Неоград - ЖК Каменский на кирпичной горке! (часть 9)

В ответ на: А на 2 доме что, кран по расписанию работает-раз в месяц? Или заработал сегодня потому что ответ на письмо должны сегодня предоставить. А в ответе будет как всегда- стройка полным ходом идет.

В ответ на: Позволю добавить свои "5 копеек". Мне, как я уже говорил, ролик понравился. Рекомендую Вам не сильно обижаться, так как многие из здесь сидящих, что называется, "на нервах". У меня к Вам, скорее, просьба. Вы сказали, что лично знакомы с Владимиром Михайловичем. Лично у меня пока не было повода сомневаться в порядочности этого человека. Я бы хотел попросить периодически узнавать у Владимира Михайловича о ситуации на стройке и сообщать нам.Понимаю, что Вы, наверное, не заинтересованы в этой стройке (Вы же не инвестор?), но поскольку достучаться до руководства НЕО очень сложно (я не говорю, что это плохо, я понимаю, что это очень занятые люди), то может быть хоть кто-то из знакомых руководства будет рассказывать нам о планах НЕО.Если Вы почитаете форум, то убедитесь, что многие недовольства связаны с нашими догадками, с недосказанностью со стороны НЕО, либо с постоянно меняющимися показаниями со стороны руководящего звена НЕО более низкого уровня (почитайте про кран первого дома - он то сломан, то недостаточной высоты, то вдруг заработал без всякого ремонта). Мы просто хотим информированности, поверьте, это решит 90% всех недовольств.

В ответ на: Уважаемые дольщики домов №2 и №8!

Кроме того, в ответ на коллективное обращение дольщиков Министерством строительства и ЖКХ начата масштабная проверка деятельности ООО "Неоград-Инвест". Для этой цели у застройщика затребован большой объем документов. Проверка будет длиться месяц, в связи с чем дольщиков попросили повременить с дальнейшими письменными запросами и со встречей с застройщиком до окончания проверки.

По дому №2 мне подтвердили, что строительные работы возобновлены.

В ответ на:

В ответ на: Уведомления теперь на почту будут приходить, блин....

Скепсис - ваш конек, у вас псевдоним говорящийПроблемы решаются долго за счет согласований часто. Компания работает полностью легально, с уровнем нашей с вами черной бюрократии с желающими кушать черную икру ложками чиновниками согласования затягиваются сильно.

Оповещения отключаются тут https://realty.ngs.ru/forum/edit/email/

Виноваты бюрократы? А какая "черная бюрократия" помешала поставить лифты Отис?

В ответ на: Я тут подумал... Ту говорят, что типа, "все квартиры проданы, деньги есть, где стройка". Ээээм, ну вот, допустим, мой дружище приобрел квартиру в 8-ом доме. А рассчитывается за не, скажем так, плохо. С задержками в пару месяцев))

Я-то тоже в ипотеку решил брать и рассчитываться постепенно)

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: Уведомления теперь на почту будут приходить, блин....

Скепсис - ваш конек, у вас псевдоним говорящийПроблемы решаются долго за счет согласований часто. Компания работает полностью легально, с уровнем нашей с вами черной бюрократии с желающими кушать черную икру ложками чиновниками согласования затягиваются сильно.

Оповещения отключаются тут https://realty.ngs.ru/forum/edit/email/

Виноваты бюрократы? А какая "черная бюрократия" помешала поставить лифты Отис?

Я тут подумал... Ту говорят, что типа, "все квартиры проданы, деньги есть, где стройка". Ээээм, ну вот, допустим, мой дружище приобрел квартиру в 8-ом доме. А рассчитывается за не, скажем так, плохо. С задержками в пару месяцев))

Может он не один такой? Может не только черная русская бюрократия виновата?

Кто-то говорил тут, что, дескать, всё выплатили и и ждёте - так это, вот вы и единицы) Я-то тоже в ипотеку решил брать и рассчитываться постепенно)

В ответ на: Вчера подписали АКТ приемо-передачи квартиры.. Задолбали блин везде во всем обманывать((((

Покупали квартиру с площадью 62.02. т.е платили за 62.02 квадрата. В акте площадь составляет 59.99 кв.м. Т.е на 2.03 кв. мы переплатили. по доп.соглашению СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ РАЗНИЦУ. Круто , да? :-)

А вот интересно, если подать в суд на: Неустойка в связи с задержкой сдачи, на разницу в квадратах.. Получиться отсудить у нео деньги, как считаете? То, что допник подписали, так ничего страшного, за 5 дней я могу предупредить застройщика и разорвать с ними этот допник...

В ответ на: Вчера подписали АКТ приемо-передачи квартиры.. Задолбали блин везде во всем обманывать((((

Покупали квартиру с площадью 62.02. т.е платили за 62.02 квадрата. В акте площадь составляет 59.99 кв.м. Т.е на 2.03 кв. мы переплатили. по доп.соглашению СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ РАЗНИЦУ. Круто , да? :-)

А вот интересно, если подать в суд на: Неустойка в связи с задержкой сдачи, на разницу в квадратах.. Получиться отсудить у нео деньги, как считаете? То, что допник подписали, так ничего страшного, за 5 дней я могу предупредить застройщика и разорвать с ними этот допник...

В ответ на: Вчера подписали АКТ приемо-передачи квартиры.. Задолбали блин везде во всем обманывать((((

Покупали квартиру с площадью 62.02. т.е платили за 62.02 квадрата. В акте площадь составляет 59.99 кв.м. Т.е на 2.03 кв. мы переплатили. по доп.соглашению СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ РАЗНИЦУ. Круто , да? :-)

А вот интересно, если подать в суд на: Неустойка в связи с задержкой сдачи, на разницу в квадратах.. Получиться отсудить у нео деньги, как считаете? То, что допник подписали, так ничего страшного, за 5 дней я могу предупредить застройщика и разорвать с ними этот допник...

В ответ на: Вчера подписали АКТ приемо-передачи квартиры.
Покупали квартиру с площадью 62.02. т.е платили за 62.02 квадрата. В акте площадь составляет 59.99 кв.м. Т.е на 2.03 кв. мы переплатили. по доп.соглашению СТОРОНЫ ДОГОВОРИЛИСЬ НЕ ОПЛАЧИВАТЬ РАЗНИЦУ. Круто , да? :-)
А вот интересно, если подать в суд на: Неустойка в связи с задержкой сдачи, на разницу в квадратах.. Получиться отсудить у нео деньги, как считаете? То, что допник подписали, так ничего страшного, за 5 дней я могу предупредить застройщика и разорвать с ними этот допник...

В ответ на: А что за образцовая бригада?

В ответ на: Ворота у дома 10 были закрыты. Котлован пока без единой сваи.

В ответ на: Кстати в ДДУ по 8-му дому у когонить что-нибудь написано про остекленение лоджий ?

У нас есть, мы настояли на том, чтобы в договоре этот пункт был прописан. И на сайте в описании 8го дома указано, что остекление лоджий будет.
4 подъезд 17 этаж.

В ответ на:

В ответ на: Ворота у дома 10 были закрыты. Котлован пока без единой сваи.

Да ладно бы без единой сваи, хоть бы свайный молот для приличия поставили, а то пустой котлован - совсем некрасиво. Вообще, такое ощущение, что Неоград не может не злить всех, обязательно находится хоть один дом, на котором работы не ведутся.
Кстати, не помню, кидали ли эту ссылку на форуме НГС, но вот такую статью недавно нашел в Интернете:
http://www.nsk.aif.ru/realty/article/28132
Датирована 8 августа этого года. Больших откровений в ней нет, но всё же можете почитать.

В ответ на: Пфф, удивили. Президент страны, тоже не всегда знает, что происходит где то там... Для этого у президентов есть специально нанятые квалифицированные сотрудники. А у высшего руководства, я так думаю, и без того дел хватает.

В ответ на:

В ответ на: Пфф, удивили. Президент страны, тоже не всегда знает, что происходит где то там... Для этого у президентов есть специально нанятые квалифицированные сотрудники. А у высшего руководства, я так думаю, и без того дел хватает.

MaxLapa! Ничего личного, но...
Пфф, сравнили. Президента страны и президента небольшой строительной компании.
Пфф, хватили. Президент (он же руководитель) строительной компании осуществляет (должен осуществлять) общее руководство, контроль за финансированием и исполнением работ, подбором и наймом квалифицированных специалистов.
Пфф, разочаровали. Президент Аксенов имхо НЕ осуществляет общее руководство, НЕ контролирует финансирование и исполнение работ на стройке ЖК Каменский, НЕ имеет квалифицированных специалистов, судя по результатам строительства.
Пфф, а дело должно быть у Аксенова ОДНО: строительство жилых домов и выполнение обязательств перед участниками долевого строительства в сроки и в полном объеме согласно ДДУ и размещенной рекламе на официальном сайте Неограда (в период заключения договоров ДДУ).

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: Пфф, удивили. Президент страны, тоже не всегда знает, что происходит где то там... Для этого у президентов есть специально нанятые квалифицированные сотрудники. А у высшего руководства, я так думаю, и без того дел хватает.

Простите, а у Вас достаточно квалификации, для того что бы судить, что входит в обязанности президента компании? Вы имели подобный опыт управления?

Для этого есть нормативный документ:
Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих
Директор (генеральный директор, управляющий) предприятия

Должностные обязанности. Руководит в соответствии с действующим законодательством производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью предприятия, неся всю полноту ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества предприятия, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности. Организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений, цехов и производственных единиц, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы предприятия, рост объемов сбыта продукции и увеличение прибыли, качества и конкурентоспособности производимой продукции, ее соответствие мировым стандартам в целях завоевания отечественного и зарубежного рынка и удовлетворения потребностей населения в соответствующих видах отечественной продукции. Обеспечивает выполнение предприятием всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, поставщиками, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов. Организует производственно-хозяйственную деятельность на основе широкого использования новейшей техники и технологии, прогрессивных форм управления и организации труда, научно обоснованных нормативов материальных, финансовых и трудовых затрат, изучения конъюнктуры рынка и передового опыта (отечественного и зарубежного) в целях всемерного повышения технического уровня и качества продукции (услуг), экономической эффективности ее производства, рационального использования производственных резервов и экономного расходования всех видов ресурсов. Принимает меры по обеспечению предприятия квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды. Обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности производства, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы всего коллектива, выплату заработной платы в установленные сроки. Совместно с трудовыми коллективами и профсоюзными организациями обеспечивает на основе принципов социального партнерства разработку, заключение и выполнение коллективного договора, соблюдение трудовой и производственной дисциплины, способствует развитию трудовой мотивации, инициативы и активности рабочих и служащих предприятия. Решает вопросы, касающиеся финансово-экономической и производственно-хозяйственной деятельности предприятия, в пределах предоставленных ему законодательством прав, поручает ведение отдельных направлений деятельности другим должностным лицам - заместителям директора, руководителям производственных единиц и филиалов предприятий, а также функциональных и производственных подразделений. Обеспечивает соблюдение законности в деятельности предприятия и осуществлении его хозяйственно-экономических связей, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности предприятия в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности. Защищает имущественные интересы предприятия в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.

Должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность предприятия, постановления федеральных, региональных и местных органов государственной власти и управления, определяющие приоритетные направления развития экономики и соответствующей отрасли; методические и нормативные материалы других органов, касающиеся деятельности предприятия; профиль, специализацию и особенности структуры предприятия; перспективы технического, экономического и социального развития отрасли и предприятия; производственные мощности и кадровые ресурсы предприятия; технологию производства продукции предприятия; налоговое и экологическое законодательство; порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности предприятия; рыночные методы хозяйствования и управления предприятием; систему экономических индикаторов, позволяющих предприятию определять свое положение на рынке и разрабатывать программы выхода на новые рынки сбыта; порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; конъюнктуру рынка; научно-технические достижения и передовой опыт в соответствующей отрасли производства; управление экономикой и финансами предприятия, организацию производства и труда; порядок разработки и заключения отраслевых тарифных соглашений, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений; трудовое законодательство; правила и нормы охраны труда.

Требования к квалификации. Высшее профессиональное (техническое или инженерно-экономическое) образование и стаж работы на руководящих должностях в соответствующей профилю предприятия отрасли не менее 5 лет.

В ответ на: Ну, на заборе тоже, знаете ли, написано. На деле, все может обстоять совершенно иначе, чем на бумаге. Так, что - теория это хорошо, но без практических знаний, так рассуждать не стоит.

В ответ на:

В ответ на: Кстати в ДДУ по 8-му дому у когонить что-нибудь написано про остекленение лоджий ?

У нас есть, мы настояли на том, чтобы в договоре этот пункт был прописан. И на сайте в описании 8го дома указано, что остекление лоджий будет.
4 подъезд 17 этаж.

скажите, в каком пункте ДДУ у вас это прописано?

В ответ на: Ну, на заборе тоже, знаете ли, написано. На деле, все может обстоять совершенно иначе, чем на бумаге. Так, что - теория это хорошо, но без практических знаний, так рассуждать не стоит.

В ответ на: Только что я общалась с Обуховой Натальей Анатольевной. Она сообщила, что за ответами на вопросы я могу подъехать завтра в офис застройщика.

В ответ на: Вы все так здорово рассуждаете, что президент должен,а что нет. Наверняка, тут каждый второй президент строительного холдинга, ага?
Это тоже самое что говорить - я, вот в космосе не был, но точно знаю, космонавты должны дышать через задницу, это же в книжке написано, значит правда. Ага.

В ответ на: Вы все так здорово рассуждаете, что президент должен,а что нет. Наверняка, тут каждый второй президент строительного холдинга, ага?
Это тоже самое что говорить - я, вот в космосе не был, но точно знаю, космонавты должны дышать через задницу, это же в книжке написано, значит правда. Ага.

В ответ на:

В ответ на: Вы все так здорово рассуждаете, что президент должен,а что нет. Наверняка, тут каждый второй президент строительного холдинга, ага?
Это тоже самое что говорить - я, вот в космосе не был, но точно знаю, космонавты должны дышать через задницу, это же в книжке написано, значит правда. Ага.

Детский сад... Вы вообще в чьей команде?

В ответ на:

В ответ на: Вы все так здорово рассуждаете, что президент должен,а что нет. Наверняка, тут каждый второй президент строительного холдинга, ага?
Это тоже самое что говорить - я, вот в космосе не был, но точно знаю, космонавты должны дышать через задницу, это же в книжке написано, значит правда. Ага.

Зрите в корень!
Недовольство дольщиков вызвано только тем, что рук-во компании не выполняет свои обязательства. Хотя ДОЛЖНЫ. Поэтому масса критики "выливается" на рекламу НЕО, как фильма, так и этой статьи. При другом раскладе мы бы первые бы хвали и рекламировали Нео с лучшей стороны. Но по факту дела обстоят совсем иначе. На неопределенный срок сдвигается сдача домов 1,2,8, не указав ни одной причины. Отсюда - негатив.

В ответ на: Ну вот, разобрались где деньги. Купили землю под Красноярском.

В ответ на:

В ответ на: Ну вот, разобрались где деньги. Купили землю под Красноярском.

откуда новости ?