха - был там минут 20, никаких, разъедающих нутро, ароматов не учуял.
Линия ЛЭП проходят достаточно далеко, я бы переживать не стал на таком расстоянии от них.
Также вчера посетил отдел продаж на советской 5.
Оказалось, что дома теперь делают из цельных кусков сибита, в пол метра толщиной, а не из полистеролбетона, как было заявлено. Связано это с наступлением зимы, и невозможностью в холод заливать тот материал, который был заявлен.
- Будете ли вы теперь все дома делать из сибита?
- Не знаю, как застройщик решит.
Газ и тепло будут автономными. Сказали, что закопают газовый балон, с него и будет весь дом кормиться.
Свет и канализация - центральные.
- Будет ли в будущем все к магистрали привязано?
- Не знаю, как застройщик решит.
Первая очередь (первые десять домов) сдается: первые 6 - июль, следующие 4 - октябрь. В первых 6 - квартир почти, как говорят, не осталось.
Чтобы забронировать квартиру под себя на месяц, нужно отвалить 40 косых. Оные уйдут в счет квартиры, если у Вас все с ними срастется, либо их вернут, если ни к чему не придете.
Вообщем, получил инфу - буду думать..
Но какие то смутные ощущения меня не покидают.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя SlaviQ
По поводу сибита- это не сибит, это пенополистиролбетон, который заготавливают кусками, а затем на месте кладут как сибит. Технология давно известная, так как заливать на месте действительно при отрицательных температурах невозможно, а изготавливать блоками на производстве и склеивать на месте можно. Запахов дейтвительно не чувствуется. Да, у друзей хороший такой коттедж в Кудряшах, так там как раз очень сильно иногда попахивает канализационными стоками, вот вам и элитный поселок.
У меня вопрос: интересно остались ли в продаже студии? А то месяц назад говорили, что студии все забронированы.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя maritep
Я читал о том же, что должен быть полистеролбетон. В отделе продаж, мне женщина сказала, что теперь лепят из цельного сибита.
Исходя их планировки - студий там очень мало. Мне было сказано, что остались только двушки в первой очереди. Про остальные - не обмолвились.
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
подскажите,кто более детально изучал планировки - какой размер балконов? судя по картинкам они какие-то уж совсем малюсенькие... это просто так нарисовано или на самом деле будут такие крошки?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя marail
А большие эти стены просто не выдержат. Эконом минус, что Вы хотели за эти деньги...Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя marail
Это вообще не балконы-это ограждение для француских окон(окно будет практически от пола).Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя NEINOV
Стены из полистиролпенобетона достаточно экологичны и энергоэффективны имеют низкую теплопроводность. И Вы думаете элитное (так называемое в Раше) жилье лучше? Где применяют полуразвалившийся кирпич самого плохого качества, потом применяют не очень качественный строительный раствор для кладки(а это кстати самое главное, если использовать хороший кирпич, но не очень хороший раствор, то кирпич все равно вывалится со временем на много раньше срока эксплуатации) и потом все это добро обшивают утеплителем, который необходим, но по экологичности порой хуже пенобетона, ну и на последок все это зашивают каким нибудь сайдингом или еще какой нить лабудой. НЕТ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В РОССИИ, А РАЗ ТАК ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ БОЛЬШЕ?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Всем доброго времени суток! Я купил квартиру в новомарусино, еще в конце мая отдал первый взнос 50 тыс. р. "Верное решение" потом остальные деньги, после того как они получили разрешение на строительство, взял однокомнатную 39 кв. м. Сам живу можно сказать через дорогу, в частном секторе. Задумывался ли я брать или не брать в этой местности квартиру? Думал около двух дней (1-ый вопрос меня интересовал (кто застройщик, надежный или нет), и второй вопрос (вопрос денег на квартиру). Про застройщика старался пробивать через знакомых риэлтеров, так как они на мой взгляд, та точно всех застройщиков знают, и что они из себя представляют, на что получил большинство положительных ответов.
В этой местности постоянно летают самолеты, но у меня уже к ним иммунитет))) т.к. всю жизнь прожил с этим. Самолеты сейчас в основном современные, работают они тихо, да и пластиковые окна делают свое дело.
На месте нынешнего жил. комплекса было частично болото и росла трава, (с отцом ходили туда траву косить, а на оз. Линево рыбачить), но это было лет 17-15 назад. Последние лет 5 на этом месте (на сколько я знаю) мыли песок, болото ушло.
Дорожная развязка сдесь на мой взгляд очень удачная, выезд через Большую (15 мин. и ты в центре), по станционной (15 мин. и ты на Маркса) (все это конечно не в час-пик). Последние года два стала образовываться пробка на 2-ой станционной (но я ее почти всегда объезжаю, через Димитровский мост)
Построят ли они в срок? Почти каждый день мимо стройки проезжаю и вижу как там люди суетяться, строят. Думаю успеют, даже если затянут на один месяц, то сильно не расстроюсь.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Серега89
Спасибо за адекватно-позитивный коммент
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Каждый день езжу мимо стройки, люди вроде суетяться что то делают, но все-равно как то медленно стройка продвигается. За три недели построили только один этаж одного дома. Такими темпами вероятность того, что первые 6 домов сдадут в декабре 2013 стремится к нулю, тут осталось чуть больше двух месяцев((Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя zeffirka
Более чем уверен в этом. Беседа с менеджером продаж, что сидит в будке рядом со стройкой, это подтвердила. Первые дома - май, не раньше.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя SlaviQ
В моем договоре написано, 30 июня 2014 года (не позднее этой даты) я подпишу акт-приема передачи квартиры мне.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Выложили новые фотографии со стройки
https://vk.com/album-37950020_179346683Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя maritep
Сорри, но Вы совершенно не в "теме": Who is "элитное жилье" в России?...
Просто надо знать из "чего" и "как" строить. И кирпич бывает разный, и раствор. Да и "руки" бывает не оттуда у некоторых произрастают. Но не надо в одной миске мешать мух и котлеты.
P.S. Всем должны заниматься "профессионалы"..."Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Вчера в Новомарусино были. Кому интересно: дом 3/3 начали первый этаж выкладывать.Исправлено пользователем mariska777 (07.11.13 08:29)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
А, вообще, уже есть достроенные домики (если да то сколько?). Получается строить начали с дома 3/6?Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Нет, начало стройки со стороны 4/1. В этом "краю" у двух домов второй этаж достраивают. Готовых коробок еще нет.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
может быть со стороны 3/1?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Pavlena
Может, если въезд на стройку между ними.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
А может кто-нибудь знает, как можно будет попасть в садик, который построится к 15 году. Может уже можно записать туда ребенка?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Серега89
добрый день.
Как Вы думаете, сколько получится при инвестировании, при перепродаже во время сдачи первых домов? можно ожидать выше 10% годовых?
Насколько я поняла из топика, срок примерно лето-осень 2014?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Про процедуру получения садика: она примерно такая, обращаетесь со свидетельством о рождении ребенка в отдел образования вашего района пребывания/проживания, (получили свид-во и отправили ближайшего родственника ), прихватив при этом справку о месте регистрации + паспорт. Специалист ставит в общую очередь. Когда время приходит получения садика, если к тому сроку желаемый садик принимает деток (построили, сдали, отмыли,обжили), смело проситесь в него. Шансы получить его есть всегда. Сейчас как правило предлагают садики, в каких есть в наличие квоты, даже если вы записывались в конкретный садик.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя otkrovennaynina
Спасибо за подробный ответ! Для меня это самое главное - своевременно сдать ребенка в садик и пойти работать. Ипотека, знаете ли...)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя zeffirka
Закон Хеопса: еще ничто и никогда в мире не строилось вовремя и в пределах сметы..."Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя otkrovennaynina
Квартиру брал в июне, сейчас она подорожала на 100 тыс., (дома еще не построены). Как сдадутся думаю еще на 100-ну максимум на 150 подорожают.
Если брать сейчас квартиру с целью перепродажи, на мой взгляд, лучше брать копейку квадратов на 39 в первой очереди, делать ремонт, а потом уже продавать.
А вообще мне кажется хорошие цены там будут, когда построят вторую очередь, к этому моменту заедут первые жильцы первой очереди, тогда о новомарусино узнают большее количество людей, а еще через дорогу строиться новый жилой комплекс, его строительство уже начато и идет ударными темпами))) Так что район в этой местности будет развиваться, а значит и квартиры будут дорожать.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
А Напротив будет микрорайон «Дивногорский», первые шесть 6-ти этажных кирпичных домов должны сдать в декабре 2014 года. Там планируют два детских садика, школу, фитнесс центр, отделения банков и еще много чего, так что новомарусинцам не будет одиноко!!!!)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
"А напротив будет микрорайон «Дивногорский», первые шесть 6-ти этажных кирпичных домов должны сдать в декабре 2014 года. Там планируют два детских садика, школу, фитнесс центр, отделения банков и еще много чего, так что новомарусинцам не будет одиноко!"
- На мой непрофессиональный взгляд первая очередь этого микрорайона перетянет всех покупателей уже только потому, что дома из кирпича и срок сдачи сразу нескольких домов ближе.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя 058lekseih22
...дома из кирпича и срок сдачи сразу нескольких домов ближе.
А в Дивногорском какая толщина стены?
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя intellsib
Здесь видно, что толщина в три кирпича.Дорогу осилит идущий!
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя AlexSever
Здесь видно, что толщина в три кирпича.
Ага, посмотрел. В Новомарусино стены толстенные.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
На НГС прочитала статью про Новомарусино: http://news.ngs.ru/more/1511948/
Здорово, все-таки планируют еще и поликлинику построить.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Очень интересно, на каком сейчас этапе строительство дома 3/4. Кто-нибудь знает? Просто живу в другой области, приехать посмотреть нет возможности.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Очень интересно, на каком сейчас этапе строительство дома 3/4. Кто-нибудь знает? Просто живу в другой области, приехать посмотреть нет возможности.
посмотрите на сайте, там ежемесячно выкладывают фотоотчетОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя intellsib
Меня интересует конкретно ЭТОТ дом)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Выложены новые фото на сайте. Мне кажется или действительно расстояние между домами небольшое?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lanc81
На мой взгляд и расстояние между домами небольшое и размер окон))))Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Фотографии сделанные вчера
Судя по тому что я вижу на фото входная дверь в подъезд будет на одном уровне с окнами первого этажа.Исправлено пользователем xumus (08.12.13 13:37)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
ЗАО Строитель экономит не только на рабочей силе на фото Застройщика русские лица, азиаты в этот момент отворачиваются... За такую кладку сибита, которую садят на раствор вместо клея и тем самым создают мостик холода... Хорошо, что вовремя вышел из этого проекта...Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
"Судя по тому, что я вижу на фото, входная дверь в подъезд будет на одном уровне с окнами первого этажа"
- да, но при этом лестница в подъезд довольно высокая, практически как цоколь.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Радость от покупки начинает пропадать...Что-то странное там строитсяОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
Ничего странного. Типичный подход "строителей" Новосибирска к своим профессиональным обязанностям.
Если видите, что в доме наружные стены сделаны из "сибита" (пено-, газобетона), лучше пройдите мимо, чтобы потом не жалеть о напрасно потраченных средствах.
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
Если Вы имеете ввиду фото дома 4/1, то у него входы с другой стороны. А на фото дома 3/1 видно что подъезды будут нормальной высоты, где-то в половину окна (окна первого этажа чем-то затянуты и в серединке видно вход в подъезд).Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
Радость от покупки начинает пропадать...Что-то странное там строится
Что странного? Стройка идет, что настораживает-то?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя TaTo
Прокатился вчера,посмотрел на дивногорский и на новомарусино.
Стройка и там и там кипит,бетоноподатчики, рабочие и прочие атрибуты.
Сделал вывод для себя, что новомарусино будет получше, ну это ИМХО.
Вот только не было там никого чтобы поговорить а тут вроде как не написано,отсюда вопрос:
- Коммуникации там будут центральные или как?Нет у меня подписи!
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя FLUDER Nsk
Интересно почему тебе "Марусино" больше приглянулось? В Дивногорске кирпич, лифты "Кона", балконы и так же французские окна. Все вроде за Дивногорский ратуют.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя TaTo
Дивногорский, конечно, выигрывает! Плюс у Новомарусино- поддержка властей, как домов эконом-класса. И всё, больше плюсов я не вижу. Качество низкое...Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Ronni
Цены при этом, почему-то одинаковые у обоих застройщиков.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя TaTo
Приглянулось тем,что оно как-бы в стороне от честного сектора,тем что этажность меньше,и главное тем что ЗАО "Строитель" как бы более на слуху чем некое СЛК......Ну я написал что все ИМХО,тут на вкус и цвет фантики разные как говорится. А если честно,то и то и другое по большему счету полное УГ.......Но за такие деньги требовать большее просто неразумно.....
А по поводу коммуникаций никто не знает ответа?Нет у меня подписи!
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя FLUDER Nsk
Вода и канализация центральные, котельная своя. Вроде так говорили.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя TaTo
Ну так то одинаковые, но в Дивногорском двушку за 1500 млн. не взять, а в Новомарусино можно. S меньше, но все таки двушка)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Дивногорский строят неизвестные пассажиры... здесь все более прозрачно, это основное достоинство Марсино, а больше их нет. Бараки, однако.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Кто купил квартиры в первой очереди,есть фото у кого-нибудь? Интересуюсь,все ли по срокам успевают. Предложили купить квартиру во второй очереди и дом еще только закладывают------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя TaTo
Дивногорский строят неизвестные пассажиры... здесь все более прозрачно, это основное достоинство Марсино, а больше их нет. Бараки, однако.
Хочется спросить - а есть ли жизнь на марсе (Марсино)...Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shurik_
Я тоже выбирал между Новомарусино и Дивногорским, выбрал Дивногорский. В Новомарусино смутило маленькое расстояние между домов, видел подобное около Зима-Лето в Бердске, показалось неуютно.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
ага, то же именно это остановило, зачем в поле лепить так дома?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Артем231
Да, в Дивногорском по сравнению с Новомарусино - "свобода"!Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
В Прецеденте очередная статья про нас. Радует! Собственный автовокзал - это круто. http://vk.com/stroitelnsk?z=video-37950020_166839887%2F0b42e6fe8eee929a16
Мне кажется в нашем топике много товарищей из Дивногорского тусуется. Странно, мне к ним не тянет. Или у них своего топика нет? Тогда добро пожаловать к нам! Как в город добираться будете???Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
Кошмар! На центральной площади микрорайона - отстойник для маршруток!
В дополнение к видео могу сказать, что маршрутки едут не только на Маркса, но и в сторону Колывани. Ждите деревенских приезжих на городской шоппинг. Они же будут снимать студии посуточно.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя zarazara
Транспорт это плохо? Скажите об этом жителям Светлого. Про Колывань из Прецедента не услышал ничего, да и люди там живут обычные - чем плохо что они будут тут что-то снимать или покупать?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя BigMuzzy
Транспорт это плохо?...
- с одной стороны дома федеральная трасса, с другой во дворе стоянка маршруток. Хорошо или плохо?
... чем плохо что они будут тут что-то снимать или покупать?
- удачи в бизнесе. Вот вам еще клиенты. На посту ГИБДД тормозят междугородние фуры, не пускают в город. Сделайте для них стоянку. Там же. На центральной площади.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя zarazara
Где Вам там федеральная трасса померещилась?
За удачу в бизнесе спасибо, осталось только начать им заниматься.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя BigMuzzy
"Перечень" автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения, относящихся к государственной собственности Новосибирской области:
1. После строки 73 "дополнить" строками 73.1, 73.2, 73.3 следующего содержания:
"город Новосибирск
┌─────┬───────────────────┬────────────────────────────────────────┬────────┐
│73.1 │50 ОП РЗ 50К-12 │Новосибирск - Колывань - Томск │К-12 │
│ │ │(в границах НСО) │ │
├─────┼───────────────────┼────────────────────────────────────────┼────────┤
Извините, ошиблась, не федеральнаяОтвет на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Посмотрела репортаж по ссылке. Поликлиника, объездная дорога, автовокзал... приятно! Интересно, правда ли то, что летом первые жители уже начнут обживать Новомарусино? Что-то декабрьские фотки не выкладывают, но нам менеджер обещал, что до конца года 6 домов первой очереди будут полностью готовы к сдаче! А среди этих домов и наш долгожданный домик! Как думаете, уложатся в срок? Говорят, такого не бывает...Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя BigMuzzy
Я тоже не понимаю: нет транспорта - плохо, есть транспорт - вообще кошмар. Да пусть будут эти маршрутки на центральной площади. И чем больше, тем лучше. В любом случае, это удобнее, чем идти на остановку в за тридевять земель или ехать со множеством пересадок.
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Бедное НовоМарусино ..
лэп рядом, золоотвал в пределах 200 метрах, канализационный коллектор, земля на отсыпанном болоте, ветра со стороны Криводановского свинокомплекса, Кудряшовского мясокомбината, в морозы сажа от тэц-2, 3, дома делают из цельных кусков сибита, в пол метра толщиной, трёхэтажные, распределение квартир среди детдомовцев, дома естесственно без лифтов, в офисе хамят, после подписания ДДУ, планировки ужасные, цены дороже Дивногорского, дальше от дороги, чтобы забронировать квартиру под себя на месяц, нужно отвалить 40 косых, маленькое расстояние между домов и т.д. ....
"на фото Застройщика русские лица, азиаты в этот момент отворачиваются... За такую кладку сибита, которую садят на раствор вместо клея и тем самым создают мостик холода..."
"На "Насосной" остановке около строительного магазина проходит коллектор. Туда тракторы в бочках привозят из совхоза (нет у них своей канализации) г-но и сливают через люк . От этого известный всем вонизм. Надеемся, что хотя бы жители Новомарусино взбунтуются."
А мы к Дивногорскому придираемся ещё ...Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Так как сам являюсь собственником трёшки в Новомарусино то что скрывать- в срок сдачи не будет. Это однозначно. Заселимся в сентябре-октябре этого года. А кто здесь Дивногорский расхваливает, то у них сдача не раньше 2016г будет.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Vitim2014
из каких соображений, если не секрет, такие прогматичные сроки у вас ? ))Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Бедное НовоМарусино ..
Да, "хорошо в краю родном, пахнет сеном и г..."
Трудно объяснить словами, надо прочувствовать. Съезжаешь с моста, 5 км, и нет городской суеты. Тишина. До звона в ушах. Ритм жизни меняется на более спокойный, размеренный. Люди начинают улыбаться друг другу.
Ну а недостатки... Можно же приструнить совхоз с их бочками. Можно автостоянку сразу организовать на окраине, а не на центр.площади.
Я думаю, что новоселы полюбят это место.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Vitim2014
Ну если сентябрь-октябрь - не страшно. Да и вообще, может "строитель" первую очередь в срок сдаст, инвестирует в свою репутацию, чтобы следующие покупатели подумали: Этому застройщику можно доверять, выполняет все свои обязательства и все такое.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Назовите хоть один объект сданный ЗАО Строитель в срок, тем более на котором подвязана мэрия.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя NEINOV
Тем более, что мэр сегодня ушел в отставку, поэтому заниматься этой темой сейчас не будут.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Vitim2014
Довожу до Вашего сведения, что Дивногорский сдадут в ОДНО время с Новомарусино, то бишь в конце этого 2014 года! Так уж получается..... "Строителю" никогда не верил. Был горький опыт у друзей!Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя NEINOV
вот удивили , надо новости посмотреть ...Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
даже не поверите, сколько можно получить вслед критики, прокомментировав стройку, например Дискус ...))
одно могу сказать, что люди в НовоМарусино, что в Дивногорском почти все будут доброжелательные и не скандальные!Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Ronni
Застройщик Дивногорского ООО "СЛК" ещё не обращалось за ТУ для подключения к общегородским сетям. А это не один месяц займёт. И не факт, что им дадут добро на подключениеОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Vitim2014
по словам застройщика, уже есть все разрешения на подключение к городским коммуникациям (свет, вода), для подтверждения документально, можете обратиться в офис на ул.Серебрянниковской 31/1, 4-эй этаж, дверь направо, если есть как таковой интересс ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Да есть у них и разрешения, и работа уже ведётся в этом направлении. Некоторым не терпится просто очернить СЛК и всё. Только где фотки за декабрь у Строителя? Может показывать толком нечего? И гляньте на сайт Дивногорского - картина налицо. Инвестор трёшки в 3-ем доме.Исправлено пользователем Samara (10.01.14 13:37)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Samara
В контакте в группе ЗАО Строитель выложили фотки декабрьские.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Да что вы всё про дивногорский заладили! Может правда, отдельную информационную площадку завести, на просторах интернета места много. А здесь общались бы те, кому интересно про новомарусино новостями делиться. Давайте так?Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Кто-нибудь уже купил квартиру в доме 3/6??? в офисе сказали что это первая очередь -20.09.2014...поехали на стройку..по факту этого дома нет..даже фундамента нет еще! На стройке никто особо ничего сказать не может.. Кто в курсе?? деньги пока еще не успели отдатьИсправлено пользователем natalyae (10.01.14 19:55)
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Да что вы всё про дивногорский заладили! Может правда, отдельную информационную площадку завести, на просторах интернета места много. А здесь общались бы те, кому интересно про новомарусино новостями делиться. Давайте так?
Так ветку Дивногорского Дискусоведы облюбовали и любителям вылить негатив там места мало, вот и выливают по разным веткам, поэтому им и отвечают там где они отметились.
Вот Vitim2014 видимо специально зарегился чтобы в Вашей теме про Дивногорский писать - всего 2 сообщения и оба про Дивногорский.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя natalyae
Дом 3/6 есть и фундамент есть и даже первый этаж почти построили))
На стройке должен быть менеджер подойдите к нему он вам покажет этот дом.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя natalyae
Скорее всего, вам сотрудники стройки что-то не так объяснили. Потому-что мой муж когда ездил, они ему честно признались, что не в курсе, сказали искать самому. И он мне говорил, что дома первой очереди на разной стадии строительства, но фундамент есть у всех (это было еще осенью). Спросите у своего менеджера. А про дом 3/4 кто-нибудь что-нибудь знает?Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
Мне просто неприятно было смотреть на Троллинг Новомарусино пассажирами с Дивногорского- поэтому и зарегился.
А так вообще пусть они свою ветвь делают и славят там свой микрорайон. Здесь вроде как одни будующие соседи как я понял находятся.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Vitim2014
да нет, здесь и случайных прохожих тоже предостаточно !
а ветвь у Дивногорска уже давно в ходу и народ весьма общительный и проявляет интересс ко всему, а не замыкается в одной точке ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Да что вы всё про дивногорский заладили
Да потому что это прямые конкуренты — и каждый покупатель дивногорского это потерянный покупатель в новомарусино (и наоборот). Соответственно, инвесторы беспокоятся, чтобы их кучка была побольше, чтобы хватило денег на достройку. А то размажется спрос и ни одним, ни другим немного деньжат не хватит на достройку. Печалька тогда…Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя geilogmu
браво брависимо, браво ! 
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя geilogmu
Вон оно чё! Поняла... Сразу представила себя одну-одинешеньку в недостроенном доме посреди огромного котлована. Будем надеяться, что эта участь нас минует, ведь население города постоянно растет и всем надо где-то жить, правильно?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
население города таа растёт, а вот по поводу "одну-одинешеньку в недостроенном доме посреди огромного котлована" - зря шутите ..)))Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Еще в октябре зам по продажам Ляхов говорил в интервью, что продано почти 200 квартир. Значит одна точно не останусь)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Так они может в других домах (поселок же большой), а в Вашем только Вы.
По какому принципу выбирали?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
А вас я помню! Вы из дивногорского! Диверсию устраиваете? Упаднические настроения распространяете? Зря стараетесь )))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Еще в октябре зам по продажам Ляхов говорил в интервью, что продано почти 200 квартир. Значит одна точно не останусь)
+1 мы взяли в доме 3/1 - есть тут соседи, давайте знакомиться и вместе ждать светлого будующего
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
А вас я помню! Вы из дивногорского! Диверсию устраиваете? Упаднические настроения распространяете? Зря стараетесь )))
Шутю, настроение поднимаю.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Pavlena
Привет соседи! Дом 3/4.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lanc81
Cалют, соседям!
Смотрела новые фото со стройки за декабрь там окна стоят, я так понимаю, которые будут устанавливать в подъезде они белые ,надеюсь, только внутри, а снаружи должны быть коричневые, как на сайте застройщика)) На фото не видно)))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lanc81
Очень ждем сдачи нашего домика, пусть даже и на пару месяцев позже, но Новый 2015 думаю будем уже в новой квартирке справлять
Давайте мыслить позитивно Соседям дома 4/2 приветОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Pavlena
Не факт. Дома тоже обещали не из сибита строить.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Ana11
Новый 2015 думаю будем уже в новой квартирке справлять
новый 2015 г. тоже ёмкий - в нём 12 месяцев ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lanc81
Не факт. Дома тоже обещали не из сибита строить.
это же сколько пропитки (грунтовки)+штукатурки с стеклосеткой нужно будет наложить на стены
, что бы сибит не потрескался на болоте при постоянных смещёниях 
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
очень позитивноНовый 2015 думаю будем уже в новой квартирке справлять
новый 2015 г. тоже ёмкий - в нём 12 месяцев .. 
, как же интересно все квартиры покупали если столько недовольств, пойму если здесь те кому не удалось там ее купить а в общем все будет отлично 
поживем и увидим, а нагнетать обстановку это тоже не делоОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Ana11
Никто не нагнетает, стройка идет. Ключи в июне сказали выдавать будут.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lanc81
Привет!) А вы на каком этаже взяли? У нас двушка на первомОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Pavlena
Соседи 3/1 есть) 1 подъезд 3ий этаж)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Двушка на третьем.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
у нас 3/1, 2-ой подъезд 3 этаж)))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Pavlena
А у меня))) дом 4/1, 3 подъезд 2 этаж. Будущим соседям привет!!!!!
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Всем привет, у моих родителей дом 4/1, 1ый этаж, двушка)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Pavlena
Скажите , а вы знаете в какой стадии строительства дом 3/1?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
фото на сайте соответствуют)) 3 этажа+ крыша, обшивать собираются)) он больше всех построен по моим наблюдениям?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Паразитка
Сегодня была на стройке. Так выглядит дом 4/1. У меня однёшка на втором этаже в последнем подъезде. В нашем доме было около 4 активных рабочих видно, на соседних домах тоже. Я спросила про информацию, что сначала первых шесть домов сдают, потом четыре. Мужчина, который сопровождает на просмотры стройки, сказал, что сдадут сразу 10 домов, что порадовало. Доехала на машине от пл. Труда до стройки ровно за 10 мин туда и 15 мин обратно.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Агния82
А у Вас какой номер квартиры?)))) у меня 31)))) Будем соседями по площадке))))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shurik_
32))) вот и познакомились))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Агния82
ни чего, на собраниях ТСЖ или УК успеете ещё познакомиться !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Кстати, у кого есть маленькие дети, могут записать их в садик уже сейчас. Если нет регистрации или прописки в ленинском районе, надо предоставить ДДУ + паспорт, свид. о рождении и копии. Только на прием в отдел дошкольного образования нужно записаться.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Сегодня на стройке были. В 3/1 окна ставят, даже на втором этаже уже есть. В 3/2 леса стоят. В 3/3 построены два этажа. Кто из дома 3/3 - отзовитесь. Где мои соседи???Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
И что окна, белые?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shurik_
Привет, соседи дома 4/1, мы из кв2.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Silveea91
хотим купить квартиру! отзовитесь кто купил через ипотеку? на начальной стадии внесли залог 30 тыс и подписали договор возмездного оказания услуг, к этому договору идет приложение № 2 доверенность при покупке квартиры с привлечением ипотечного кредита, это доверенность выдана на три года , подскажите кто нибудь подписывал такую доверенность???Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
СОДЕРЖАНИЕ ДОВЕРЕННОСТИ!!!
"представить мои интересы и быть моим представителем в зао строитель , в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по новосибирской области, с правом регистрации договора участия в долевом строительстве, разного рода дополнительных соглашений и изменений к договору участия в долевом строительстве, подавать от моего имени заявления ( в том числе заявления о государственной регистрации сделок, о приостоновлении и возобновлении регистрации , о возврате документов, внесений записей и изменений в егрп, об исправлении технических ошибок в записях, допущенных при регистрации , с правом подписания согласия об образовании земельных участков, о переносе записей об ипотеке и договоре дду на вновь образовательный земельный участок, подавать заявления на регистрацию ипотеки в силу закона, а так же от моего имени расписываться, подавать разного рода заявления, предоставлять и получать зарегистрированные документы, оплачивать госпошлины , тарифы, сборы, а так же выполнять все действия и формальности, необходимые для исполнения настоящего поручения. без права отчуждения"
есть ли здесь юристы? кто может пояснить что это за доверенность? безобидна ли она? мне сказали что эта доверенность обязательна , еще ее нужно заверять у нотариуса.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
Мы тоже покупали по ипотеке. Данную доверенность тоже делали, как объяснил нам нотариус что это максимальный срок доверенности, можно и меньше сделать, но мы переделывать не стали, т.к. там четко указано для чего она выдается, специалист от застройщика будет регистрировать дду в юстиции от нашего имени, в общем то и все. Нам все зарегистрировали, все в порядке, я тоже немного по этому поводу переживала.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Ana11
спасибо !! стало спокойнее
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Всем привет, где соседи дома 4/3?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
Сегодня на стройке были. В 3/1 окна ставят, даже на втором этаже уже есть. В 3/2 леса стоят. В 3/3 построены два этажа. Кто из дома 3/3 - отзовитесь. Где мои соседи???
Тута мы)) Но мы еще только задаток отдали, окончательно по рукам не ударили..Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
какого цвета окна?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
В ВКонтакте в группе ЗАО Строитель новые фотки за январь появились.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя SlaviQ
А я думала первая очередь уже распродана. Нам в ноябре буквально 2-3 варианта всего предлагали.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
Окна наверное белые. А какие вы думаете могут быть?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
говорили что будут коричневые, как на всех проектных картинкахОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
Я смотрела фотографии январские, вроде, окна коричневые. В некоторых местах пленка снята.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shurik_
Скажите кто оформлял договор ДДУ на квартиру в первой очереди, в договоре какая дата сдачи стоит?июнь или сентябрь?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
У нас сдача дома декабрь 2013, передача ключей июнь 2014.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
Я так понимаю у первых шести домов сдача июнь и еще у четырех сентябрь.
У нас в ДДУ указан сентябрь, квартира в дома 4/3.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
До 30 июня. Дом 3/4. Хотя он, кажется, меньше всех построенОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
да уж... у нас 3/1 дом, а в предворительном дду ( мы еще в стадии оформления ) написали передача сентябрь....Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
странно)) у нас 3/1 в ДДУ написан срок передачи не позднее 30июня 2014 годаОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Pavlena
Дом 3/1, в договоре срок не позднее 30 июня 2014гОтвет на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Дом 3/1, фото от 01.02.14Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Фото дом 3/1 со стороны подъезда, сделано 01.02.14Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
Есть спрос на 2к квартиры в первой очереди (сдача 2кв 2014) ? Есть смысл свои продавать сейчас? Сейчас думаю искать покупателя.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя hassi
обязательно расскажите потом о ваших успехах !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Задал вопрос про дет.сад, когда открытие и стоимость, не отвечают, может кто знает? Похоже не будет никакого дет.сада в ближайшем будущем, вообще как бы ни "Антар-2"Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
Могу предположить что после застройки поселка или с последней очередью.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
На сайте написано "2 детских сада на 240 и 100 мест (готовность 2015 г.)" А стоить будут, наверное, как все муниципальные садики. А что такое "Антар-2"?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
те, что по Мошковской трассе строят, недалеко от с.Барлак, там тоже сибитные домики, трёхэтажки .., народ от них пищит и жалуется .., правда и цена, как на дачу за городом !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
Похоже не будет никакого дет.сада в ближайшем будущем, вообще как бы ни "Антар-2"
В Новомарусино детские сады не за свои обещают строить - им бюджет денег обещал. Будут деньги в бюджете - дадут на строительство садиков. Так что вполне реально, если область в кризис бюджет не урежет.Олимпиада!!!
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
На что именно жалуются???Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
уфф-ф, там много чего, лучше почитать цпецилизированный топик ..
"Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался?" - из шести частей
https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1937275288/?per-page=50&fpart=20Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Привет соседям!!! дом 3/3)))!!!Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nimfa07
Привет!!!!
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
У нас стоит сентябрь. Скажите, а кто-нибудь купил квартиру в доме 3/6? А то интересно очень)))))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Denisova21
У нас срок сдачи дома (3/3) - май 14, передача ключей до 30 сентября. А в этот промежуток времени они должны закончить обустройство придомовой территории.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nimfa07
Мы с мужем в воскресенье были на строй.площадке, но правда на саму площадку нас не пустили, но фото мы все равно сделали (как смогли).
Ссылка на страничку вконтакте http://vk.com/id242470421 (есть что глянуть) ))))))))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя GeorgyToronto
[/цвет]
И тут все цвета увел своей подписью.
Наведи порядок в профиле.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Сегодня была на стройке. прошла в дом 3/1, посмотрела планировки. В этом доме уже подведена электрика, стоят окна, начинается облицовка. Материал облицовки - керамогранит. Впечатления о квартирах весьма противоречивые...конечно понятно, что не ожидали там комнаты размером с аэродром, но все таки квартира разочаровала, ооочень все внутри мелкое (кроме окон, снаружи они смотрятся не большими, но при просмотре внутри, для тех малюсеньких комнатушек, они огромные!).
На студию ради интереса тоже взглянула...ну это не для слабонервных..в этой студии даже коридора нет, входная дверь сразу выходит в жилую комнату.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
Что значит все мелкое? Квадратура не соответствует?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
Вы прям пугаете, большое различие по квадратам? это не за счет перегородок из сибита ? могли бы и кирпичные межкомнатные перегородки сделать...
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
Зачем из сибита? Можно седзи сделать - японские раздвижные перегородки. И место, и современно, и стильно.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя geilogmu123
Судя по фото , там межкомнатные перегородки из сибита ставят не понимаю для чего они больше места занимают) да перегородки Седзи было бы здорово, но думаю не получится т.к стена несущая наверняка
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nika403
"Если Бог будет на первом месте, то все остальное будет на своем." (Августин Аврелий)
_________Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя александраЯ
А в каком виде будут сданы квартиры? Совсем голые необработанные стены?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Mariya1210
Стены под штукатурку. Пол отлитый.
Мы тоже были на стройке смотрели квартиры. Если мы купили квартиру 46 кв.м, то застройщик не продаст 36 вместо 46, так что вы зря поникуете))))) Все квартиры будут как и обещали.
Тут пишут про перегородки, не понимаю причем тут они, квадратура мереется по комнатам, а не по перегородкам!
В понедельник поедем еще раз с метром, будем все сами замерять.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Denisova21
Ой, напишите потом результаты, очень интересно. Я так поняла в двушке зал 16кв, а спальня 8???Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shurik_
Похоже да - зал 16, комната 8.
Обязательно отпишусь по квадратам))
Если хотите посмотреть какие примерно комнаты пройдите по ссылке: http://vk.com/id242470421Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Denisova21
Вы не ездили еще на стройку?)
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shurik_
судя по фоткам вент.фасад будет без утепления и пароизоляции,что вообще не укладывается в голове,кераму просто ляпают на металлическую обрешетку.Причем у керамы вес довольно-таки приличный,а стены из сибита,крепеж со временем разболтается и все эта конструкция посыпется.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя клайд
А вы когда-нибудь видели чтобы дома, допустим, из железобетонных панелей утепляли??? Так половина города стоит...и ничего...Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя nimfa07
в железобетонных панелях внутри уже как правило используется слой утеплителя ( пенопласт)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя клайд
Сегодня была на стройке. Сфотала дом 4/1, последний подъезд. Заходила в другой почти готовый дом, чтоб посмотреть внутреннюю отделку в своей планировке 34 кв.м. На этих фотках дом, в следующем фото из квартиры.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя клайд
34 кв.м. отделкаОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Агния82
Так выглядит чей-то дом с отделкой. Батареи ещё не ставили, трубы не подводили. Газовое отопление - сказал прораб - будет безопасным ( это для девушек, которые не разбираются во всех тонкостях..), можно будет поставить и электроплиту, можно не пользоваться газом для плиты. Разводка электрическая сделана, но не зашпаклёвана будет, чтоб хозяин мог вывести проводку только в нужные места. Сибит отделка изнутри так и останется как на фото, никакой штукатурки сверху не будет. Конечно, чтоб все швы заделать, нужно минимум два слоя штукатурки.
Прораб сказал не страшно, что дом 4/1 на такой стадии. Все сделают к сроку.
Парковки возле дома не предусмотрено, только оставлять машины на построенном паркинге.
Садик сказал в 2015 году...
Работы велись сегодня активно.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Агния82
Ну вроде все хорошо, красивенько получается. Спасибо за фотографии)Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
А знает кто-нибудь, произошло ли подорожание квартир с 1 марта? И на сколько?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
На прошлой неделе знакомые оформляли бронь, цены оказались такими же как до 1ого марта.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Агния82
Знакомые хотели взять квартиру здесь, выясняли что да как, в итоге Новомарусино не может никуда подключиться к воде, хотели к Дивногорскому, но те Новомарусино отказали, где воду брать будем?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lenok505
Откуда информация? Сами занимались получением тех условий на коммерческое здание, так на воду проще всего получить!Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lanc81
Откуда информация? Сами занимались получением тех условий на коммерческое здание, так на воду проще всего получить!
Вы посмотрите просто по карте, где ближайшее наличие централизованного водоснабжения. Дело не в разрешении, а в наличии точки подключения.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lenok505
Знакомые хотели взять квартиру здесь, выясняли что да как, в итоге Новомарусино не может никуда подключиться к воде, хотели к Дивногорскому, но те Новомарусино отказали, где воду брать будем?
маловероятно, что Дивногорский только по своей прихоти мог отказать, значит есть на то технические причины, возможно подготовка к водоотводам пока не на той стадии, а заниматься сейчас этим не планируют, работы по коммуникациям ближе к лету ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Скорее наоборот. Для дополнительных потребителей нужно увеличивать диаметр труб, увеличивать мощность насосов. А оборудование и материалы уже закуплены и вроде трубы частично проложены.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lenok505
... Новомарусино не может никуда подключиться к воде, ..., где воду брать будем?
Хотели съэкономить на трубах, да поздно спохватились. Теперь несколько км тянуть придется.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
печалька, это сколько же лямов дополнительно упадёт сверху , похоже ожидается тогда очередное подорожание квадратного метра 
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lenok505
Вы извините конечно, но мне это кажется полным бредом. Они столько времени готовились к строительству. Практически заканчивают первую очередь и вдруг вспомнили, что не могут к воде подключиться????? Раньше т.е. никак об этом не задумывались?Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Квартиры в «Новомарусино» — это доступное жилье, расположенное в зеленой зоне Новосибирска. В этом году завершится строительство I очереди малоэтажного поселка. Всего проектом предусмотрено более 100 домов. Возводится поселок в рамках областной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011–2015 годы».
ЗАО СтроительПора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shurik_
Согласна с вами, мне тоже кажется, что такие вопросы решаются на этапе планирования. И в "строителе" отрицают что есть такая проблема, сегодня туда звонила. Допускаю, конечно, что они могли и не признаться)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя lenok505
К Дивногорскому??? а вы знаете что в дивногорском проект по водоснабжению еще на стадии П (проектная) и планируемое начало работ не так уж скоро? может и есть какие-то проблемы, но явно не в Дивногорском тут дело.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя xumus
нп
Здравствуйте, родственники начали процесс приобретения квартиры в Новомарусино по ипотеке. Внесли 40 т.р., которые ,якобы, идут в счет стоимости недвижимости, но договор оформлен с ООО "Верное решение" как агенсткий за посреднические услуги по приобретению квартиры, выдан чек.
Подскажите, так 40 т.р. - это комиссия риэлтера или все-таки они пойдут в счет оплаты недвижимости? Если в счет оплаты, то как это происходит дальше документально и физически???
И вопрос тем, кто был на объекте. Межа широкая между 1,2 и третьей очередью на карте, это что? Лес? Равнина? Ров? Для чего такой широкий разрыв на карте поселка?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Елена___
вроде как "Официальный представитель застройщика (ЗАО "Строитель"), но сам застройщик тоже работает с ипотекой .., видимо вам хорошие условия просто АН предоставило, раз решили покупать у них .. НО ДДУ вам всё равно ехать заверять через застройщика, так или иначе ..
40т.р. больше похожи на % менеджера АН .., но может у них это подстраховка и свою дельту они получат отдельно .., а задаток = гарантия резерва и начала оформления доков ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Понятно, что дальше все юридические отношения с застройщиком. Но вот эти 40 т-р как? Клятвенно твердили, что в счет стоимости жилья, что агенство ничего не имеет, что застройщик сам с ними рассчитается за работу, но юридически - это комиссия агента!
А еще там что, сибитные дома без каркаса?
А пеноблок какой? Шестисотка?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Елена___
когда будете читать или оформлять ДДУ, поймёте, там будет указана сумма уплаченная за квартиру, она будет либо меньше на 40т.р., либо по кассовому чеку вам пробьют полную сумму с учётом аванса, а остальные заморочки - это их договорённости с АН ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Елена___
Но вот эти 40 т-р как?
так в договоре все указано
откуда мы знаем что вы подписали.Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ЕвгенийNSK2010
Я спрашиваю тех,кто уже брал квартиру в Новомарусино через агенство)))
Подписывала не я, а сестра, я бы такого сроду не подписала, и , извините, если кого обижу, не купила бы это жилье))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Елена___
Потом в ДДУ будет написано, что вам надлежит уплатить сумму на 40 тыс меньше, чем стоит ваша квартира. Ну то есть не ваша, а сестры) Короче, все правильно,эти 40 тыс входят в стоимость.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Спасибо за ответ и внесенную ясность)))
А про межу на плане кто-нибудь может пояснить?
Почему застройщие не использует такую широкую полосу земли? В чем там причина? Там ров, овраг, речка или что????Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Елена___
может коммуникации какие проходят
p.s. помню изначально проект предполагал крытый паркинг
видимо для получения разрешения...
похоже таким образом обходят "нормы", изменяя потом проект...
что наблюдаем и в оазисеСудьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Елена___
Люди, если вы не покупали в Новоморусино квартиру, зачем вы выдвегаете версии и тем самым вводите потенциальных покупателей в ступор????!!!!!!
Елена, мы с мужем приобрели квартиру через ипотеку, 40 т.р. идут в счет оплаты квартиры, т.е. в договоре долевого участия (ДДУ) у вас будет сумма на 40 000 меньше, чем сама стоимость квартиры.
Когда вы внесли 40 т.р., один экземпляр договора передается в банк, на основе него составляется кредитный договор (КД)
Подписываете КД в банке, вносите первонач.взнос, затем КД и ДДУ отдаются в юстицию. Этим занимается Верное Решение. Вашей сестре даже бегать не придется))))
Когда все договоры зарегистрируются (это 5 дней), банк перечисляет деньги вашей сестре на счет, а она сразу же застройщику.
Всеоо)))))) Будут вопросы обращайтесь))))
А по поводу большой межи -- там планируется проложить маршрут в центр города, сделать велосипедные дорожки и разные развлечения))))))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shurik_
Извините, раньше не могла ответить - чет инет тупил((
Мы купили 2ку, 46 кв.
Там: зал - 16,08, кухня - 9,09, комната - 8,59, коридор - 8. Остальное с/у))))Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Denisova21
40 т.р. идут в счет оплаты квартиры, т.е. в договоре долевого участия (ДДУ) у вас будет сумма на 40 000 меньше, чем сама стоимость квартиры.
Раз в ДДУ на 40 тыр меньше, значит квартира столько и стот. А 40 сверху видимо за оформление.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
Если Вам озвучили цену, к примеру, 2300000 рублей, Вы заплатили изначально 40000 рублей, потом доплатили согласно ДДУ сумму 2260000 рублей, так сколько будет стоить квартира???(подсказка в цене квадрата)40 т.р. идут в счет оплаты квартиры, т.е. в договоре долевого участия (ДДУ) у вас будет сумма на 40 000 меньше, чем сама стоимость квартиры.
Раз в ДДУ на 40 тыр меньше, значит квартира столько и стот. А 40 сверху видимо за оформление.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя korsarych
всё что мутное, всегда настораживает, тем более с Новомарусино, надо держать руку на пульсе .., тем более когда покупка не напрямую через застройщика, а ещё и через АН ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
а что мутного с новомарусино? контора строитель вроде внушает доверие, меня например больше настораживает руководство дивногорскогоОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Городовичек
а меня "материал" этого проекта
кстати про воду действительно есть проблемы?Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ЕвгенийNSK2010
в офисе отрицают, и мужчина который водит показывать говорит что это чушь.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Городовичек
так он заинтересованное лицо, это надо с прорабом или работягами переговорить в тихую ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя korsarych
Если Вам озвучили цену, к примеру, 2300000 рублей, Вы заплатили изначально 40000 рублей, потом доплатили согласно ДДУ сумму 2260000 рублей, так сколько будет стоить квартира???(подсказка в цене квадрата)
Когда придете оформлять возврат подоходного, то вам его будут считать от суммы указанной в документе. Это официальная стоимость квартиры.
А то что было заплачено сверху, это уже не стоимость квартиры, а разные сборы.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
в оф. стоимость будут входить эти 40
сверху нет ничегоОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИРУСЯ
в оф. стоимость будут входить эти 40
И с них подоходный вернут?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
они входят в общую стоимость
например квартира стоит 900..сразу платят 40 при бронировании..потом 860
общая сумма за кв-ру стоит 900. это пример. к цифрам не стОит привязываться.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИРУСЯ
В ДДУ будет написано 860 или 900 ?
Возврат подоходного будет с 860 или 900?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
решите сами эту математическую задачу, при учете, что квартира стоит 900 и по докам и по сути.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИРУСЯ
А что решать? Выше Denisova21 написала
Елена, мы с мужем приобрели квартиру через ипотеку, 40 т.р. идут в счет оплаты квартиры, т.е. в договоре долевого участия (ДДУ) у вас будет сумма на 40 000 меньше, чем сама стоимость квартиры.
Т.е. в вашем варианте в ДДУ будет написано 860.
Так с какой суммы будет возврат подоходного? С 860 или 900?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
нет. в ДДУ будет написано 900Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИРУСЯ
Это вы так думаете.
А выше отписался человек который реально купил здесь квартиру.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
читайте лучше. изначально был вопрос. потом был ответ.
я лично никак не думаю, я знаю, что люди покупают за 900, оплачивая сразу! 40 и остальные потом и в ДДУ стоит сумма 900
цифра вымышлена. для примера.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Елена___
А про межу на плане кто-нибудь может пояснить?
Там ЛЭП (высоковольтная линия электропередачи).
Почему застройщие не использует такую широкую полосу земли? В чем там причина? Там ров, овраг, речка или что????Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
не обращайте внимание, "знания" основанные только на предположениях и собственном мнении, а не фактах ..
нужно спрашивать у дольщиков по аналогичной схеме !Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИРУСЯ
Это вы читайте лучше, там четко написано - т.е. в договоре долевого участия (ДДУ) у вас будет сумма на 40 000 меньше, чем сама стоимость квартиры.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Так и отвечал дольщик - Denisova21Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
подождем пока ответят дольщики.. но у меня знакомые купили так, как я ответила выше.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Shevita
Потом в ДДУ будет написано, что вам надлежит уплатить сумму на 40 тыс меньше, чем стоит ваша квартира. Ну то есть не ваша, а сестры) Короче, все правильно,эти 40 тыс входят в стоимость.
можно подробней?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИРУСЯ
.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя pegas_
У меня в ДДУ сумма меньше на 30 000 (которые были отданы агентству "Верное решение" за бронь)Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Для нас подготовлен новый фотоотсчет на сайте ЗАО" Строитель". Вот они наши красавчики!!!Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя mariska777
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя intellsib
Щас все инвесторы пойдут за Знаткова голосовать
Он сейчас много что еще подпишет, перед выборами, только это ничего не значит, придет новый мер и всё может быть по другому.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя VVeps
Да сильно то ничего не изменится, но опубликованному плану уже скоро 7 лет, поэтому могут быть кое какие правки всвязи с изменившейся ситуацией и реалиями времени.
Но это может касаться пространства за пределами Новомарусино, а не поселка..Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
грамотно "пиарится" что тут скажешь. работают технологи.
только вот альтернативы то и нет особоСудьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
видел вчера перед коммунальным баннер огромный что 600 тысяч "строителей" за него
Судьба - очень удобное слово, чтобы не принимать решений.
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Люди, у кого есть какие идеи для дизайна студии?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя len777
У меня есть. Чертежи скину позже, еще не готовыОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя maritep
Спасибо, подожду)))Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
что-то общее есть в этих проектах .. вот, как оно бывает!Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Это намек на то, что у нас дома ветром сдует????Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
вот, что надыбал:
Назовём новые улицы вместе!
Администрация района предлагает жителям принять участие в присвоении названий десяти новым улицам Ленинского района.
Крупные жилые комплексы строятся в Ленинском районе. Первые очереди микрорайонов Дивногорский и Новомарусино будут введены в эксплуатацию в 2014 году. Уютные дома уже почти готовы распахнуть двери перед новоселами, вот только пока неизвестно, какой адрес указывать на карте: ведь у новых улиц еще нет названий.
Администрация Ленинского района предлагает новосибирцам вместе придумать имена улицам. Названий ждут 4 улицы в микрорайоне Дивногорский и 6 улиц в микрорайоне Новомарусино.
Как поясняет начальник отдела архитектуры и строительства администрации Ленинского района Татьяна Флюновна Мещерякова, предложения будут направлены в городскую комиссию по наименованию, которая и примет окончательное решение о присвоении улицам тех или иных названий.
Предложения по наименованию улиц микрорайонов Дивногорский и Новомарусино можно отправить по адресам: tmesheryakova@admnsk.ru, dmirisunov@admnsk.ru, указать тему письма: «Название улиц». Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Схема микрорайона Новомарусино
Здесь даже подписано что ЛЭП, а ктото выше возмущался.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
возмущаться на ровном месте можно долго, когда не знаешь правду ..
кста, у них сибитовые перегородки широкого сечения, что положительно скажется на показатель шумоизоляции между квартирами ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
Вы там были или продолжаете картинки разглядывать? Посмотрите мои фото, внимательно посмотрите, коли такие внимательные, то увидите то, где идёт ЛЭП реально(фото выше, повторно не буду публиковать). По этой меже скорее всего будут стоять столбы для подвода электроэнергии к домам, ибо как раз со стороны кольца стоят столбы, по которым идут провода(столбы, обычные столбы, а не ЛЭП)Схема микрорайона Новомарусино
Здесь даже подписано что ЛЭП, а ктото выше возмущался. 
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя korsarych
ибо как раз со стороны кольца стоят столбы, по которым идут провода(столбы, обычные столбы..
всё больше и больше прихожу к тому, что больше похож проект на "Антар" или "Дом у озера" или коттеджный посёлок из таун-хаусов ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
< пп.6,7 > Проект нормальный, но с изюминкой на своего потребителя.Исправлено пользователем serega (23.05.14 16:46)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Поздравляю всех дольщиков с наступающим днём детей и желаю скорейшей сдачи нового жилмассива!Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Что уже сдача началась, ключи передают?Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
И как там обстоят дела с дет.садом.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
Откуда такая информация?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Паразитка
Откуда такая информация?
Наверное отсюда:Новомарусино. Готовьтесь к новоселью.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
Пока никак, в конце 2016 года обещали построить. А где ближайшая школа кто-нибудь знает? Если летом заедете, в какую школу будете отдавать детей?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Паразитка
Знакомого пригласили ключи получатьОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
То есть люди действительно заедут жить уже летом? А вода, отопление -эти проблемы решены? Если так, то дома меньше чем за год построили.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя VVeps
То есть люди действительно заедут жить уже летом? А вода, отопление -эти проблемы решены? Если так, то дома меньше чем за год построили.
Там проблем не было никаких ни с водой, ни с отоплением. Откуда информация, что были какие-то сложности? с забора?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя VVeps
То есть люди действительно заедут жить уже летом? А вода, отопление -эти проблемы решены? Если так, то дома меньше чем за год построили.
Там пока вроде 3 дома уже полностью готовы и скорее всего их и приглашают принимать. А так все 10 домов обязуются сдать инвесторам до сентября.
Вот несколько фото касаемо облагораживания территории(дороги, парковки)Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя VVeps
То есть люди действительно заедут жить уже летом? А вода, отопление -эти проблемы решены? Если так, то дома меньше чем за год построили.
ну как сказать, так то застройщик ещё до декабря 2013г. обещал сдать .., поэтому смотря с какой даты начинать считать ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
"ну как сказать, так-то застройщик ещё до декабря 2013 г. обещал сдать ..., поэтому, смотря с какой даты начинать считать .."
- по срокам не отслеживала, но с учётом того, сколько у нас проблемных строек, важен - КОНЕЧНЫЙ результат!
ЗАО "Строитель" - богатый застройщик, думаю, на благоустройство не поскупится, в крайнем случае в городе оба его проекта по результату вполне достойно выглядят. Спецом приеду на экскурсию, любопытно...
Всех новосёлов искренне поздравляю с ключиками!
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Нам застройщик чистовую отделку за свои бабосики делает, как вы думаете Теплый пол почему? Да для них это копейки, а для нас еще одна съэкономленная денюшка. Очень приятно. Спасибо ЗАО "Строитель"!Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя marina1b
Нам застройщик чистовую отделку за свои бабосики делает, как вы думаете Теплый пол почему? Да для них это копейки, а для нас еще одна съэкономленная денюшка. Очень приятно. Спасибо ЗАО "Строитель"!
лучше-бы вы похвастались как оно у вас все хорошо. С удовольствием порадуемся за вас!
Так и у нас чистовая отделка записана в договор.
Так что тут мы на равных.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
что слышно про второй этап,что там происходит?????
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя miha11
Несколько дней назад были там на стройке, уже на втором этапе сделали фундамент, подвалы, поднимают первый этаж. Сами менеджеры говорят, что очень лихо начали строить. А первые дома уже выглядят полностью готовыми, газон растёт, клубы делают, деревья садят и т. д.
Только много изменений вроде планируется в новых домах: потолки ниже, с газом тоже как-то иначе будет...
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова!
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя 180207
Поздравляем)))) Только что смотрели новости!!!! С новосельем!!!!Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
да, задержали сдачу по обещаниям на 9 месяцев, а это почти целый год !!!Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя korsarych
< пп.6,7 > Проект нормальный, но с изюминкой на своего потребителя.
с некоторыми особенностями, о которых пишет народ в комментариях о посёлке, создаётся не весьма радужная картина:
Показать скрытый текст"1) Граждане, не спорьте, городок стоит на болоте и золоотвале, уже характеристика места. Далее, дурной запах с кудряшовского свинокомплекса который стоит в Криводановке. Зловония потому, что в летний период экономят на очисных сооружениях, т.к. там есть такие озера, в которых выращиваются специальные водоросли которые перерабатывают отходы хрюшек, собственно эти огромные резервуары и пахнут. Пахнуть будет там в летний период всегда, зимой комплекс переходит на нормальные очистные и запах уходит.Скрыть текст
2) Так как там болото, высокие дома не построишь, да и тяжелые тоже, поэтому и газобетон - который можно насквозь отверткой проковырять, вообще не понимаю как люди будут ставить окна и двери! "Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Исправлено пользователем теплый_пол (18.08.14 10:40)
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
да, задержали сдачу по обещаниям на 9 месяцев, а это почти целый год !!!
да развеж это большая задержка ...люди по 2-3 года ждут....на Галущака подруга ждет...немерено уже времени...причем почти все доделано.. Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
А про особенности....каждому свое...наверняка каждый читает и выбирает для себя
Я заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Abrakadabra
да разве ж это большая задержка ..
а кто ответственно подходит к такому серьёзному вопросу, как покупка недвижимости, а не килограмма яблок, тот не знает таких проблем вовсе .. и по качеству, и ремонту в дальнейшем трудностей не испытывает.Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Подруга очень ответственно подошла к этому вопросу...застройщик до этого сдавал вовремя...тут не угадаешь...кому как повезет и на что денег хватит...да много нюансовЯ заметила, что если не кушать хлеб, сахар, жирное мясо, не пить пиво с рыбкой - морда становится меньше, но грустнее. (Фаина Раневская)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
1. Зловония идут из коллектора который со временем закроют в трубу, не из свинокомплекса 100% работал знаю.
2. У самого дом 2-эт из сибита, окна и двери стоят на отлично.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Был в квартире: стены ровненькие, газовая плита в комплекте, а вот дверь входная под замену.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Abrakadabra
Подруга очень ответственно подошла к этому вопросу...застройщик до этого сдавал вовремя..
Это вы сейчас о каком застройщике написали?
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя DiKULL
Сниму студию в Новомарусино срочно.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Алюсик
рано ещё, на ремонт только месяц уйдёт ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Уже нашли спасибо...Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
1. Зловония идут из коллектора который со временем закроют в трубу, не из свинокомплекса 100% работал знаю.
А сейчас "коллектор" как проложен? На столбах?
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
2. У самого дом 2-эт из сибита, окна и двери стоят на отлично.
Так это пока никто их не трогает и ветер нет дует...
"Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя korsarych
Вы про ЛЭП?Спасибо за запись tata1969NSK!!!!
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
Здравствуйте всем.Скажите,кто получил ключи уже-ремонт делаете?все блага есть?свет,вода г/х,газ?что говорят про садики,школу и поликлинику?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Zajchonok23
лучше съездить по месту, всё и посмотреть разом, пообщаться с народом, если кто заехал на ремонт ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
Да ездили неделю назад)пока никого не видела за ремонтом,только на просмотр приезжали,думала,мож изменилось чего))))да всё-таки у уже купивших и получивших жильё узнать хотелось бы,что нам на счёт садиков,школ и поликлиники?Мы только собираемся брать квартиру,и нам говорят,что конец 2015 - уже в эксплуатацию введут.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Zajchonok23
садик только если частный кто откроет, школа есть неподалёку от Дивногорского, но лучше ближе к пл.Маркса отправить чадо, поликлиники, тьфу-тьфу, что бы не потребовались, да и чем там смогут помочь по сути, так .., а скорая и больницы они везде стационарные по Новосибирску ..
в 2015 можно и не дождаться, так как по первой их очереди обещания от факта отличались почти на 9 месяцев !
во второй очереди не планируется трёшек, а больше студий, а это значит будущий покупатель рассчитывать будет либо на перепродажу, либо в аренду, то есть для жилья не айс получается, очень близко к трассе, есть смысл посмотреть что-нибудь из первой очереди ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Алюсик
Народ,подруга ищет квартиру студию или однушку для съема в Новомарусино. Заехать может в любое время, вопросы с ремонтом обсуждаемы. Мебель и техника вся своя. Пишите контакты в личку,я передам ей для обратного звонка.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Zajchonok23
Что то первые заехавшие впечатлениями не делятся.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
Ннп
Там даже березы все посохли и подохли на золотвалах.
люди, вы про рак слышали, не?
Как жить и детей растить собираетесь?Спокойно, Маша. Я-Дубровский!
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Присоединяйтесь к группе жильцов Новомарусино: http://vk.com/nvozzy
4 ноября собрание жильцов, подробнее в группе.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Чайный пьяница
Ннп
http://news.ngs.ru/more/1974431/ А березы посохли от переизбытка влаги... Вы проедьте по Транссибу та же картина...
Там даже березы все посохли и подохли на золотвалах.
люди, вы про рак слышали, не?
Как жить и детей растить собираетесь?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Чайный пьяница
Ннп
Все таки не стоят "квартиры"этих денег, 20тр за квадрат можно рассматривать с учетом что поселок построен на помойке и как построен и то чтобы пожить год, два. В Антаре хоть не подохнеш через 10 лет неизвестно от чего.
Там даже березы все посохли и подохли на золотвалах.
люди, вы про рак слышали, не?
Как жить и детей растить собираетесь?Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
А коллектор закрывать не будут, вонь неизбежнаОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя strannik
Что то первые заехавшие впечатлениями не делятся.
Уже делятся.
Температура в квартире +20 при температуре на улице 0 и горячих батареях.
Зловония проникают в квартиру даже при закрытых окнах.
Дет.сад под большим вопросом, но все таки один скорее всего построят.
Крайних за недоделки не найти.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
вы один из уволенных сотрудников или просто обиженных?
странная активность в негативном ключе
Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя МоеБудущее
Если Вы посмотрите предыдущие посты то увидите что я был доволен началом, но теперь настрой упал. Съездите, по месту все увидите, услышите.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
не увидел = нет ихЧто бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Другими словами, на жилье эконом-класса не смогут претендовать лишь семейные пары без детей, с высоким доходом, в возрасте за 35 и имеющие более 18 кв. м на человека, которым, по сути, это и не нужно.
ЗДЕСЬ полная версия статьи ..
Если исходить из текущего списка участников программы, то желающим купить дешевые квадратные метры от государства неминуемо придется покинуть город и перебраться в малоэтажные микрорайоны: уже известно, что поучаствовать в программе желают ЗАО «Строитель» с проектом «Новомарусино»
Гендиректор агентства недвижимости «Дельта» Владимир Затримайлов опасается, что состав жителей таких районов будет неоднородным.
В первую очередь это молодые семьи, для которых это будет первое жилье, приезжие, в том числе из республик СНГ, а также в такие места риэлторы будут переселять пьющих людей, которые продают квартиры в городе, чтобы иметь разницу в деньгах.
Как этого избежать, он не знает, отмечая, что там, где совсем дешевое жилье, неизбежно будут появляться маргинальные группы населения. Руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон смотрит на перспективу заселения новых окраин оптимистичнее, отмечая, что у покупающих здесь жилье не будет какого-то ярко выраженного социального портрета, жителями станут прежде всего те, кто захочет улучшить свои жилищные условия, поступившись расположением микрорайона в пользу большей площади. По его данным, цена на однокомнатные квартиры в «Нововомарусино» (расположен на выезде на Колыванское шоссе. — Н.Г.) начинается от 860 тыс. руб., двухкомнатные — от 1 млн 690 тыс. Коммерческий директор ЗАО «Строитель» (возводит «Новомарусино») Эдуард Ляхов отмечает, что подобные госпрограммы заменят существующие городские окраины на новые, но богатеющие жильцы будут стараться их покидать, используя экономпроекты как временный вариант. «Молодые семьи, которые, как правило, раньше жили в съемном, переезжают в «Новомарусино», чтобы пожить в своем, а потом, продав его, купить уже свое, но в городе, — это прямо такой тренд прослеживается», — сказал Ляхов.Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя vantn
ну не все так плохо!Что то первые заехавшие впечатлениями не делятся.
Уже делятся.
Температура в квартире +20 при температуре на улице 0 и горячих батареях.
Зловония проникают в квартиру даже при закрытых окнах.
Дет.сад под большим вопросом, но все таки один скорее всего построят.
Крайних за недоделки не найти.
да, есть недовольные, но есть и вполне удовлетворенные...
например в группе в контакте https://vk.com/novomarusino есть негативные отзывы - у кого то угол обвалился, у кого то утепление некачественное - но это все-таки единичные случаи
основная масса - не жалуются!
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Что то тема затухла. А они строят вроде уже много этажкиТишину можно вынести, только когда ты счастлив или спокоен
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Konstantan
да, строят 10-этажные дома - вторая очередь строительства
срок сдачи 1-го дома - лето 2016 годаОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя МоеБудущее
Поменяю Киа "Соренто" 2013 года белого цвета пробег 29 т. км на квартиру в "Новомарусино" звонить по телефону 8-913-955-5901Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ИгорьАнатольевич
докатились .. Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Кто-нибудь уже воспользовался программой "Легкий старт" при покупке жилья в Новомарусино?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Just_dance
Кто-нибудь уже воспользовался программой "Легкий старт" при покупке жилья в Новомарусино?
Как раз собираемсяИсправлено пользователем inset (14.11.15 13:45)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя inset
Заехавшие в свои квартиры введите в курс дело, как там с звуко и шумоизоляцией дела обстоять, слышно ли соседей ?Исправлено пользователем Киска (17.11.15 15:05)
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Киска
а разве звуко- и шумоизоляция-это не одно и тоже?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя SWL
Всем привет! Кто-нибудь купил квартиру в новомарусино в 5 доме (10ти этажка)?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Nast_ja
Мы купилиОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя кристалл
Здравствуйте!
Тоже планируем покупку в доме №5. Собираем документы в банк на оформление ипотеки. Поделитесь, пожалуйста, впечатлениями, сомнениями... На каком Вы этапе? Есть ли сложности, сомнения? Пользуемся услугой "Легкий старт". Немого смущает, что не было в поселке еще готовых высоток. Хотя, в общем и целом, поселок нравится, впечатление надежности есть.
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя numi54
Тоже интересноОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Dimidu
В поселке есть школа? Кто знает?
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Чебу_рашка321
ну откуда там школа то? садик только достроили, с осени работать начнет. магазин тоже в этом году обещают. а о школе пока забудьте, кризис в стране.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Ойка
Вопрос тем кто заехал в свои квартиры, скажите пожалуйта как там дела обстоят звукоизолцией,слышно ли соседей и вообще как сам микрорайон спокойно ли там или нет? Застройщик конечно говорит что там все хорошо и прекрасно и никого там не слышно, но хотелось бы услышать реальных отзывов.Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
Добрый день уважаемые форумчане! Недавно наткнулся на объявление о покупке квартир за 880 рублей. Приглянулась студия, со мной связался оператор, как оказалось, она стоит даже меньше заявленной ранее стоимости. Итак, студия 18 кв.м. стоит 830 рублей. После этого Менеджер продаж, сообщила мне о возможности существенной экономии по акции легкий старт и железная выгода. Получаются очень интересные условия с первоначальным взносом 45 тысяч рублей и низким ежемесячным платежом. Так же она обмолвилась о некоторых нюансах по этой акции. Насколько я понял суть акции в покупке векселя у банка. Вопрос у меня следующий, недавно кто-либо покупал квартиру по этим 2м акциям? Надежные ли банки участвуют в этой акции? Если у кого то уж сданы студии подобного типа просьба поделиться впечатлениями о звукоизоляции и практически ремонтом "под ключ" как выражается застройщик. Заранее спасибо за ответ!Ответ на сообщение Стоит ли покупать студию в Новомарусино? пользователя ИльяИгонин
Наконец хоть кто-то пришёл Новозолоотвалусино пиарить, а то ТП со своим пиаром Дивноболотского уже утопилОтвет на сообщение Re: Стоит ли покупать студию в Новомарусино? пользователя _Digital
Никакого пиара здесь нет, я реальный покупатель, который просто поделился условиями с форумчанами. Нигде нет ответа на мои вопросы, никакой информации о новомарусино нет нигде, поэтому зарегистрировался на форуме и пытаюсь хоть какую то информацию получить, просто определиться стоит или нет там квартиры братьОтвет на сообщение Re: Стоит ли покупать студию в Новомарусино? пользователя ИльяИгонин
запах... пробки... высокая цена...
это минусы которые сразу видно не вооруженным взглядом,
а дальше нужно ехать и смотреть конкретную квартиру и дом.Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать студию в Новомарусино? пользователя ВладимировАА
Вы имеете в виду по соотношению цена/качество цена завышена? Потому что это самый бюджетный вариант, из всех что я находил у застройщиковОтвет на сообщение Re: Стоит ли покупать студию в Новомарусино? пользователя ИльяИгонин
не в цене дело, вам деньги инвестировать или там жить собираетесь?
Как можно жить в 18 квадратах? Это же как временный номер в гостинице, как там можно постоянно жить? Это ужас просто.Ответ на сообщение Re: Стоит ли покупать студию в Новомарусино? пользователя ВладимировАА
Это лучше!, Чем жить с тещей или со свекровкой и доходить до развала семей.
Молодым надо с чего-то то начинать, не всем сразу возможна Русь, инвестстроя, домстрой!
Кто этого не понимает, тот просто зажравшийся!Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
кто нибудь поясните мне, кто строит в Новоморусино? Строитель или ДЖН????Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Пункт_назначения
ДЖН строит. А вообще если интересно, зарегистрируйтесь в группе жильцов Новомарусино в контакте, там вся свежая инфа выкладывается.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Ойка
Приехали на экскурсию - попали на праздник. Весело, здорово! Дети резвятся, родители тут же отдыхают, я так поняла, все друг друга знают, свой мир какой-то. Сейчас мало такого встретишь, чтобы все выходили семьями на праздники и отдыхали цивилизованно, а тут как-то по семейному.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Исследователь_
2 года назад хотели тут купить квартиру, но нам не дали ипотеку и мы этот вопрос отложили. Приехали на прошлых выходных и так удивились, стоит детский сад, столько домов красивых, газоны пострижены, детские площадки, строят торговый центр, магазины есть. Мы увидели реальные перемены и то, что обещали построить все сделано для детей. Будем брать однозначно, по цене нам подходит и для жизни самое то.Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Новенькая____
2 года назад хотели тут купить квартиру, но нам не дали ипотеку и мы этот вопрос отложили. Приехали на прошлых выходных и так удивились, стоит детский сад, столько домов красивых, газоны пострижены, детские площадки, строят торговый центр, магазины есть. Мы увидели реальные перемены и то, что обещали построить все сделано для детей. Будем брать однозначно, по цене нам подходит и для жизни самое то.
всё бы ни чего, да много факторов, о которых писали выше ..
да и новости не с лучшей стороны: Ни домов, ни денег: дольщикам «Новомарусино» не отдают купленные больше года назад квартирыПора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Сut2cut
А нам здесь нравится жить Мы пока что снимаем квартиру – ждём когда достроится наш многоэтажный домик ) Прогуливаемся практически каждый вечер около него. Так что можно сказать, лично контролируем процесс ) В начале лета затишье было, а сейчас нормально они разогнались. И рабочих много на доме и техники. Панели вешают. Так что держим крестики, что к концу года уже заедем в нашу квартиру! Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ЖеняСветлая
Какое там разогнались, стоит всё мертвым коломОтвет на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя ЖеняСветлая
с такой динамикой через пару лет, там ничего хорошего не останется, новое не построится, старое уже подушатается ..Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
ну, конечно, ваш Дивногорский пуп земли и центр вселенной, в других районах не строится и люди не живут. куда ни зайду, везде вы, может уже пора умерить активность?Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя Ойка
где по тексту хоть слово выше прозвучало про Дивногорский ?
Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !
Ответ на сообщение Re: Кто-нибудь купил квартиру в поселке Новомарусино? пользователя теплый_пол
ну а то здесь никто не знает чей вы агент. прекратите бестолковый флуд в темах не относящихся к вам или буду принципиально жать на кнопки под каждым вашим сообщением.
Перейти в форум
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта