Погода: 24 °C
23.0720...25пасмурно, небольшие дожди
24.0724...29пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Жилой комплекс "Астра" от ЗАО "Строитель"

  • В ответ на: Почитала ветки где Строитель строит (Овражная, Фрунзе) - замешательстве, не будут ли кота за хвост тянуть), ну и качество насторожило, у владельцев сейчас много претензий к застройщику..
    у владельцев всегда много претензий, потому что все строители сэкономить хотят.
    А по срокам, не построят в срок конечно. Заложите просто к декларируемым срокам полгода плюсом да и все.

    Не у кого инфо нет, когда будет ДДУ. Что-то в офисе продаж не понял до конца

  • ДДУ до сих пор не заключают?

  • сколько сейчас кв.м.?

  • Живу на Танковой, недалеко от этой стройки.
    сейчас там ведутся земляные работы, завезли технику, восстановили ограждение вокруг.
    В недавнем прошлом (года 3-4назад) там уже велось какое-то строительство, начинали бодренько, ликвидировали стоянку, так же начали работы, даже поставили краны.
    Однако потом все загнулось.
    Один из кранов даже упал. Потом все так же быстренько вывезли и опять появилась стоянка у Ипподромской.
    Тогда говорили что поплыли грунты. Насколько это верно не берусь утверждать. Однако что-то там уже строилось.
    И, предвосхищая некоторые вопросы, скажу, я не путаю стройку ТЦ и эту стройку.
    Еще от себя хочу сказать, что если построят это ЖК, то Ипподромка тупо встанет.
    Сейчас это отрезок от Богдашки до Кропоткина стоит и утром и вечером в обе стороны, после Кропоткина полегче.
    С общественным транспортом здесь совсем не гуд. В центр ходит маршрутка 1118 и троллейбус 13. Выбираться не очень хорошо. Если идти на остановку на Калининский универмаг, там больше ходит, но там вечно толпы.
    Сама езжу на машине, что и спасает.
    Теперь по поводу садиков и школ.
    Поблизости три садика.
    Один из них частный - стоимость 27000р/мес.
    Два других муниципальные, но маленькие. Очередь в садики большая, уже сейчас в районе очень много маленьких детей, всем мест не хватает, детей с Танковой возят в садики и на Богдашке и на Невского, так что по поводу близости садиков обольщаться особо не стоит. Сами ждем место в детском саду.
    Школа есть, но если посмотреть в этой школе 4 организации.
    муниципальная школа №30, частная школа Веритас, и еще две учебные конторы.
    Впечатление от самой школы удручяющие, требуется ремонт. Вместимость школы тоже небольшая. отзывы об этой школе так же не радуют. В общем ради интереса зайдите на сайт школы посмотрите обстановку.
    Другая школа, которая поблизости (лицей №200) относится уже к заельцовскому району.

  • Несколько фото: "Социальная инициатива" от ЗАО "Строитель"


    Интересно кто-нибудь ДДУ уже оформил, если да, на какой срок новоселья Вы ориентируетесь?

    Better to lose an egg than a hen.

    Исправлено пользователем Ибн-Хатаб (20.04.13 14:34)

  • Я оформляю сейчас. Пока без проблем. Когда достроят тогда и достроят, жить есть где

  • Поплыл грунт на Танковой после дождя 6.08.13
    У кого-нибудь есть информация по этому поводу?

  • Поплыл грунт на Танковой после дождя 6.08.13
    У кого-нибудь есть информация по этому поводу?

    -ситуация очень серьёзная. Во всех новостных передачах об этом вещают. Пока "Строителю" дали сутки для заливки бетоном всех оползней и трещин в укрепляющей бетонной стене.

  • "Построить" можно все, что угодно. Вопросы только как долго это будет и во сколько обойдется.
    Для примера можно привести "Ройал-Парк" на Красном проспекте, который строился в подобных условиях. Так вот, в приватном разговоре, сам строитель признался, что фундамент под здание обошелся в несколько раз дороже всего остального, так как грунты в пойме р.Ельцовка - никакие в плане "несущей способности" ("плывуны" и подвержены пучению в зимнее время)...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • А "кризис" здесь причем? Имхо, но все "горе-застройщики" в Новосибирске именно на него и ссылаются в свое оправдание. Попробуйте объяснить - почему в "кризис" нельзя проводить СМР (строительно-монтажные работы)?
    Что касается ЖСК "Созвездие", то там совершенно другая "причина" задержки. Советую пообщаться со специалистами по фундаментам с этим вопросом - много нового для себя узнаете, так как точно такая же ситуация может повториться и на "Астре"...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Про КНС (канализационная насосная станция) никогда не слышали?
    Если - "нет", то попробуйте объяснить, как фекалии из Академгородка попадают на очистные сооружения в Кудряшах? Притом, что "канализация" не бывает "напорной" (в отличие от "водопровода") и всегда строится под "самотек" (любимый вопрос на экзамене у преподавателей по ВК в любом строительном ВУЗе)...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Отчасти Вы правы. Но "бабла" не хватило именно тогда, когда застройщик узнал "истинную" цену, которую необходимо вложить только в фундамент...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Грунты там действительно "очень сложные". Знаю это, потому что у самого гараж в пойме этой речки. Мало того что они "плывут" под нагрузкой, так еще в зимнее время его (грунт) сильно "пучит" (иногда даже ворота гаража в морозную зиму невозможно закрыть из-за деформации пролета).
    Сами подумайте, почему тогда никто не сносит гаражи (под другую "застройку") в пойме на участке от ул.Учительской до Ипподромской магистрали?...

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Там кстати эти гаражи топит будь здоров если в сторону ДК Горького поближе...

  • погреба в гаражах и то не все

  • Это смотря на каком уровне гараж находится. У меня "второй" (если сверху считать), а вот тем кто ниже, то да - не очень "комфортно". Ну а от "грунтов" страдают все. Там даже летом есть места, где почва на проездах по гаражным рядам пружинит под ногами...
    А здесь "многоэтажку" на таком месте собрались строить...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

  • Есть случаи, что и гаражи топит. В моем кооперативе в одном гараже постоянно стоит вода в смотровой яме. Так владелец на мойку никогда не ездит - сам моет водой из смотровой ямы, когда выкачивает ее насосом...
    :agree:

    "Тёмная личность"... Я - Каждый, и Я - Никто... Я - Всюду, и Я - Нигде...

    Исправлено пользователем darkmen (07.08.13 20:22)

  • свежее:

    Better to lose an egg than a hen.

  • Что слышно? Как дела у строителей Астры?

    Внешность - вечное рекомендательное письмо

  • :спок: плохи дела, заморозили стройку! http://news.ngs.ru/more/1379025/ Очередное созвездие, лет за 6 достроят!

  • Несколько фото из личного архива для будущих и настоящих инвесторов:

    • Отсыпают грунтом фундамент- без гидроизоляции бето

    • Сборка стрелы крана.

    • общий вид

    • Возводят дамбу на Ельцовке)))

    Better to lose an egg than a hen.

  • 1.

    • Привезли второй кран.

    • Ночная "Астра".

    Better to lose an egg than a hen.

  • Всем добрый день! Поднимаю тему. Знатоки рынка, дайте совет. Планируем купить квартиру в Астре, во 2ом доме. Жилье единственное, деньги-частично ипотечные. Хочется собрать максимальную информацию. Сдача первых домов в эксплуатацию по проектной декларации, которая на сайте,31.12.14. Буду признательна за советы.

  • Проходите дальше, эта стройка не для Вас!:улыб: ( если конечно Вы не сотрудник Public relations ЗАО "Строитель")
    Обратите свой взгляд на эти варианты:
    раз
    два
    три

    Better to lose an egg than a hen.

    Исправлено пользователем Ибн-Хатаб (06.01.14 22:31)

  • а вот свежее фото для владельцев ДДУ:

    Better to lose an egg than a hen.

  • Ибн-Хатаб,тогда для кого? Если можно, объясните почему не для меня?

  • Вы в каком году новоселье справлять хотите?

    Better to lose an egg than a hen.

  • Намек понятен! ЗАО Строитель утверждает,что в 1 квартале 2015. А у вас какие прогнозы?

  • середина шестнадцатого, при лучшем раскладе.

    Better to lose an egg than a hen.

  • Вы про весь жилой комплекс? Или про первые два дома из пяти (которые должны первыми с сдаться)?

  • про первые два.

    Better to lose an egg than a hen.

  • Народ,я понимаю,что не особо в теме. Может кому-то кажеться,что это глупый вопрос.Кто-нибудь может дать развернутый ответ? Как же кредитование Газпрома на 2,35 млрд на астру? Как же поручительство НОАИКа? Все это туфта? Или в таком мнении роль играет полугодовалое опоздание по сдачи Тихой Гавани (репутация)? А другие проекты ЗАО " Стороителя-Новомарусино? Статус?

  • В ответ на: Как же кредитование Газпрома на 2,35 млрд на астру? Как же поручительство НОАИКа? Все это туфта?
    Туфты здесь нет, просто вся "Астра" в залоге у "Газпрома".

    В ответ на: Или в таком мнении роль играет полугодовалое опоздание по сдачи Тихой Гавани (репутация)
    вроде просрочка по "Гавани" побольше получилась, а про ЖК "Созвездие" вообще промолчу.
    Единственный их дом который прошёл по срокам - это их "первенец"( Ипподромская, 44)

    Вы определитесь с главным вопросом, когда вы хотите справить новоселье? А что "Астру" когда-нибудь достроят, у меня сомнений нет.

    Better to lose an egg than a hen.

  • видел рекламу по Астре - "сдаем вовремя или возвращаем деньги" :хехе:

  • Только за время строительства ваши деньги дешевеют:) и наши тоже

    «... Молчи, позорная Европа и не качай свои права!.. Ты у России просто жопа, а думаешь, что голова!!!»

    © Ф.И. Тютчев

  • Вспомнилось тут, что впервые ЗАО Строитель обещал сдать первый дом в Астре к концу 2009 года.
    пруф

    Это так, для истории.

    Ой! Мне страшно! Саша С. такой страшный! Такой... такой... Спортсмен в адибасе - вот какой он!

  • В ЗАО Строитель сменился директор...

  • надеюсь, не по тем же причинам, что в прошлый раз?

    Ой! Мне страшно! Саша С. такой страшный! Такой... такой... Спортсмен в адибасе - вот какой он!

  • Ребят привет, я живу в другом городе, ну с ЗАО "Строитель" оформила ДДУ 31.01.2014 без проблем. Сейчас жду когда построится дом. Если кому не трудно, киньте фото со строй или кто что видит на коком этапе строительство?

  • Строят подземную парковку общую на несколько домов. + где-то уже в глубине массива забивают сваи, может под 4 или 5 дом. Самый первый дом над 0 уровнем уже 3 этаж льют. Думаю, коробку до конца года поставят, а вот сдадут ли к концу года первый дом - большой вопрос

  • Спасибо за информацию!!!! я по адресу взяла Танковая 2 (получается это второй дом), ну в договоре указанна сдача 31 декабря (акт передачи), ну а на заселение обещали в апреле 2015г.

  • Удачи Вам конечно,но сильно на эти сроки не надейтесь

  • Жаль конечно если в срок не сдадут, у меня просто другого жилья нет, я все вложила туда с надеждой переехать в Новосибирс.

  • В ответ на: Если кому не трудно, киньте фото со строй или кто что видит на коком этапе строительство?

    • 02 марта 2014

    • 03.03.2014

    • 03.03.2014

    • 03.03.2014

    • 03.03.2014

    Better to lose an egg than a hen.

  • В ответ на: Жаль конечно если в срок не сдадут
    не сдадут, но вернут ДЕНЬГИ :biggrin: (как гласит их рекламный слогАн).

    Better to lose an egg than a hen.

  • В ответ на: Жаль конечно если в срок не сдадут, у меня просто другого жилья нет, я все вложила туда с надеждой переехать в Новосибирс.
    ну если в планах переехать в ближайшие года полтора то нужно было во что то проще и надежней вкладываться.Там освоились бы,а затем если были б перспективы и продали и купили другое жилье.
    Не нагоняю пессимизма ,но Строитель далеко не быстрый застройщик

    ИМХО

  • За то визуально комплекс будет смотреться отлично, плюс вся инфраструктура вокруг и метро недалеко, ну и к сдаче цена вырастет ощутимо... так что даже если вам надо будет срочно переезжать через год, в апреле 15 года, уже продадите гораздо дороже чем покупали

  • До "Заельцовской" пилить 2.1 км или минимум 25 минут нормальным таким шагом. Фига себе недалеко. А с пересадками если ехать не такая большая разница - 2 остановки до метро или 4, к примеру.

  • c этим никто не спорит,разве что насчет близости метро.
    Вопрос когда это все построиться, и если за год они построят только пару этажей то врядли цена вырастет.

    Насчет смотрется отлично,возможно,при условии что не изменят(удешевят) проект как Арка например

  • Я мне кажется не дорого взяла, за такую цену я находила только на левом берегу и очень большая отдаленность от города, а хотелось на правом и по больше инфраструктур рядом (но цена была не подступная). Это место мне показалось самым оптимальным

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: