Погода: 18 °C
18.0618...21переменная облачность, небольшие дожди
19.0616...19ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Поселок таунхаусов "Пригородный простор"

  • В ответ на: а разве дом 6 в секции 6 не был последним проданным домом со сроком сдачи конец 12года и ценой 2600?
    Вы правы, 6.6 был в свое время последним. Две недели назад освободились два дома в секции №3.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • В ответ на: Алексей у меня пара вопросов:

    Планируется ли создать форум на сайте пригородный.рф, для того чтобы жители поселка так же обменивались мнениям? Лично мне не хватает этого форума по одной причине которая пока удерживает меня от покупки дома у вас.
    Есть необходимость возить ребенка (след. год в первый класс идем) в школу, и хотя школа в Толмачево находится недалеко от поселка, тем не менее ребенок 7 лет не сможет добираться из школы домой самостоятельно. И возможно не только у меня такая проблема.
    В поселке уже заселен один дом, еще два на подходе. Хочется узнать, как планируют решать эту проблему семьи с детьми которые уже купили у вас дома или планируют покупать.
    На своем сайте создавать форум-задача непростая, его нужно модерировать. Это сложно и дорого.
    На НГС-недвижимость эта проблема решается за счет НГС, за что ему огромное спасибо.
    По мимо этого, наличие форума на независимой площадке, помогает решать еще ряд задач:
    1. Привлечение людей, которым интересно обсуждать тему развития малоэтажного жилья в общем, и нашего поселка в частности. Изучать волнующую тебя тему через форум на независимой интернет площадке, оптимальный способ с точки зрения затрат времени по моему мнению. Доверие к независимому ресурсу несоизмеримо выше чем к любому зависимому.
    2. Атмосфера на закрытом форуме будет соответствующей. Достаточно сказать, что все известные мне заведения, созданные по принципу "закрытого клуба для своих" прогорели. Я за то, чтобы вход для тех, кто разделяет ценности выраженные на главной странице нашего сайта был абсолютно свободный. Искренне радуюсь, когда на нашей ветке пишет сообщение человек с рейтингом "1", т.е. только что зарегистрировавшийся.
    Вы совершенно правильно сказали, что ребятишкам нельзя разрешать ходить до школу в Толмачево пешком, хоть до нее и менее 2,5 км. Толмачевское шоссе не место для прогулок. Решение проблемы я неоднократно озвучивал на экскурсиях. Школьный автобус в собственности УК, оптимальный выбор в условиях, когда родителям некогда отвозить, встречать, возить во вторую смену, встречать после продленки и т.д. Все знают тел водителя, водитель знает расписание и телефоны детей.
    Подберем и приобретем, как только появится необходимость.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • В ответ на:
    В ответ на: Сегодня на сайте "Мой поселок" обнаружила ветку, созданную специально для организации сообщества жителей "Пригородного простора" http://moyposelok.ru/kottedzhnye-poselki-novosibirsk. Тема пока пустует, но я уже зарегилась. Присоединяйтесь, будем знакомиться и общаться! :agree:
    Татьяна, позвольте поправлю ваше ообщение, ваша ссылка не дает перехода на сам форум "Пригородного простора". Правильнее будет вот эта - http://p-prostor.moyposelok.ru/forums/novosibirskaya-oblast/prigorodnyi-prostor

    Я уже открыл там тему)
    Вот такой есть ресурс.

    Don't worry, be happy...

  • Ура, ура, газ трубах до домов!!!:улыб:

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • Поздравляю!!! Плюю чтоб не сглазить.

    Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
    Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
    А пони тоже кони?

  • В ответ на: Ура, ура, газ трубах до домов!!!:улыб:
    ЗдОрово! Цивилизация приходит в поселок! Поздравляю с почином!

    Don't worry, be happy...

  • ОЙ НЕУЖЕЛИ В САМОМ ДЕЛЕ, БУДЕТ ТЕПЛО И ГОРЯЧАЯ ВОДА, КОГДА УЖЕ ПРИЕДУ )))) ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ С ТАКИМ ВАЖНЫМ СОБЫТИЕМ!!!

  • В ответ на: Ура, ура, газ трубах до домов!!!:улыб:
    Поздравляю всю команду Пригородного! С первого раза запустили такую сложную систему! Так держать!

  • День добрый всем!
    Алексей, а как же фото-отчет? я просто на экскурсии не могу выезжать, каждый раз жду по 2 недели:улыб:

  • В ответ на: Алексей, а как же фото-отчет? я просто на экскурсии не могу выезжать, каждый раз жду по 2 недели:улыб:
    Да, Ваши фотоотчеты люди ждут не меньше, чем очередную серию любимого сериала)))

  • В ответ на:
    В ответ на: Алексей, а как же фото-отчет? я просто на экскурсии не могу выезжать, каждый раз жду по 2 недели:улыб:
    Да, Ваши фотоотчеты люди ждут не меньше, чем очередную серию любимого сериала)))
    Блин, ребята, подметки горят..:))
    Запустили 3 котла!!!
    Завтра утром выложу, как положено, 10 фоток.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • В ответ на: Блин, ребята, подметки горят..:))
    Все верно - первым делом самолеты;)

  • Здравствуйте все!
    Отчет за последние две недели с 28 августа по 11 сентября 2012 года.
    3 секция: Выложены фронтоны из сибита. Смонтированы подстропильные балки, стропильная система, гидроизоляция, обрешетка. Установлены основания под плиты крылец.
    4 секция: Смонтированы обвязочные балки. Начат монтаж электропроводки по фундаментам.
    6 секция: Смонтированы фронтоны, начата кладка из сибита на мансардах, начат монтаж кровли.
    7 секция: Смонтированы обвязочные балки. Начат монтаж перекрытий подполья.
    8 секция: Начат монтаж электропроводки по фундаментам.

    • Секция №3

    • Секция №4

    • Секция №6

    • Секция №7

    • Секция №8

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • Забористая штука эти фронтоны из сибита, пришлось искать еще одну бригаду каменщиков на секции 4 и 7. Наши ребята не справляются.
    Наконец пришел кирпич из Москвы, судя по скорости шел он пешком, с обозами.
    Приготовились к монтажу перекрытий и стен на секциях 4, 7 и 8.

    • Место для монтажа подстропильных балок, после установки

    • Фигурная резьба бензопилой.

    • Фронтоны принимаем по ровности и отсутствию отходов

    • Так приходит Голицынский кирпич выгруженный из железнодорожного

    • Так наш кирпич выглядит после "перепалечивания" по

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • Не смог удержаться:улыб:Начали обратную засыпку улиц первой очереди. Закончили благоустройство черным грунтом обочин дороги до Толмачевского шоссе. Высадили аллейку из канадских кленов и рощу дубков будет из чего собирать гербарии:))

    • Идет обратная засыпка и вертикальная планировка.

    • Примерная отметка.

    • Закончили благоустройство дороги.

    • Подрезали листья

    • Такие листья будут вырастать размером с две ладони

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • Алексей, спасибо за отчет и фото! Прямо на глазах растут дома! :respect:

    Don't worry, be happy...

  • :улыб: :respect: Отдельное спасибо Алексей за деревья. Они потрясающие

    Исправлено пользователем WRoa7CAi (11.09.12 16:03)

  • Алексей, хочу задать нескромный вопрос: у всех жителей секции №2 отгорожены одинаковые участки земли, а в одном из крайних домов (если не ошибаюсь, то дом №1) этой секции участок гораздо больше, чем у соседей? Почему?

    Don't worry, be happy...

  • В ответ на: Алексей, хочу задать нескромный вопрос: у всех жителей секции №2 отгорожены одинаковые участки земли, а в одном из крайних домов (если не ошибаюсь, то дом №1) этой секции участок гораздо больше, чем у соседей? Почему?
    У некоторых домов в поселке есть пристроенные гаражи.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • В ответ на:
    В ответ на: Алексей, хочу задать нескромный вопрос: у всех жителей секции №2 отгорожены одинаковые участки земли, а в одном из крайних домов (если не ошибаюсь, то дом №1) этой секции участок гораздо больше, чем у соседей? Почему?
    У некоторых домов в поселке есть пристроенные гаражи.
    А это решение про пристроенные гаражи возникло недавно? Просто когда мы Вам задавали этот вопрос Вы ответили, что вопрос по гаражам будет решаться позже. А какие еще дома будут с гаражами? И какова стоимость пристроенного гаража и кто их строит- застройщик или сам житель?

    Don't worry, be happy...

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Алексей, хочу задать нескромный вопрос: у всех жителей секции №2 отгорожены одинаковые участки земли, а в одном из крайних домов (если не ошибаюсь, то дом №1) этой секции участок гораздо больше, чем у соседей? Почему?
    У некоторых домов в поселке есть пристроенные гаражи.
    А это решение про пристроенные гаражи возникло недавно? Просто когда мы Вам задавали этот вопрос Вы ответили, что вопрос по гаражам будет решаться позже. А какие еще дома будут с гаражами? И какова стоимость пристроенного гаража и кто их строит- застройщик или сам житель?
    На 200 домов первой очереди изначально запроектировано 10 или 12 гаражей, строим конечно мы, цен еще никаких нет, ближайший в продаже дом с гаражом будет в секции 8.
    На экскурсии я говорил скорее всего об отдельностоящем гаражном комплексе, необходимость строительства которого и его конструктив, будет обсуждаться с жителями Пригородного.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на:
    В ответ на: Алексей, хочу задать нескромный вопрос: у всех жителей секции №2 отгорожены одинаковые участки земли, а в одном из крайних домов (если не ошибаюсь, то дом №1) этой секции участок гораздо больше, чем у соседей? Почему?
    У некоторых домов в поселке есть пристроенные гаражи.
    А это решение про пристроенные гаражи возникло недавно? Просто когда мы Вам задавали этот вопрос Вы ответили, что вопрос по гаражам будет решаться позже. А какие еще дома будут с гаражами? И какова стоимость пристроенного гаража и кто их строит- застройщик или сам житель?
    На 200 домов первой очереди изначально запроектировано 10 или 12 гаражей, строим конечно мы, цен еще никаких нет, ближайший в продаже дом с гаражом будет в секции 8.
    На экскурсии я говорил скорее всего об отдельностоящем гаражном комплексе, необходимость строительства которого и его конструктив, будет обсуждаться с жителями Пригородного.
    Понятно, спасибо! Жаль, что мы раньше об этом не знали.

    Don't worry, be happy...

  • Все ок

  • "Наконец пришел кирпич из Москвы, судя по скорости шел он пешком, с обозами."

    А поближе кирпич никто не производит?
    "Черепановский кирпич" (не реклама, и лобирование:хехе:), например?

  • В ответ на: "Наконец пришел кирпич из Москвы, судя по скорости шел он пешком, с обозами."

    А поближе кирпич никто не производит?
    "Черепановский кирпич" (не реклама, и лобирование:хехе:), например?
    Кирпич производят везде. Необходимое мне качество делают только в Европе, Прибалтике и Голицыно.
    Черепаново производит рядовой рабочий полнотелый кирпич непригодный для облицовки.
    Если вы видели фото фасадов домов в Пригородном на нашем сайте или здесь на форуме, то должны были уловить эту разницу..
    Людмила, скажите, это вы были на двух последних экскурсиях?:улыб:

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • В ответ на: Понятно, спасибо! Жаль, что мы раньше об этом не знали.
    Татьяна, и на экскурсиях я говорил про эти придомовые гаражики, и на предыдущем генплане их было видно. Мне жаль, что эта информация прошла мимо вас. Поверьте, мне не было никакого смысла ее от вас утаивать:улыб: Если для вас наличие гаража принципиально, позвоните мне, попробуем что-нибудь придумать. Только вы должны понимать, что стоимость дома с гаражом будет выше чем обычного не менее чем на 600 тыс. руб.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • В ответ на:
    В ответ на: Понятно, спасибо! Жаль, что мы раньше об этом не знали.
    Татьяна, и на экскурсиях я говорил про эти придомовые гаражики, и на предыдущем генплане их было видно. Мне жаль, что эта информация прошла мимо вас. Поверьте, мне не было никакого смысла ее от вас утаивать:улыб: Если для вас наличие гаража принципиально, позвоните мне, попробуем что-нибудь придумать. Только вы должны понимать, что стоимость дома с гаражом будет выше чем обычного не менее чем на 600 тыс. руб.
    А мы на экскурсиях не были, приезжали к Вам индивидуально и к сожалению, предыдущий генплан тоже не видели...:хехе: Я не говорю про то, что Вы что-то утаили от нас, просто как-то информация мимо нас прошла. Ну на самом деле ничего страшного... Спасибо за предложение, обдумаем. :хехе:

    Don't worry, be happy...

  • Начну с вопроса: на экскурсии я была, но в июне.
    А по поводу кирпича, спасибо за ответ. Но всё равно странно, строек в городе очень много, в том числе и облицовывают много, не все же из Европы везут.
    Простите - "праздное" любопытство, на всякий случай, вдруг пригодится информация.

  • В ответ на: ...Но всё равно странно, строек в городе очень много, в том числе и облицовывают много, не все же из Европы везут.
    Не все, не все:улыб:Из известных мне многоквартирных домов, голицынским кирпичом облицевали только ЖК "Эдем" на Б. Хмельницкого.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • Каждый выбирает для себя, любая деталь дома может многое сказать о подходе к строительству. И кирпич гордая часть дома.

  • Красиво, конечно!
    Но сочетание дорогого красивого кирпича внизу и второй этаж из дерева?
    Всё-таки дом - приобретение на очень долгие сроки, от 50 лет и больше. Что будет с деревом лет через 20-30? Жучки, плесень, пожары, разложение от влаги и времени, особенно с не финско-канадским менталитетом, а нашим?
    По сути - это барак, такие строили в 50-е годы, они доживают свой век в некоторых местах до сих пор. Жалко людей и стыдно за власть, что они ещё стоят. Но они стоят, мозолят глаза и никому дела до них нет, за исключением тех случаев, пока земля под ними вдруг не понадобиться. В Новосибе - это Октябрьский, Первомайский, Ленинский р-ны. На наш век хватит, а вот внукам уже нечего будет оставить и не продашь.
    Как-то так... Сумлеваюсь всё ж, чешу епу :umnik:

  • "Не все, не все Из известных мне многоквартирных домов, голицынским кирпичом облицевали только ЖК "Эдем" на Б. Хмельницкого."

    "Дом-строй" верен себе и продолжает строить "Золотые паруса". До 4-о этажа у них такой же красивый кирпич. выше - обычный. По слухам, у них свой кирпичный заводик. Но может, и возят.

  • В ответ на: Цитата
    Жизнь прекрасна. Мне нужна чистая вода, тепло и уют. И свет. Мансардное окно для света подходит. ) Звезды также нужны. Дома будут стоять столько сколько нужно, важно чтобы дом был нужен

    Исправлено пользователем WRoa7CAi (13.09.12 12:49)

  • В ответ на: По сути - это барак, такие строили в 50-е годы
    Отличаются, и по сути тоже. Примерно так же как предложенной вами ранее для облицовки Черепановский рядовой кирпич от облицовочного Голицынского. Если подробнее, то всем. Архитектурой, фундаментом, перекрытиями, инженерной инфраструктурой и внутренними сетями, окнами, дверями, фасадами, благоустройством. Вы вроде риэлтор по профессии, должны такие вещи понимать..

    Быстро - это медленно, но без остановки

    Исправлено пользователем BroneviG (13.09.12 13:14)

  • Риэлтеры сейчас порой не знают что такое действительно перепланировка, хотя такие вещи для них грех не знать. Это я к тому что пытаюсь продать свою квартиру, и уже насмотрелся на них за 2 месяца. И так и не понял за что некоторые просят с меня 3%.

    Исправлено пользователем тин (13.09.12 13:22)

  • "Дома будут стоять столько сколько нужно, важно чтобы дом был нужен" - так и я про тож!
    Но ведь коллективный менталитет трудно организовать, вот чего я боюсь.
    Да и денег дополнительных П-О-О-о-о-м это будет стоить

  • " Это я к тому что пытаюсь продать свою квартиру, и уже насмотрелся на них за 2 месяца. И так и не понял за что некоторые просят с меня 3%." - берут только крупные АН. Не платите, возьмут своё с покупателя.

  • Я имел ввиду не нужен семье как дом. Или людям будующего

  • Сорри, но Черепановский я Вам не предлагала. Просто не знала, что есть острая необходимость именно в Европейском кирпиче. Не выгодно ж возить и ненадёжно, кризис, монополия на цену ... Но Вам виднее.

  • В ответ на: По сути - это барак, такие строили в 50-е годы, они доживают свой век в некоторых местах до сих пор. Жалко людей и стыдно за власть, что они ещё стоят.
    Какое-то странное сравнение, если честно... В моем представлении барак- это одно-двух этажное здание, наспех сложенное или сколоченное из особо непригодных для стройки материалов, без особых коммуникаций с колонкой под окном и ведром вместо унитаза, на каждом этаже которого живут минимум по три семьи. Также можно тогда сравнить новостройки-многоэтажки с общагами и коммуналками... Особенно если это строительная компания "Сибирь" построила...
    В случае с "Пригородным" застройщик не скрывает из чего строится дом, подход к подбору материалов профессиональный, есть концепция поселка, которой застройщик придерживается и которую доносит до потенциального покупателя. Далее выбор за покупателем.
    По поводу дальнейшей продажи считаю, что в будущем данный поселок будет достаточно интересен для проживания, дома будут неплохо продаваться на вторичном рынке. ИМХО.

    Don't worry, be happy...

  • "Отличаются, и по сути тоже....всем. Архитектурой, фундаментом, перекрытиями, инженерной инфраструктурой и внутренними сетями, окнами, дверями, фасадами, благоустройством. Вы ... должны такие вещи понимать."

    Конечно, понимаю. 21-й век на дворе.
    Дерево вот только осталось деревом, минусы только в нём. Слишком много дерева, вплоть до перекрытий.

  • "Я имел ввиду не нужен семье как дом. Или людям будующего"

    сорри... мысль не понятна.

  • Дерево это отлично. Мысль в том что не факт что в ближайшие 50 лет, при ваших подсчетах. Например, я, мои дети будут жить в этом городе итд. Поселок будет жить и развиваться, но только в ваших силах поддерживать его жизнь и развития своими действиями. Жить будут другие люди в том что создаете вы.

    Исправлено пользователем WRoa7CAi (13.09.12 13:47)

  • "В моем представлении барак- это одно-двух этажное здание, наспех сложенное или сколоченное из особо непригодных для стройки материалов, без особых коммуникаций с колонкой под окном и ведром вместо унитаза, на каждом этаже которого живут минимум по три семьи."

    Бараки были разными. Мои родители в своё время въехали в барак. В 50-е это считалось хорошим жильём для малообеспеченных. Прожили там до 90-х, потом они рассыпались, строили из бревна толщиной в пол-метра, стояли на метровом от земли фундаменте, вода - центральная, газ тогда не проводили.

    "Также можно тогда сравнить новостройки-многоэтажки с общагами и коммуналками... Особенно если это строительная компания "Сибирь" построила..."

    Так это и есть общаги для студентов и переселенцов из комнат в коммуналках. Со временем народ это признает.

    "В случае с "Пригородным" застройщик не скрывает из чего строится дом, подход к подбору материалов профессиональный, есть концепция поселка, которой застройщик придерживается и которую доносит до потенциального покупателя. Далее выбор за покупателем." "По поводу дальнейшей продажи считаю, что в будущем данный поселок будет достаточно интересен для проживания, ... ИМХО."
    - согласна с Вами. Идея - много +++!

  • В ответ на: Дерево вот только осталось деревом, минусы только в нём. Слишком много дерева, вплоть до перекрытий.
    Думаю, что если бы было мало дерева и много кирпича, то домик бы стоил в пределах 4 млн. руб.
    А поясните, плиз, чем так плоха деревянная евровагонка, которой обшит второй этаж? Просто не знаю...

    Don't worry, be happy...

  • теперь уже точно записываю в жители поселка себя, жену и дочку.
    пришлось преодолеть очень много сложностей, но я рад и жена тоже. ну а дочка и не вспомнит что мы жили в 2-х комнатной квартире с очень хорошим ремонтом, продали её и съехали в съемную однёшку.
    теперь только осталось ждать.
    Алексей, Вы там Ваших ребят поторопите:улыб:только без потери качества!

  • В ответ на: теперь уже точно записываю в жители поселка себя, жену и дочку.
    пришлось преодолеть очень много сложностей, но я рад и жена тоже. ну а дочка и не вспомнит что мы жили в 2-х комнатной квартире с очень хорошим ремонтом, продали её и съехали в съемную однёшку.
    теперь только осталось ждать.
    Алексей, Вы там Ваших ребят поторопите:улыб:только без потери качества!
    Здравствуйте, поздравляю вас!
    Мы делаем все возможное и не возможное, что бы все получили свои дома вовремя и в отличном качестве.
    По мобильному интернету.
    Сегодня подключили все компьютеры в офисе через WiFi роутер к модему Yota, интернет ЛЕТАЕТ!!! Рекомендую всем! Стоит пока дороже чем "проводной", однако со временем, стоимость их сравняется.

    Быстро - это медленно, но без остановки

  • раз уж интернет в поселке появился, может и камеру можно подсоединить?

  • Алексей, завтра в 12:45 гостей ждете, как всегда?

  • В ответ на: Алексей, завтра в 12:45 гостей ждете, как всегда?
    Здравствуйте, все! Экскурсия в субботу состоится как всегда при любой погоде. Сбор традиционно в 12.45. Одевайтесь потеплее, сегодня ветренно. Горячий чай и кофе мы вам обеспечим. Ждем всех желающих!

    Быстро - это медленно, но без остановки

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: