Погода: 10 °C
07.109...12пасмурно, без осадков
08.104...9пасмурно, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к"

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя mike1983_2k4

    С Новым годом всех участников форума!

    Тайн у нас нет:улыб:

    1) В ближайшее время будет более точная информация по этажности дома, как только будет информация напишу обязательно.
    2) Площадка сейчас по проекту есть, более точно скажу когда утвердят новый или оставят существующий проект.
    3) В любом случае тех этаж будет.
    Уважаемые участники долевого строительства работы по подготовке фундамента здания завершены, первый этаж парковки поставлены основные конструкции , для проведения дальнейших работ необходима корректировка проекта, в течении января будет решен вопрос по этажности дома и при необходимости внесены изменения в проект.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя ПлюсК

    Уважаемый Плюс-к, здравствуйте! Можно узнать про перерасчет, т.е. разницу за оплаченные квадраты,когда можно получить,т. к. площадь квртиры оказалась потом меньше на 0,5 квадратов? ДДУ отрегистрирован. Обещали еще до НГ. Спасибо.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя montana12

    Кто скаже,почему Агенства продают квартиры за меньшую стоимость,нежели в офисе??????????? и у кого лучше покупать,чтоб без проблем было??? посоветуйте

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    Относительно ,без проблем, надежнее у застройщика,потом по степени надежности у подрядчика(нужно смотреть какой договор предлагают) А насчет агенств вообще болото,нужно смотреть только у проверенных. Кто грамотный есть? До какой цены может подняться квадратный метр под сдачу дома, какие ваши прогнозы?

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Кирквол

    если всё будет, что написано в документах, то на студии в среднем 65-70 т.р./кв.м. без ремонта цена застолбиться

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    В ответ на: Кто скаже,почему Агенства продают квартиры за меньшую стоимость,нежели в офисе???????????
    Агентства не [b]продают[/b], агентства предлагают, а это разница существенная. Сегодня только, несмотря на новогоднюю кому, звонков от АН по этому объекту было порядка 10.

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Кирквол

    Я думаю ДДУ должен быть или что,первый раз так покупаю? или легче будет прям в конторе купить??????????????

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя zhadina

    Подскажите стоит бояться или нет,я нашел вариант на 38 т.р. меньше,чем в офисе?

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    1) безопаснее и надёжнее всегда напрямую у затройщика, если у вас нет предрасположенности к юрисприденции или опыту работы с недвижимостью .., они вам и ДДУ оформят напрямую

    2) если хотите купить квартиру через подрядчика, там много ньюансов, для начала можете ознакомиться в разделе:
    https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1934594308/?fpart=19&per-page=50#Post1974387688

    3) если покупать у частника (инвестора), то тоже через переуступку и ДДУ

    4) через агенство недвижимости, пока нет смысла покупать в этом доме, предложений ещё предостаточно, даже более чем!

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    В ответ на: Подскажите стоит бояться или нет,я нашел вариант на 38 т.р. меньше,чем в офисе?
    Вы вопросы как-то странно задаете :безум: ...
    Чего бояться-то? Вам в принципе никто не даст компетентную консультацию на основании изложенных Вами данных. Застройщик этого объекта сам писал ранее на сайте: мол, соберетесь покупать у подрядчика, позвоните в отдел продаж и уточните насколько предлагаемый Вам вариант актуален, а продавец - добросовестен.

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    Таких цен нет, даже у подрядных организаций. Прежде чем покупать квартиру у подрядчика уточните в отделе продаж застройщика всю информацию по квартире и подрядчику.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя montana12

    Перезвоните в отдел продаж застройщика, мы подготовим документы в течении трех дней вопрос будет решен.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя montana12

    В ответ на: Уважаемый Плюс-к, здравствуйте! Можно узнать про перерасчет, т.е. разницу за оплаченные квадраты,когда можно получить,т. к. площадь квартиры оказалась потом меньше на 0,5 квадратов? ДДУ отрегистрирован. Обещали еще до НГ. Спасибо.


    [цвет:rgb(255, 23, 245)]

    Плюс-к, я все-же хочу получить ответ на свой вопрос,пожалуйста не игнорируйте!

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя kotopes7

    "Это что? Тихо сам с собою...? про бедность ..."
    - а действительно, это что? :безум: Напомните, когда я писала про бедность и что значит "сам с собою"?
    Адресатом ошиблись, "слово за слово, х...м по столу" :biggrin:

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя montana12

    В ответ на: Плюс-к, я все-же хочу получить ответ на свой вопрос,пожалуйста не игнорируйте![/цвет]
    Так постом выше, Вам же ответили.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя 058lekseih22

    ай-яй-яй, как не стыдно так в прямом эфире .. :улыб:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя теплый_пол

    а вопрос,сегодня был на стройке,не видно чтобы что-то делалось,когда или в какое время строят???????????

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    стоят часто, особенно с наступлением холодов, работать стройка начинает к весне, после морозов (февраль-март), летом упераются, весной доделывают что-нибудь, потом снова на простой .. и так могут года два или более, если что ни так пойдёт .., очень долгосрочное ожидание, но по выгодной цене !

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя теплый_пол

    дак тепло на улице

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    обязательно пропишите в ДДУ раздел о неустойке, в случае задержки сдачи дома !

    http://realty.ngs.ru/articles/1599968/ деньги ни когда лишними не бывают ..

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    пока валенки оденут, пока расшевелются, уже снова крещенские морозы настанут, так зачем же суету наводить ..))))

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    В ответ на: а вопрос,сегодня был на стройке,не видно чтобы что-то делалось,когда или в какое время строят???????????
    вы когда на стройке бываете, не забывайте фотографировать и выкладывать на форум, а то скажут, что всё это проделки и наговоры завистников :миг:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя теплый_пол

    В ответ на: обязательно пропишите в ДДУ раздел о неустойке, в случае задержки сдачи дома !
    это необязательно прописывать в ДДУ, т.к. неустойка предусмотрена 214-ФЗ, который имеет первостепенное значение перед ДДУ, таким образом, если в ДДУ не включено условие о неустойке, оно действует в силу закона, а если в ДДУ прямо указано, что никакой неустойки не платится, либо ее сумма в ДДУ указана в меньшем, чем в законе, размере,, то применяются положения 214-ФЗ через признание недействительными (ничтожными) положений ДДУ, противоречащих положениям 214-ФЗ.

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя zhadina

    у-вах-вах, грамотное дополнение ! :respect:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя теплый_пол

    Вопрос к форумчанам - а не кого не беспокоит что стройка стоит, вроде как праздники прошли ? Соседи строят просто ударными темпами.

    Уважаемый Плюс- К прокомментируйте для возможного инвестора.

    Исправлено пользователем Avatarus (11.01.14 18:46)

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя теплый_пол

    соррри, продублировала нечаянно:
    "обязательно пропишите в ДДУ раздел о неустойке, в случае задержки сдачи дома!
    - совсем необязательно. Они работают по ФЗ №214, в законе прописаны все штрафные санкции (в том числе и неустойка за несоблюдение сроков) и другого не дано.

    Исправлено пользователем 058lekseih22 (11.01.14 18:50)

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя теплый_пол

    Пожл.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    Да ударная стройка просто !!!

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Avatarus

    Ещё

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    Ну и вот ещё

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    Ну и и.....,вчера никого не видел на стройке,сегодня одного человека видел,и со столбов железных которые,как опора служить будут,сняли защитную плёнку или банеры это были.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя zhadina

    В ответ на:
    В ответ на: обязательно пропишите в ДДУ раздел о неустойке, в случае задержки сдачи дома !
    это необязательно прописывать в ДДУ, т.к. неустойка предусмотрена 214-ФЗ, который имеет первостепенное значение перед ДДУ, таким образом, если в ДДУ не включено условие о неустойке, оно действует в силу закона, а если в ДДУ прямо указано, что никакой неустойки не платится, либо ее сумма в ДДУ указана в меньшем, чем в законе, размере,, то применяются положения 214-ФЗ через признание недействительными (ничтожными) положений ДДУ, противоречащих положениям 214-ФЗ.
    Застройщик, а то и подрядчик, в большинстве случаев, если стройка просрочена, на момент окончания стройки уже банкрот.
    Новые ООО, передача прав, и прочие прелести. Вам ли этого не знать.
    Расскажите, по какому ФЗ Вы с банкрота неустойку выбивать будете?

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Ответ на сообщение проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Avatarus

    В ответ на: Вопрос к форумчанам - а не кого не беспокоит что стройка стоит, вроде как праздники прошли ? Соседи строят просто ударными темпами.

    Уважаемый Плюс- К прокомментируйте для возможного инвестора.
    Я уже просил план-график стройки.
    ПЛЮС-к вопрос красиво проигнорировал.
    Напрашивается вывод что такого плана-графика-нет.
    А значит инвестиции в этот проект на сегодня...не то чтобы опасны, но не принесут того профита, который бы хотелось получить.

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя solnceya

    Да комментарии излишни. Плюс-К как смотрю конторка еще та.:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Avatarus

    В ответ на: Да комментарии излишни. Плюс-К как смотрю конторка еще та.:хммм:
    Не, ну как... Серафимовича, 24/1 нормально же построили, не?

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Silenius

    Был сегодня на стройке,видел рабочих,таскали и варили арматуру,дела закипели.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Кирквол

    А сколько этажей будет решили?

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Alqx

    В ответ на: Застройщик, ... если стройка просрочена, на момент окончания стройки уже банкрот ... Новые ООО, передача прав, и прочие прелести... Расскажите, по какому ФЗ Вы с банкрота неустойку выбивать будете?
    Сейчас (или совсем скоро) вроде как обязательное страхование от банкротства, не? :umnik: Если же говорить о преднамеренном банкротстве, как о способе ухода от ответственности перед дольщиками, то это реалии рынка, и не только строительного. Пока на законодательном уровне изменений не будет, на рынке их так же не ожидается :dnknow: Поэтому ответ на Ваш вопрос - я в принципе не буду выбивать ничего с банкрота в нулевым состоянием счета и имущества, т.к. не беру такие дела ввиду их бесперспективности.
    p/s/ в общем написала, не конкретно к застройщику этой темы.

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя zhadina

    Страховаться будут стройки только с 2014 г., которые были заложены соответственно с 2014г. .., а добровольно, хкеее, это не про них, в рамках жёсткой экономии при строительстве в зимний период

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя zhadina

    В ответ на: ...скоро) вроде как обязательное страхование от банкротства, не? :umnik: Если же говорить о преднамеренном банкротстве, как о способе ухода от ответственности перед дольщиками, то это реалии рынка, и не только строительного. Пока на законодательном уровне изменений не будет, на рынке их так же не ожидается :dnknow:
    не буду выбивать ничего с банкрота в нулевым состоянием счета и имущества, т.к. не беру такие дела ввиду их бесперспективности.
    Дык речь то о чем, стройка начатая до 2014-го..она не подпадет под закон о страховании.
    Закон от 2014г. обратной силы иметь не будет, не так ли?
    О каких тогда выплатах за несвоевременную сдачу объекта, в наше время, может идти речь?

    Хорошо, буду совсем без подписи.

  • Ответ на сообщение проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Alqx

    "Дык речь то о чем, стройка начатая до 2014-го.., она не подпадет под закон о страховании.
    Закон от 2014г. обратной силы иметь не будет, не так ли?
    О каких тогда выплатах за несвоевременную сдачу объекта, в наше время, может идти речь?"

    Большинство застройщиков свои объекты достраивает, при этом редко кто вовремя. В этом случае с них и требуют неустойку.
    При введении страховки эту неустойку будут выплачивать страховые кампании. С этими ребятами труднее будет в судах бодаться. И кормится они будут с руки застройщика. Сговор возможен.
    А выплаты народ получает, и я получила в 2013 г. Просрочка была - 1,5 года. с хорошим адвокатом выиграли в 3 раза больше, чем основная масса, юрист застройщика специально подсовывала нам дела с решениями и цифрами, что б смотрели и не "не теряли время" :смущ:. Дел было много, было с чем сравнивать.

  • Ответ на сообщение проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Alqx

    В ответ на: О каких тогда выплатах за несвоевременную сдачу объекта, в наше время, может идти речь?
    Речь изначально шла о формулировке в ДДУ, никто не упоминает, что взыскать неустойку с застройщика раз плюнуть. Получить решение суда + исполнительный, это да, просто, да и то возня по 333 ГК + подтверждать документально, что чел квартиру снимал это время + нес иные расходы.

    поколебима, но непотопляема

  • Ответ на сообщение проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя montana12

    Вообще интересно, Плюс-К примерно с интервалом в месяц выкладывает новость на сайте о повышении цен в новостройках, но реально с лета наверно ценник на сайте по этому дому не изменился.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Lucky_man

    если бы, ещё как изменился !!! В итоге и стройка топчется на одном месте и деньги в банке % не приносят ..

    надо с застройщиков начинать брать %/месяц за вложенные деньги в их ООО, при простоях .. :umnik:

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя теплый_пол

    Может реально и изменился, но на сайте полгода "стоят" цены на квартиры в этом доме на отметке в 43т.р./м2

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя Lucky_man

    стройка столько простаивала, а вы хотите, что бы ещё за сайтом кто-то следил
    ценник ещё в начале декабря был 45 т.р./кв.м., а от 26.12.2013 было подорожание

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя теплый_пол

    Что то так и не понял где вы покупаете квартиры в этом доме.На 2ГИС нет инфы о застройщике.

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя seabee

    Пора забыть о слове "кризис" - это новая реальность !

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя seabee

    на НГС много скидывают

  • Ответ на сообщение Re: проспект Дзержинского, 32а " Плюс-к" пользователя ПлюсК

    А скажите пожалуйста решили сколько этажей будет здание или нет???

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта