Погода: 8 °C
26.04−1...9переменная облачность, без осадков
27.042...12небольшая облачность, без осадков
Пробки: 6 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЖК Оазис

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Я знаю, что зимой-весной такие вещи не делаются)) поэтому и спрашивала, т.к. сейчас сентябрь, коробка еще не собрана, кран стоит, а зима у нас рано начинается)) Очень радует, что планируете до конца октября сделать благоустройство) Еще подскажите, пожалуйста, какого цвета будут фасады? как на визуализации? серого? Спасибо за ответы)

  • Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя n777nn

    подскажите в каких банк аккредитован дом Лескова 23?

    Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?

  • Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя n777nn

    и еще насущный вопрос, куда будут ставить машины жильцы домов не купивших парковки?

    Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя lisia

    lisia, фасады будут примерно как на визуализации (я имею в виду цвет), возможно отклонение на несколько тонов, не более.
    Коробка уже на финишной прямой, вот долгожданный отчет за август:

    http://xn--54-6kc2af7ay.xn--p1ai/press/media/38/


    пока только одно фото квартиры можно увидеть в нашей статье от 3 сентября (ссылка есть у нас на сайте), остальные - в обработке, скоро будут.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Строитель27

    На данный момент: Банк Левобережный, ВТБ-24, Газпромбанк, Нордея;
    В течении недели ожидаем Сбербанк.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Строитель27

    Со своей стороны мы обязательно предложим вариант аренды, сейчас думаем как лучше это воплотить.
    Одно могу сказать абсолютно точно - машин на территории стоять не будет.
    Есть другой насущный вопрос - чем дышать в месте, где собран автопарк из 2700 авто? Мы сделали выбор в пользу пространства, свободного от шума, пыли и выхлопных газов от машин.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Будем надеяться, что стоимость аренды будет адекватная, а как будет решен вопрос с парковками для помещений общественного назначения на первом этаже?

    Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Строитель27

    Аренда будет адекватная, не волнуйтесь:улыб:цены на парковки ниже средних по рынку, (на механизированный паркинг - изучаем спрос, но примерно 400-450), на подземные парковки 500 и 700 (Лескова,23 и Лескова,29 соответственно), если есть интерес - можете узнать стоимость аналогичных предложений в округе.

    Вы имеете в виду коммерческую недвижимость ?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    да про нее, если там будут офисы, клиентам и сотрудникам офисов где-то надо будет парковаться

    Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    В ответ на: Аренда будет адекватная, не волнуйтесь:улыб:цены на парковки ниже средних по рынку, (на механизированный паркинг - изучаем спрос, но примерно 400-450), на подземные парковки 500 и 700 (Лескова,23 и Лескова,29 соответственно), если есть интерес - можете узнать стоимость аналогичных предложений в округе.

    Вы имеете в виду коммерческую недвижимость ?
    Что за механические? Ссылу дайте!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя саныч2

    http://www.oazis54.ru/about/parking/

    Там очень подробно описан механизированный паркинг.
    Его пока не продаем, идет изучение спроса.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    http://www.parkin-gcorp.ru/pkmms.html Вот это подробно! Меня интересует конкретная площадка.Ведь стройка надеюсь запроектирована полностью .

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Строитель27

    Для них будет частично использоваться механизированный паркинг, система тарифов еще в разработке.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя саныч2

    Конечно запроектирована. На картинке зелеными стрелками выделена 1 очередь, красной расположение мех. паркинга !)

    • расположение механизированного паркинга

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    было бы хорошо, если бы аренда паркинга стоила до 80 р./сутки - это Вам для изучения спроса

    Как же странно, иногда, устроен мозг...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Подскажите среднюю стоимость кв. м. в домах 2-й очереди, насколько они будут отличаться от 1-й очереди.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя AlexanderRus

    В домах второй очереди окончательные цены еще не определены, но на начальном этапе они точно не будут выше тех цен, которые на данный момент установлены на дома первой очереди.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Подскажите, как обстоят дела с аккредитацией в Сбербанке? вроде писали в течении недели... отделку фасадов еще не начинали? обещали в середине сентября начать, а со стороны Сакко и Ванцети по прежнему тишина...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Примерные сроки начала продаж 2-й очереди можете обозначить?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Molle

    Конечно, ориентировочно продажи второй очереди начнутся через 1,5-2 месяца !

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя lisia

    lisia, ждем Сбербанк, подписание с их стороны зависит не от нас:улыб:
    Середина сентября это как минимум на следующей неделе, так что беспокоиться не о чем !

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Здравствуйте
    Подскажите стоимость 1 к квартиры. Ипотека Левобережного. Какие этажи остались?

    «Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
    И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
    Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя leona

    leona, на сайте (oazis54.ru) есть вся информация по квартирам (броням, проданным), также там есть удобный калькулятор:улыб:
    Можете позвонить в отдел продаж или продублировать свой вопрос в скайпе (хоть в чате).

    т.: 2391001
    skype: oazis54.ru

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    калькулятор только второй этаж показывает

    «Ведь будут тысячи столиц перед тобою падать ниц,
    И будут тысячи побед, а снится все-таки тебе
    Одно и то же: сквозь туман: хрустит хребет Хамар-Дабан»

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Середина сентября 15 число, это конец этой недели. следующая неделя это уже вторая половина-конец сентября!!! просто работы ведутся очень медленно - последние 2 этажа уже месяц монтируете, и до сих пор не закончили! поэтому я думаю есть о чем беспокоиться... по Сбербанку есть какие то конкретные сроки и информация? или не стоит ждать аккредитации от них?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя leona

    Все первые этажи нежилые, поэтому показывает со второго, всё правильно:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя lisia

    lisia, работы ведутся очень активно, параллельно вставляются окна, идет отделка квартир.

    По Сбербанку ждем официального подтверждения, аккредитация будет, всё сообщим.

  • Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя n777nn

    А не подскажите почему в продаже нет двухкомнатных квартир в первом доме? Неужели все разобрали?
    Спасибо.

    Исправлено пользователем Добрый_друг (13.09.12 10:08)

  • Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя Добрый_друг

    Добрый друг, они на ряду с однокомнатными действительно самые популярные:улыб:Часть уже выкуплены, часть в брони. Бронь на неделю (это условие одинаково абсолютно для всех, мы не отдаем на больший срок как физ.лицам, так и агентствам, кроме исключительных случаев, которые обсуждаются индивидуально).
    Поэтому Вам нужно контролировать этот вопрос и уточнять по броням по факту, всегда есть шанс, что кто-то откажется.
    А 17-этажный дом не рассматриваете ? у него срок сдачи тоже относительно скоро !

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Подскажите площадь лоджии в однокомнатной квартире в 23 доме - 3 кв. м?
    Отметил для себя положительный момент, в отличии от других застройщиков (тот же Неоград, ПТК 30), вы не включаете в общую площадь квартиры площади лоджий и балконов, хотя тем самым могли занизить общую стоимость квадратного метра.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя AlexanderRus

    Александр, получается в однокомнатных - 3кв.м., а в 2-3-хкомнатных - 5 примерно (если смотреть на планировки - они угловые)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя AlexanderRus

    Вообще-то, по закону не положено включать площадь лоджии в площадь квартиры (при расчет стоимости).

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя flamenko

    по закону площадь лоджии входит в общую с коэффициентом 0,5, а балкон 0,3.

    Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Спасибо, а в 17-этажном 2-х комнатные выходят дороже, + срок сдачи позже.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Добрый_друг

    Если срок сдачи критично, то да.
    А по метрам квартиры приблизительно равны, стоимость в обоих домах одна и та же. (*до октября)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Так не понял , Чем отделают фасады в 25 этажке? В проекте посмотрел - штукатурка. По словам строителей металлосайдинг и цементные панели!

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение ЖК Оазис пользователя n777nn

    Скажите выезд на сакко и ванцети будет или город не разрешает?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Строитель27

    В ответ на: по закону площадь лоджии входит в общую с коэффициентом 0,5, а балкон 0,3.
    Это для БТИ. И то - так было раньше, сейчас, мне кажется, и БТИ без них считает.
    А при расчете стоимости квартиры застройщик должен брать только площадь квартиры - без балконов и лоджий.
    У нас именно так было, во всяком случае, когда брали квартиру в строящемся доме.

    Исправлено пользователем flamenko (17.09.12 11:36)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя саныч2

    Мы скорректировали отделку фасадов следующим образом:
    - 1 и 2 этажи - навесные вентилируемые фасады
    - 3+, там беззазорные металлические фасады

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Олеголег

    Он будет. Но мы не говорим о сроках, тк в данный момент прорабатываем варианты как его сделать физически ) Наша задача, вполне решаемая:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Можете подробнее объяснить какие фасады будут. Ранее вы писали: "Фасады: утеплитель => фиброцементная плита => облицовочный материал". Какой материал будет использоваться при установке системы вентилируемых фасадов? беззазорные металлические фасады - это сайдинг, или м.б. металлические кассеты? вы как то быстро меняете решения, понятно экономия и т.д., но хотелось бы знать какой в действительности будет фасад. уже середина сентября...и по вашим словам, вы уже должны начать отделку фасадов...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя lisia

    В ответ на: Какой материал будет использоваться при установке системы вентилируемых фасадов? беззазорные металлические фасады
    грандиозность проекта начинает сходить на нет. раз начали удешевлять, то, думаю, будет металлический сайдинг. подобное уродство вы можете наблюдать на внутренней стороне "Короны".

    единицы застройщиков верны проектной декларации и рендеру, к сожалению...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя ДмитрийМедведев

    Странно слышать о такого рода удешевлении...
    Вообще то навесной вентилируемый фасад никогда не был дешевле штукатурки. В по эстетичности и практичности - навесной фасад намного превосходит штукатурку - вы посмотрите во что превращаются оштукатуренные дома через пару-тройку лет :)))
    Кроме того, у штукатурки есть ограничение по нанесению - только плюсовая температура. Соответственно, если до заморозков не успел - сиди - кури бамбук еще полгода как минимум - тогда все сроки строительства и сдачи объекта летят. Или того хлеще - будут наносить с нарушением технологи (по температуре) - потом все это по весне отвалится :))
    Еще все зависит какой материал применяется как в навесном фасаде, так и в штукатурке - отличиЯ могут быть в разы.
    Я кстати был на тройке на этой (присматриваюсь :)) - так вот метал там как я понимаю только на балконных частях (которые имеют закругленные края - типо волны что то получается) - по крайней мере на стройке пара балконов на нижних этажах была смонтирована - смотрится вполне прилично даже вплотную к дому. А на стенах дома будет обычный навесной фасад (точно не металический) - плиты какие то фасадные (как называются точно не скажу) - на офисе продаж у них такие смонтированы...
    Кстати, по поводу удешевления строительства - на офис продаж советую заехать и посмотреть :)))
    Что то там дешевизной вообще не пахнет :))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя маSтер

    На Кирова42 штукатурка по утеплителю стоит уже лет 15 и ничего, только падающий кран поковырял немного. А потёки ржавчины на КМС Лежена уже через месяцы. В нашей стране любую хорошую идею уделают. Буду всерььёз принимать Оазис после сдачи Военрой. Или сдачи всего Оазиса. В сроки.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя маSтер

    В том то и дело, если бы были не металлические фасады... ранее представитель застройщика написал: "1 и 2 этажи - навесные вентилируемые фасады; 3+, там беззазорные металлические фасады", надо полагать что 23 этажа будут из металлического сайдинга.. хотя 2 недели назад они планировали фиброцементными плитами облицовывать. и балконы эти тоже не окончательный вариант, как сказали в офисе продаж- это одни из вариантов. по мне, уж лучше была бы декоративная штукатурка, чем сайдинг, т.к. он действительно смотрится мягко говоря не очень..

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя lisia

    lisia, вот подробнее:

    1-2 этажи: навесной вентилируемый фасад, облицовка - керамогранит.

    3-23 этажи: навесной вентилируемый фасад с облицовкой из плит ФЦП (фиброцементная плита): подсистема Зиас, ФЦП - производитель Латанит, утеплитель - ЛайнРок
    комбинируется с облицовочным материалом - беззазорная металлическая панель (сайдинг) - производитель Камилан, облицовка балконов тоже сайдинг.

    24-25 этажи: теплый витраж из профиля Shueco c закаленным стеклом фирмы Guardian
    так же будет холодный витраж на балконах квартир - профиль Сиалс c закаленным стеклом фирмы Guardian

    Работы по фасадам уже идут, сначала утепление, естественно:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    Спасибо за подробный ответ:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя oazis54

    вы бы лучше решили вопрос с аккредитацией в сбербанке, а то с конца августа завтраками кормите

    Ты думаешь, что думаешь, а думаешь ли ты?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя Строитель27

    вот, вот, и дорога на Кирова, похоже, медным тазом накрылась! выезд будет только на Пролетарскую-Военную - этто полный Писец!!! Извиняюсь за выражение...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК Оазис пользователя саныч2

    В ответ на: На Кирова42 штукатурка по утеплителю стоит уже лет 15 и ничего, только падающий кран поковырял немного. А потёки ржавчины на КМС Лежена уже через месяцы. В нашей стране любую хорошую идею уделают. Буду всерььёз принимать Оазис после сдачи Военрой. Или сдачи всего Оазиса. В сроки.
    Прошу прощения Кирова46

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта