СтройМастер на Федосеева.

Печать RSS Деревом

Master_Smok
member
Сообщений: 54
21.04.15 11:53Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
Ну так +/-. Мне для себя интересно. Я знаю, что они будут делать то, что им нужно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1231
21.04.15 12:02Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
с керамзитом все как то плохо
то что я написал выше это крупная фракция
нужна мелкая как кедровый орех
в магазинах продают редко, только последнее время начал появляться, надо искать на каких то оптовых базах, и вообще он получается не дешев
если принять как точку отсчета толщину в 10см то на 1 кв.м. получается 100л - а это пять мешков которые я написал выше постом т.е. 80*5=400р.
ГВЛ 1 кв.м. -420р.
плюс пленка для подстилки + клей на швы и саморезы - пусть ещё 80р.
итого получается 400+420+80=900р. только материалы без доставки и работы
и кроме того, если делать для себя то рекомендуется не ограничиваться только листами кнауфсуперпол 600*1200, рекомендуется еще кинуть первым листом ГВЛ 1200*2500*10 только потом слой двойных т.е. за ГВЛ 10 ещё 153р кв.м.
900+153=1053р. кв.м.
специяльные листы 600*1200*20 чем хороши + тем что удобно транспортировать и работать
но если уж тащить листы 1200*2500 то можно вообще ими все сделать, тогда буде несколько дешевле (расчет на 3 слоя) 153*3+400+80=940р.кв.м. но здесь клея надо будет больше и если добавить пусть 60р. то будет уже 1000. Разница 1000 и 1050 стремится к нулю. Все таки спец листы лучше - удобнее, можно на легковой машине перевезти например.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_Smok
member
Сообщений: 54
21.04.15 12:21Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
Надо будет узнать высоту комнаты, затем сравнить в момент приемки квартиры и вычислить высоту засыпки. А то может и 10 не выйти. Блин, скользкий вопрос. Кто там за строительный контроль отвечает. Как они постелят: 2, 3, 7, 10см???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1231
21.04.15 12:28Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Master_Smok
Расклад не приблизительный а точный такой:
шаг межэтажных перекрытий - 3000мм
толщинв плиты перекрытия - 160мм
высота помещений после сдачи "в свету" - 2750мм
таким образом на "суперпол" приходится 3000-160-2750=90мм
из них на ГВЛ 20мм и на подсыпку 90-20=70мм
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_Smok
member
Сообщений: 54
21.04.15 12:38Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
Спасибо! Теперь в принципе расклад я понял, примерно посчитал.
А двойной стеклопакет за 5800/м2? Не в курсе, это средняя цена? На балконе мне сказали будет так, как на лоджии не знаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1231
21.04.15 12:59Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Master_Smok
они не ставят двойной на лоджиях, они ставят одинарный
почему речь идет о двойном? или у них что то поменялось и они начали ставить двойной?
вряд ли
на лоджии толщина стенки в пол кирпича и вставлять туда двойной вряд ли они будут (толстый)
я понимаю что вы спрашиваете для себя
5800 имеете в виду изделие без монтажа?
в предложениях есть со стеклопакетом 32мм стоит примерно 3800р.м.кв.
но это 32 а на сколько я знаю нормальный стеклопакет 40мм
поэтому наверно 5800 нормально для хорошего окна
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_Smok
member
Сообщений: 54
21.04.15 13:22Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
Я и говорю, что не знаю как на лоджии. У меня балкон и по старой информации от застройщика остекление витражное с двойным стеклопакетом по цене 5800/м2 и цена за это счастье вытекала в 80 тыс. А сегодня я смотрю картинку на сайте и вижу 2 варианта
http://xn--80aktdscci.xn--p1ai/
Звоню в отдел продаж, а там говорят, что не знают как будет.
Но интерес в том, что договор застройщик составляет на сумму (в моем случае 80 тыс.), а не на сумму вытекающую из квадратов. Т.е. я не узнаю на 10м2 или на 20м2 остекления эта сумма. Про цену за квадрат я краем уха у застройщика в офисе услышал. От нее и отталкиваюсь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Master_Smok
member
Сообщений: 54
21.04.15 13:24Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
С ценой вы меня успокоили) Спасибо за исчерпывающую консультацию!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MitekDV
member
Сообщений: 59
22.04.15 03:47Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя syunt
Дом будет чуть отличаться от рисунков и дома на плановой фасадной отделкой. Мне в СМ целый день не могли сказать как что будет (супруга хотела полное остекление). Этим они меня даже удивили, ведь продавая квартиры они и в ДДУ указывают сумму необходимую к оплате за остекление лоджий и если у тебя стекло сверху до низу, значить ты платишь больше (особенно если 2-ка, там 2 балкона).

Приятно, на фото видно что застройщик начал с задней части дома (-3-его подъезда) вставлять окна.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MitekDV
member
Сообщений: 59
22.04.15 03:52Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Master_Smok
это просто общая картинка...(рисунок).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MitekDV
member
Сообщений: 59
22.04.15 04:03Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Master_Smok
Бы в доме на Плановой 50, квартира с витражным остеклением. Низ полностью глухие стеклопакеты с 2-ными стеклами.По краям верх сдвижные одинарные (они зимой сильно промерзают, боковое опять капитальное 2-е стоит (посередине балкона). теоретически можно убрать сдвижные рамы (одинарные) и установить на их место с 2-м стеклопакетом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
diavanille
member
Сообщений: 31
22.04.15 08:53Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя MitekDV
я в офисе спрашивала при покупке про остекление. так вот мы сравнили площади остекления моей (14 этаж) и других квартир выше, на 15-16-17 этажах БАЛКОНЫ витражные (если мне не изменяет память, то на 18-19 этажах остекление будет обычным)
но в моей квартире есть ещё и лоджия. про неё ничего не могу сказать, но скорее всего будет обычным.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Valenn
activist
Сообщений: 188
22.04.15 10:23Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
Форумчане, подскажите, пожалуйста, как само место в плане жизни для себя? с ребенком-школьником и без авто? Кто хорошо знает местность? Вроде на форуме жители закаменского очень недовольны дальностью от школы и грязью, отсутствием дорог. Если есть фото, буду рада посмотреть. Мы в нске бываем, а выбор стройки уже пора делать..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1231
22.04.15 12:02Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Valenn
рядом один из самых крупных ТРЦ с хорошим прод. магазином и кинотеатрами это очень хорошо но до метро 1200-1300 метров это энергичной ходьбы 20мин, по прямой 800 метров но дворами и можно ли по ним пройти не знаю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
syunt
member
Сообщений: 56
22.04.15 12:30Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
В ответ на: до метро 1200-1300 метров это энергичной ходьбы 20мин, по прямой 800 метров но дворами и можно ли по ним пройти не знаю
я пробовал - 15 минут ходьбы по дворам. Есть хорошая непроезжая тропа через школу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MitekDV
member
Сообщений: 59
22.04.15 13:13Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя diavanille
13-й обещали и большой(лоджимя) и маленький балкон остеклить витражными. 17-й будет стандартным. по 11-12 этажу так сказать и не смогли...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MitekDV
member
Сообщений: 59
22.04.15 13:19Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Valenn
До метро ходил до обеих станций, расстояние примерно одинаково, приходится плутать по дворам, получилось зимой около 20минуток, у Сибирского Мола (ТЦ рядом остановки, от куда можно уехать в нужных направлениях, ну а от мола до дома 5 минут ходьбы спешно и 10 неспешно (это если не через ТЦ идти...через него почему-то дольше...хотя ближе). По наличию школ не в курсе, есть программа 2ГИС Новосибирск бесплатная, скачайте ее с интернета. там есть ВСЕ!!! От схем проезда и на каком автобусе, до школ и садиков с контактными данными.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
diavanille
member
Сообщений: 31
22.04.15 13:52Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Valenn
от этого дома до ближайшей школы максимум 5 минут ходьбы! более того, там не одна,а 2 школы рядом ( №11 - ул. Бориса Богаткова, д. 187 и № 189 ул. Бориса Богаткова, д. 189) одну из них я однажды закончила
до ост. Молодёжная и ост. Ломоносова примерно одинаковое расстояние (5-6минут ) и до метро берёзовая роща и метро золотая нива, я хожу минут за 15.
на самом деле место тут отличное(сама живу в двух шагах от этого дома) и квартиру свою хотела где-нибудь тут, вот и получила)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
diavanille
member
Сообщений: 31
22.04.15 14:11Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя MitekDV
тогда всё очень странно) они будут чередовать? этаж витражный, этаж обычный? Оо
у меня было условие-не витражный балкон, они посмотрели, сказали 14 обычный. но теперь что-то бояться начала))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Valenn
activist
Сообщений: 188
22.04.15 14:22Ответ на сообщение СтройМастер на Федосеева. пользователя Delfin
спасибо за исчерпывающие ответы! гисом пользуемся, но все же всей информации оттуда не возьмешь))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Agarus
veteran
Сообщений: 1231
22.04.15 14:33Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя diavanille
В ответ на: ... место тут отлично ...
для полноты картины тот кто выбирает и незнаком с городом должен знать всё и мы не отметили ещё одну особенность
на северо-восток есть один обьект который многим может не понравиться
к счастью он в ближайшем будущем будет закрыт домами
хотя кому то может наоборот он по нраву
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
diavanille
member
Сообщений: 31
22.04.15 14:56Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
что конкретно вас не устраивает? снегоплавильня что ли?
но ведь это такая мелочь.
тут 2 остановки, с которых можно уехать в любую точку города, 2 станции метро. в округе 3 школы (может больше) 3 детских сада. торговый цент с огромной парковкой, боулингом и кинотеатром, а самое главное-с продуктовым магазином! 2 фитнес клуба рядом. и тут достаточно тихо.
для меня это весомые аргуметы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MitekDV
member
Сообщений: 59
22.04.15 15:55Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя Agarus
Вы про готодскую ТЭЦ или газовую котельную Сиб. Мола? Последняя попахивает газиком неприятно...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
diavanille
member
Сообщений: 31
26.04.15 15:35Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя MitekDV
газиком там совершенно не попахивает. даже если стоять вплотную)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
diavanille
member
Сообщений: 31
28.04.15 12:48Ответ на сообщение Re: СтройМастер на Федосеева. пользователя diavanille
свежие фото со стройки)
- 12 этажей почти выложили
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: