Погода: −13 °C
09.01−15...−12пасмурно, небольшой снег
10.01−7...−4пасмурно, небольшой снег
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Оловозаводская,13 стр.

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя KalinKa86

    ужас
    хорошо, что никто не пострадал

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Всем привет!
    Интересно а деревья посадят в этом году как обещали на собрании?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Наверное ёлки под Новый год :flowers:

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя worobey

    Женщина активно на собрании просила Голубую Елочку, обещала ее охранять!:-)

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Интересная идея. Только хватит ли места, если каждый владелец захочет посадить своё дерево.:хехе:

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    Здравствуйте, всем. Кто заехал уже, подскажите, не мешают ли соседи ремонтом? Перфораторы и молотки. И вообще какие у нас правила по проведению шумных работ. Можно с 9 до 22 ? без ограничений?

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    Друзья! Кто менял входную дверь на дверь с шумоизоляцией? Подскажите, пожалуйста, как это лучше сделать и куда девать старую дверь?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя worobey

    мы поменяли сразу же, еще до начала ремонта!
    старую подарили друзьям на дачу

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Если не секрет, какую именно дверь вы поставили? Она вас удовлетворяет?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя worobey

    в лс написала

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    Здравствуйте, новоселы дома на Оловозаводской д.13/1!
    Поделитесь, пожалуйста, инфо о застройщике. Хочу преобрести кв. на Оловозаводской д.13/2. Какое качество строительства? Были ли проблемы с оформлением документов? и др.
    Буду рада любой информации. Заранее брагодарю.

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя G0ST

    Добрый день! У нас особых проблем не было. По договору дом должен быть сдан в 4-ом кв., сдали 5 сентября. Правда акты приёма-передачи всем выдавали в разные сроки, по мере готовности документов. Сейчас уже многие поселились, а другие (в том числе и мы) делают отделку квартир. Качество приемлемое, по крайней мере, лучше, чем при сов. власти, когда квартиры получали бесплатно. О темпах строительства можете судить сами (см. фото на форуме и на сайте). Кстати, у нас теперь новый адрес (ул. Сержанта Коротаева, 7).

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя G0ST

    Дом растет на глазах, надеюсь в таком тэмпе и достроят, раз в неделю любусь этой стройкой. Вы какую хотите приобрести?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя worobey

    Спасибо за отзыв!

    Исправлено пользователем G0ST (08.11.14 16:58)

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя BaPeHuK

    Дом строится действительно быстро. Я сама на Чемском живу и вижу каждый день по пути на работу и обратно, что работы ведутся. И это очень подкупает!
    Однокомнатную планируем брать и делать из нее двухкомнатную :biggrin:
    А вы уже купили квартиру или тоже планируете?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя G0ST

    В ответ на: Дом строится действительно быстро. Я сама на Чемском живу и вижу каждый день по пути на работу и обратно, что работы ведутся. И это очень подкупает!
    Однокомнатную планируем брать и делать из нее двухкомнатную :biggrin:
    А вы уже купили квартиру или тоже планируете?
    купил уже однешку. Обещают до нового года коробку поставить, посмотрим. При чем работают и на выходных до поздна

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя BaPeHuK

    Да стройка очень быстро идет, глаз радует! Еще больше радует, что уже появляются соседи соседних домов! Рады приветствовать! :agree:

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    Приветствую всех купивших квартиры. Какие прогнозы по стоимости однокомнатных квартир на сдаче (конец 15го года)? Есть ли еще инвест при текущих ценах (1,890,000)?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Sosed_chigorina

    Судя по сданному дому, 57-60 т.р. за м2 однешки были на выходе.

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    Что-то сайт застройщика перестал открываться. Есть у кого свежие фотографии? Какой этаж сейчас строят?

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    Кстати, для желающих приобрести "дом для железного коня": по левую сторону за трамвайными путями строится комплекс на 60 боксов (ценник менее 500т.р., срок сдачи лето 2015года).

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя n1k

    Здравствуйте! А кто строит?

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    Здравствуйте соседи! Подскажите кто нибудь обращал внимание на работу вытяжек в нашем доме? У кого нибудь стены мокнут?

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    Добрый день, подскажите, кто-нибудь уже оформлял в юстиции право собственности?

    я считал, что в кадре главное олени

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Efgen

    у нас все вытяжки работают. Если стена мокнет, возможно есть дыры на улицу, особенно если на ощупь холодная.

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя KalinKa86

    У меня небольшое обращение(просьба, мольба)к соседям из первого подъезда! Сегодня привезли мебель и не было возможности подъехать к подъезду, все заставленно припарковаными машинами, пришлось таскать от второго подъезда! Давайте уважать друг друга,ведь нам же еще жить по соседтву и с кем то не один год!!!!! ну если будите ставить машину на специально расчищенной площадке ничего не случится ни с вами, ни с машиной! Лично мы если ничего не привозим, то паркуемся у "Мария-ра", а если приезжаем груженные, то после разгрузки отгоняем машину или за дом или на парковку!

    Страшно подумать, что будет, когда еще два дома сдадут, а у нас на три дома 147 парковочных мест

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Полностью с Вами согласна. Надо уважать не только себя, но и соседей. Чем дружнее будем жить, тем лучше будет всем.
    А недавно кто-то в 1-ом подъезде пытался пассажирский лифт загрузить плиткой, когда рядом есть грузовой. Может быть, это и не их вина. Ведь кнопка одна, а рядом нет никакой инструкции по пользованию лифтами, какой первым пришёл, в тот и начали грузить. Лифт сам отказался их везти из-за перегрузки. :not_i:

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя worobey

    Я являюсь новоселом Черемушек Сержанта Коротаева,7.
    Хочу высказать свое недовольство к управляющей компании и к застройщику! Ну просто реально накипело.
    1. Почему, когда вы продавали мне квартиру и облизывали с головы до ног, не рассказали, что дом у нас не подключен к горячей воде, что у нас собственная котельная и мы должны платить по 150руб\м3 (почти в два раза).
    2. Как можно было сдать дом и не организовать к нему подъездные пути. Ну это же ужас какой то ездить по колеи, через частный сектор. Хоть бы чистили. Страшно подумать, что будет весной, когда это все начнет таять
    3. Хочу поднимать вопрос о смене управляющей компании. НЕ устраивает, что к дому не возможно подъехать, снег не чистится и не вывозится, качество уборки подъездов, да и вообще, в эту управляющую компанию боишься зайти или позвонить, некий Евгений общается так, как будто он мне зарплату платит, а не он живет за счет наших средств. Это какой то ХАМЛО!

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя OLZAV

    молчу про качество застройки!


    Врагу не посоветую жить в этом доме!
    Кстати, продаю двушку, вопросы в личку

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Uvanova

    в чем то я с вами соглашусь

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Uvanova

    Не со всеми Вашими тезисами я согласна. Но вот что действительно убивает, так это ХАМСКОЕ отношение соседей, причём не могу даже назвать, из какой квартиры. Понятно, что сейчас все благоустраиваются, и звуки молотка, дрели и перфоратора ДНЁМ воспринимаются как должное. Но вот глубокой ночью топот, громкие голоса, визги, музыка на всю катушку, то ли передвигание мебели, то ли катание гантелей по полу просто НЕВЫНОСИМЫ. В доме такая слышимость, что и не поймёшь, откуда эти звуки несутся, кажется, что со всех сторон.
    Дорогие соседи, будьте людьми! Разве Вам доставит радость, если по вашей вине человек получит инфаркт от нервотрёпки и недосыпания?! :шок:

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Uvanova

    Добрый день! В свечке я так понимаю такие же проблемы будут? Та же котельная?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя worobey

    это в первом подъезде соседи по ночам не спят?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Да, причём очень часто (почти каждую ночь какие-то движения). Непонятно, что можно двигать или катать в 3 часа ночи. Да и навеселиться до 11-ти вдоволь можно.

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Uvanova

    В ответ на: Я являюсь новоселом Черемушек Сержанта Коротаева,7.
    Хочу высказать свое недовольство к управляющей компании и к застройщику! Ну просто реально накипело.
    1. Почему, когда вы продавали мне квартиру и облизывали с головы до ног, не рассказали, что дом у нас не подключен к горячей воде, что у нас собственная котельная и мы должны платить по 150руб\м3 (почти в два раза).
    2. Как можно было сдать дом и не организовать к нему подъездные пути. Ну это же ужас какой то ездить по колеи, через частный сектор. Хоть бы чистили. Страшно подумать, что будет весной, когда это все начнет таять
    3. Хочу поднимать вопрос о смене управляющей компании. НЕ устраивает, что к дому не возможно подъехать, снег не чистится и не вывозится, качество уборки подъездов, да и вообще, в эту управляющую компанию боишься зайти или позвонить, некий Евгений общается так, как будто он мне зарплату платит, а не он живет за счет наших средств. Это какой то ХАМЛО!
    Вы сами придумали про неподключенный дом к горячей воде и собственную котельную или кто-то подсказал?
    Никакой котельной не существует и дом отапливается от городской теплосети. Для горячего водоснабжения в доме установлен ИТП (индивидуальный тепловой пункт).
    В многоквартирных домах и индивидуальных жилых домах, горячее водоснабжение которых, осуществляется от индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) - производится подогрев холодной воды (в бойлерах, которые установлены в подвале жилого дома) и собственникам многоквартирного дома подается горячая вода. Соответственно жители таких домов оплачивают за подогрев воды и за холодную воду.
    По тарифам можете посмотреть на сайте Сибэко. В нашей расчетке стоимость холодной и горячей воды соотвтетсвует нормативу. Рассчет стоимости подогрева воды и отопления скрыт и стоимость на мой взгляд завышена. Возможно это связано с отсутсвием общедомового прибора учета тепла. Вопросом начисления за тепло и приборами учета должна заниматся УК.

    Согласен со всеми по работе управляющей компании, с ней каши не сваришь. Тариф на содержания жилья явно завышен для новой многоэтажки. Требовать устранения строительных недостатков карманная УК "Оловозаводская" от застройщика не будет и доделки будут осуществлены за счет кварплаты жильцов.

    Исправлено пользователем esa1984 (21.01.15 23:27)

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя esa1984

    кто что услышит, то и говорит!:-)

    Исправлено пользователем ЯиД (22.01.15 09:30)

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя worobey

    мы на 12 этаже живем, тьфу, тьфу,тьфу но ночью нормально все! Соседи сверху ремонт доделали, тоже заселились уже и рядом соседи тихие

    Исправлено пользователем ЯиД (22.01.15 09:46)

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Завидую Вам белой завистью. Очень надеюсь, что и наши шумные соседи со временем утихомирятся, и мы без опаски сможем ложиться спать вовремя, а не в 3-4 часа ночи.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Uvanova

    Вот не согласен я почти со всеми Вашими словами. Раз застройщик не отвечает то попробую я.
    По порядку, это не наезд просто разберемся, что и как:
    1. Отдел продаж застройщика безусловно хорош, меня тоже «облизали» и документы провели быстро.
    Позвонил знакомым проектировщикам и узнал, что по новым нормам дома подключают ТОЛЬКО на "закрытый цикл" (в батареях вода по кругу), ИТП (а не котельная)- нагревает воду, и насосы подают на весь дом. Иначе давления в магистральной сети на все дома района на всех не хватит. Система автоматически должна регулировать потребление тепла, поэтому зимой платим больше, летом меньше.
    2. Подъездные пути застройщик на своем участке сделал, асфальт закатал, поребрики положил.
    Давайте теперь муниципальные власти трясти что-бы дорогу в частном секторе чистили.
    На собрании застройщик обещал дорогу какую-то отсыпать, напомните о чем шла речь кто там был.
    3. На том собрании говорили, что объем платежей с жильцов первый год маленький тк не все жильцы въехали в дом, поэтому застройщик финансирует управляйку практически полностью.
    Смысла менять управляйку не вижу, ИТП останется, формулы расчета тепла узаконены их тоже не поменяют. Чистят территорию они периодически, вот даже объявление весело машины убрать.
    Дворник трудится, подъезды чистые, конечно снег с Ваших ног не стряхивают и в тамбуре снег натоптан.
    Теперь про личности. Евгений в управляйке занимается только юридическими вопросами, документооборотом и оказанием правовой помощи. Его терпению можно только позавидавать решает вопросы с ним не связанные. Я с ним нормально без наезда и он также в ответ, так что НЕБОЙТЕСЬ проверено, не кусается, просто ищит логику в нашх вопросах. Вот как-то поговорил с ним, оказыватся в нашем доме плафоны скручивают, ручки с дверей свинчивают, двери ломают.
    СОСЕДИ ДАВАЙТЕ СЛЕДИТЬ ЗА МОПами ЭТО НАША СОБСТВЕННОСТЬ!

  • Ответ на сообщение Оловозаводская,13 стр. пользователя esa1984

    Интересно как можно сдать дом без общедомового прибора учета тепла :шок: ?- в управляйке спросите. Гарантийный срок на конструктив 5 лет, на инжинерные конструкции 3 года так что требовать УК "Черемушки" устранения строительных недостатков от застройщика ООО "Оловозаводская", очень даже в праве :зло: . А какие строительные недостатки вы имеете в виду? Что-то серьезное?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя silentbot

    Спасибо за разъяснения, а то я еще не живу в доме и подобных проблем не знаю, хотя бываю часто на квартире. Мое мнение совпадает с вашим, двор чистят, это видно, иначе посмотрите другие дворы для сравнения. Частный сектор - это не дворовая территория, чтобы расчисткой занимался наш УК. По поводу отношения УК к жильцам тоже интересно, у меня всегда беседы проходят гладко, но не исключено, что люди пишут - правда - не на пустом же месте. И даайте будем друг другу терпеливее, не нагнетайте, дом новый, не может быть все идеально сразу! :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя silentbot

    В ответ на: Интересно как можно сдать дом без общедомового прибора учета тепла :шок: ?- в управляйке спросите. Гарантийный срок на конструктив 5 лет, на инжинерные конструкции 3 года так что требовать УК "Черемушки" устранения строительных недостатков от застройщика ООО "Оловозаводская", очень даже в праве :зло: . А какие строительные недостатки вы имеете в виду? Что-то серьезное?
    Можно сдать дом со счетчиками и не поставить их на коммерческий учет в Сибэко. Такми образом начисления на дом будут максимально возможные по техническим условиям.
    Требовать УК от застройщика вправе, НО не будет этого делать, потому что учередители одни и те же. Выгодней провести работы за счет жильцов.
    По недостаткам: в целом дом хороший и теплый, кладка, стены, штукатурка - нормально. Претензии к мелочям:
    1. Недавно по совету соседей припарковался у Марии-ра и шел пешком через электроподстанцию. Так как смотрел под ноги, то головой ударился о силовой кабель, который протянут поперек тропинки на высоте 1,5 метра. Я считаю это недоделки застройщика, которые еще и влияют на безопасность.
    2. Все двери на пожарные выходы сделаны крайне дешевые и ненадежные - они как раз 3 года и проживут
    3. Подъезд к придомовой территории не сделали, нет соединения асфальта с городской дорожной сетью.

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя esa1984

    1. Насчет кабеля согласен, но тут вопрос к стройке у МарииРу, они так рукожопо к подстанции подключились.
    2. Про двери не знаю, если не ломать, то долго проживут.
    3. Про подъезд говорилось, что будет выезд на оловозаводскую, как только закончат соседние дома.
    4. Евгений не хамло, но вытягивать информацию приходится по слову. Прямо Штирлиц.
    5. Интересно с вытяжками у кого-то что-то делали? Или само рассосется????

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Тэникс

    Доброе утро, соседи! А у вас полотенцесушители горячие?

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    В ответ на: Доброе утро, соседи! А у вас полотенцесушители горячие?
    У нас полотенцесушитель будет подключен от стояка горячей воды, сам стояк горячий - проблем быть не должно.

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Очень горячий, т.к. подключён к горячей воде. Так что всё зависит от температуры подаваемой горячей воды.

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя esa1984

    у нас тож от стояка с горячей водой, но почему теплым он бывает редко!

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ЯиД

    Добрый день. Может кто фото выложит с отделкой застройщика. А то говорят, что там вообще делать ничего не надо: линолеум кинул, обои наклеил и все.

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя ritysy

    Вы посмотрите в этой теме выкладывали фото и застройщик, и собственники.

  • Ответ на сообщение Re: Оловозаводская,13 стр. пользователя Tiptoha

    Спасибо. Эти фото я видела, просто уже подзабыла)))
    Будет желание сфоткайте еще. может что-то интересное всплывет

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта