На такое собрание надо идти подготовившись:
1) Напечатать пустые бланки заявлений , в которые только надо вставить данные собственника ( Я, ____ФИО____, собственник квартиры №___ ........ _ ) - взять типовой бланк для заочного голосования + приложить к бланку заявления доверенность на лицо которому будет поручено заниматься данным вопросом (организацию ТСЖ либо выбор УК)
2) Обязательно составьте реестр жильцов с указанием контактных телефонов, чтобы при необходимости можно было созвониться (организовать собрание и пр.)...
Если будете ждать что этим займется НЕОГРАД, то и в бланке будет стоять то что нужно НЕОГРАДУ.
Честно скажу! Я - в замешательстве.
Если Гремитских не может сейчас решить проблему с подключением газа, но занимается этим и по этому пункту мы зависим от неё, то как УК, самая достойная и лучше всех убирающая снег/мусор и т.п., решит её?
УК обслуживает готовый к эксплуатации дом по всем параметрам. Их дело - заменить уборщицу/сантехника/дворника/электрика, арендовать технику, закупить достаточное количество лампочек для коридоров и всях шурум-бурушек для сантехники по вызову жильцов и т.п., но НЕ доводить дом до готовности. Для этого должна быть УК, работающая в согласии/связке с Застройщиком.
Согласованиями занимается не Гремитских и не УК, а та компания - исполнитель которая готовила и согласовывала проектную и разрешительную документацию по газовой котельной !!! Не забивайте себе голову чужими проблемами. - этот вопрос не будет проблемой эксплуатирующей организации (хоть ТСЖ хоть УК)!!!
Объясните пожалуйста, Акты приема -передачи подписывают после получения НЕО кадастрового паспорта на дом (получение документов с юстиции) или в течение 10 рабочих дней после получения уведомления о разрешении ввода дома в эксплуатацию?
Здравствуйте, всем! Раздумываем над покупкой квартиры в данном месте. Скажите сильно ли долго идет стройка? Сколько прошло времени от покупки до заселения? (если кто нибудь заселился конечно) Не очередной ли это недострой? Просто место хорошее и цены заманчивые Неоград дает...
В ответ на: Здравствуйте, всем! Раздумываем над покупкой квартиры в данном месте. Скажите сильно ли долго идет стройка? Сколько прошло времени от покупки до заселения? (если кто нибудь заселился конечно) Не очередной ли это недострой? Просто место хорошее и цены заманчивые Неоград дает...
с 2009 года
В кризис все встало. Сейчас идут подвижки, думаю, что через два года сдадут свечки
Не пойму, как соотносятся УК"спас-дом" и УК "Сибирский дом"?
В пачке документов, которую прислал агитатор, под тарифами указан спас-дом, а в договоре Сибирский дом.
На собрание представитель Неограда Коротков не явился. Вопрос о выборе ук/тсж повис в воздухе. Время у вас есть до марта. Отстается изучить рынок и всеже выбрать наилучший вариант среди предлагаемых на рынке.
На собрании высказалась женщина, проживающие в доме-самом подопечном спас дома-глобальные проблемы эта компания решать не может и не хочет. Это плохо. А дом наш с многочисленными проблемами.
Сегодня на стройке около 17 часов.
Рабочие были замечены на домах №2 и 9. Заранее извиняюсь перед дольщиками 9-го дома, к сожалению, со стороны Сибирского Молла ваш дом пока плохо виден :), но рабочие на нем активно работали. На 1-ом доме продолжатся остекление, хотя, самих рабочих я не заметила.
ну в сравнении со вторым у вас и достроен почти у вас кирпич кладут я видела, довольно много. просто может кирпичная кладка не так заметна в скорости, как отлитие стен....но кирпичиков все больше. а нам до этого еще строить и строить(((
все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт
Здравствуйте! Есть желание купить квартиру двухкомнатную в 9 доме, подскажите пожалуйста как идут дела на стройке? Агенство уверяет, что на ремонт летом 2013г, реальные сроки?
В ответ на: Я в шоке... Также есть информация, что 2 дом сдан, это также обман??? Подскажите пожалуйста где и как узнать о реальном положении на стройке?
Реальное положение дел можно узнать, если прочитать весь, или почти весь, форум. Если кратно то ситуация в следующем: дом №11 скорее всего успеют сдать в 4 кв.2013; дом №13 возможно, успеют к 4кв.2013г., хотя, мне больше кажется, что - нет; Дом №12 (9) - 17 этажный, вроде, возведено 5 этажей, где-то 1 этаж в месяц. Но, при этом работы всегда ведутся и стройка, на моей памяти, не останавливалась. Соответственно, с большой долей вероятности могу предположить, что на к лету 2013 на ремонт никто не запустит.
В ответ на: Я в шоке... Также есть информация, что 2дом сдан, это также обман??? Подскажите пожалуйста где и как узнать о реальном положении на стройке?
Следите за форумом. У нас тут самые свежие фотографии и информация.
Дом № 15 (свечка№ 3 по старой нумерации) на сдаче (получено разрешение на ввод в эксплуатацию).
Дома № 11 и 13 (1 и 2) по последним изменениям в проектной декларации сдаются в 4 кв 2013 (а по договорам у кого 2012, а у кого и 2011), причем и в эти сроки верится с трудом. Достроить-то - может и достроят, а вот сдать - вряд ли.
Дом № 14 ( № 8 паннельный) должны были сдать в 4 кв 2012, по последним изменениям в проектной декларации - 2 кв 2013 года. В этот срок я верю.
Дом № 12 (№ 9 монолитный каркас, кирпич) на уровне 4-5 этажа. Строителей на нем наблюдается много, а вот динамики роста - мало. Все задаются вопросом, что ж они такими толпами там делают)))
Плюс к этому - у застройщика проблемы с котельной газовой (слухов много, но сейчас самый правдоподобный - не могут утвердить тарифы).
Отношение к дольщикам у застройщика довольно наплевательское. С Вами будут носиться только до заключения договора.
В ответ на: у вас кирпич кладут я видела, довольно много. просто может кирпичная кладка не так заметна в скорости, как отлитие стен....но кирпичиков все больше. а нам до этого еще строить и строить(((
Вот, кстати! Что-то давно не водно ни каменьщиков, ни результатов их трудов. Может я смотрю не туда? Кладут на первом кирпич-то?
В ответ на: у вас кирпич кладут я видела, довольно много. просто может кирпичная кладка не так заметна в скорости, как отлитие стен....но кирпичиков все больше. а нам до этого еще строить и строить(((
Вот, кстати! Что-то давно не водно ни каменьщиков, ни результатов их трудов. Может я смотрю не туда? Кладут на первом кирпич-то?
Вы правы! Бригада каменщиков, в составе 38 человек, со слов Бикбулатова - отсутствует. И то правда, а куда спешить:) по 11 дому срок завершения работ конец марта, а по 13 конец июня.
Вот так хорошая новость, спасибо. Что касается на ремонт заходить в 9 (12) дом, на сколько мне известно, там вроде под ключ. Коробка 2 квартал 13-го, а ввод в эксплуатацию 4 кв. Ну опять же, это я так понимаю по документам. Реально, какой этаж на 13 доме и 12 льют?
К слову сказать, я тоже обратил внимание, что на 9 доме постоянно что-то делают толпой, вот только понять не могу что?! На свечках такого ажиотажа нет, в 11-м приезжал когда покупал, смотреть не на что, а сейчас возвышаются. В 1 - м смотрю окна стали вставлять.
Я не имею никакого отношения к НЕО, в Новосибирске более сотни агентств недвижимости...
К сведению, это не первые дома в Новосибе, который строит Неоград. Они же строили дом на Есенина 31/1 и так же "быстро"....
В ответ на: С час назад проезжал по Фрунзе, увидел, что на 12 доме поставили второй кран с другой стороны дома(то есть со стороны котельной).
Я тоже видел второй кран,его только устанавливали,еще стрела висела даже... Может темпы быстрее пойдут,хоть у меня и не в этом доме квартира,но переживаю за каждое оживление на любом доме)))
В ответ на: С час назад проезжал по Фрунзе, увидел, что на 12 доме поставили второй кран с другой стороны дома(то есть со стороны котельной).
Я тоже видел второй кран,его только устанавливали,еще стрела висела даже... Может темпы быстрее пойдут,хоть у меня и не в этом доме квартира,но переживаю за каждое оживление на любом доме)))
И я за общую благодать, на новом жил массиве, все таки задумка довольно не плохая, учесть еще то, что "крупные застройщики", квартиры в будущих домах, сдача так где-то год 15, за 55 продают.
В ответ на: С час назад проезжал по Фрунзе, увидел, что на 12 доме поставили второй кран с другой стороны дома(то есть со стороны котельной).
Я тоже видел второй кран,его только устанавливали,еще стрела висела даже... Может темпы быстрее пойдут,хоть у меня и не в этом доме квартира,но переживаю за каждое оживление на любом доме)))
помнится застройщик обещал что кран с 14 дома поедет на 16, а сами его ставят на 12, наверное дольщикам 16 долго прийдется ждать свой дом.
Как я устал это читать...Тут наверно только сотрудники НЕО и переписываются. Динамики никакой. Стройка встала и это факт. Создается минимальный вид трудовой деятельности, чтобы продавались квартиры в последних домах и сократить количество претензий по неустойке. Начали строить кучу домов, сразу видно, хотят в кратчайшие сроки выжать максимум денег с этой земли. Деньги ушли и уходят непонятно куда, а возвести коробку - это 25-30% стоимости на строительство дома. Всем дольщикам нужно собираться и штурмовать офис НЕО, каждый день, привлекать внимание СМИ. В ближайшем будущем, когда квартир уже останется мало, застройщик быстро проведет процедуру банкротства(скорее всего сейчас идет активная подготовка к этому). И спросить уже будет не с кого. Все вышенаписаное всего лишь мое личное мнение. Комментарии приветствуются. Кто что думает?
вы когда свое личное мнение выражаете относительно таких пугающих моментов, ссылайтесь на хоть какие то факты. а не на то что стройка встала. я вот который день в 19-30 проезжаю мимо и вижу что 13 дом строят, медленно но строят. работает кран, льют стены.
слабо вериться что вот так просто позволят кинуть целый комплекс, а ни какой то вшивый домик во дворах.
тем более интересны не только новосибирсцев но и норильчан затронуты, маштаб все же не малый.
так то можно вообще уже все волосы на голове вырвать от страха что все, все пропалоо!
есенина они тоже мурыжили мурыжили , но все же сдали.
вот ни в одной ветке нет такого упаднического настроения как здесь.
вот например на Ударной, "Плюс К" тоже как Нео строят, так молчат все. а там вообще один дом в захолустье.
А что же по весне будет....вообще будет одна мысль: Все пропало!
все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт