Погода: 21 °C
17.0721...26переменная облачность, небольшие дожди
18.0724...32небольшая облачность, небольшие дожди
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ПТК-30 (часть 8)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя DarkDim

    В ответ на: Вопрос по Дартаньяну: сколько лифтов в наличии? Я нашел только два
    три лифта)два грузовых,один пассажирский, один из грузовых отдельно находится

    Д'Артаньян

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя mj008

    Если у Вас не ипотека, то можно не получать ни технический паспорт, ни кадастровый. В этом случае Росреестр сам запрашивает документы у БТИ и кадастровой палаты.
    По скольку у нас ипотека, то банк требовал с нас технический и кадастровый паспорт.
    Очередь в кадастр для подачи документов можно занять на сайте Росреестра (по живой очереди - потеряете 2 часа), там же можно взять очереь в Росреестр (очередь вперед на 1,5 месяца).

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AED

    В ответ на: Если у Вас не ипотека, то можно не получать ни технический паспорт, ни кадастровый. В этом случае Росреестр сам запрашивает документы у БТИ и кадастровой палаты.
    По скольку у нас ипотека, то банк требовал с нас технический и кадастровый паспорт.
    Очередь в кадастр для подачи документов можно занять на сайте Росреестра (по живой очереди - потеряете 2 часа), там же можно взять очереь в Росреестр (очередь вперед на 1,5 месяца).
    Спасибо, у нас тоже ипотека, вот мы и заняли очередь в Росреестр на конец июля:) Странно, что у нас кадастровый паспорт в Номосе в итоге не требовали.

    А чем грозит если не успеваешь зарегистрировать право собственности в течение 3 месяцев с момента подписания акта приемки квартиры? А то в ДДУ есть такой пункт.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя mj008

    Чем грозит? Давайте подумаем.
    Во-первых мы подписали акт еще в январе, ПТК тянуло с его подписанием 2 месяца
    Во вторых при обращении в начале марта в БТИ - был дан ответ, что застройщик не поставил на учет дом. Поэтому БТИ звяли в работу заявление в конце марта. Срок изготовления - 2,5 недели.
    В третьих кадастровый паспорт готовится 21 день + этот период попал на майские затяжные праздники, поэтому готовился 1 месяц.
    В четвертых - банк делал оценку объкта, подготовку документов ... И таким образом получился конец мая.
    28 мая отдали документы Росреестр. Срок обслуживания 5 рабочих дней.
    Документы будут готовы 5 июня, если за ПТК нет никаких косяков, о которых писалось выше (проблемы с межеванием замель, регистрация будет после сдачи всего комплекса.... и бог знает, что они еще придумают).
    Таким образом за 3 месяца зарегистрировать право собственности просто не возможно.
    И всеже чем это грозит? Ну наверно ПТК кинется в суд - подавать на всех....

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AED

    Примерно то же самое + очередь в Росреестр на конец июля. Тоже вчера так размышлял, в общем минусов кроме переплаты процентов по ипотеке нет.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя mj008

    Абсолютно согласна. ПТК не пойдут в суд. Они только недавно вылезли из дела о ПТК-30.
    Поэтому минусом является переплата процентов (правда у нас это всего 1000 руб.), а для меня еще невозможность прописаться в квартире.
    Хотя с другой стороны пока можно не платить коммуналку. Но электричество и воду придется позже оплатить по счетчику.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя mj008

    Абсолютно ничем. Это Ваше личное дело.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Linoge

    Доводчиков нет.

    Атос, 8 эт

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Klest

    Нам тоже очень нужен плиточник. С ног сбились. Они мне то фото из фотошопа скидывают, то заняты, то такие, что муж про их перлы в инете пишет потешки, один, например, три раза возвращался и последний, чтобы сказать, что забыл, что за вызов кругленькую сумму платить надо, о чем заранее не говорил. А своих с которыми уже мы работали - мы потеряли из-за сроков сдачи дома. Соседи, помогите контактами пжст :роза: . Чуне спасибо, но Ваш плиточник до июля занят.

    Атос, 8 эт

    Исправлено пользователем teach_05 (31.05.13 17:36)

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AED

    В ответ на: Абсолютно согласна. ПТК не пойдут в суд. Они только недавно вылезли из дела о ПТК-30.
    Поэтому минусом является переплата процентов (правда у нас это всего 1000 руб.), а для меня еще невозможность прописаться в квартире.
    Хотя с другой стороны пока можно не платить коммуналку. Но электричество и воду придется позже оплатить по счетчику.
    А кто-то все это времся аренду кватир платит

    Дартаньян

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AlisaInGreen

    мы пользуемся 5й год ТЕРМЕКС, ни разу не подводил, у многих знакомых он же. у нас 50литровый, меньше брать не советую.

    Ньютон 25й этаж

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя teach_05

    В ответ на: Нам тоже очень нужен плиточник. С ног сбились. Они мне то фото из фотошопа скидывают, то заняты, то такие, что муж про их перлы в инете пишет потешки, один, например, три раза возвращался и последний, чтобы сказать, что забыл, что за вызов кругленькую сумму платить надо, о чем заранее не говорил. А своих с которыми уже мы работали - мы потеряли из-за сроков сдачи дома. Соседи, помогите контактами пжст :роза: . Чуне спасибо, но Ваш плиточник до июля занят.
    Я так понимаю, что ответ был мне. Но я не Чуня. По поводу плиточника, тел. которого я выложил ранее- этот человек подобными выкрутасами не занимается, серьёзный и ответственный. Ну а по срокам- сейчас сезон на ремонтно строительные работы.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AED

    В ответ на: Чем грозит? Давайте подумаем.
    ....................Ну наверно ПТК кинется в суд - подавать на всех....
    НИЧЕМ А.А.А.АБСОЛЮТНО НЕ ГРОЗИТ!!!!!!!!!!!
    НИ КТО НЕ НА КОГО НЕ БУДЕТ ПОДАВАТЬ

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AED

    В ответ на: Абсолютно согласна. ..........
    Хотя с другой стороны пока можно не платить коммуналку. Но электричество и воду придется позже оплатить по счетчику.
    почему не платить коммуналку? точка отсчета-дата подписания акта приема передачи

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя teach_05

    В ответ на: Нам тоже очень нужен плиточник. С ног сбились. Они мне то фото из фотошопа скидывают, то заняты, то такие, что муж про их перлы в инете пишет потешки, один, например, три раза возвращался и последний, чтобы сказать, что забыл, что за вызов кругленькую сумму платить надо, о чем заранее не говорил. А своих с которыми уже мы работали - мы потеряли из-за сроков сдачи дома. Соседи, помогите контактами пжст :роза: . Чуне спасибо, но Ваш плиточник до июля занят.
    сори!!! нарасхват значит пошел!!!!


    А вот эта новость как то напрягла сильно! С нашего комплекса и так то выезда нет а если это свершится- вообще труба
    Застройка жилого массива «Сосновый бор» на улице Б.Хмельницкого
    http://www.sd-alfa-cap.ru/press-center/1/20/

    Исправлено пользователем Чуня (31.05.13 21:12)

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Чуня

    Застройка жилого массива «Сосновый бор» на улице Б.Хмельницкого? Где конкретно? Каким образом нас коснется?

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Счастливиц

    В ответ на: Застройка жилого массива «Сосновый бор» на улице Б.Хмельницкого? Где конкретно? Каким образом нас коснется?
    пробками большим кол-вом людей и машин и отсутствие нептуна стадиона липовой аллеи космоса и клуба отдых там же все написано-нарисовано

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Чуня

    Исходя из информации на сайте, комплекс находится только в стадии планирования. Компания СД Альфа Капитал изучала спрос на ул. Ленинградской и Московской( за Кирова 25), на протяжении мин. 4 лет, до сих пор там ничего нет, а журналах по недвижимости они чуть ли не распродают квартиры в этом месте..
    Судя по картинкам ничего сносится не будет, комплекс будет напротив Эдема, за клубом Отдых.
    Обидно если по этажности будет как Мушкетеры, весь вид закроют:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя НатаВитальевна

    а о проточных водонагревателях ничего не слышали?
    вот я в их сторону склоняюсь, так как места меньше занимают. Хочется услышать отзывы от тех, кто пользовался такими))))))))

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AlisaInGreen

    у нас был на прошлой квартире-минусов не нашла-недорого и воду быстро грел.марку не помню, но по мне так накопительные страшно и громоздко выглядят(

    Д'Артаньян

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Moreva

    Я вот тоже думаю о водонагревателе... наткнулась на проточный - компактный и вроде как быстро нагревает, а вот душ с таким вообще реально принимать, а не просто умываться? У меня никогда не было водонагревателя, но тут походу надо будет ставить - подскажите, любой водонагреватель обязательно ли устанавливать высоко над головой так сказать.... ???

    Портос 18 этаж

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Lena135

    я не сильна в таких вещах,но мы ставили на уровне крана,хотя нет.. см на 20 повыше... мылись,не только умывались, проблем не было)но вода не кипяток,конечно, самое то)

    Д'Артаньян

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AlisaInGreen

    в ответ на о проточных водонагревателях ничего не слышали?
    Пользовалась, не понравилось. Лучше накопительный и напольный. У проточного нагревателя меньше струя воды (вода нагревается во время прохождения через прибор нагревания), ниже температура воды.:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Счастливиц

    Проточным пользовалаь:умывались и душ принимали. Не понравилось. Проточный водонагреватель был Германский, размером с книжку, крепился к стене над раковиной для умывания, температура не регулировалась. Года три пользуемся накопительным водонагревателем на 30 л. (Аристон), настенный, температура регулируется. В пользовании нравится.

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Проточные, как правило, более мощные, т.е. в рабочем режиме потребляют больше эл. энергии. Проводка нужна другая - не на 1,5, как у нас сейчас.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AlisaInGreen

    когда в эту квартиру выбирали водонагреватель, сантехник сказал брать накопительный, почему - уже не помню, но так как он наш друг - поверили и взяли такой! проточный у бабушки в деревне стоит - вода чуть тепленькая. если в семье есть ребенок, который любит плюхаться, то лучше все таки накопительный

    Ньютон 25й этаж

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя AlisaInGreen

    порылась интернете, нашла + и -

    Проточный электрический водонагреватель
    (+) - мгновенный нагрев воды
    (+) - компактные размеры
    (–) - требуется отдельный электрический кабель и автомат защиты на электрощите ( чтобы быстро нагреть большое количество воды (для душа, ванны), нужен прибор большой мощности (от 3 до 27 кВт). К примеру, чтобы не ограничивать себя во время принятия душа, надо включить прибор мощностью не менее 8 кВт)
    (–) - большое потребление электроэнергии

    Накопительный электрический водонагреватель
    (+) - большой запас горячей воды
    (+) - экономичность (небольшое потребление энергии, возможность использовать ночной тариф)
    (+) - монтаж без дополнительной электропроводки
    (–) - достаточно крупные габариты – нужно точно определить и измерить место монтажа
    (–) - необходимо время для нагрева воды (прибор нужно включать заранее)

    Ньютон 25й этаж

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Lena135

    Пользовался проточным нагрев., из личного опыта- рекомендую, для кв. самый оптимальный вариант.
    Мощность меньше 3,5квт. не берите- этого хватает что бы помыть посуду, умыться. Для душа слабовато но помыться можно. Лучше взять немного по мощнее. Подключение- не обязательно прокладывать доп. провода и ставить защиту. Я подсоединял к печным проводам. Да, энергию потребляют хорошо, но вы пользуетесь нагревателем когда нет гор. воды, и по карману сильно не бьёт.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Nale

    В ответ на: А есть фото с Ньютона, какой этаж строят?
    льют 14-ый, сделали поквартирную разводку электрики до 6-ого этажа.

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Подскажите кто устанавливал входную дверь в атосе? Какие там размеры дверной коробки?

    Атос, 10 этаж

    Исправлено пользователем emirus (01.06.13 20:25)

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя НатаВитальевна

    Самое главное что-бы был накопитель из нержавеющей стали.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя region14

    оооо! регион 14! земляки однако:улыб: да еще и соседи? вы с какого дома?

    Ньютон 25й этаж

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Для тех, кому интересно небольшой фотоотчет от 2 июня....

    Верхний город:

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Д'Артаньян:

    • начало работ по остеклению лоджий

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Портос:

    • вход на лестничную площадку и лестница

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Портос 3 этаж:

    • подъезд

    • третий лифт, спрятанный за дверью

    • еще 2 лифта

    • комната учёта (слева - третий этаж, справа - шесто

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    На первых 5-и этажах Портоса сильный запах мочи, помечены все углы, в некоторых квартирах стоят полные бутылки "жёлтой жидкости", видимо, особо совестливых "Джамшутов"... На этажах очень много строительного мусора, правда на верхних этажах почище. 6-8 этажи сделаны куда лучше остальных: чисто, квартиры все закрыты, даже установлены розетки и выключатели.

    • 4 этаж

    • 4 этаж

    • это две однушки на 4 этаже со стороны ЛДС "Сибирь"

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    Потолки в квартирах Портоса

    • нижние этажи

    • нижние этажи

    • нижние этажи

    • верхние этажи (с 6-го и выше)

    • верхние этажи (с 6-го и выше)

  • Ответ на сообщение ПТК-30 (часть 8) пользователя Автоинформатор

    За практически пол дня, проведенных там, кроме работающих на придомовой территории, увидели только одного работягу в Д'артаньяне.....
    Прошли по всем этажам Портоса безприпятственно, даже никто не пытался нас остановить, в общем на стройке ни души. Может ВОСКРЕСЕНЬЕ и у "Джамшута" ВЫХОДНОЙ????!!!!!

    • Возьня на придомовой территории

    • Работяга!!!

    • напоследок виды города с 25 этажа

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя tuc

    Смотрю я на фотографии двора, а что вообще с парковками там? Сколько парковочных мест планируется и как будущие жильцы планируют решать этот вопрос?

    С уважением, PhoeniX

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя tuc

    Спасибо вам.большое за фото)))))

    Д'Артаньян

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя tuc

    СПАСИБО за фото! про первые этажи ужас!а по ощущениям в конце июня и не пахнет

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя tuc

    оО) новость хорошая, безусловно. Один минус- кажется крепление крана в моей кваритире :))) надеюсь они потом там все нормально заделают.

    Д`Артаньян

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Indi

    и у нас крепление) тоже надеемся.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя PhoeniX

    Будут подземные парковки. Только вот вопрос - когда?..

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя teach_05

    Подскажите адреса юр. контор по согласованию перепланировки (снести часть перегородки и зашить дверной проём) Спасибо. o@ngs.ru

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя tuc

    Вот и у нас тоже металическая пластина толстая какая-то так же торчит в кухонном дверном проёме, как тут на 3й фотографии....

    Портос 18 этаж

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя 900000

    Добрый день!Сегодня ездили на беседу в ПТК 30( приглашали для подписания доп .договора о переносе сроков сдачи дома.).Менеджер нас уверял,что Д"Артаньян сдается в июне-точно-точно!!! Но число не назвал.А еще есть одна новость. Т .К. метраж квартиры изменился( на сколько,будет известно после замеров БТИ , а пока по их подсчетам на 4,5-5 кв.м),то по договору покупатель должен доплатить разницу пункт 6.4 договора." У вас в договоре есть такой пунк!"- сказал менеджер.Когда же мы спросили про неустойку,за просрочку ( такой пункт тоже есть у нас в договоре п.3.3 ) и изменение плана и метрожа квартиры, огласили свое желание обратиться в суд и отказались подписывать доп.договор нас отправили к менеджеру с которым подписывали договор купли квартиры. Завтра пойдем.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Ольга110

    В ответ на: Добрый день!Сегодня ездили на беседу в ПТК 30( приглашали для подписания доп .договора о переносе сроков сдачи дома.).Менеджер нас уверял,что Д"Артаньян сдается в июне-точно-точно!!! Но число не назвал.А еще есть одна новость. Т .К. метраж квартиры изменился( на сколько,будет известно после замеров БТИ , а пока по их подсчетам на 4,5-5 кв.м),то по договору покупатель должен доплатить разницу пункт 6.4 договора." У вас в договоре есть такой пунк!"- сказал менеджер.Когда же мы спросили про неустойку,за просрочку ( такой пункт тоже есть у нас в договоре п.3.3 ) и изменение плана и метрожа квартиры, огласили свое желание обратиться в суд и отказались подписывать доп.договор нас отправили к менеджеру с которым подписывали договор купли квартиры. Завтра пойдем.
    Интересно!
    А Вот в Предварительном ДДУ п.6.4. говорит,что никто никому после не должен...(В случае надлежащего выполнения участниками условий оплаты по договору, т.е. внесения денежных средств в полном объеме и в согласованный срок, цена договора является окончательной и изменению не подлежит вне зависимости от изменения площади квартиры по результатам обмеров органами технической инвентаризации.)
    А если в квартире выполнена перепланировка -это как то отражается на общей площади и рыночной стоимости кв.м???
    Если не сложно задайте и этот вопрос завтра менеджеру.

  • Ответ на сообщение Re: ПТК-30 (часть 8) пользователя Ольга110

    А что у вас в п 3.3 прописанно?

    Д"Артаньян 19 эт

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта