Пос.Светлый, застр.Антар, кто сталкивался? (часть 3)

В ответ на:

В ответ на: Вобщем сходила я на собрание....опять обещаний море, про газ тоже (но что этот год это ТОЧНО!!! со слов Елгина МД). Ко всем обещаниям предложили подписать доп соглашение и в подарок входная дверь ( российского производства, буклетики раздали, что бы выбрать какая нравится, стоимостью до 15000), либо отказ от подписания доп соглашения и подать в суд на компенсацию. При этом, не запугивая, а предупреждая, если откажемся от доп соглашения не видать нам никакого благоустройства и асфальтированной дороги. Во втором доме на первом этаже в 2хкомнатной угловой квартире будет магазинчик.

Интересно. Где бы точно выяснить, должны ли они это благоустройство и асфальт ложить. Насколько я понимаю, должны.
Касаемо компенсации через суд. Считал исходя из стоимости квартиры 750 тысяч. Месяц просрочки стоит примерно 12000 рублей. 6 месяцев - это уже 70000. Думаю 15-25 уйдет юристу, остальное вам... НУ а касаемо угроз оставить без благоустройства - это уже наглость по-моему...

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: Вобщем сходила я на собрание....опять обещаний море, про газ тоже (но что этот год это ТОЧНО!!! со слов Елгина МД). Ко всем обещаниям предложили подписать доп соглашение и в подарок входная дверь ( российского производства, буклетики раздали, что бы выбрать какая нравится, стоимостью до 15000), либо отказ от подписания доп соглашения и подать в суд на компенсацию. При этом, не запугивая, а предупреждая, если откажемся от доп соглашения не видать нам никакого благоустройства и асфальтированной дороги. Во втором доме на первом этаже в 2хкомнатной угловой квартире будет магазинчик.

Интересно. Где бы точно выяснить, должны ли они это благоустройство и асфальт ложить. Насколько я понимаю, должны.
Касаемо компенсации через суд. Считал исходя из стоимости квартиры 750 тысяч. Месяц просрочки стоит примерно 12000 рублей. 6 месяцев - это уже 70000. Думаю 15-25 уйдет юристу, остальное вам... НУ а касаемо угроз оставить без благоустройства - это уже наглость по-моему...

Вы неправильно посчитали сумму компенсации, и очень сильно ошибаетесь. Ставка рефинансирования сейчас - 8% годовых.( вот тут http://www.cbr.ru/statistics/print.asp?file=credit_statistics/refinancing_rates.htm) По договору Антар платит 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, следующий за датой, установленной по ДДУ. 8/300 получаем 0,027 (округляем от 0,026666666666666666). Причем, заметьте - не просто 0,027, а 0,027 процента!!!!! Еще раз обращаю внимание - процента! В вашем случае, 1% от 750 000 составит 7500 рублей. 7500 * 0,027= 202,5 рубля за день просрочки. За месяц это составит 6 075 рублей, за полгода, соответственно 36 450. И еще не факт, что обратившись в суд, вы выиграете эти 36 450. Суды могут принять какие-либо из доводов Антара...например, что он не строил зимой, исходя из требований технологии и заботясь исключительно о вашей же безопасности - и уменьшить сумму компенсации. Простить ему пару зимних месяцев - ну подумаешь, на 12 тысяч меньше вы получите! То есть, если дом сдастся на два месяца позже в лучшем случае вы получите 12150 рублей, в худшем - копейки... И это будет совершенно законно и по ДДУ, который все мы подписывали ( во всяком случае, у меня в договоре - так). Можно было и не подписывать такой договор - никто силой не заставлял. Поэтому подумайте еще раз. Честно скажу - я советовался с судьей. С мировым судьей, которая рассматривает как раз такие дела. И она сказала - ребята! Что? Вам предлагают двери до 15000? Берите и не парьтесь - вам еще очень сильно повезло! Другим просто говорят: живете в свободной стране? Свободны! Поэтому - не обольщайтесь... Насчет требований по благоустройству вот не спросил. Узнаю. Но на всякий случай - кто будет подписывал или будет подписывать допсоглашение - напишите, что по этому поводу сказано в новом договоре? Насколько понимаю, благоустройство территории они обязаны сделать. Правда, трудно представить как это будет выглядеть - кругом стройка и говна... а тут весь такой домик в асфальте и с газончиками. Нереально! Как будто в Гондурасе каком-то живем!
Насчет газа... Глава говорил, что электричества на зиму отапливать дома у Антара нет. Газ должны будут к осени провести. Иначе Антару не дадут разрешение на будущее строительство. Как-то так. То есть рычаги влияния есть. Вот только бы до них добраться и порулить хоть немного!

В ответ на: Так все и про имущество и имеют ввиду! Ведь почти все магазины ставят рольставни и довольны)

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на: Вобщем сходила я на собрание....опять обещаний море, про газ тоже (но что этот год это ТОЧНО!!! со слов Елгина МД). Ко всем обещаниям предложили подписать доп соглашение и в подарок входная дверь ( российского производства, буклетики раздали, что бы выбрать какая нравится, стоимостью до 15000), либо отказ от подписания доп соглашения и подать в суд на компенсацию. При этом, не запугивая, а предупреждая, если откажемся от доп соглашения не видать нам никакого благоустройства и асфальтированной дороги. Во втором доме на первом этаже в 2хкомнатной угловой квартире будет магазинчик.

Интересно. Где бы точно выяснить, должны ли они это благоустройство и асфальт ложить. Насколько я понимаю, должны.
Касаемо компенсации через суд. Считал исходя из стоимости квартиры 750 тысяч. Месяц просрочки стоит примерно 12000 рублей. 6 месяцев - это уже 70000. Думаю 15-25 уйдет юристу, остальное вам... НУ а касаемо угроз оставить без благоустройства - это уже наглость по-моему...

Вы неправильно посчитали сумму компенсации, и очень сильно ошибаетесь. Ставка рефинансирования сейчас - 8% годовых.( вот тут http://www.cbr.ru/statistics/print.asp?file=credit_statistics/refinancing_rates.htm) По договору Антар платит 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, следующий за датой,

В ответ на: Читаем внимательно ФЗ 214 "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"

В ответ на: Мы тоже сходили на собрание, короче всё тоже самое, либо подписываем доп. соглашение,получаем дверь и ждём до конца мая, либо судимся и получаем компенсацию и минимум по благоустройству, т.е. отсыпку дороги щебнем и никакого асфальта. По поводу газа сказали, что если в ближайшие три месяца газсервис не начнёт шевелиться, то сами делать будут газопровод, тех. условия получены. (не кидайте тапками, если что-то не так говорю, не знаток всех строительных терминов). Плиты сказали лучше ставить комбинированные. Садик в этом году закладывать будут, школу если получится, то тоже в этом, хотя в это слабо верится.

В ответ на: Друзья, вопрос вам всем.

Никто не думал сделать французское окно, ну т.е. "спилить" подоконник и сделать окно до пола?

В ответ на: Ну а как договариваться! у всех разная финансовая история! И каждый будет делать так как ему нравиться! может кому то не нрав рольставни а кому то решетки!!! В первом доме есть решетки и они разные уже! не уже ли вырывать будут и другое ставить!??

В ответ на: http://newhomes.ngs.ru/view/1924795/?dv=20120413. Где-то у нас все-таки подземный гараж есть...

В ответ на: Кто нибудь в курсе куда делись с сайта антаровцев все документы на 4 дом? Раньше были, а сейчас ни одного документа нет

В ответ на: Может ето лучше чем газ! преполагаю)

В ответ на: ну в яндексе) разные топочные есть)) и не на угле они! а с газовым котлом! наверное есть более современные модели)

В ответ на: http://newhomes.ngs.ru/view/1924795/?dv=20120413. Где-то у нас все-таки подземный гараж есть...
[/цитат


100-150 метрах от нашего поселка есть 3 подземных ангарчика от зенитных комплексов , брошенные военными, я узнавал, это земля принадлежит Антару... может их продают, под видом гаражей

В ответ на: http://newhomes.ngs.ru/view/1924795/?dv=20120413. Где-то у нас все-таки подземный гараж есть...

В ответ на: ну в яндексе) разные топочные есть)) и не на угле они! а с газовым котлом! наверное есть более современные модели)

В ответ на: ОКНА на мансарде. Может быть кому-то еще, кроме меня, интересно:
...
Судя по декларации на 6 дом: "Остекление принято пластиковыми раздельно-спаренными стеклопакетами с ТОП (тройное остекление), мансардными окна- окна «FAKRO», оснащаются самоочищающимся стеклопакетом L3 с покрытием Activ®."

В ответ на: сегодня на Светлом имел разговор со Светозаром(извините отчество не помню)...
так он сказал, что индивидуального газа в домах начиная со второго не будет... дальше котельных газ не пойдет

В ответ на: видимо речь идёт о том, что плиты только электрические, а насчёт горячей воды вообще непонятно....