Погода: −14 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−24...−14ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Неоград на кирпичной горке! (часть 8)

  • Кому интересно - хочу продать квартиру в 8 доме 63,21 квадрата. Недорого. Пишите в личку.

  • "А то сегодня общался с риэлтером,так та вообще сказала что к сроку сдачи дома в этой конторе можно смело еще 1.5 года прибавлять:-) вроде не шутила она:-)"

    Вы сами знаете уже намного больше любого риэлтора, полтора года и варимся все вместе в этом топике :спок:,
    а вывод она сделала по одному единственному пока 3-у дому, на это много извилин не требуется....

  • Потому и результат такой. Отмоют, побелят, пригласят - всё будет хорошо!
    Помню, зимой тоже изъявила желание показать квартиру сыну, прошлись по нескольким этажам и ВО ВСЕХ квартирах были кучи! Я в шоке, а сын говорит - нормально, куда строителям-то ходить, без лифта на улицу не набегаешься.
    Не завидую тем, кому пришлось всё это "добро" потом на потоке убирать во всех 225 квартирах :not_i:

  • Я настояла на том, что будут это место выдалбливать, потом по новой заливать, причем в моем присутствии. Вроде не отпирались.

  • В ответ на: Блин читаешь, как песню слушаешь, все по полочкам, уважаю. А то, что насрано в хате, так ведь это же к деьгам, Райзер не премите за грубость. Русские без юмора не выжевут... Слафка, скажи пожалусто, хочу послушать мнение грамотного человека, что с домами будет, как будут разворачиваться события, льготное налогооблажение заканчивается, вывеску будут менять, или как, короче вобщем выскажи свое мнение.
    Ха, спасиб:улыб: Да я думаю, с домами всё будет хорошо, всё достроится, только конечно с задержками, без этого ни куда. Если бы у Нео не было уверенности в том что они закончат данный объект, я думаю они бы не стали скупать территорию во круг, которая стоит далеко не дёшево, а вкладывали бы эти деньги в стройку тех домов что уже есть.:улыб:

  • А салют на площади Ленина хорошо видать с последних этажей ?

    1-й дом

  • В ответ на: "А то сегодня общался с риэлтером,так та вообще сказала что к сроку сдачи дома в этой конторе можно смело еще 1.5 года прибавлять:-) вроде не шутила она:-)"

    Вы сами знаете уже намного больше любого риэлтора, полтора года и варимся все вместе в этом топике :спок:,
    а вывод она сделала по одному единственному пока 3-у дому, на это много извилин не требуется....
    Недавно общался с управляющей одного из филиалов крупного АН, так вот при продаже квартир они так и говорят клиентам что просрочка будет 1-1.5 года. Да и как застройщик НЕО среди АН котируется ниже среднего по всем параметрам. Вот и заработали себе репутацию. Я думаю на репутацию им пофиг, главное квартирки продаются...

    15-ый дом

  • Добрый вечер!
    Сегодня на стройплощадке НЕОГРАДА работали все краны на домах 1,2, 8, 9, а под дом 10 экскаватор копал котлован. С высоты дома 2 ненавязчиво звучала музыка на всю стройплощадку, что абсолютно не раздражало. Строители на всех домах работали - это приятно было видеть, а главное, как говорят медики, есть положительная динамика... У дома 3 зеленеют газоны, посажены цветы и одно дерево, плиткой оформляют выход подъезда, покрашены в один слой двери на лестничных клетках, у неработающих лифтов замены двери. Много новоселов в доме 3 снуют по этажам со строительными и отделочными материалами. Жизнь налаживается! :хехе:
    Через полгода,возможно, и мы в своем доме 8 будем бегать по этажам, озабоченные ремонтом. Пока же в нашем доме построили 12 этаж в 3 подъезде. Во 2 подъезде после 8 месячного перерыва начали устанавливать окна. В 1 и 2 подъездах ведутся работы по электрике и сантехнике. :хехе:
    Фото смотрите ниже.

    14 дом

  • Фото 1 дома

    14 дом

  • Фото дома 2

    14 дом

  • НАШ дом 8

    14 дом

  • дом 8 продолжение

    14 дом

  • дом 9 и котлован для дома 10

    14 дом

  • Хорошие фото, спасибо:улыб:

  • Фотки классные, спасибо:улыб:А откуда инфа про электрику и сантехнику в 8-ом доме если не секрет ?:улыб:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Сегодня в 3 доме лифты не работали, не по причине замены, а по причине поломки из-за завоза строительных материалов, сбились настройки какие то, потому что много гоняли лифт туда-сюда, так мне сказал сотрудник неограда, и вообще они сегодня были все оооочень озабочены, а один из уже проживающих жильцов, возмущался, когда будут лифты, наконец, работать, видимо, это не первый раз. Поэтому, тем, кому нравятся могилы, скажу, когда все начнут делать активно ремонт, представляете, что нас ждет с такими лифтами, на себе будем таскать материалы, и не будет вам ни плавного хода, ни жесткого.

  • Спасибо большое за отличные новости и отличные фотографии. Вот он, момент моей мечты, когда работа идёт НА ВСЕХ домах.:улыб:А то вечно, как не проезжаю, то хоть на одном доме да глухо. А тут прямо красотень!:улыб:

  • А если учесть что это было в субботу то вообще круто:улыб:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • В ответ на: Фотки классные, спасибо:улыб:А откуда инфа про электрику и сантехнику в 8-ом доме если не секрет ?:улыб:
    От Неограда, естественно... :хехе:

    14 дом

  • В ответ на: Сегодня в 3 доме лифты не работали, не по причине замены, а по причине поломки из-за завоза строительных материалов, сбились настройки какие то, потому что много гоняли лифт туда-сюда, так мне сказал сотрудник неограда, и вообще они сегодня были все оооочень озабочены, а один из уже проживающих жильцов, возмущался, когда будут лифты, наконец, работать, видимо, это не первый раз. Поэтому, тем, кому нравятся могилы, скажу, когда все начнут делать активно ремонт, представляете, что нас ждет с такими лифтами, на себе будем таскать материалы, и не будет вам ни плавного хода, ни жесткого.
    Raiser, вы абсолютно правы!
    Сегодня на площадке 1 этажа рядом с лифтами стояли несколько огромных мешков со строительным мусором.
    Пыль и мелкие частицы мусора попадают в лифтовые шахты и оседают на механизмах, что приводит к вынужденной остановке лифта. Монтаж Могилевских лифтов в Вашем доме был выполнен значительно лучше по сравнению с домом на ул.Фрунзе, 234 ("Созвездие"), где лифт ощутимо качается как маятник. Но хороший монтаж любых лифтов не спасет от их поломок из-за небрежного отношения жильцов и наемных ремонтников к перевозке мусора в грязных и рваных мешках...
    К сожалению, в нашем доме 8 будут установлены также Могилевские лифты (вероятность 99,9%). И такая участь ожидает и нас... не все будут бережно относится к лифтам.
    Видимо для избежания поломок и дорогостоящего ремонта лифтов, в новостройках других застройщиков включают лифты только через полгода после сдачи дома, т.е. после активного периода ремонтных работ.

    14 дом

  • В ответ на: Сегодня в 3 доме лифты не работали, не по причине замены, а по причине поломки из-за завоза строительных материалов, сбились настройки какие то, потому что много гоняли лифт туда-сюда, так мне сказал сотрудник неограда, и вообще они сегодня были все оооочень озабочены, а один из уже проживающих жильцов, возмущался, когда будут лифты, наконец, работать, видимо, это не первый раз. Поэтому, тем, кому нравятся могилы, скажу, когда все начнут делать активно ремонт, представляете, что нас ждет с такими лифтами, на себе будем таскать материалы, и не будет вам ни плавного хода, ни жесткого.
    Да эти лифты еще толком и не работали. Что же будет когда их загрузят хотя бы на 50 %? Лифты необходимо менять, и не 2, а все 4.

    15-ый дом

  • Вопрос к дольщикам. Кто-нибудь уже судился за неустойку с Нео? Если да, то очень прошу сообщить информацию(срок просрочки, сумма просрочки, стоимость услуг адвоката, решение суда...). Можно на форуме сдесь, либо мне в личку. Заранее спасибо.

    15-ый дом

  • "как застройщик НЕО среди АН котируется ниже среднего по всем параметрам"

    Не считаю, что по всем параметрам НЕО хуже остальных.
    По срокам сдачи всего - 2-3 застройщика сдаются вовремя, а по всем остальным параметрам у НЕО только плюсы: место, своя котельная, метро, комплексная застройка, экология в смысле выдувания смога и какая-никакая зелёная зона вокруг, удачная близость "Сиб.молла" с "Ашаном", подъездные пути, планировки, генплан города на это место и облагораживание озера в перспективе - своя изюминка района!
    Качество строительства - по общепринятым технологиям, поживём-прочувствуем.
    Что касается АН, то их чуЙства понятны. Подрядчиков мало, НЕО нужны живые деньги, переуступки редкость, люди выжидают и АНам даже инфу не от кого получить, не то что заработать.
    У меня идёт реклама продажи своей кв. в 3стр., АНы как лисицы меня обхаживают, каждый день по 5 звонков, я пока тоже не тороплюсь :спок:, держу цену, потому как планы неопределены, но честно признаюсь, уже и продавать жаль, прикипела к своей квартирке:бебе:,один минус - однушка тесновата...

  • Я не писал что хуже остальных, а репутация застройщика ниже среднего по всем параметрам. Вы описываете плюсы места застройки, но этого мало. У нас как обычно:деньги отдал - и ты уже не клиент. Застройщик не гуд и это не нужно оспаривать, выдавая такие опусы. Все плюсы я знаю, иначе бы не купил квартиру в этом доме. А на счет экологичноси Вы ошибаетесь, она ничем не лучше. Можете посмотреть http://nsk.novosibdom.ru/node/2333. Там хорошо видно где протекает Каменка и мы как раз в красной зоне. Карта не свежая, но скорее всего в лучшую сторону ничего не изменилось. Мы почти в центре города и сдесь по умолчанию нет чистого воздуха, это расплата за остальные плюсы.

    15-ый дом

  • В наше время количество застройщиков просто огромно и если всех их взять, попытаться вывести какого-то 'среднего' застройщика, то НЕО вряд ли окажется ниже этой ватерлинии. Так что Вам правильно сделали замечание. Да и вообще, хорошие места редко доступны плохим застройщикам, а наше место - хорошее, а если нужна экология, то это вам в район Академа.

  • Аркадич, он (застройщик) там уже оказался. Аргументы см. выше, восьмую часть форума добиваем-с.

    Велика Россия, а машину поставить некуда.

  • У Чистой Слободы тоже 8 часть. :-D На самом деле, пока самые обиженные - это обладатели квартир в 3-м доме. И то им уже до сдачи считанные дни остались. Обиженные они лишь в том смысле, что сдача очень задержалась и с ОТИСами проблемы были. Но вроде бы как и у них жизнь налаживается. Так что давайте пока не будем... Вон в субботу какие классные фотки были... )

  • Да и то...
    Нет смысла про это позорище дальше тереть :шок:

    Велика Россия, а машину поставить некуда.

  • "Застройщик не гуд и это не нужно оспаривать, выдавая такие опусы."

    "не гуд" - Ваше мнение, очень субъективное и весьма спорное.
    "опусы" - без комментариев.
    По поводу экологии - на горке смог со стороны Фрунзе быстрее рассеивается. только и всего.
    На сегодня Каменка=Тулинка=Ельцовка=Овражная=Красный Прспект - везде красная зона.
    Не будем ссориться, сосед :agree:

  • а жить везде вредно)))))) в колывань соседи ,в колывань)))))там и воздух свежее :ха-ха!:
    если об этом думать, то и микроволновку нужно выбросить и от авто отказаться :ха-ха!:

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Блин, ну читайте внимательнее, а не по диагонали. Я писал что это мнение крупных АН. У них свои критерии оценки, а у людей, желающих купить квартиру, свои.

    15-ый дом

  • Согласен, для спора никаких оснований нет. Мир. Просто наболело.
    У Аксенова, насколько я знаю, наша стройка далеко не основное направление бизнеса и заниматься ему ей некогда. Есть наемные руководители, но на сплоченную команду они не похожи. Продавать они умеют - это факт, но темп строительства, при таком проценте проданных квартир просто удручает. В 214 закон давно необходимо внести соответствующие поправки, иначе этот строительный беспредел так и будет продолжаться.

    15-ый дом

  • В ответ на: У Чистой Слободы тоже 8 часть. :-D На самом деле, пока самые обиженные - это обладатели квартир в 3-м доме. И то им уже до сдачи считанные дни остались. Обиженные они лишь в том смысле, что сдача очень задержалась и с ОТИСами проблемы были. Но вроде бы как и у них жизнь налаживается. Так что давайте пока не будем... Вон в субботу какие классные фотки были... )
    с ОТИСами проблемы были - они не БЫЛИ, они есть! Лифты ни кто менять не собирается, и эти выходные лифт вообще не работал, все жильцы накачивали ноги..., а на тот же 25й вообще не представляю как пешком можно подняться :eek:

  • В ответ на: Вопрос к дольщикам. Кто-нибудь уже судился за неустойку с Нео? Если да, то очень прошу сообщить информацию(срок просрочки, сумма просрочки, стоимость услуг адвоката, решение суда...). Можно на форуме сдесь, либо мне в личку. Заранее спасибо.
    Общество защиты прав потребителей в строительстве осуществляет защиту нарушенных прав дольщиков. По Неограду в портфеле заказов у общества пять дел. Первое предварительное заседание состоится 23.07.12. Общество оказывает юридические услуги бесплатно

  • Насчет загрязнения воздуха.
    http://www.meteo-nso.ru/information.php?id=109 Судя по всему мы будем жить в не самом плохом районе.
    В непосредственной близости судя по всему нет промышленных объектов.

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Как же это не собираются менять лифты на ОТИС, если 2 страницы назад народ пишет о том, что в 3-м доме будут заменены пассажирские (не грузовые) лифты на ОТИС.

  • Сегодня лифт не работал - застрял на 24 этаже и ни туда, ни сюда. Охранник сказал что мастер был, но толку мало...

    дом 15

  • Вопрос касаемо ремонта в двушке: сколько примерно будет стоить "косметика" на 60 м.кв. с простеньким материалом? Цены не знаю новосибирские, живу совсем далеко. Может кто уже сделал ремонт или подсчитывал?

    3-й дом

  • От 300-350 тыр и доооо ....

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • "а жить везде вредно..."

    ага...но ведь человек ко всему привыкает....
    даже если его подвесить вниз головой, то дёргается он только первые 5 минут.
    мы тож привыкнем к своему "убожеству" как назвал нашу стройку вышестоящий в комментах "ТОВАРИСЧ".

  • "Общество защиты прав потребителей в строительстве ..."

    по-моему, здесь бесплатной помощью не обойдёшься, только шум поднимем.
    Надо подключать платного адвоката, тем более, что издержки лягут на застройщика (ну или должны лечь!).

  • "Вопрос касаемо ремонта в двушке"

    У меня сосед ремонтировал двушку, 76,5 кв.м, дом от "Дискуса! на Высоцкого, черновая отделка, кто не знает, как это выглядит, посмотрите на наши дороги весной - примерно также.
    Ремонтировали наши друзья с ближнего зарубежья, сделали чистовую:
    выровняли стены под обои - ошпаклевали, сделали стяжку пола и потолка, уложили ламинат, установили сантехнику. За работу взяли 100 т.р.
    Плюс материалы, сама сантехника, обои-ламинат, все двери, навесной потолок. всякие электрические дела. По-скромному, ещё сотка-полторы.
    Итого: около 300 000.

  • Мы сделали ремонт в двушке, у нас ушло 320 т, кстати можно было обойтись и дешевле. Причем намного. Закупались в Леруа да еще и порадовала сама квартирка своей отделкой. А да делали сами, без наймитов

  • дешевле вы имеете ввиду потому что в леруа брали все,или в там наоборот выгодно? Просто сам хорошо отношусь к этому магазину,но может где и дешевле есть материалы.

    11 дом , 25 этаж

  • Дешевле есть, но Вы устанете туда сюда кататься. ИМХО Леруа и Медведица самые оптимальные магазины где есть все и сразу для ремонта. Ну еще Колрон вроде, но сам никогда не был так что не берусь говорить.
    З.Ы. Сам скорее всего в буду тарится и в Медведице и в Леруа:улыб:

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • В ответ на: дешевле вы имеете ввиду потому что в леруа брали все,или в там наоборот выгодно? Просто сам хорошо отношусь к этому магазину,но может где и дешевле есть материалы.
    Действительно в ЛЕРУА МЕРЛЕН цены на большую часть ассортимента товара (эконом-класса!) устанавливают ниже, чем в Калейдоскопе, Колорлоне, Практике, Большой Медведице. В ЛЕРУА МЕРЛЕН на товаре указывают реального производителя (КНР, Турция или Россия). В вышеперечисленных торговых центрах идентичный товар (артикул, характеристики и т.п.) продают под "европейскими" производителями, соответственно и цена выше. Мониторинг цен на стройматериалы и сантехнику мы тоже начали проводить. :хехе:

    Жильцы дома 3!
    Кто воспользовался услугами бригады Касима (8951-377-7060)? Как оцениваете качество его работы по отделке квартиры? Много недостатков выявляете? Касим нам показывал однешку на 4-м этаже, посмотрели бегло, без лупы ))))))) Напишите в личку или на фороме. СПАСИБО! :хехе:

    14 дом

  • да нормальное место. уж не хуже родников-снегирей, а в сотни раз безвредней чем оные...

    все зависит от прокладки...между рулем и сиденьем )))
    Неоград - дом № 2 (13) , 14 эт

  • Бесплатно для Дольщиков, все расходы ложатся на Застройщика.

  • сколько интересных ответов по ремонту сразу=)...кто такой Касим? кто пользовался его услугами, отзовитесь!
    в инете цены на ремонт в среднем 3000 руб за м.кв., если это новостройка, чет дороговато немного....

    3-й дом

  • "...кто такой Касим?"

    Касим - бригадир таджиков-отделочников, очень активный товарисЧ, направо-налево раздаёт визитки и телефон.
    Наверняка и сейчас ремонтирует чью-то хатку в нашем доме.
    Тел. есть и у меня, если Вам надо, напишу, звонил сам, когда закончил ремонт у соседей.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: