Стартовая, 1 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Z54
activist
Сообщений: 190
14.02.13 17:21Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
В ответ на: И еще, с чего такие выводы, что будь у вас межкомнатная стена кирпичной, квартира бы стоила дешевле?Вы сметы видели?И разве вам кто-то обещал или прописывал в договоре, что эти стены будут из кирпича их производства?
Чтобы обмануть достаточно не договорить. Когда о доме говорят как о кирпично-каркасном, по умолчанию получается, что кракас + кирпич= дом. Ни о каких других материалах речь не идет, следовательно использование кирпича в межкомнатных перекрытиях очевидно. Я не то чтобы поклонник кирпича.... просто, придя в квартиру, он в глаза не бросается вообще. (круто выложенный санузел и внешнаяя стена - это все)
Подозреваю, что материалы, придуманые для удешевления строительства реально делают его дешевле. Зачем держать целый завод по производству кирпича? Почему сданые секции сделаны качественнее, чем строящиеся? что со сроками строительства? никто из профессионалов не мог предположить, что не достроит к декабрю?
Хочется отдать деньги и получить равноценный товар. Это слишко нереальное желание?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urf
activist
Сообщений: 180
14.02.13 17:40Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Z54
В ответ на: Чтобы обмануть достаточно не договорить. Когда о доме говорят как о кирпично-каркасном, по умолчанию получается, что кракас + кирпич= дом. Ни о каких других материалах речь не идет, следовательно использование кирпича в межкомнатных перекрытиях очевидно. Я не то чтобы поклонник кирпича.... просто, придя в квартиру, он в глаза не бросается вообще. (круто выложенный санузел и внешнаяя стена - это все)
Подозреваю, что материалы, придуманые для удешевления строительства реально делают его дешевле. Зачем держать целый завод по производству кирпича? Почему сданые секции сделаны качественнее, чем строящиеся? что со сроками строительства? никто из профессионалов не мог предположить, что не достроит к декабрю?
Хочется отдать деньги и получить равноценный товар. Это слишко нереальное желание?
Есть декларация в ней все прописано в каких материалах дом строиться...!
Сроки просрочили, это у них технология продаж такая...!, многие понимают это..., и кто такие агенты по недвижимости...
И хочется жить в идеальном, реальном городе...
Исправлено пользователем urf (14.02.13 17:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алексей Сорокин
experienced
Сообщений: 676
14.02.13 17:43Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя urf
Проектная декларация есть у застройщика на сайте можете почитать
http://www.psfond.ru/sites/default/files/Proektnaya_deklaraciya_ot_18.12.12_g._1.docx
Исправлено пользователем Алексей Сорокин (14.02.13 17:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Oleg49
activist
Сообщений: 281
14.02.13 17:51Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Z54
Сроки сорваны, но кто из покупающих людей квартиру верил в сроки которые указаны в договоре?По моему те кто реально интересовался когда сдастся дом, прекрасно знали и знают что сроки в договоре и фактическая сдача не совпадут,с этим расчетом и брали.Да и 3 месяца задержки в наше время это даже не много..Хотя конечно так быть не должно, я негодую вместе с вами).Но вы не забывайте, что можете подать в суд и решать этот вопрос по закону.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den2204
activist
Сообщений: 329
14.02.13 18:05Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
Стены между квартирами состоят из бутерброда, по крайней мере я лично с соседом это видели своими глазами, пазогребневая плита снаружи а внутри какаято вата и потом стенка из кирпича, как строители ее назвали в полкирпича... На пол сказали укладывают шумоизоляцию а после заливают стяжку...но наверно будет не везде это уложено половина своруют, а мы внутри не увидим когда принимать будем...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
14.02.13 18:12Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
В ответ на: Сроки сорваны, но кто из покупающих людей квартиру верил в сроки которые указаны в договоре?По моему те кто реально интересовался когда сдастся дом, прекрасно знали и знают что сроки в договоре и фактическая сдача не совпадут,с этим расчетом и брали.Да и 3 месяца задержки в наше время это даже не много..Хотя конечно так быть не должно, я негодую вместе с вами).Но вы не забывайте, что можете подать в суд и решать этот вопрос по закону.
Вот и будем подавать. Считать нормальным обман - это такая форма мазахизма. Даже не стоит наводить статистику много это или мало три месяца. Это просто не по договору, а значит против моей воли и значит формально на это моего расчета не было. Можно не верить, не надеяться, не любить, но условия договора надо соблюдать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
14.02.13 18:14Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя urf
Не в идеальном, а в нормальном. Самом обычном нормальном городе. Потому что, если так строит одна из лучших компаний в городе, то как же должны работать худшие....?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
14.02.13 19:03Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
В ответ на: И еще, с чего такие выводы, что будь у вас межкомнатная стена кирпичной, квартира бы стоила дешевле?Вы сметы видели?И разве вам кто-то обещал или прописывал в договоре, что эти стены будут из кирпича их производства?
Да, мне вот тут интересно. Зачем же так яро защищать эти пазогребневой плиты. Неужели эти плиты Вам больше нравятся, чем кирпичи. Или Вы и впрямь считаете что удешевляя стройку применяя эти плиты ПСФ делает нам лучше.
Вот мое мнение ПСФ думает только об экономии, а не о покупателях. И я бы больше был рад если бы у меня стены были бы из кирпича, подоконники были бы большие(И что бы мне не надо было их увеличивать) ну и т.д. как и предпологает дом повышенной комфортности
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Костяlll
member
Сообщений: 48
14.02.13 20:58Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Oleg49
Соседи, добрый вечер!

Есть ли у вас информация по установке домофоноа в 5-7 секциях?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
14.02.13 22:22Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Z54
Да это понятно, что псф экономит. Открою Вам секрет- так делают многие застройщики. Дома повышенной комфортности за такие деньги это фантастика.
Ваша позиция понятна, но я не при помню чтобы застройщик обещал(прописывал) кирпичные межкомнатные стены и широкие подоконники. По большому счету, как и сказали выше, Вы можете это все сами сделать.
По срокам да, косяк их. Попрежнему считаю что жилье стоит своих денег.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NaturelleRiviera
old hamster
Сообщений: 10137
14.02.13 22:33Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Z54
Действительно, ПСФ что-то увлёкся удешевизной наших секций. При том что кв.м. в секциях 5-7 стоит также как в 1-4, экономят они почему то на секциях с 1-4.
Сейчас живу в доме на Горском, который строила "Сибирь", смешные тут планировки, чего стоит лифт, который находится между этажами (открывается всмысле), на подоконник не влезет большой, да даже средний горшок для цветов, кривая ванна....
Что то похожее будет и в доме который купили мы...Жуть.
...а без Тебя земля цветёт лепестками слёз...
Вилюшенька♥, ты всегда со мной...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
14.02.13 22:39Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя NaturelleRiviera
Если бы он стоил так же как и в 5-7, думаю все брали бы именно там. Когда я брал разница была около 10 тыс за кв
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
14.02.13 22:42Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
Привет. Надо нам с тобой как то встретиться да сходить посмотреть наши квартирки, и что за стены между нами будут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NaturelleRiviera
old hamster
Сообщений: 10137
14.02.13 22:50Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
Мы внесли первые деньги год назад. Муж сказал снесёт нафик всю эту пазогребневую стену, и сделает нормальный кирпич.
...а без Тебя земля цветёт лепестками слёз...
Вилюшенька♥, ты всегда со мной...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PoMaPuO
member
Сообщений: 43
14.02.13 22:59Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
В ответ на: Если бы он стоил так же как и в 5-7, думаю все брали бы именно там. Когда я брал разница была около 10 тыс за кв
вероятно и стадия готовности сильно отличалась. 5-7 уже давненько сданы.
Гвозди ржавеют
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
14.02.13 23:02Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
В ответ на: Да это понятно, что псф экономит. Открою Вам секрет- так делают многие застройщики. Дома повышенной комфортности за такие деньги это фантастика.
Ваша позиция понятна, но я не при помню чтобы застройщик обещал(прописывал) кирпичные межкомнатные стены и широкие подоконники. По большому счету, как и сказали выше, Вы можете это все сами сделать.
По срокам да, косяк их. Попрежнему считаю что жилье стоит своих денег.
Как строят другие застройщики мне чесно говоря не сильно интересно. Я деньги вложил именно в этот дом. Я видел как строит ПСФ и чесно говоря расчитывал примерно на тоже. Но... ПСФ скатилась до уровня эконом класса.
Интересно каки деньги надо заплатить что бы дом соответствовал своему названию(повышенной комфортности).
Да и квартира не из самых дешевых.

выдержка с сайта ПСФ про радужный каскад:

Общая характеристика домов
Общая характеристика домов и микрорайонов от "Первого строительного фонда".
-Это кирпичные дома с толщиной стен 75 см, кирпич изготавливается на кирпичном заводе
-Окна пластиковые с тройным стеклопакетом и теплоотражающим внутренним покрытием (в проектной документации написано, что остекленение производится двойным стеклопакетом)
Да и в проектной документации написано, что остекленение лоджий алюминивым профилем, а в договоре прописано, что остекленение отсутствует.

И вы это счтиаете нормальным. Вас нагло обманываю, а вы все это принимаете как должное.
Если еще посмотреть несоответствие, то можно много чего найти.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
urf
activist
Сообщений: 180
15.02.13 00:30Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя NaturelleRiviera
В ответ на: Действительно, ПСФ что-то увлёкся удешевизной наших секций. При том что кв.м. в секциях 5-7 стоит также как в 1-4, экономят они почему то на секциях с 1-4.
Сейчас живу в доме на Горском, который строила "Сибирь", смешные тут планировки, чего стоит лифт, который находится между этажами (открывается всмысле), на подоконник не влезет большой, да даже средний горшок для цветов, кривая ванна....
Что то похожее будет и в доме который купили мы...Жуть.
...не поймешь Вас..., то квартира, то дом!, нельзя все в одну кучу... у каждого в квартире будет так как он сделает отделку..., то что касается дома - архитектура, материал, благоустройство, место и т.д - не надо паники! дом и радужный квартал уже достойно выглядят в Ленинском районе...! ПСФ еще экономней построили бы наш дом, они экономят на столько на сколько позволяют законы, 1-4БС смотрятся КРУТО, архитектура на 10 балов, это Вам не коробки с керамогранитом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
15.02.13 06:54Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя urf
В ответ на: ...не поймешь Вас..., то квартира, то дом!, нельзя все в одну кучу... у каждого в квартире будет так как он сделает отделку..., то что касается дома - архитектура, материал, благоустройство, место и т.д - не надо паники! дом и радужный квартал уже достойно выглядят в Ленинском районе...! ПСФ еще экономней построили бы наш дом, они экономят на столько на сколько позволяют законы, 1-4БС смотрятся КРУТО, архитектура на 10 балов, это Вам не коробки с керамогранитом.
Знаете, наши новые машины от АВТОВАЗа тоже смотрятся красиво, а вот начинка...................................
Отделка квартиры - это облагораживание того что тебе предоставили. И жить я не во дворе буду, а внутри квартиры. И меня в первую очередь интересует то что будет построенно внутри, а то что будет построенно снаружи - это уже второстепенно.
Если бы строительные компании не обязывали благоустраивать придомавую територию, то они бы и здесь не заморачивались. Технику вывезли после окончания строительства, а дальше живите как хотите.
Да и чем же 1-4 БС смотрятся КРУТО? обычный дом, с торчащими межэтажными плитами, незастекленными балконами(потом наверняка кто-то захочет застеклить, и будет зоопарк с остекленением балконов) Вы считаете это КРУУУУУУУУУУУУУТО?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Z54
activist
Сообщений: 190
15.02.13 07:04Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Глядя на межкомнатные стены вспоминается сказка про трех попросят. Подуешь на стены они и развалятся.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Den2204
activist
Сообщений: 329
15.02.13 07:59Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Алекс179
В ответ на: Привет. Надо нам с тобой как то встретиться да сходить посмотреть наши квартирки, и что за стены между нами будут
Причем надо уже идти так как наш этаж уже готов...и посмотреть этот бутерброд про который я писал выше, судя по последним фоткам уже проводят электрику...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Аделинда
member
Сообщений: 62
15.02.13 09:09Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя urf
Такое оживление на форуме последние дни :-) мне например, наш дом тоже нравиться! Место замечательное, простор вокруг ..( надеюсь на озере высотку не построят :-))
Такие современные прегородки многие строительные компание используют последнее время..знакомые живут и довольны.
Согласна , что внутренняя отделка и определит качество простраства в квартире у каждого индивидуально .. сейчас слава богу материалов выбор большой!
Надо с оптимизмом ждать окончания стройки :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yulushka
member
Сообщений: 44
15.02.13 09:17Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Z54
п.9

)) ага, были у моих знакомых в новостройке стены межкомнатные из кирпича)) давно еще покупали, кажется, году в 2005-м, тогда такие делали еще. так вот, их застройщик так коряво оштукатурил, что хозяева долго ругались и нанимали людей, которые исправляли) так что я лично не согласна, что из кирпича лучше. плиты эти хотя бы ровные по большей части, их сразу шпаклевать можно.
Исправлено пользователем scanner (15.02.13 09:18)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
15.02.13 09:39Ответ на сообщение Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Z54
В ответ на:
В ответ на: Да это понятно, что псф экономит. Открою Вам секрет- так делают многие застройщики. Дома повышенной комфортности за такие деньги это фантастика.
Ваша позиция понятна, но я не при помню чтобы застройщик обещал(прописывал) кирпичные межкомнатные стены и широкие подоконники. По большому счету, как и сказали выше, Вы можете это все сами сделать.
По срокам да, косяк их. Попрежнему считаю что жилье стоит своих денег.
Как строят другие застройщики мне чесно говоря не сильно интересно. Я деньги вложил именно в этот дом. Я видел как строит ПСФ и чесно говоря расчитывал примерно на тоже. Но... ПСФ скатилась до уровня эконом класса.
Интересно каки деньги надо заплатить что бы дом соответствовал своему названию(повышенной комфортности).
Да и квартира не из самых дешевых.

выдержка с сайта ПСФ про радужный каскад:

Общая характеристика домов
Общая характеристика домов и микрорайонов от "Первого строительного фонда".
-Это кирпичные дома с толщиной стен 75 см, кирпич изготавливается на кирпичном заводе
-Окна пластиковые с тройным стеклопакетом и теплоотражающим внутренним покрытием (в проектной документации написано, что остекленение производится двойным стеклопакетом)
Да и в проектной документации написано, что остекленение лоджий алюминивым профилем, а в договоре прописано, что остекленение отсутствует.

И вы это счтиаете нормальным. Вас нагло обманываю, а вы все это принимаете как должное.
Если еще посмотреть несоответствие, то можно много чего найти.
Выдержка с сайта давно ли стала офиц документом?
Толщина стен внешних думаю написана.
Еща раз повторю, я знал на что иду когда покупал и ТЩАТЕЛЬНО все изучал прежде чем купить(сроки, материалы и тп)
Где написано что это дом повышенной комфортности, я не увидел в договоре(дайте ссылку если не затруднит)
Смысла сейчас негодовать не вижу.
Сплошной негатив у Вас. Зачем тогда брали квартику-то
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
15.02.13 10:17Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Z54
Вообще конечно поднадоело Ваш негатив слушать.
Идите и попробуете застройщику предъявить все вышеуказанное. Интересно что же Вам там ответят))))
Ну а вообще не нравится - продавайте.
p.s. благоустройство думаю для многих очень важный момент, ибо у многих будут детишки играть и развиваться в этом дворе. И у ПСФ кстати с этим очень хорошо(в отл от многих других). Был на "Весеннем" - красиво сделано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Алекс179
experienced
Сообщений: 837
15.02.13 10:18Ответ на сообщение Re: Стартовая, 1 (часть 2) пользователя Den2204
Думаю сходим как окна уже смонтируют
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: