Погода: 1 °C
01.12−4...1переменная облачность, без осадков
02.12−5...−3пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к"

  • а если через агенство от инвестора предлогают дешевле на 150000????

  • В ответ на: стройка столько простаивала, а вы хотите, что бы ещё за сайтом кто-то следил
    ценник ещё в начале декабря был 45 т.р./кв.м., а от 26.12.2013 было подорожание
    Ну новости же кто-то меняет, от 26.12.2013 была информация, что с 09.01.2014 поднимут цены, но если прям на сайте смотреть квартиры в продаже, то видно что цены стоят.

  • Дом будет 19 этажей и 1 этаж парковки. Вносим корректировки в проект работы на строительной площадке в ближайшее дни возобновятся.

  • В ответ на: Дом будет 19 этажей и 1 этаж парковки. Вносим корректировки в проект работы на строительной площадке в ближайшее дни возобновятся.
    Спрошу третий раз: План-график застройки вы всё же готовы выложить?
    Или инвесторы должны смотреть на летние фотографии с вашего сайта,
    зимние с тем же самым объемом выполненных работ, и сугробами на месте строительства,
    и думать что "всё идет по плану" ?
    Пусть не весь, выложите график стройки на первое полугодие 2014 года, необходимо понимание, какой объем работы вы планируете выполнить по месяцам, и куда уходят деньги покупателей.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Отвечаю третий раз нужна корректировка проекта после этого будет график строительства.

  • В ответ на: а если через агенство от инвестора предлогают дешевле на 150000????
    А какая может быть разница?Сначало залог,договор регистрируют,а потом оплачивают.
    Или тут не так?Застройщик обычно в субботу не работает,поэтому буду в субботу бегать по АН.

  • В ответ на: Дом будет 19 этажей и 1 этаж парковки. Вносим корректировки в проект работы на строительной площадке в ближайшее дни возобновятся.
    Получается ,что уровень первого этажа будет ниже на высоту удаленного из плана второго этажа парковки?

  • < п.9 > обещали же вроде постараться..

    грустно, главное, что бы окошки на первых этажах не были у всех на обозрении

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

    Исправлено пользователем serega (15.01.14 18:40)

  • всё примерно так и происходит, но залог в 50 т.р. и более, тоже на дороге не валяется, гарантией в данном случае может являться только имя подрядчика, которое он бережно сохраняет

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • мне кажется зря стройку хороните, все же имел дело с данным застройщиком и единственное что реально может быть это задержка по срокам сдачи дома. в любом случае цена 45 тр за кв это очень хорошая цена для этого места, на выходе пусть даже без учета инфляции минимум 70 будет

  • Чет на стройке тишина по прежнему

  • Вчера был.Что то там делали.Взял бы, дак что теперь будет.

  • главное на фотографии виден просвет, что-то да будет .. :улыб:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Здравствуйте,а когда корректировка будет и когда будет стройка заметна???

  • В ответ на: Вчера был.Что то там делали.Взял бы, дак что теперь будет.
    Угу.
    Вату по стройке катали.
    И что самое оригинальное-мы недавно выслушали версию ответственных лиц.
    Типа пока проект не изменим-строить не будем.
    Лично моё имхо, ни копейки не вложу, пока пару этажей не поднимут и план-график не опубликуют.
    в 34/2 пока вкинулся.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Дык, поздновато вкладываться. Все интересные цены уже позади.

  • :respect: , поддерживаю, там хоть понятно за что платить деньги, пусть даже не большой куш, но безпрогрышный или намного с меньшими рисками и извлечением прибыли в короткий период .., цены поднимуться ещё, когда коробку достроят, потом перед сдачей дома, а потом и со свидельством на руках ещё разок

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Вы че шутите?
    Там же Ново-Николаевск строит
    Вы Гоголя 51 почитайте топик

  • В кратце че пишут то там ?

  • В кратце - срок сдачи задержан больше чем на год

  • так у Плюс-К примерно те же сроки задержки, только в данном случае, ещё и по документам заминка, может ещё и увеличется .., это то что касается просрочки

    а так, там дом поудачнее расположен, придомовая территория больше, построенно уже достаточно много, вчера там был, работники как муравьи по верху дома ползают, работа прёт, у всех есть шанс на исправление дней минувших косяков ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Простите, а чем поудачнее,что вдоль дороги стоит?..

  • у дороги с выходом вида на проспект - это экономически выгодный фактор так-то, если что .., дворовая территория, парковка, меньшее колличество квартир на этаже и отсутствие ряда минусов, которые есть у Плюс-К - это для жилья ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Дом в непосредственной близости у дороги отталкивает грохотом трамваев проезжающих по раздолбанным рельсам + автомобильный затор в этом районе утром и вечером, что положительно не сказывается на составе воздуха в этом месте. В этом плане, наш домик (надеюсь) будет экранирован от этих 2 недостатков новониколаевским домом.

    Сайт дома по пр. Дзержинского 32а стр. ищите в google или у меня в профиле.

    Исправлено пользователем mike1983_2k4 (18.01.14 01:01)

  • Полностью поддерживаю

  • А строить та,когда будут,это самое интересное?

  • исходя из вашего мышления, центральные улицы, такие как (Красный проспект, проспект Димитрова, Фрунзе, 1905года и куча др. красивых улиц) можно вообще все под офисы продавать, так как там метро жжужит, земля трясётся, загазованность адская, пробки, хуже не куда и т.д. :rofl: , ну вы жжёте ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Строить будут ,никуда не денутся....

  • ... "когда начнут строить та ?"

    пока не внесут все изменения в проектную декларацию ! об этом писали выше по топику представители Плюс-К

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • меня всегда умилял ваш позитивный настрой по этой стройке ..:улыб:, так держать :миг:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Там всего метров 100 от дороги и уже транспорта совсем не слышно.Хотелка обломилась.

  • По моим данным на три года.
    Кроме того Ново-Николаевск на каждый дом создает отдельное юридическое лицо, которое после сдачи дома растворяется. Наверное, таким образом боится нести ответственность гарантийного обязательства 5 лет и обязательств по оплате неустойки за несвоевременную сдачу домов.

  • по этой схеме сейчас существует много застройщиков, для ухода уплаты от налогов и штрафных санкций мэрии и инвесторов ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Плюс-К не относиться к данной категории. Лидеры на строительном рынке также не работают по данной схеме (Сибирь, КМС, Строитель, СтройМастер)

  • хорошо, тогда как вы сможете объяснить такую "случайность" у Плюс-К:
    http://www.law-soft.ru/5403129101

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Извиняюсь.
    В соответствии с проектной декларацией Застройщиком объекта:«Многоквартирный многоэтажный дом с помещениями общественного назначения и автостоянкой по проспекту Дзержинского, 32а стр. в Дзержинском районе города Новосибирска» является ООО «Стимул».

  • браво брависсимо, браво :agree: и это в том числе ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • "Исходя из Вашего мышления, центральные улицы (Красный проспект, проспект Димитрова, Фрунзе, 1905 года и куча др. красивых улиц) можно вообще все под офисы продавать, так как там метро жжужит, земля трясётся, загазованность адская, пробки, хуже не куда и т.д. :rofl: , ну вы жжёте ..."

    - сорри, это Вы НЕдожигаете, потому как жить там невозможно именно из-за всех перечисленных Вами причин. Всё познаётся в сравнении.
    После тихой Линейной, 3./.. внутри квартала и с выходом окон на дет/сад и школу с 100-метр. озеленением по периметру (жила как в бору, весной черёмухой пахнет, ранетки как невесты перед носом, птички разные поют, белки осенью шныряют по лоджии, зимой - красота как в Швейцарии, при продаже покупатели первым делом - на лоджию, :миг:проверять соответствие с фотографиями, не верили, что реально по линии метро можно жить в такой красоте!) пришлось пожить на Гоголя - показалось адом! Не самая магистральная улица, но засыпала улица-работяшка около 2-х ночи, просыпалась около 4-х утра, для полиция и пожарных - вообще никаких ограничений в сигналках, визжали и в 3 ночи, а ещё есть сезон мотоциклистов и время от времени - гонки тех, кому не спится! К этому, как к трамваю, не привыкнешь!
    Знакомая из дома Кр.Проспект,87/1 после футбольных матчей вообще всю ночь не спит вместе со всеми остальными жителями Кр. Пр., и это - вторая линия проспекта!
    По поводу метро: у другой знакомой была квартира в доме на кольце М."Заельц." на 5-м этаже п/г дома, после свежего и недешёвого ремонта пошёл трещинами кафель! Причём, трещины были и на старом, думали сделано некачественно или от старости, ага.... Через пару месяцев история повторилась. Продали!
    Вот такое эссе... :улыб:Когда возможности совпадают с желаниями и есть выбор
    , народ для жизни благоразумно уходит поглубже во дворы. Или в тихие посёлки, типа "Кудряши", "Берёзки", эконом-класс - "Пригородные просторы", "Бавария" - не реклама!

  • кому, что от жизни надо, не все привыкли прятаться в городе по норам, а для полноценного отдыха, конечно же строится фазенда в бору, с рекой и пляжем, там и белки, и птички, и кузнечики, и воздух ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: кому, что от жизни надо, не все привыкли прятаться в городе по норам, а для полноценного отдыха, конечно же строится фазенда в бору, с рекой и пляжем, там и белки, и птички, и кузнечики, и воздух ..
    И клещей травить, и от комаров спасаться 6 месяцев в году, и в суды ходить, ибо домик в водоохранной зоне стоит....
    Еще продолжить?

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Эра парниковых городских детей .. :бебебе: , вы точно не рыбак, не грибник и не охотник !

    Смотреть из скворечника на пару деревьев, бабушкину клумбу с первого этажа, чужих детей на детсткой площадке и пару пролетавших мимо чирикнувших птичек - вот оно счастье современного человека ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • В ответ на: Эра парниковых городских детей .. :бебебе: , вы точно не рыбак, не грибник и не охотник !
    :ха-ха!: :ха-ха!: :ха-ха!:
    Три раза, и все промахи...Вот вы похоже точно не охотник.
    Еще предположения будут, кем я не являюсь?...)

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • вы не являетесь инвестором по адресу ул.пр.Дзержинского, 32а, а вложились в Дзержинского, 34/2 - я думаю, это ближе к теме обсуждения .. :миг:
    а всё личное в ЛС!

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Сегодняшнее фото

  • Вот

  • И вот

    Исправлено пользователем solnceya (22.01.14 00:38)

  • Не знаю,есть сдвиги?????????

    Исправлено пользователем solnceya (22.01.14 00:38)

  • как так верх тармашками загрузил

  • извините,с телефона грузил,так загружает

  • вроде не большие сдвиги есть, колонн побольше стало .. :umnik:

    фото переделал ..:миг:

    • 22.01.2014г.

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: